豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341894/

[331: 匿名さん]

いいんじゃない？
お台場ナンバーとか、豊洲ナンバーとか。

臨海副都心なんてのも良いね〜〜。

[333: 匿名さん]

あなたには足立ナンバーがお似合いですよ（笑）

お台場ナンバー、豊洲ナンバーいいねー。
実現しても良いと思います。

[334: 匿名さん]

早いタイミングでご当地ナンバーは実現しそうだね。
湾岸ナンバー、豊洲ナンバーあたりがいいな。

[335: 匿名さん]

このあたりは、エリアによって雰囲気が異なるので統一したナンバー難しいですよね。

東京湾岸あたりが良いかな。
タワーマンションに住む、ちょっとオシャレな感じのイメージが出せればいいかなと思います。

[338: 匿名さん]

東京湾岸がオシャレかな。
500万以下の車、少なそう。

[339: 匿名さん]

>323
湾岸人気ですね。

[340: 匿名さん]

東京湾だったら、木更津と幕張もだろう。

[341: 匿名さん]

340はいい仕事してるよ❤

[342: 匿名さん]

もう、お台場ナンバーでいいんじゃない？

[344: 匿名さん]

で、どこに住んだら安全なんです？（笑）

まさか、湾岸だけが危険だとか思ってないよね？（笑）

[345: 匿名さん]

問題は、もともと工場仕様の埋立地に人を住まわせようとしてること。
水門や陸閘が動作しなかったら津波も来るし、速報流動の根本的な対策もしていないのに住宅？
買わなければ、企業も作らない。

[346: 匿名さん]

東海３連動や東京湾直下地震が来たら、関東全域で被害はもちろん出るだろうが、
埋立地は地盤沈下して未曾有の被害になる可能性もある。

国家強靭化を目指すなら、まず、海を埋めて作った土地から、住民を今すぐ強制退去させるべき。

[348: 匿名さん]

埋め立て地に住んで大丈夫？

東北関東大震災では、岩手・陸前高田で１ｍ弱も地盤沈下した。
海水がひかず、水没している地域もまだある。

http://raytheory.jp/gallery/
あの日から1年8ヶ月がたっても冠水している様子

[349: 匿名さん]

東北と東京湾が同じだとでも思ってるの？

[351: 匿名さん]

埋め立て地に住んで大丈夫？

http://www.jma.go.jp/jma/press/1306/20a/choi2013.html
２０１３年夏季の気象庁からの注意
顕著な地盤沈下が生じた岩手県から茨城県にかけての沿岸では、大潮の満潮時を中心に浸水する
範囲が拡大したり、浸水の深さが増すおそれがありますので注意してください。

[352: 匿名さん]

＞東北と東京湾が同じだとでも思ってるの？

埋め方が激しい東京湾のほうが、怖いですよねぇ

[354: 匿名さん]

東京湾北部直下型は、明日くるかもよ

[355: 匿名さん]

このエリア
水没には、くれぐれもご注意ください

[356: 匿名さん]

353が必死すぎて哀れすぎる
科学的な思考が出来ないようだし

[357: 匿名さん]

豊洲住民が必死。ww

[358: 匿名さん]

路線価上がってるみたいだね。
もっと上がれ！

ついでにオリンピック来ないかなあ。
来れば、地価、さらにアップは間違いなさそう。
「ロンドンに学ぶ　東京・湾岸の未来」
http://suumo.jp/edit/series/toshin/

[362: 匿名さん]

所詮江東区

ゴミでできた区

[363: 匿名さん]

結局、妬みかよ！

[365: 匿名さん]

固定資産税なんて、安いからいくらでも上げてくれ！
それで、助けられる方がいるなら。

[367: 匿名さん]

そんなに上がるの！？
楽しみだ！！

[368: 匿名さん]

頼もしい！

[369: 匿名さん]

売って、モナコにでも住みます！

[371: 匿名さん]

地震が心配なら、湾岸が安心！
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[373: 匿名さん]

騒げば騒ぐほど、湾岸の安全性が際立つ。

[374: 匿名さん]

それはねーよｗ

[375: 匿名さん]

あるある。
ちゃんと調べてご覧よ。

[376: 匿名さん]

関東唯一の壊滅　浦安

東京唯一の被災地　豊洲

こんな結果だよ。ぼっちゃん。

[377: 匿名さん]

内陸のマンションだって地震の補修工事やっていた所多いよ。

[378: 匿名さん]

>376
路線価上がってるらしいよ。
おかしいね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[379: 匿名さん]

もうちょっと真面なネガしないと、
買えなくなるよ。
特にオリンピック来ちゃったら。

[380: 匿名さん]

まさか　世田谷ナンバーは嫌いな湾岸には来ないよねｗ

[381: 匿名さん]

江東ナンバーできたらダサイww

[382: 匿名さん]

マンション建てるほど、固定資産税が上がるなら助かるな。

どんどん上げて、年間200万ぐらい出してもらおう。すぐだよ。

[383: 匿名さん]

路面１０倍でいいよ。どんどん税金払ってねー。

[384: 匿名さん]

足立よりましだけど、江東ナンバーは確かに嫌だね。
豊洲か東京湾岸でお願いします。

[385: 匿名さん]

東京湾岸ナンバーは江東区と江戸川区でどうぞ。

[386: 匿名さん]

江東区、江戸川区で、どんなナンバーにしても、傷を深めるだけだな。まぁ、一生足立ナンバーで確定してるのだが、なんでこんな話になるのか。

[387: 匿名さん]

足立ナンバー、豊洲のおかげで高級車増えたよ。

[388: 匿名さん]

品川ナンバーよりは豊洲ナンバーの方が良いのでは。
港区ナンバーがあれば別だけど。

[389: 匿名さん]

世田谷区、みたいに区でやるなら
豊洲ナンバーはありえないなあ。江東ナンバーはありえても。

[390: 匿名さん]

「富士山」があるくらいだから何でもありでは？
「東京湾岸」よろしく！

[392: 匿名さん]

江戸川と一緒で良いよ！
是非、「東京湾岸」を！！
東京ってつくところがミソ。
オシャレだよねえ～。

[393: 匿名さん]

世田谷ナンバーが　ららぽやビバホの列待ちしてたら　超ウケル

[394: 匿名さん]

住宅バブルの頃に都心が買えず、都心検討者が郊外を検討し始めて、確かに豊洲にも都心検討者が移ってきたけど、今はそういう状況じゃない。
アベノミクスによってよっぽど住宅価格が上がらない限り、豊洲が都心として復帰することはない。
現に、消費税が上がる前と後で、不利になるのは年収500万円前後のみ。
ここのレスで消費税が語られてることが集まる年収層を知ることとなる。

[395: 匿名さん]

品川ナンバーでも列するでしょ？買い物は車で郊外の方が楽

[396: 匿名さん]

392みたいな田舎者ばかりなんだよな、豊洲の人は。
だからご近所さんにはなれないから豊洲には住めない。

[397: 匿名さん]

>394
お宅もだね。豊洲、良いよ。

[398: 匿名さん]

>396
品川ナンバーよりは良い。
港区ナンバーを作るべき。
港区抜けたら、品川ナンバーやばいけど。

[399: 匿名さん]

豊洲のスーパービバは品揃えが良く、都心にあるから、TVの取材も多いよ。

[400: 匿名さん]

世田谷から豊洲のスーパービバだと都心に来る感じだろうね。

[401: 匿名さん]

どこにお住まい？　江東区でしょ。



足立ナンバー　じゃん。

[402: 匿名さん]

だからなに。

[403: 匿名さん]

ビバホームはデカすぎ。地方にもあれだけの土地は買えないね。都心なら雑居ビルの４Fがせいぜい。

[404: 匿名さん]

土嚢が必要な世田谷ではない。

[405: 匿名さん]

>403
だから、テレビの取材も多いんでしょうね。
都心だから取材もすぐ行けるし、品物も多い。
奇跡ですね。

[406: 匿名さん]

世田谷で生き残るためのは土嚢が必需品だもんね

[407: 匿名さん]

ビバホーム＝豊洲そのもの

[408: 匿名さん]

ビバホームの周りを、足立ナンバーが走ってるんだね。

[409: 匿名さん]

もうちょっとマシなネガしないと、アベノミクスで買えなくなる。やばい。

[410: 匿名さん]

フジテレビも台場を強制的に、港区にしたからな。

そんなに嫌かね、江東区の足立は。

[411: 匿名さん]

豊洲、便利すぎ。
これで、銀座まで5分だもんなあ～。

[412: 匿名さん]

ダイバーシティも江東区なんですよね。
江東区、なかなか、やるなあ。

[413: 匿名さん]

エネCとホテル導入/豊洲二・三丁目2-1街区/三井不動産・江東区

　三井不動産と東京都江東区は、個人施行による豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業のうち、豊洲二・三丁目地区区域２の２－１街区に建設するＡＣ棟にエネルギーセンターとホテルを導入する。
　エネルギーセンター（自立分散型発電施設・地域冷暖房施設）は、東日本大震災を契機に都市防災の観点から導入を決めた。排熱を利用し、自立したエネルギー確保を目指す。２－１街区だけではなく、将来的には周辺街区への供給も視野に入れている。
　ホテルは２００室を想定している。周辺には宿泊施設が少なく、２０１５年度には豊洲新市場の完成が予定されていることもあり、観光客などの増加に対応する。
　規模は地下３階地上３１階建て塔屋１層延べ約１７万３８００㎡のＡＣ棟と、地下２階地上２３階建て延べ約６万９４００㎡のＢ棟あわせて総延べ２４万３１６３㎡を想定。１４年度に着工、１６年度の完成を予定している。設計者、施工者とも未定。
　また、広場２号、９号を拡張し、歩行者連絡通路６号の公園延伸部分を中止して、ブリッジ状の歩行者連絡通路８号で豊洲公園とつなぐ予定だ。豊洲駅から、２－１街区、豊洲公園を一体的に整備することで、豊洲ふ頭までの動線を強化する。
　２－２街区で区が建設中のシビックセンターは１５年１月末の完成を予定している。文化センターや図書館、区の出張所のほか、３００席程度のホールなどを設ける。規模はＳ一部ＲＣ造地下１階地上１２階建て延べ１万５５３７㎡。施工は鴻池組・多田建設・増工務店ＪＶ。設計は日建設計が担当した。
　２－３街区の東京消防庁の消防署棟は地下１階地上１４階建て塔屋１層延べ約８８６１㎡の規模。１４年度の着工、１５年度の竣工を見込む。
　２街区全体の計画段階の設計は、日建設計が担当した。

[415: 匿名さん]

銀座と豊洲と台場での消費生活。
もっといろいろ出かけたいと思わないから、豊洲を選ぶんだろうな。

[416: 匿名さん]

豊洲は不便過ぎるよ。

[417: 匿名さん]

413
このエリア、供給過多でオフィス価格も住宅価格も、暴落していくのか。なるほど

[418: 匿名さん]

＞417
暴落説なんて10年前から聞き飽きてるよ。もっと中身のある話を書いてくれ。

[419: 匿名さん]

2009年築ツイン　坪350万
2015年築skyz　　坪240万

大暴落　

[420: 匿名さん]

>>419
こういう露骨なデマはさすがにどうかと思うｗ
ネガるにしても意図が分からない・・・

[421: 匿名さん]

駅前ツインタワーに入るホテルは外資ですかね？

[422: 匿名さん]

2009年築ツイン　平均坪305万
2015年築skyz　　平均坪247万

大暴落

[423: 匿名さん]

ツイン豊洲駅徒歩4分の3丁目再開発エリア
skyz豊洲駅12分の6丁目、コンビニもないエリア。

[424: 匿名さん]

実質、値上がりじゃないか!
でも、ツインって高いんですね。
高級物件!!

[425: 匿名さん]

震災で一時期停滞した路線価が上がり始めたので、今のうちに買わないと、買えなくなるかも。

[426: 匿名さん]

>買えなくなる

買えなくなる→売れなくなる→値下がり

[427: 匿名さん]

値上がり→買えなくなる→落ち着く。

[428: 匿名さん]

>４１３
豊洲の資産価値、確実に上がりそうな開発ですね。

[430: 匿名さん]

いやいや、この開発は、期待大ですよ。
思っていた以上です。