ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[281: 購入検討中さん]

280さん
ガスからIHに変更で150万？もかかるんですかぁ？
大抵の新築物件はどちらか好きな方を選べますよね？

[282: 契約済みさん]

オール電化で１００万くらいと聞きました。床暖房がお金かかるみたいです。IHは数万と聞きました。

[283: 物件比較中さん]

282さん
ネクサス薬院はオール電化物件ではないですが、
購入した一部屋だけオール電化にできるということですか？

[284: 申込予定さん]

280です
一部屋だけIHにすると費用がそれ位かかると聞きましたよ

[285: 匿名さん]

278
最強とか言うの恥ずかしくないですか？

[286: 契約済みさん]

購入者や関係者だったら恥ずかしいです。失礼しました。

[287: MR見学済み]

ここは共用廊下が少し狭いようですね。
西側なんか幅1.6ｍ位しかない。
しかもBとCタイプの廊下側は2面広々出窓なのでプライバシー的にどうなんだろうか。

[288: 契約済みさん]

２８２です。
一室だけオール電化という風にできると伺いましたよ。うちはIHだけ希望したいと話したら数万追加で払えばできるんじゃないかと言われたと思います。その時すでに一室オール電化を希望されている方がいらっしゃると聞きました。

[289: 申込予定さん]

オール電化にしないとIHだけでは、結構　電気料金いきますよね？

[290: 匿名さん]

隣接する部屋がある場合、戸境はペラボーみたいですね。

[291: 匿名さん]

やっぱり立地、建物、構造・設備において最強だね。

[292: 申込予定さん]

↑そうなんですか？

[293: 申込予定さん]

すみません、↑は戸境の件です。
本当ですか？

[294: 申込予定さん]

292です。
図面見ても戸境はコンクリートなのかなぁと思ってました。

[295: 契約済みさん]

すみません、ペラボーってなんですか？？

[296: 匿名さん]

たしかにDのルームプランをみるとペラボーの様な？？？。

[297: 匿名さん]

ペラボーって何です？

>>289
オール電化で深夜電力の契約した方が、IH単体の料金は高くなるのでは？
夜中にIH使いませんよね・・・

オール電化にした場合、普通はIHを使う時間帯の料金が割り増しになるので
それがマイナス面と言われてましたけど・・・

普通の従量制の契約でIHの方がお徳です。それでも、ガスよりは割高にはなりますけどね。

[298: 申込予定さん]

今確認しましたが、ベランダは避難用のボードが130✖60で、コンクリートの壁にはまっているとか。
それなら気にならないんじゃ無いかなぁと。。

[299: 匿名さん]

で、ここっていつ着工なんです？？

[300: 申込予定さん]

着工は9月でしたっけ。

[301: 匿名さん]

いまは、100パーですよね
なんか後ろのマンションが、かわいそうですね

[302: 匿名さん]

301
意味がわかりません。

[303: 匿名さん]

申し込み予定さんって、すみませんが、どういう段階の方ですか。お部屋おさえていてまだ申し込んでいないとかですか。

[304: 購入検討中さん]

皆さん　値引き交渉などされましたでしょうか？

[305: 匿名]

さすがにこの時期に値引はないんじゃないですか。
あるとしたらオプション○0万サービスとかだと思います。

値引は完成後ですね。

ネクサスは今人気なので、完成前に完売するかもですが。

[306: 検討中の奥さま]

駐車場の申し込み具合は、どのような感じでしょうか？

[307: 匿名さん]

コンクリでベラボー埋め込み。
やっぱり、ここは最強の仕様ですよ。
立地に相応しい仕様ですね！

[308: 匿名さん]

307
意味がわかりません。

[309: 匿名さん]

最強だからいいじゃない。

[310: 匿名さん]

嫌味でいわれてるのがわからないのかな？

[311: 匿名さん]

はいはい最強最強

[312: 匿名さん]

最強でしょう。
薬院を超える住環境があるなら理由を添えて教えてください。

[313: 匿名さん]

地震が来たら、最強に揺れるエリア！

[314: 匿名さん]

殺伐としてますね。

[315: 購入検討中さん]

ここはペット可ですか？

[316: 購入検討中さん]

↑物件資料、物件サイトには全く見受けられないのですが
ほとんどの不動産サイトには『ペット可』と記載されてますね。

[317: 購入検討中さん]

↑ありがとうございます!

[318: 契約済みさん]

ペット可だと営業さんに言われたので間違いないです。

[319: 匿名さん]

場所が場所だけに夜の仕事の方も多いみたいですね。

[320: 匿名さん]

生活サイクルが違うからね。都心はどこでもそう

[321: 購入検討中さん]

南西と南東の景色が気になります。
各階バルーン空撮は済んでるんでしょうか。
どなたか見られた方いますか？

[322: 契約済みさん]

みましたよー、主観が入るでしょうから余裕があるなら見せてもらった方が良いと思いますよ、

[323: 購入検討中さん]

↑ありがとうございます。
やっぱり眺めは南西の方が緑が多くていいんでしょうね。
只、西日は気になります。
遠方まで一望できるのは14〜15階より上でしょうか。

[324: 匿名さん]

夜のお仕事の方と子持ちの我が家とは生活サイクルが合わないでしょうね。
総会とか心配になりませんか？

[325: 物件比較中さん]

このマンションの駐車場入口は、ゲート式なのかチェーン式のどちらでしょうか？

[326: 契約済みさん]

リングシャッターだったかと記憶してます

[327: 匿名さん]

324
ここは大所帯で街中なので、いろんな家族がいるでしょうね。少なくとも上下と両隣に普通の方が住んで欲しいですね。こればかりは運ですね。

[328: 匿名さん]

まだ昼過ぎなのに、前の焼き鳥やのものすごいけむりに驚きました。あれが夜中すぎまで吹き付けられるわけですね。愕然として、目がさめました。みなさんも夕方、現地見てから、申し込みましたか。

[329: 契約済みさん]

328さん私は毎日夜通っていますが、そんなに気になりません。
公開空地があるから大丈夫なんじゃないかと思ってます。

[330: 匿名さん]

あんなちょっとの公開空地じゃ駄目です。