ローレルコート茨木 新中条ってどう？

[匿名さん]

ローレルコート茨木 新中条について情報をください！
周辺環境はよさそうですね。ポーチ付住戸ってどうなんだろう。。。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/ibaraki82/

所在地：大阪府茨木市新中条町64番4
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩11分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩15分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分、
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩13分
間取：2LDK+S～4LDK+N（納戸）
面積：67.84m2～89.83m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[146: 契約済みさん]

なぜ北摂の物件の掲示板では「北摂信者」って感じで北摂否定する方が出るんでしょうね・・・

１４２さん＞新築じゃないといけないから、ここを選んでると思いますよ。

大阪市内で働いている方には大阪市内に住むのは便利かと思いますが、北摂で働いてる人間からしたら北摂に住むのが職住接近で便利なんですよね。大阪市内よりたぶん空気きれいだし。
資産価値、マンション買うときには売る時の時も考えとかないといけないのもわかりますよ。でも住みたいと思ったとこに住めばいいじゃない？

まあ価値観は人それぞれってことで

[147: 契約済みさん]

防音ｼｰﾄが外された所から、5階ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの腰壁が見えています。

[148: 匿名さん]

茨木のマンションはそこそこ需要があるから
中古になってもあまり値下がりしませんよ

[149: 匿名さん]

外観デザインが凄いオシャレですね。高級感があります。
ただ、和室があるのが気になります。
和室のないタイプもあるんですね。
２LDKのレイアウトでかなり広めなのは２人で住むならいいかも。
エレベーターの数が多いのもいいです。
エレベーターで知らない人に遭うとドキッとしますから。

[150: ビギナーさん]

南海トラフやその他の天災に対して、茨木はどうなんでしょうか？

[151: 匿名さん]

>>150

あまり話が長くなると逸脱してしまうので少しだけ。

ここにハザードありました。
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/20357/00000000/siryou1.pdf

それと茨木市から。
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/kurashi/bosai/chishiki/1394698758052....

生まれ育った地で、起こりうることがわかっていてもずっと住んでいたいという深い想いの人もいるはずです。
客観的に良し悪しを言及するよりは個々が決めること、これが正解だと自分は考えます。

[152: 契約済みさん]

この物件は基礎杭を長いの打たなくても大丈夫と聞いていたので、しっかりとした地盤の上に建ってると認識してました。
でもまあ地震は起こるわけないという過信は危険ですね。
阪神大震災以前に関西で大きな地震なんて起こるとも思ってませんでしたしね。

[153: 契約済みさん]

ようやく、残ってたAタイプが売れたようですね。

[154: 契約済みさん]

公式ホームページがだんだんおかしくなってきましたね。
この2週間で、4次、5次、6次だって（笑）
情報追加といいながら、どれが新しい情報かわからないし。
いつまでも、newが点滅してるし。
こんなにも、拙速に次数を増やすのは物笑いの種だと思います。
モデルルームの人員減らして、あと8ヶ月、どしっと構えてればいいのに。

[155: 契約済みさん]

＞＞154さん

販売していないお部屋を売るのに広告しているんじゃないですか？

私の担当の人は残り少ないから異動になりますって連絡ありましたよ★

なんにせよ早く完売すれば良いですね♪でもあんまり早く終わっちゃうと寂しいから嬉しいのか悲しいのかわからないですね(笑)

今のうちにまた見に行っておこうかな～

[156: 契約済みさん]

私の担当も異動になったみたいです。もうちょっとみたいですね。

[157: 匿名さん]

あと何戸くらい残っているかご存知の方いますか～

[158: 契約済みさん]

10戸くらいですよ！

[159: 匿名さん]

ありがとうございます！
のんびりしてたらあっという間ですね。
選べる間取りまだあるかしら。

[160: 検討中]

始めてマンションをみにいって、ごり押し営業で乗り気になりましたが、皆様のお話を聞く限りだと考えます。
しかし、茨木市にこれから良い立地にマンションがたたないかとおもうと、今買うべきなのでは…？と、思ってしまいます…。
購入された方の決め手は、どうなんでしょうか。
わたしは、24時間ゴミ出しができないのと、自転車が1台だけしか…というのにひっかかってます。

[161: 契約済みさん]

上にも出てますが、東洋ゴム跡に物件は出ますよ。
詳細はhttp://constnews.com/?p=1695で。
まだ少し先になりそうなこともあってわたしは断念しましたけどね。
ただここより駅近で、土地も高額で競り落としたことからも高い価格も想像されます。

自転車とごみ出しはあまり考えていませんでした。
自転車はアルコープに置いたらだめですかね・・・。もちろん規約上はだめなのでしょうが。

[162: ご近所さん]

西中条計画…土地代だけで、単純計算で
43億円÷177戸=2400万〜
ですね…ぎょえ。
これに＋駅近3分か…

[163: 検討中]

今日、東洋ゴム跡地のほうに足を伸ばしてみたのですが、こんな感じの計画のようです。
みたところ、南向きがほとんどない…？ような作りのようです。
南向きのコの字かと思ったのに…
北側にこれがこの向きで張り出されていたんですけど…そういう事ですよね……
値段的にも、不動産関連の友達に、さわりでもいいからお値段知ってるか聞いてるんですが、やはりまだ情報もなく。
想像ができません。
今日は、新中条から駅まで歩いてみたのですが、かなりのんびりお散歩ペースで14分かかりました……

[164: 検討中]

すみません、道路の位置を考えたら、やはり南向きメインのコの字にも見えてきました…

[165: 検討中]

確認したところ、自転車はひとつの世帯に2つでした。
アルコープにおくのはNGといわれました……悩むー…