豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341894/

[2: 匿名さん]

【東京グルメ】豊洲周辺のここに行けば間違いない！まとめ
豊洲周辺のコスパの高いオススメ店を紹介します。参考にしてもらえたら嬉しいです。


http://matome.naver.jp/odai/2135281598284342901

中国東北家郷料理 永利 豊洲店 エイリ - 豊洲/中華料理 [食べログ]
豊洲漁港寿し常 市場内店 - 豊洲/寿司 [食べログ]
石臼挽きそば 石楽 - 豊洲/そば [食べログ]
ピアット - 豊洲/イタリアン [食べログ]
ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店 PIZZA SALVATORE CUOMO - 豊洲/ピザ [食べログ]
テテス 豊洲店 TeTeS - 月島/カフェ [食べログ]
オーシャンズバーガー イン ららぽーと豊洲店 OCEANS BURGER INN - 豊洲/ハンバーガー [食べログ]
大衆酒蔵 山本 やまもと - 豊洲/居酒屋 [食べログ]
京都紫野 酒味 おおもりや - 豊洲/京料理 [食べログ]
安庵 ANAN - 豊洲/魚介料理・海鮮料理 [食べログ]
ババ・ガンプ・シュリンプ ららぽーと豊洲 BUBBA GUMP SHRIMP - 豊洲/アメリカ料理 [食べログ]
カドヤ KADOYA - 豊洲/ビストロ [食べログ]
SAKURA サクラ - 豊洲/ケーキ [食べログ]
Marble Premium Soft 豊洲店 マーブル プレミアムソフト - 豊洲/アイスクリーム [食べログ]
パティスリースマイユ Patisserie Semailles【旧店名】スマーイユ - 豊洲/ケーキ [食べログ]

[4: 匿名さん]

へー
豊洲から徒歩12分と
蒲田から徒歩3分と
たいして変わらんのかー

[5: 匿名さん]

豊洲マンション戦隊　「カンバイガー」参上！

「完売するぞ　完売するぞ　完売するぞ　完売するぞ　完売するぞ」（以下繰り返し）

[6: 匿名さん]

今日初めて、「金の蔵」って居酒屋行ったんだけど、

ビールのグラスが凍っててうまい、飯もうまい。

銀座の飲み屋は、飯がまずく、ビールも温い。まったく価値観が変わったよ。
料理がまずくビールがまずいから客が少なく、料金を高くする必要があると。

[7: 匿名さん]

豊洲エリア圧勝！一方世田谷は・・・。



関東で激しい雨…東京都世田谷区で１００棟以上が床下浸水

読売新聞 7月23日(火)21時19分配信

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130723-00001142-yom-soci

　湿った空気の影響で、関東地方は２３日午後から、大気の状態が不安定になり、東京都や神奈川県の一部地域で１時間あたり５０ミリ以上の雷を伴う激しい雨が降った。

　東京都世田谷区で１００棟以上が床下浸水したほか、新幹線や私鉄に遅れが出るなど被害が相次いだ。

　気象庁によると、午後４時頃から世田谷区では１時間に５９・５ミリ、横浜市では５４ミリの雨量を観測。世田谷区上馬で住宅など約１００棟が床下浸水したほか、大田区でも石川町や上池台の住宅など２０棟以上で床上・床下浸水した。

　ＪＲ東海によると、東海道新幹線が午後４時３０分頃、川崎市中原区の雨量計が規制値（１時間雨量６０ミリ以上）に達したため、品川―新横浜駅間の上下線で約４０分にわたって運転を見合わせた。計４２本に最大４５分の遅れが出て、約３万５０００人に影響した。
.
最終更新:7月23日(火)22時1分

[8: 匿名さん]

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲においてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」
「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

[9: 匿名さん]

＞豊洲エリア圧勝！一方世田谷は・・・。

世田谷の人はこの地域に興味ないと思いますよ。
でも反対にこの地域の人は世田谷に興味深々（憧れ）なんですね。

[10: 匿名さん]

世田谷では土嚢が必需品です

[11: 匿名さん]

結局、世田谷に住みたくても住めなかった層が集まってる感じですね。
憧れが嫉妬に変わり、怨念がすごい。
この先ずっとそうやって暮らして行くのかな・・・。

[12: 匿名さん]

>9
>11
ここは最先端都心ですよ

世田谷の畑でも耕してなさい

[13: 匿名さん]

＞ここは最先端都心ですよ


これ、リアルでは言わない方が良いですよ（笑）
笑われますよ。

[14: 匿名さん]

>8 は、勝手に創作された文章として昔から有名。
それが証拠には『経済研究大学院大学』なるものが存在しない。

[17: 匿名さん]

世田谷からこちらへ引っ越し予定。
でも老後は世田谷へ戻ろうかな。

[18: 匿名さん]

一度住むと、都心まで不便な世田谷には戻れない。
環七環八首都高246世田谷通りなど幹線道路に近いと環境も良いわけじゃないし。

[19: 匿名さん]

都心に近い。災害に強い。町がきれい。価格もリーズナブル。あと、必要なのは歴史かな。これが一番時間かかるけどね。豊洲、最高。

[20: 匿名さん]

いいんじゃない？
いちいち他の地域と比べたりしないで、最高と思える人だけ住めば。

[21: 匿名さん]

比べたがってるのネガだけどね。

[22: 匿名さん]

この様子だと、世田谷区の人はいないようだねｗ　

さすがに、江東区は降りたこともないだろうｗ

[23: 匿名さん]

世田谷に住んでいるけど、子持ち家族は豊洲ららぽーとに行ったりしてるよ。

[25: 匿名さん]

豊洲に住んで不都合ない？

[26: 匿名さん]

床上浸水する街から
わざわざ ご苦労様です

[27: 匿名さん]

豊洲に住むと、妬まれて掲示板にあれこれ書かれるのが不都合くらいですね。
実際に不都合ってのはあまり感じません。

[28: 匿名さん]

高層ビルしかない味気ない街がきれいですか。
古いものは何でも破壊してビルばかりにする中国みたいだね。

[29: 匿名さん]

やっぱりしつこい誹謗中傷って妬まれてるからなんですね(><)
わたしも不都合はありません。むしろ暮らしやすいです。

[30: 匿名さん]

日本の高級住宅地を棚に上げて、比べて、否定されたら、妬まれてる？

馬鹿みたい。

なんで、そんな反感くらうこと、わざわざしてるのか？

本当に、反日朝鮮人が住み着くエリアなのか？

[31: 匿名さん]

そもそも、戸建てが建たない埋立地と比べられるのは、埋立地同士しかない。

[32: 匿名さん]

ネガさんよ、自分の発言見直してみたら？
あんた達も朝鮮人ぽいんだが。
そもそも態々ネガするために掲示板に張り付いてる時点で、ちょっと頭がね。

[33: 匿名さん]

人の妬み嫉みパワーってすごいですね。豊洲は街並みが綺麗､治安もわりと良く､良い街です。

[34: 匿名さん]

そのネガパワー、違う事に向ければもっと役に立つのに。

[35: 匿名さん]

ライバルの東雲、塩見、辰巳、夢の島、ここらと比べれば問題ないのでは？

[36: 匿名さん]

正しくは潮見駅ね。勉強しましょう。

[37: 匿名さん]

その通り、終了。

[38: 匿名さん]

潮見と塩浜と混ざっちゃった？

夢の島(新木場もだけど)
マンションとか建ってないし住むとこなくない?

[39: 匿名さん]

埋立地マンションはババ抜きのババですよ。
一回引いたら最後、誰も引いてくれない。
引いてもらうには価格を下げて捨て値で売るしかない。

[40: 匿名さん]

>31
潮見や枝川は、戸建たくさんあるけど。

[42: 匿名さん]

いいじゃないですか、枝川って所、いいと思いますよ。今度観光に行きますよ。

[43: 匿名さん]

塩浜も東陽町も戸建て沢山ありますよ。けど沢山って言っても内陸ほどではないけど…

豊洲、東雲、有明、辰巳は見事に戸建てないね。
でも､住みやすいからいいや。

[44: 匿名さん]

パリに一戸建てはありません。私が住んでいた16区の安マンションでも家賃4000ユーロしました。

[45: 匿名さん]

０ｍ地帯は都心の重たい空気（二酸化炭素やら有毒ガス）の溜り場。

[46: 匿名さん]

マンションしかない郊外団地みたいな場所では中古で売るのはかなり難しい。
埋立地を買うなら永住覚悟。

[47: 匿名さん]

45
タワマン高層は？標高100m以上あると思う。

[48: 匿名さん]

都会のタワマンの群ですな。銀座5分ですから。

[49: 匿名さん]

高層団地群。

[51: 匿名さん]

豪華タワマン。

[52: 匿名さん]

都内屈指の激安タワー団地。

[53: 匿名さん]

液状化?
なんで路線価が堅調なんだ!
http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

[54: 匿名さん]

営業が液状化はなかったって言うのは違反？

[55: 匿名さん]

マンションだし、液状化はあまり関係ないよ。

[57: ぷんすか]

やっぱり嫉妬されちゃう土地なんだろう。安い安いっていうけど、高くて大手のまともな広さの部屋買えない人が大半でしょ？だいたい広尾あたりに大手の広い物件変えるような層からしてみたら見向きも話題にもならない土地柄だし、結局私鉄とか都心から外れたところの人たちのヤッカミが大きいと思う。豊洲のほうが街は綺麗だし、都心に近いからね。どう考えてもおしゃれでしょ。都内にこんなにおしゃれな街なかなかないよね。どこも古くからあるからごちゃごちゃしてるか、何十年前かに開発されたところはすでに古臭くなってるし。今が旬だね。まあ20年後、ここも古臭くなるんだろうけど。

[58: 匿名さん]

小さい頃はごみ捨て場と蔑んでいた場所が、開発されて綺麗になってしまったのが許せないんだろうなーと思う。

[61: 匿名さん]

４～５千万で都内に住めるんだから、地方出身者の１次取得者にはこれ以上の場所は無いよ。

綺麗で整備された街（ニュータウン）なんて田舎には無いからな～。もちろんタワーマンションなんて無いし・・・。

住みたくても１種低層なんて無理だし、どれだけの人がここで永住しようと思っているのか疑問だが・・・。

[62: 匿名さん]

>60
いやいや、そんなに長く掛からずに
魚市場の街だねと言われるようになるだろう。

[63: 匿名さん]

4～5千万だとファミリーで住めるような広さの部屋は無理では？
四人家族なら最低でも75平米は必要。
60平米台だとまさに団地のような、モノで溢れた貧乏くさい部屋になります。

[65: 匿名さん]

東京都・豊洲にMEGASTARの開発者がプロデュースした宇宙体感シアターが登場

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130725-00000065-mycomj-sci

[70: 匿名さん]

＞６３
プラウドタワー東雲キャナルコートなら買えたよ。

[71: 匿名さん]

湾岸のタワーマンションに憧れある人も多いだろうしね（笑）

[72: 匿名さん]

予算の都合で、妥協して買うエリアでしょ。

[73: 匿名さん]

買えない人は、もっと悲惨だよ

[74: 匿名さん]

団地型マンションなんて買ったら、数年後に値下がりして泣く事になるよ。

今買うなら、少なくともタワーマンション。

[75: 匿名さん]

タワーマンションが乱立する場所に資産価値なんかない。
しかも容積率を目一杯使ってるから建て増しによる建て替え費用の捻出もできない。
買うならタワマンじゃない物件にすることがまず第一。

[79: 匿名さん]

78
路線価上がってるらしいよ。
http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

[80: 匿名さん]

76は震災前の記事ですね。
確信犯的な詐欺ですが。

[81: 匿名さん]

>78
豊洲のタワマンエリア液状化してないよ。ソース、区のHPでしょ?区の土木職員がスピード勝負でやった調査ですよね。間違いもあるんじゃないかな。その後、国が実施した詳細調査では、豊洲の3丁目とか液状化してないよ。5丁目は大したことなかったけど確かに液状化してだけどね。再開発エリアじゃないから仕方ないと思うけど。

[82: 匿名さん]

79は震災後の記事ですね。

[83: 匿名さん]

まあ、タワマン買えない人はネがるしかないよね。。。

[84: 匿名さん]

豊洲ってバス路線もたくさんあって便利なんですね。

[85: 匿名さん]

豊洲って液状化してたの？

[86: 匿名]

豊洲　液状化
でググれば。

[87: 匿名さん]

液状化したよ。でも、わずかだったので、路線価は堅調らしい。

[90: 匿名さん]

ネガが何言っても、路線価があ～。説得力ないなあ。結果が大事。

[93: 匿名さん]

ネガさんの自作自演かな
くだらない

[94: 匿名さん]

なんで値上がりしてるの？理解できない

[95: 匿名さん]

震災2日後の豊洲の液状化状況
http://nz666.exblog.jp/15049063/


なんか、ほとんど液状化無かったような。。。

[96: 匿名さん]

駅前なんかひどいことになってたね。

[97: 匿名さん]

豊洲は大した影響無かったみたいね。
浦安が酷かった。。。。

[98: 匿名さん]

液状化でネガしても無駄。結果出てるから。まあ、他にネガるネタないからかもしれないけど。今でも豊洲は十分魅力的な町だけど、まだまだ、開発進むし楽しみですね。
http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

[100: 匿名さん]

えっ?それだけだったの??しかも、タワマンのある再開発エリアじゃないじゃん。