ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[201: サラリーマンさん]

有名な警固断層の真上ではないでしょうか？

[202: 購入検討中さん]

201さん、
警固断層の真上ではないみたいですよ

[203: 匿名]

何でここのは完成予想図出ないのかね

[204: 購入検討中さん]

まだ一般販売は10月からだからみたいですよ。
外観もまだ正式には決まってないと言ってました。
白かベージュか…
おそらくベージュになるだろうとの事。

[205: 匿名さん]

白系はやめて欲しい。一年も経たないで汚れが目立つ。

[206: 物件比較中さん]

優先販売期間の売れ行きによって１０月からの一般販売の価格って変わってくるものなのでしょうか？

[207: 契約済みさん]

↑そう聞きましたよ

[208: 匿名さん]

誰が行っても販売してくれるので優先販売の意味が分からない。

[209: 購入検討中さん]

私も優先販売の意味がわかりませんが、１０月からは価格をあげるらしいですね。
営業曰く強気ですって！！
私を担当した営業の方はなんだか品の悪い感じでマンションを売ってやるんだぞって感じの態度で接してきました。

[210: 匿名さん]

価格上げますって、典型的な買い煽りですね～！

[211: 匿名さん]

申し込み状況、どうでしたか。下の方でいいのですが、まだありますか。

[212: 購入検討中さん]

既に下のほうは申し込み済か、未販売住戸ばかりでしたよ。

[213: 契約済みさん]

下の方むしろ残ってませんでしたよ。通常販売分ならあるようでした。
確かに、モデルルーム見に行って簡単なアンケート答えて会員になれば買えるので優先販売の意味よくわかりませんね。

[214: 匿名さん]

タイルがそんなに嫌ですかね（笑）
そんなに嫌ならよそ買えば？

[215: 匿名さん]

タイルの浴室は暮らしづらいですよ
自分は有料でもいいので変えてもらいます

[216: 匿名さん]

収納がかなり少ない。

[217: 購入検討中さん]

この物件、本販売時は、ほとんど限られた物件しかないでしょうね～

[218: 匿名さん]

タイルの物件が殆ど無いのは、不人気だからでしょ。
コストは、タイルはピンきりなので、安くもできる。

何で、タイルを標準にしたんだろう…
ユニットの壁もカラーバリエーション豊富だし、タイルは オプション設定で良かったらだろうに。

[219: 匿名さん]

ここって、一歩間違えるとただの団地だな。

[220: 匿名さん]

↑ 意味分かんないんですけど・・・

[221: 匿名さん]

タイル物件が少ないのは、防水面での性能を担保できないからですよ。
躯体への漏水をユニットバス程完璧に防止する技術が確立されていないからです。
グレードにもよりますが、一般的にはタイル施工はユニットバスよりも安くなる傾向です。

[222: 購入検討中さん]

私もタイル嫌です‼
やっぱり水周りはマンション購入の上で重要なポイントだと考えてます。

[223: 購入検討中さん]

Aタイプの向きってどうなんですか？
ご意見願います。

[224: 契約済みさん]

知り合いの不動産屋に相談したりしてすごく否定はされなかったですがやはり微妙な感じだったので結局Ｄにしました。

[225: 匿名さん]

販売会社を変えた方が売れそうだけど。

[226: 匿名さん]

>>221さん
タイルの浴室は経年劣化の点で不利な気がしますけどどうなんでしょう？
20年もすれば目地がボロボロになって、見るも無残な姿になっているな気がします
修繕も各部屋から騒音・粉塵が出て大変なんじゃないでしょうか？
タイルの残骸の運び出しの手間を考えただけでも・・・
売主はその辺を考えているんでしょうか・・・

[227: 購入検討中さん]

224さん
ありがとうございます。
AよりDがいいのはわかるんですが〜うちは予算的にDは厳しいですね…
Aの西向き？かGの南向き？だったらどっちがいーですか？
ちなみにうちは低層階を検討してます。

[228: 購入検討中さん]

やっぱり南向きでしょ～　西は、六つ角向きですもんね～
個人的には、ですけど

[229: 購入検討中さん]

>>225
そう思います。
マンションギャラリーはたくさん見てきてるけど、ここまで品がない営業は初めてでした。
私が当たった人がたまたまかもしれないけど。。。
Ｔフィールズ？でしたっけ？

[230: 購入検討中さん]

＜＜２２８　
西の角部屋か南の中部屋だったらどっちにしますか？？

[231: 匿名さん]

229さん　営業さんは、男性でした？

[232: 購入検討中さん]

230さん
私個人では、南中部屋ですね～
西は、暑いですし、バスとか夜遅くまでうるさいですからね～

[233: 契約済みさん]

２２４です。
Ｇの東向きは今駐車場ですが結構土地広いのでマンションとか建ちそうですよね。なので、うちはＡとＤで悩んでＤにしました。特に低層階だと不安ですよね。あとＧはゴミ捨て場気になりません？

[234: 申込予定さん]

あの西側の道バス通るんですか⁇
ＢとCだけかもしれませんが、低層階から売れてるようでした。未販売の階でも要望が多くて2階以外は売ってるって言ってました。
収納少ないですか⁇ 私は多いと思ってしまいました。
私の担当の方は優しい方でした。他の販売会社さんを知らないので比べる事はできませんが…。

[235: 購入検討中さん]

>>231
男性でした。
近くの物件の住友不動産の営業さんと話した後だったので余計傲慢に感じてしまったのかも？

[236: 契約済みさん]

西側すぐ横は通りませんが六つ角近辺は通りますよ。どの程度うるさいのかは？ですが。結構本数は多いと思います。

[237: 契約済みさん]

私は、早く決めろと急かされたので、住友さんの方が傲慢に感じました。
逆にネクサスの営業さんはすごく親切だったので、こちらに決めました。

[238: 匿名さん]

235さん
お返事ありがとうございます

営業さんの、イメージは、女性の方が細やかだなと思ったので
変えてもらっては、いかかでしょう

[239: 購入検討中さん]

２３８さん
営業さんの変更ってちょっと気まずいですよね（笑）
女性の方もいらっしゃるんですね。
わざわざ教えて頂きありがとうございました。

[240: 匿名さん]

販売大理の制度って消費者目線ではやめてもらいたいですよね。
質問するにしても、いちいち売主に確認とか面倒くさいし、
販売代理の人も売主の顔色を伺ってこちらの主張もきちんと伝えてもらえてない気もするし。

[241: 匿名さん]

ここはやめて、西新プラリバあとのｍｓにしようかな。駅直結だし、断層の心配いらないしね。

[242: 匿名さん]

241
そこ賃貸だろ。

[243: 購入検討中さん]

話題になってる浴室ですが
仕上表を見るとＡ、Ｄ、Ｇタイプは壁・床タイル
Ｂ、Ｃ、Ｅ、Ｆタイプは壁・床パネルになってますね。
ちなみにＨ～Ｋタイプは床がタイル、壁が天然石です。

[244: 購入検討中さん]

よかった～
私は、パネルだわ

[245: 匿名さん]

あわわ。
床がタイルだけは絶対イヤ(>_<)

[246: 匿名]

>>241
いつできるの？

[247: 匿名さん]

２４４さん、お部屋申し込みされましたか。かなり、うまってるみたいなので、わたしも予算以内のがかえないかもです。

[248: 購入検討中さん]

247さん
もう、選ぶ所がすくないでしょうね～
一応契約しました

[249: 購入検討中さん]

ここって天井高どれくらいですか⁇パンフレット見てもわからなかったので…

[250: 購入検討中さん]

ベランダって磨りガラスの予定でしょうか？

[251: 購入検討中さん]

ベランダは、擦りガラスっていってましたね～

[252: 匿名さん]

購入検討中さんの、どれくらいが契約したんだろうか､､､

[253: 匿名さん]

この物件　即完売なるんじゃ､､､

[254: 購入検討中さん]

契約しました！ でも、ベランダ磨りガラスは嫌だな…。でも今他のマンションもほとんど磨りガラスですよね。

[255: 購入検討中さん]

254さん　契約おめでとうごいます！
磨りガラス、流行ってるんでしょうね～
ここ、ベランダ奥行き広いですよね！

[256: 申込予定さん]

低層階だし、磨りガラスがベランダまる見えになるかと、躊躇したのですが、奥行きの広さで決めました…

[257: 匿名さん]

私も外観は磨りガラスじゃない方が好みです。
でも、外から見えるほどでないし、住んでいる分には、部屋が明るい方が実益あると思うようにしています。

[258: 匿名さん]

同一人物の書き込みが多いようですが、実際思ったより売れてません。煽るのはやめましょう。

[259: 匿名さん]

どっちなのでしょうか。ゆっくり検討したいのですが。

[260: 匿名さん]

130戸もあるからね。この御時世これを売り切るのは大変だから関係者がステマしてる可能性が高いと思いますよ。

[261: 購入検討中さん]

ネクサスの良さってなんですか？
中古の不動産屋にネクサスを勧められたのですが、ネクサスを知らなかったので、魅力を教えていただければと思います。

[262: 契約済みさん]

昨日契約のためモデルルームに行ってきましたが完売とまではいかなくとも結構売れてましたよ。すでに先行販売分完売してる間取りもありましたので煽りというわけでもないのかも？？

[263: 匿名さん]

262
結構っていうのはどれ位ですか？100/130戸くらい売れてるのでしょうか？それなら売れてますね。

[264: 申込予定さん]

私が訪問したときは、4割位が残ってる感じでしたね

[265: 契約済みさん]

２６２ですが…食ってかかられると思いませんでした。
私は業者でもなくただ一室を契約しただけの者ですが昨日現在の状況の紙をもらってきたので…。現在販売中の部屋、７９戸のうち６１戸売れてるみたいです。数え間違えてたらすみません。Ｂは完売してるようです。これを見て私はかなり売れてると思いましたがどうですか？

[266: 契約済みさん]

↑ちなみに７９戸以外の残りは一般販売用で今は販売しないと伺いました。

[267: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[268: 匿名さん]

普通の売れ行きですね。

[269: 匿名さん]

それは最初の売れ行き状況を見て小分けに売ってるからですよ。
売れ行き好調なマンションは期を分けたりせずに一気に100戸売れたりします。
ここはあくまで61/130。
それでも半分近くだし、売れてないとは思いません。

[270: 申込予定さん]

やはり全体数で約4割程度残ってる　と言うより通常販売で先行販売の方は、ほとんど残ってないのが現状のようですね

[271: 匿名さん]

だから、優先販売って言っても、誰でも売ってくれるのですよ。普通に売ってもこの程度なんです。これでかなり売れてるって言うのは、ステマと疑われます。善戦しているってのが妥当かな。

[272: 匿名さん]

まー、一度モデルルームに行くことですね

[273: 匿名さん]

断層の直上で免震って意味あるのでしょうか？
基礎の構造ごとダメになるのでは？

[274: 申込予定さん]

どなたかネクサスシリーズの魅力を教えていただけないでしょうか。

[275: 購入検討中さん]

人それぞれですが、場所がらですかね～
ネクサスシリーズに、関しては、個人的にわかりませんが、
キャナルシティとかつくってた会社ですよね？

[276: 匿名さん]

スタイリッシュなのがネクサスの良いところですが、直ぐに汚れが目立ち古臭くなるのもネクサス。しっかり管理されれば大丈夫のようです。

[277: 匿名さん]

こんな不安な場所買う勇気がいまいちありません。ネクサスさん、ほかの場所でもいいの建ててくださいね。

[278: 匿名さん]

ネクサスが悪いわけではない。
薬院という市内最強の立地ですから。
高取なんかは近隣同士で下品な争いしてるけど、ここは罵り合いなんてとこまで至ってないから、マナーは良いと思います。

[279: 申込予定さん]

モデルルームはガスでしたが、ＩＨに無料変更できるのでしょうか？

[280: 申込予定さん]

IH、150万位らしいですよ

[281: 購入検討中さん]

280さん
ガスからIHに変更で150万？もかかるんですかぁ？
大抵の新築物件はどちらか好きな方を選べますよね？

[282: 契約済みさん]

オール電化で１００万くらいと聞きました。床暖房がお金かかるみたいです。IHは数万と聞きました。

[283: 物件比較中さん]

282さん
ネクサス薬院はオール電化物件ではないですが、
購入した一部屋だけオール電化にできるということですか？

[284: 申込予定さん]

280です
一部屋だけIHにすると費用がそれ位かかると聞きましたよ

[285: 匿名さん]

278
最強とか言うの恥ずかしくないですか？

[286: 契約済みさん]

購入者や関係者だったら恥ずかしいです。失礼しました。

[287: MR見学済み]

ここは共用廊下が少し狭いようですね。
西側なんか幅1.6ｍ位しかない。
しかもBとCタイプの廊下側は2面広々出窓なのでプライバシー的にどうなんだろうか。

[288: 契約済みさん]

２８２です。
一室だけオール電化という風にできると伺いましたよ。うちはIHだけ希望したいと話したら数万追加で払えばできるんじゃないかと言われたと思います。その時すでに一室オール電化を希望されている方がいらっしゃると聞きました。

[289: 申込予定さん]

オール電化にしないとIHだけでは、結構　電気料金いきますよね？

[290: 匿名さん]

隣接する部屋がある場合、戸境はペラボーみたいですね。

[291: 匿名さん]

やっぱり立地、建物、構造・設備において最強だね。

[292: 申込予定さん]

↑そうなんですか？

[293: 申込予定さん]

すみません、↑は戸境の件です。
本当ですか？

[294: 申込予定さん]

292です。
図面見ても戸境はコンクリートなのかなぁと思ってました。

[295: 契約済みさん]

すみません、ペラボーってなんですか？？

[296: 匿名さん]

たしかにDのルームプランをみるとペラボーの様な？？？。

[297: 匿名さん]

ペラボーって何です？

>>289
オール電化で深夜電力の契約した方が、IH単体の料金は高くなるのでは？
夜中にIH使いませんよね・・・

オール電化にした場合、普通はIHを使う時間帯の料金が割り増しになるので
それがマイナス面と言われてましたけど・・・

普通の従量制の契約でIHの方がお徳です。それでも、ガスよりは割高にはなりますけどね。

[298: 申込予定さん]

今確認しましたが、ベランダは避難用のボードが130✖60で、コンクリートの壁にはまっているとか。
それなら気にならないんじゃ無いかなぁと。。

[299: 匿名さん]

で、ここっていつ着工なんです？？

[300: 申込予定さん]

着工は9月でしたっけ。

[301: 匿名さん]

いまは、100パーですよね
なんか後ろのマンションが、かわいそうですね

[302: 匿名さん]

301
意味がわかりません。

[303: 匿名さん]

申し込み予定さんって、すみませんが、どういう段階の方ですか。お部屋おさえていてまだ申し込んでいないとかですか。

[304: 購入検討中さん]

皆さん　値引き交渉などされましたでしょうか？

[305: 匿名]

さすがにこの時期に値引はないんじゃないですか。
あるとしたらオプション○0万サービスとかだと思います。

値引は完成後ですね。

ネクサスは今人気なので、完成前に完売するかもですが。

[306: 検討中の奥さま]

駐車場の申し込み具合は、どのような感じでしょうか？

[307: 匿名さん]

コンクリでベラボー埋め込み。
やっぱり、ここは最強の仕様ですよ。
立地に相応しい仕様ですね！

[308: 匿名さん]

307
意味がわかりません。

[309: 匿名さん]

最強だからいいじゃない。

[310: 匿名さん]

嫌味でいわれてるのがわからないのかな？

[311: 匿名さん]

はいはい最強最強

[312: 匿名さん]

最強でしょう。
薬院を超える住環境があるなら理由を添えて教えてください。

[313: 匿名さん]

地震が来たら、最強に揺れるエリア！

[314: 匿名さん]

殺伐としてますね。

[315: 購入検討中さん]

ここはペット可ですか？

[316: 購入検討中さん]

↑物件資料、物件サイトには全く見受けられないのですが
ほとんどの不動産サイトには『ペット可』と記載されてますね。

[317: 購入検討中さん]

↑ありがとうございます!

[318: 契約済みさん]

ペット可だと営業さんに言われたので間違いないです。

[319: 匿名さん]

場所が場所だけに夜の仕事の方も多いみたいですね。

[320: 匿名さん]

生活サイクルが違うからね。都心はどこでもそう

[321: 購入検討中さん]

南西と南東の景色が気になります。
各階バルーン空撮は済んでるんでしょうか。
どなたか見られた方いますか？

[322: 契約済みさん]

みましたよー、主観が入るでしょうから余裕があるなら見せてもらった方が良いと思いますよ、

[323: 購入検討中さん]

↑ありがとうございます。
やっぱり眺めは南西の方が緑が多くていいんでしょうね。
只、西日は気になります。
遠方まで一望できるのは14〜15階より上でしょうか。

[324: 匿名さん]

夜のお仕事の方と子持ちの我が家とは生活サイクルが合わないでしょうね。
総会とか心配になりませんか？

[325: 物件比較中さん]

このマンションの駐車場入口は、ゲート式なのかチェーン式のどちらでしょうか？

[326: 契約済みさん]

リングシャッターだったかと記憶してます

[327: 匿名さん]

324
ここは大所帯で街中なので、いろんな家族がいるでしょうね。少なくとも上下と両隣に普通の方が住んで欲しいですね。こればかりは運ですね。

[328: 匿名さん]

まだ昼過ぎなのに、前の焼き鳥やのものすごいけむりに驚きました。あれが夜中すぎまで吹き付けられるわけですね。愕然として、目がさめました。みなさんも夕方、現地見てから、申し込みましたか。

[329: 契約済みさん]

328さん私は毎日夜通っていますが、そんなに気になりません。
公開空地があるから大丈夫なんじゃないかと思ってます。

[330: 匿名さん]

あんなちょっとの公開空地じゃ駄目です。

[331: ご近所さん]

粋恭美味しいですよ

[332: 匿名さん]

焼き鳥屋ってどこにあるやつですか？？気付きませんでした。どの間取りが影響受けそうですか？

[333: 匿名さん]

西向きの部屋全部ですね。おそらく、４，五階まで、風向き次第で、部屋の中まで入ってきますよ。焼き鳥屋の煙突がこちら向きに大きく開いて、もくもくとほんとにすごいですよ。

[334: 匿名さん]

↑そうなんですね。。１０階以上の購入を考えていますが１０階以上なら大丈夫そうですかね。

[335: 匿名さん]

臭いの感じ方は個人差があるから、何階なら大丈夫とか断定は難しいですね。

昼間からとなると洗濯物も心配ですね。

[336: 匿名さん]

焼鳥の美味しい匂いにつられて、ついつい毎日買ってしまいそうですね。
夜中の寝る前の時間帯は要注意！太ってしまいそうだ。

[337: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ネクサス室見のスレにも同じ『焼き鳥屋ネタ』がありますが同一人物さんでしょうか？（笑）

[338: 契約済みさん]

笑
杞憂に終わると良いのですが。

[339: 匿名さん]

臭いなんて、隣の部屋が喫煙者だったりしたら
それだけで新居ライフが台無しですよ

公共の場での喫煙が制限される時代なんですから、マンションなどの共同住宅でも
実際の被害がある以上、法律や条例などで規制して欲しいものです

隣がヘビースモーカーだったり不潔な人だったりしたら本当に地獄ですよ
窓を開けなくても24時間換気の吸気口から絶えず流入してきますから

[340: 匿名さん]

>>327
隣人が変な人だったら嫌ですね。

[341: 匿名さん]

今の分譲マンションで隣に住んでいる人は部屋でカラオケしていました。警察よんで解決してもらいました。
騒音だけは勘弁してほしいですね。

[342: 匿名さん]

私も今の住まいの隣人がタバコ吸う人でほんと毎日、気分が滅入ってます
地獄という表現が理解できます。無神経に窓全開でタバコ吸う人間には呆れてしまいますよね。
喫煙者はこの世から消えて欲しい・・・

[343: 匿名さん]

342
このクソ暑い中、窓全開で自ら受動喫煙している貴方も凄いね。

[344: 匿名さん]

今どき隣人がヘビースモーカーとかよっぽど運が悪いんだね。
窓は閉めてくださいね。PM2.5や黄砂も吸ってますよｗ

[345: 匿名さん]

ドキっ、うちも部屋でカラオケしてます。

[346: 契約済みさん]

これを機にやめてください。

[347: 匿名さん]

>>343>>344
隣人がタバコの煙を追い出す為に、頻繁に窓を全開にしてるんですよ。吸気口から入ってくるんです。
それと、換気の為に１日に１回は窓開けますし、気候が良い時は窓開けて過ごす時もあります。
もちろん、空気が綺麗な時に限っての話ですけど。

カラオケをするような非常識な人間にも消えて欲しいです。
しかし、自宅でカラオケって・・・世代が分かりますね。

[348: 匿名さん]

クレーム出せばいいですよ

うちの旦那もベランダで喫煙してましたがクレーム出されて換気扇で吸うようになりました
旦那には何度も吸わない人は嫌だろうから、せめて換気扇で吸ってって言ってたのに
まぁ私より第三者に言われた方が良かったのでスッキリしています

[349: 匿名さん]

347
吸気孔は普通フィルターが付いてますので匂いはしないはずです。
相当ボロのマンションに住んでいるかタダのハッタリ君ですね。ご愁傷さま。
このハイグレードのマンションには関係ないことです。

[350: 匿名さん]

24時間換気システムなのに窓あけて
わざわざ汚れた外気を入れるとか

[351: 匿名さん]

うちも時々自宅カラオケしてますよ。
つっても、Wiiの通信カラオケですが。

まぁ、もちろん窓を開けて歌うなんてことはやりませんけど。
カラオケ屋に行くと、部屋に染みついたタバコの臭いがうつるからイヤなんですよね。

[352: 匿名さん]

ま～、うるさかったら即クレームだしますので！

[353: 匿名さん]

>>349
あなたの主張こそデタラメです。想像でいい加減なことを語らない下さい。
空気清浄機ならいざ知らず、換気システムのフィルターごときでタバコの煙を完全に集塵するのは無理です。
空気清浄機でも臭い成分を吸着するのは活性炭などの細孔で物理的に行う原始的な方法しかありません。

フィルターの原理すらも知らずによく平気で嘘を語れますね。換気システムの付いてる普通のマンションにも
住んだ経験のないことがバレバレです。ご愁傷様。

それと、ハイグレードも普及価格帯もマンションも換気システムの性能はほぼ同じです。
戸建で一部、静電フィルターを採用したものもありますが、それでも家庭用空気清浄機の性能に比べれば
遥かに性能の劣るものです。

換気システムの吸気口に高性能フィルターを採用できない理由。これ位はいちいち説明しなくても
分かりますよね？　循環型の家庭用空気清浄機と違い、常に外気の通過する吸気口には目詰まりという問題があるからです。

[354: 匿名さん]

>>350
換気システムの換気量なんて僅かしかないですよ。
窓を開けて、1日に一度は窓を開けて換気した方がいいですよ。

[355: 匿名さん]

＞＞３５３
なんだ。自分で答え出せてるじゃん。空気清浄機を使ってたらいいんじゃない。
スレを荒らそうとしているのバレバレだよ。ハッタリ君。

[356: 匿名さん]

347
余程、戸境壁が薄いマンションに住んでるのでしょうね。残念なお住まいですね。同情します。

[357: 契約済みさん]

たばこもカラオケもやめて欲しいです。それにつきます。

[358: 匿名さん]

カラオケは窓を閉めていた方が、音の振幅で上下左右の部屋へ響きますよ。音の逃げ場がなくなるイメージです。

Wiiカラオケなんて一戸建ての人だけにしてほしいものです。マンションでされると本当に迷惑ですよね。
昼寝もできない。

[359: 匿名さん]

タバコはマナーを守ればいいでしょ
カラオケは風呂場にしましょ

[360: 匿名さん]

ほんとですよ！
もしすこしでも、上記の事がありましたら私も即クレームだします

[361: 匿名さん]

>>355
空気清浄機すら使ったことのない方なんでしょうか？
空気清浄機で一度吸い込んだタバコの臭いや煙を浄化するのにどれだけ時間が
かかると思ってるんですか？（仮にブルーエアの最上位機種にしろ）

それに、タバコの臭いを空気清浄機が吸い込んだら、蓄積されて今度は空気清浄機自体が
臭いの発生源になるんですね。

ほんと、無知な人にはコメントしてもらいたくないです。

>>356
余程、頭の弱い方なんでしょうか？
戸境壁の厚さが関係あります？

[362: 匿名さん]

とか言ってる奴、文句ばっか言ってクレーマーって噂されてるんだろうな(笑)

[363: 匿名さん]

タバコ吸う＊＊とカラオケする＊＊がいたら許しませんヵら。絶対に。

[364: 匿名さん]

上のコメントは＞360な

[366: 匿名さん]

タバコは今時、ベランダ禁止は当然
室内でも禁止にすべきですよ
お花畑さんは室内の煙が換気扇でどこの行くのかも分からないんだろうなぁ

[367: 匿名さん]

365
通りすがりだけど、バルコニーの戸境壁が厚いか独立していたら煙は気に成らないよ。あと、あなた削除依頼対象だね。

[368: 匿名さん]

何と言われようがカラオケは止めません。

[369: 匿名さん]

独立してるなどの構造によって違いはあると思いますけど、
仮に厚みが100mm程度違ったところでタバコの煙の問題に関しては関係ありません。
100mm違うなんて有りえませんけどね。ここ20年のマンションで見ても、
せいぜい20mm~50mm(2cm～5cm)の違いというところでしょう）。

厚みでどのような違いがあるのか納得できる説明をお願いできますか？

[370: 匿名さん]

>>369は>>367さん宛てです。

[371: 匿名さん]

嫌煙厨が湧いてるな

[372: 匿名さん]

あほみたい
もともとは焼き鳥屋の煙りからの流れなのに…
JTスレに移動お願いします。

[373: 匿名さん]

カラオケはOKです。（音量はあまり上げないでね）
煙害はNGです。

[374: 契約済みさん]

どうでもいいけど揉めてもしょうがないですよね。タバコは換気扇の下で吸う、騒音は常識的にわかると思いますが。共同住宅なのだし譲り合いましょうよ。バカらしい。あ、荒らしたいだけなんですかね。

[375: 契約済みさん]

拝見させていただきましたが、私もこのマンションで、もし上記の方がいらっしゃったら即クレームしますので宜しくお願いします

[376: 契約済みさん]

ここはネクサスについて語る場なのでは⁇

[377: 匿名さん]

タバコ室内禁止はあんまりだろ
嫌なら田舎の誰もいない所に引っ越せ
タバコ吸わんし臭いもすかんが賃貸でもあるまいし周りに迷惑かからん換気扇の下くらい許してやれよ
うちは家に愛煙家が来たら換気扇下に促す
ルールを守ればよくないか

[378: 匿名さん]

焼き鳥やの臭い客が酔っぱらって、きれいな公開空地よごしたりしそうですね。

[379: 契約済みさん]

嫌ですね。警備員さんとか呼べないんですかね？

[380: 匿名さん]

コンセルジュが掃除してくれるでしょう

[381: 匿名さん]

夜中過ぎまでうるさいでしょうね。公開空地のベンチにすわってそれこそ
タバコやらもしかして汚物までって思っちゃいますね。きれいな水辺や植林よごさないでほいいです。

[382: 匿名さん]

>>377
換気扇の下で吸うって、あなたの家の中ではそれで解決なんでしょうけど
排出された煙がどこに行くとか想像できないんですか？
ベランダで吸うのも換気扇で吸うのも変わりませんよ？

他人に迷惑がかかる以上、慎むべきだと思いますけどね。
世間の流れからしてもタバコを吸う人の方こそ、どこか田舎にでもいけばいいでんすよ。

[383: 匿名さん]

こんな輩がいたらここに住む愛煙家は大変だな

[384: 匿名さん]

管理組合で室内禁止、提案してみたら？
世間の流れがそうなら承認されるんじゃない？

[385: 匿名さん]

私はノンスモーカーだけど、吸いたい人が自分の家でタバコ吸うぐらいいいじゃん。
歩きタバコや子どもの目の前でプカーなんてやられたら腹も立つけど、自分ちで吸うくらい大目にみてやんなよ(笑)

みんな誰かに迷惑かけて生きてんだから、ちょっと遠慮、ちょっと我慢することが楽しく生活するコツじゃね？

[386: 匿名さん]

>>385
>>382みたいな人は絶対に自分の思い通りにならないと嫌だから
いくら言っても無駄と思いますよ。

[387: 匿名さん]

>382がここの住民になりませんように。

[388: 匿名さん]

建物の構造云々よりも居住者のモラルが大切ですね。

ネクサス薬院の話題からそれてきています。

[389: 契約済みさん]

３８８さんのおっしゃるとおりだと思います。モラルある方が住むと信じてマンションの話に戻しませんか。

[390: 匿名さん]

同感です

[391: 匿名さん]

>>388さんの言うとおりですね。すいませんでした。

[392: 匿名さん]

歩きタバコや子どもの目の前でプカーも、マンションの室内で吸うのも
他社に迷惑がかかるという点では同じだと思います。

[393: 匿名さん]

他社→他者

[394: 匿名さん]

言われてみれば、マンションの室内で吸うのはなんでＯＫなんだろうね
戸建てなら大丈夫なんだろうけど、マンションじゃ室内とか関係ないなぁ

[395: 契約済みさん]

私は、どちらかというと物音の方が嫌ですね
室内で飛び跳ねたりカラオケとかしたり､､､

[396: 匿名さん]

でも、ここのマンションのベランダ幅広いからバーベキューとかする人でそうですね。。。

[397: 契約済みさん]

契約したものですが、、。
お金を出して買っているわけですからお互いに迷惑かけないように生活する努力すればいいだけじゃないでしょうか。。
自分で気付かず迷惑をかけることもあるかもしれません。
タバコしかり、ペットしかり、家族なんかの騒音しかり。その時はお互いに注意しあって、、。人に言われて初めて気付くこともあるかもしれませんし。
そういう考えは甘いのでしょうか。譲り合ってお互いに妥協点を見出しながらマイホーム生活送れないものですか⁇ 初めてマンションを買うので不安になってきました。

[398: 匿名さん]

>>397さん
全然甘くはないですよ。
その通りだと思います！

[399: 匿名さん]

タバコもカラオケもバーベキューも、過度でなきゃ問題ないよ。
最近、細かいことでクレームするバカが多過ぎ。
逆にそんな嫌なら戸建て買えよと言いたい。
人が集まって生活するんだから価値観違う人がいてしかるべき。