フリーディア大橋レジデンスってどうですか？

[買い換え検討中]

どんな住まいになるのでしょうか、フリーディア大橋レジデンスって。

周辺のことや物件のことなど、情報をお願いします。
あまりわからないので、プランや設備など知りたいです。

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目107番2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
「塩原四丁目」バス停から 徒歩5分（西鉄）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.50平米～123.52平米
売主・事業主：東宝住宅

物件URL：http://www.freadia.com/ohashi/
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

【物件情報を追加しました 2013.8.8 管理担当】

[21: 匿名さん]

ここを大橋？と言うのは少し抵抗がある所ですが、
近頃は便利になって、周りも綺麗になった所ですよね。
価格が少し割高な気がしますが、消費税が５％の間であれば、
１０月に買ったと思えば安いかもしれませんね。

[22: 匿名さん]

出来上がってるマンションは３月までに入居すれば、５％なんですよね？
４月より先に完成するマンションは９月中の契約が必要なんでしょ？
そうなれば、出来上がってるマンションの検討は後回しですね。
先に、未完成マンション検討しないとヤバイ感じ？ですね。

[23: 匿名]

消費税が上がっても住宅ローン減税が更に拡充されるらしいし
各マンション会社だって増税後もマンション売らなきゃいけないんだから、それなりに価格等は頑張るでしょう。
増税に煽られて焦って高い買い物したら後悔しますよ。

かくいう自分もここを検討していますが、那珂川の真横っていうのがねーハザードマップ見てもかなり危険度が高いし、どうなんでしょう。

[24: 契約済みさん]

私も冠水は不安でしたけど契約しました。
現地行きましたけどもともと冠水しても道路より80センチ
位高い所だし那珂川も掘削したようですから前向きに考えて決めました。
なかなか希望どうりのマンションはありませんし、立地や設備に満足
してるのでしょっちゅうあるとも思えない冠水を考えて
見送ったら、あとから後悔すると思いました。

少なくとも私の中では現時点でココよりいいと思えるマンションがなかったので。

[25: 契約済みさん]

冠水は多少不安でしたが、いつまでもそのままというわけでもないでしょう。
設備、仕様も周辺マンションと比べても十分な内容でしたので決めました。

[26: 周辺住民さん]

学区については中学校の評判が良くないです。
校区が良くて駅近の物件は大橋近辺の新築ではもう難しいのでしょうか。

[27: 匿名さん]

この近辺で春吉、三宅中学校を避けるなら
駅裏坂道の中古を狙うしかないんじゃない？
それか川を渡ったとこに建ててる某大橋東なら宮竹中だし
ここなんて目の前に宮竹中が見えるのに、なんでわざわざ春吉中まで行かなきゃいかんのか…

[28: 匿名さん]

学知り合いが玉川小に勤めてるのですが、春吉中、悪くないよ〜と言ってました！！塩原小も普通でいい学校だから、勤めたいそうですo(^▽^)o学校ってその年その年で、生徒も先生も変わるので校区は、大丈夫だと思います！！

[29: 購入検討中さん]

確かに、玉川小も塩原小も、いい学校です。春吉小も国語に力を入れてるいい学校なのに、中学校の評判が悪いのはどうしてでしょうね。

[30: ご近所さん]

春吉は、よくなってきている校区ですよ。
昔は春吉小からの子がたいそうな悪さをしていたのでみんな避けてましたが
今はまず春吉小からの絶対数が少ない上以前より改善されてきています。
学校も少しづつ落ち着いてきていいて、進学実績も少しづつ伸びてきています。
昨年は筑紫丘が5人、今年はもっと多かったという話です。
最初からガチガチの文教エリアに住むのもメリットは大きいですが
学校がよくなっていくことを体感するのも
大きな経験になるのではないかと思います。

6学区で現状の春吉中で許容できないなら高宮平尾に行くか、春日以南に行くかしかないと思います。
それくらい普通になってきてますよ。

[31: 物件比較中さん]

このマンションイイな～

[33: 購入検討中さん]

ここの施工会社が不安です。
詳しい方、情報を願います。

[34: 匿名さん]

HP見たら？

[35: 匿名さん]

どうぞご覧ください。資本金９８００万の、元澄男工業㈱です。スミオじゃそのまんまなので、アとドットをつけたら、かっこいいでしょ？

http://www.asumio.jp/

[36: 物件比較中さん]

施工会社イイ会社じゃないか

[38: 購入検討中さん]

結構売れているみたいですね。

[39: 契約済みさん]

ここ契約しました！！部屋のプランとクロスなどを選んできましたよ。楽しみにしてたオプションは、無料で選べるのもあるし、ほとんど付けなくてよさそうです(･･;)

[40: 契約済みさん]

私も契約しました。
部屋もセレクトプランがあっていいですよね。

標準設備がレベル高いからあまり追加の金額がかからなそうでたすかります。

[41: 契約済みさん]

壁紙とか色々選べるし、
無料オプションやダウンライトも付けてもらえて助かります

[42: 購入検討中さん]

実際売れ行きはどうなんでしょう？
治安も気になります。ファミリータイプのマンションも乱立してるエリアなので、子どもが通学するときは少しは良くなっていればいいのですが…