ローレルコート茨木 新中条ってどう？

[匿名さん]

ローレルコート茨木 新中条について情報をください！
周辺環境はよさそうですね。ポーチ付住戸ってどうなんだろう。。。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/ibaraki82/

所在地：大阪府茨木市新中条町64番4
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩11分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩15分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分、
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩13分
間取：2LDK+S～4LDK+N（納戸）
面積：67.84m2～89.83m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[327: 契約済みさん]

メガロ側からどう見えるのか一度見てみたいですね。しかしシートが外れるだけでだいぶわくわくしてきました。

[328: 契約済みさん]

メガロの最上階７階からみるとちょうど６階相当ですかね。向こうからどう見えるかとか考えてカーテン決めなきゃいけませんね。

[329: 契約済みさん]

11号対応でしょうか。
東側が外れていました。

[330: 契約済みさん]

完売したようですね！

[331: 契約済みさん]

そのようですね^^
思ったより早かったですね。

[332: 入居予定さん]

よかったですね、おめでとうございます＾＾

[339: 契約済みさん]

もう完全に防音ｼｰﾄは外れました。
東は日当たりいいですね＾＾
これは、朝7時頃です。

[340: 契約済みさん]

もう1枚。

[341: 匿名さん]

ありがとうございます！
東の角部屋の方が羨ましいですー。
出だし遅かったから、完売でした…うーん残念。

[342: 入居予定さん]

だんだん完成に近づいてきましたね。
みなさん、外観はイメージ通りでしたか？
横の社宅と同じように見えてしまうのは私だけでしょうか？

[343: ご近所さん]

写真じゃそう見えるかもしれないけど、近くを通ったら高級感が違うように感じましたよ

[344: ご近所さん]

エントランス外観見えてましたが、高級感ありますね。
建物まで距離があるようなので道路沿いは植栽が入るのでしょうか。

[345: 周辺住民さん]

外観、かなり素敵ですね。


以前すこし投稿のあった、ＪＲ茨木駅前の建築予定のマンション、
やはり書き込み通り、すごい値段になるんですかね・・？

駅近ってことでここより1-2割値段があがるんでしょうか？
情報お持ちの方教えていただけませんか？

[346: 匿名さん]

1〜2割どころですむのかな？って感じますけどね。

[347: 匿名さん]

１～２割も値段があがれば売れないでしょう。
多少の値段はあがるかもしれませんが
むしろ建物のコストカットを激しくすることで
値段調整してくるのではないでしょうか。

[348: 匿名さん]

上の部分を削って欠陥マンションは嫌ですね。
買える年収の人がくれば、正直営業力で売ることは可能です。
まぁ、私は友達が関係者なので、実際のところは全部知ってるんですけどね。
ただ、当たり前ですがお答えは出来ませんけど。
信じる信じないはお任せします。
ネットで知ってる人を探すのは難しいと思いますよ、普通答えられないですから。
お友達や知り合いを辿って調べてみてくださいね。

[349: 契約済みさん]

何か違和感？
ｸﾚｰﾝがなくなったのね。

[350: ご近所さん]

東洋ゴム跡地の近所ですが、
うちの周りでは
2LDK4000万円が最低価格ともっぱらの噂ですよ。

本当ならとても手が出ません・・

[351: 匿名さん]

なんか買った事を後悔してきたやついる？

[352: 入居予定さん]

今のところ満足してますよ。

[353: 契約済みさん]

僕も満足してますよ。
内覧、引き渡しも着実に近づいてきてますからね。
家具などの決定を早くしないと・・・。

[354: 入居予定さん]

本日18時半頃に前を通りました。
公式HPの画像と同じアングルで、北東の角から撮影。
メインエントランス部分が見えてきています。
引き渡しまでいよいよ残り2ヶ月半！楽しみですね(^^)

[355: 購入済み]

もうライトついてるんですねー！
内覧会のお知らせきましたね！
僕のうちは遅い時間だったので少し凹んでます(^^;;
11月は暗いでしょー(-｡-;
早い方羨ましいですー！

[357: 匿名さん]

>>348
どういうこと？

[358: 匿名さん]

家具新調いいですね！
私は今のものを持っていき、徐々に揃える予定ですよ。

[359: 匿名さん]

こちらは二重床ではないですよね？
小さな子供がいるので、防音マット敷き詰めと防音のカーテンを用意する予定ですが、二重床だと音が響きやすい時いたもので
あと、旦那さんが夜遅く、朝早く出るので、お風呂がかなり遅い24時とか、朝なら5時とか。
さすがに風呂に入らないは無理ですけど、迷惑ですよね。仕事だから仕方ないし、何かいいお風呂防音があればいいんだけどなぁ…

[360: 入居予定さん]

植栽が入っていました！

[361: 入居予定さん]

北西から。

[362: 匿名さん]

すみません、つかぬこと聞きますが火災保険は勧められたものを、入りましたか？

[363: 契約済みさん]

火災保険は勧められたものを考えてます。東京海上だし、間違いはないかなと。
地震保険つけるかは悩んでます。

それ以上に大阪ガスのラク得保証とかるるるコールでしたっけ、そちらを悩んでいます。
月々の額が少なくてもトータルで結構な額になりますからね。
結構な時間を契約のハンコ押したりしてくたくたの状態で大阪ガスの話聞かされたので、まったく耳に入らなくて、聞きたいことも聞けませんでした。

[364: 匿名さん]

363さん、わかりますー！
大阪ガスの話、本当に耳に入ってきませんでした。
ガス得保証は我が家はしないと思います。保証が切れてから壊れる予感がするので…
るるるコールはわけもわからず契約してしまったのですが、やめた方がいいかなと考え中です。
私はネット回線の話も耳に入ってこずでした。
ローンの契約もあるのに、同日はとてもきつかったです。

火災保険はすすめられたものに加入予定です。
同じく東京海上で安心感がありますし、1割安くしているときいたので、まぁいいかなと。

[365: 匿名さん]

お茶の一つも出されず、流れ作業のように、ものすごい勢いで進み、本当に疲れましたよね…なんか頭がいっぱいなので、お気持ちすごくわかります…

[366: 匿名さん]

お茶は出されはしませんでしたが、用意はされていましたよ（セルフ式）。
飲みたいなら自分で取りに行くくらいしましょうよ。
凄い人数の契約者と関係者がいて、いちいち一組ずつにお茶なんて出してたら、さらに混乱していたのでは？
我が家は水筒持参だったので関係なかったですけどね。

[367: 入居予定さん]

へー、用意されてたの知りませんでした。

大阪ガスの件ですが、ラク得保証はやめる気満々ですが、るるるコールを悩んでいます
今賃貸に住んでますけれど、そんなサービスに加入してなくても、異常な使用で自動的にガスを止められた事はありましたし、このサービスに入るメリットってなんなんでしょうね。しかも月額高いよ・・・。

[368: 匿名さん]

私も用意されてるのに気がつきませんでした。

[369: 匿名さん]

営業さんの方から、お茶を用意しているのでご自由にどうぞ、と一言あったら親切だったかもしれませんね。

＞360さん
マンション植栽画像をありがとうございます。
緑の季節になれば葉が生い茂っていい感じになるのでしょう。
1枚めのとても大きな木は既存樹なのですか？これも植えたとしたら凄いですね。

[370: 入居予定さん]

インターネットをどうしようか悩んでいます。説明会でフレッツ光の説明あったけど、価格ドットコム経由のほうがお得なのかなとおもったり。そもそもフレッツにしてもプロバイダー次第では「ぽっけ」とスピード変わらないのかなとか思ったり・・・。

[371: 匿名さん]

我が家はかなりのインターネット必需家族なので、値段の
高い方にしますよー！
WiFi飛ばして作業も沢山あるので、重くなったら困りますし！そもそも安いと感じました！

[372: 検討中]

大和ハウス工業の営業の人に直接問い合わせをしたところ
東洋ゴム跡地のマンション価格は最多価格帯か80平米の3LＤＫでも６０００万台
、100平米位だと１億をこす予定と言われました。価格帯は
。決定ではなく最終調整中と言われました。１２月から広告をだし27年3月位に販売開始
28年３月に入居予定だそうです

[373: ご近所さん]

茨木って、そんなに高い地域なんですか？

[374: 入居予定さん]

>369さん

360・361 です。
これを撮った前週には、1枚目の手前の木も無かったと思うので、
おそらくこれも植えたものだと思います。
木々が生い茂ってくるのが楽しみですね！^^

[375: 購入検討中さん]

>>373

やはり噂は本当だったんですね・・
でも、高槻駅前のタワーと同等もしくはそれ以上の価格設定で

茨木ということをふまえ
そんなに購入する方がいるのでしょうか・・？

いくらなんでも高すぎて住宅ローン組めないかもしれません・・

[376: 匿名さん]

ローン組める人を狙って売るから、大丈夫です。
金なしには用事がないマンションなんです。
そんな私も金なし。