豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341894/

[576: 匿名さん]

学区が１，２，３丁目のタワマンエリアだから、成績優秀なのは納得できる。

[577: 匿名さん]

相変わらず僻みが酷いな。このスレ。

[578: 匿名さん]

相変わらず僻みが酷いな。このスレ。

[579: 匿名さん]

子供のこと考えると、２，３丁目が良いんでしょうね。

[580: 匿名さん]

>574
それ、豊洲の人じゃないよ。
キッザニア目当てで、郊外から出てきてるタイプに多い。

[581: 匿名さん]

クロックスだっけ
確かに見かけますねｗ

原色は勘弁して欲しい。

[582: 匿名さん]

豊洲北小と有明小学校は全国レベルで優秀だよ。
まあ、テスト結果だから、なんとでも言えそうだけどね。

[583: 匿名さん]

有明小は意外ですなあ～。

[585: 匿名さん]

＞ホームドア未整備の駅は千川、豊洲、辰巳の3駅のみとなっている。

江東区差別を食らってただけだろ。

[586: 匿名さん]

江東区の暴落がひど過ぎる。。。とうとう圏外へ。。湾岸壊滅まじか。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[587: 匿名さん]

タワマンで勝負してるのにね。都心からの距離で見ると、低層の実力は埼玉川口と同レベルかな。

[588: 匿名さん]

豊洲だけが値上がりしてる理由は何でしょうか？

[589: 匿名さん]

タワマンと団地型マンションを同じに扱うって、情報弱者みたいだね。

[590: 匿名さん]

>589 なら、タワマン比率が高いならもっと上位にこいや。負けイヌが。

[591: 匿名さん]

やっぱりタワーマンションだよねー。

団地型マンションじゃ、満足できない。

[592: 匿名さん]

10年間で値上がりがすごかったって
ドヤ顔してたアホもいたけどな
10年前は板状マンションだらけだったのに

[593: 匿名さん]

団地型には住みたくないでしょうしねえ。

[596: 匿名さん]

592
いやいや、豊洲１丁目のキャナルワーフタワーズの話らしい。
だけど、豊洲スレでも全く話題にされずに忘れ去られているキャナルワーフタワーズ
が安く分譲された後に値上がりしたからといって、
それから何年も後に分譲されたタワマンには影響無し。

[599: 匿名さん]

>594

ヤフー不動産中古サイトを見れば？
豊洲物件がたくさん載ってるから。

[600: 匿名さん]

豊洲の枝川の話ですね・・・

[603: 匿名さん]

無理無理。中古がたくさん売り出されている事実は消せない。

[605: 匿名さん]

そこまでして、中古がたくさんある事実を隠したいなら、ガンバッテ！

[608: 匿名]

311後すぐに湾岸タワマンの高層階はそのままにしてＡＡＡの低層レジデンス最上階とかに移り住んだってよく耳にしたよ。


湾岸タワマンの高層階は震災ショックが収まって需要が戻るのを待って売りさばこうとしてるんじゃないかな。

もちろん戻った人もいるんだろうけど希望価格じゃまったく売れないってのが実態でしょうね。

[609: 匿名さん]

この３年くらいで、豊洲で完売したマンションってある？

[610: 匿名さん]

この３年くらいで、豊洲で発売開始したマンションってある？

[611: 匿名さん]

もうすぐ東京湾花火大会ですね。雨にならなくてよかったです。
外は暑いですけど、涼しい家から眺められるので気になりません。

[612: 匿名さん]

俺もいま部屋で花火見る準備中。もうすぐ酒のつまみが完成します。

[613: 匿名さん]

プラウド東雲は完売したよ

[614: 匿名さん]

船集まってきたねー。

親しい友達とリビングでワイン嗜みながら花火鑑賞します。

[615: 匿名さん]

皆さんお部屋で花火観賞の準備で忙しそうだ！

[616: 匿名さん]

家は準備万端だよ！
世界陸上見ながらだから、
たいへんだ。

[617: 匿名さん]

花火始まった！マラソンも始まる！！

[618: 匿名さん]

終わっちゃった。なかなか良かったね。

[619: 匿名さん]

今年も良い花火大会でしたね。来年も楽しみです。

[620: 匿名さん]

>613
豊洲で完売したマンションはないね。

[621: 匿名さん]

ここ3年で豊洲で販売されたマンションって
具体的にどのマンション？
3丁目の竣工売りのCTTSくらいじゃない？？

[622: 匿名さん]

３年どころかこの９月で築５年目に突入。

[623: 匿名さん]

品川のTTTも住友は6年かけて、完売でしたね。
竣工売りは、消費者には良いと思う。
実際の物件、見れるからね。

[624: 匿名さん]

むしろ、住友以外、全部完売でしょ。
住友の売り方は、ここだけじゃないし。

[625: 匿名さん]

隅田川の花火はすごく汚いけど
東京湾の花火は綺麗だね。

長岡のような地方の大規模花火大会には及ばんが。

[626: 匿名さん]

湾岸エリア、夏の一大イベントですからね。

[628: 匿名さん]

↑買えないと、こうなるよ（笑）

[630: 匿名さん]

意味不明。

[632: 匿名さん]

何言ってるんだこいつは（笑）

[635: 匿名さん]

こいつ大丈夫か（笑）

[637: 匿名さん]

豊洲住民ですよ。

[638: 匿名さん]

ポジを騙って楽しいか？

[639: 匿名さん]

放射能と、汚染された地面からの蒸気で頭おかしくなる人多いね。

[640: 匿名さん]

大丈夫か？

[641: 匿名]

豊洲の海は悲しい色やねん
不法投棄の業者が

ここに棄てに〜来たから〜



泣いたらあかん、泣いたら
切なくなるだけ〜

ﾓｰｳﾘﾀｲ！豊洲ベイブルース

埋め立て地好きか〜あんた聞くけど


ﾓｰｳﾘﾀｲ！豊洲ベイブルース

そんなことさえわからんようになったんかい

[642: 匿名さん]

大丈夫か？（笑）

[643: 匿名さん]

不人気ネタエリアの宿命ですね。

[644: 匿名さん]

中古が、何年も売れない。以下、ｓｕｕｍｏの中古版に掲載中
「シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー 4250万円（1LDK）」
「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー 4780万円（1LDK）」
いつ売れるかウォッチして、豊洲の現状を把握して物件購入に役立てましょう。

[645: 匿名さん]

何年も売れないのは豊洲のせいではなく住友不のせいですね。

[648: 匿名さん]

夏涼しいから好き。

[649: 匿名さん]

夏一番涼しいのは皇居の北西側、番町、市ヶ谷あたり。

[650: 匿名さん]

番町・市ヶ谷あたりは暑いよ〜〜〜。

夏に限って言えば、湾岸が涼しくて過ごしやすい。

[651: 匿名さん]

海の森って知ってる？
風のとおり道ができるので涼しくなるんだって。
http://www.uminomori.metro.tokyo.jp/outline_1.html

[652: 匿名さん]

西日の西向きタワマンを買うと暑いよ〜

[653: 匿名さん]

確かに番町・市ヶ谷あたりは皇居の冷えた空気が流れてくるから一番涼しいね。

[654: 匿名さん]

でも、内陸の西向きに比べると涼しいって事でしょ。

つうか、カーテン閉めればいいんじゃない？

[655: 匿名さん]

確かに番町・市ヶ谷あたりは皇居の冷えた空気が流れてくるから一番涼しいね。

[656: 匿名さん]

カーテンくらいじゃ防げないよ。

[657: 匿名さん]

明治神宮や新宿御苑そばも涼しいね。

[658: 匿名さん]

都心は暑いよ〜〜。
クーラーの排熱でどんどん暑くなる。

番町・市ヶ谷なんて地獄みたいに暑いよ。

[659: 匿名さん]

新宿御苑のそばなんて、ビルが密集していてもっとも暑いエリアの一つでしょ。

[660: 匿名さん]

夏の湾岸は臭いがね。湿度も高くて暮らしずらい。
番町は確かに涼しい。あの辺りは緑も多くて風が抜けるからね。

[661: 匿名さん]

臭いはしないよ。住んでるのでよくわかる。水辺がある街って本当に良いよ。癒される。

[662: 匿名さん]

予算４０００万円で都内の高層マンションの2LDKを探しています。
神戸在住です。

購入目的は賃貸投資ですが、
ゲストルームを上京の時のホテルとして有効利用をしたいと考えています。
又、数年度に子供が東京の大学に行く可能性が高いため
セカンドハウス用としても視野に入れています。

湾岸東エリアの高層マンションのゲストルームは充実していますが、
賃貸収入の利益率は他のエリアと比較してどうなのでしょうか？

詳しい方がいらっしゃれば、教えて下さい。

[663: 匿名さん]

4000万で、ゲストルームありだと、湾岸東エリアでも、難しくない？
ゲストルームも、一杯だと、泊まれないから、ちょっと計画に無理があると思う。

[664: 匿名さん]

新宿御苑や明治神宮のの近辺はすごく涼しいね。

[665: 匿名さん]

赤坂御用地のまわりも涼しいです。

[666: 匿名さん]

でも、最も涼しいのは湾岸タワーマンションの高層階。

[667: 匿名さん]

西日で灼熱地獄だろ。

[668: 匿名さん]

西日眩しいならカーテン閉めればいいじゃん。

[669: 匿名さん]

東と西は灼熱で最悪だよ。

[670: 匿名さん]

埋立地は暑いだけじゃなく、湿度が高いからなぁ。

[671: 匿名さん]

江東区の値下がりが止まりませんね。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[672: 匿名さん]

西が嫌なら西を避ければ良いだけ。

[673: 匿名さん]

豊洲の路線価上がってるみたいね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[674: 匿名さん]

>671
調布が1年で50万も上がってる！
3年後には1位の港区を抜きそうな勢いですね！！

目黒、杉並、中央の下がり具合は、このままだと江東区に抜かれそう。

[675: 匿名さん]

江東区が下がっているのに、豊洲だけが値上がりするっていうのは、何らかの操作があるのかな？

本当に豊洲だけが値上がりしてるんだろうか。