【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[853: 匿名さん]

駐輪代は駐輪場に停めるから毎月300円支払えば良という理屈である。
駐輪場以外に停めてる人はもっと高額の駐輪代を要求出来てもおかしくない。
部屋番号や名前が特定される前にやめた方が良いと思いますよ。

[854: 匿名さん]

ゴミ置き場の飲みかけのジュースは私も　驚きました・・・
あとトランクケースの放置も。。。

[855: 匿名さん]

トランクケースは粗大ごみに出さないといけないですよね。
知らなかったならまだしも、故意に放置していたとなると・・・

[856: 匿名さん]

今日、エントランスの養生が撤去されました。
全世帯が入居したということなのでしょうか？
それならば、管理組合が開催出来ますね。

[857: 匿名さん。]

黙ってりゃわからないと思ってやってますね。

スーツケースも飲みかけのジュースも。

自転車が落ち着いたら今回はゴミですか！

話題がつかないですね。

管理組合。楽しみにしていますょ（￣+ー￣）

[858: 匿名さん]

自転車の問題は未だ落ち着いては居ませんよ。
今日も違法駐輪がありましたし。
来訪者のものと区別できるのか？という反論がありそうですが、それを含めて管理組合でルールを決めればいいと思います。
あまりにも乱れています。

[859: 匿名]

今日引っ越し業界さんに聞いたらまだ全世帯は終わっていないそうです。かなり後になって入居される方もいるんですね！

[860: 匿名]

マナーを守って気持ちよく生活したいものです。

[861: 匿名さん]

２７世帯しか住人が居ませんから、ルールを破った人を特定するのは大規模マンションより容易だと思います。
スマートフォンのムービーなんかで撮影されたら一発です。

[862: 匿名]

監視カメラがあるからそれで特定すればいいんじゃないですか？
抑止力の為にもいいと思います。

[863: 匿名さん]

Ｇｏｏｄ Ｉｄｅａ！！

[864: 匿名さん]

いいですね♪

[865: 匿名]

ルール違反が判明した場合、なにか処分はあるのですか？

[866: 匿名さん]

確かに…

それはいいかも。

[867: 匿名さん]

いくらルール違反だからって人様にカメラを向けて盗撮だなんて…
本気でそんなことする気ですか？下品すぎる。


監視カメラの映像分析は現実的ではないでしょう。
犯罪とまでいかないことに映像の
開示請求するんですか？
仮に
開示されたとしても、誰がそんな長時間の映像から違反のゴミを捨てた瞬間を
捉えて、しかも何十人もいる住人から特定するんです？どんだけ暇なんだよ

それに住人一人ずつの容姿の
データも無いのに無理でしょ。

[868: 匿名さん]

ここの掲示板見てない人の為に
エントランスに注意書き貼れば
改善するのでは？

[869: 匿名]

正面玄関に門松ありましたね。

[870: 匿名さん]

お正月って感じで良いですね

[871: 匿名さん]

>867
ですから、あくまで管理組合で注意を喚起した上で改善がなされない場合ですよ。
ゴミはともかく。違法駐輪に関しては監視カメラを利用しなくても特定出来る可能性は大です。
自転車という証拠が残りますから。
人を撮影しなくても、自転車そのものを撮影するのは問題ないはずです。
シールが貼ってあればすぐに特定出来ますし、貼ってなくても常習的な場合は複数の撮影で特定出来ると思います。

[872: 匿名さん]

そうですよ、悪質の場合だけビデオ判定すればいいだけじゃないですか。
その位考えればわかると思いますが。
因みにスーツケースはまだあります。
最悪、管理費を使って処分するのでしょうか？
悪質過ぎますね。

[873: 匿名さん]

スーツケースを放置した人は早く片付けて下さい。

[874: 匿名さん]

872の日本語わかりにくい。
そんなに簡単なことのように言うのなら、映像の
開示請求して入手した上での「判定」？ ご自身でお願いしますね。
判定って何するつもりかわかりませんが。
たぶん、自分では何もする気無いのに言ってるんでしょう。

まだ駐輪おばさんの方が自分でいろいろ動いてるだけいいわ。

[875: 匿名さん]

＞874
872さんの日本語分かりにくくないですよ。
否定的に捉えているからそう感じているだけでは？
忘れていけないのは、取り締まり方法がどうのこうのではなく、マナーやルールに反したことをしている人が実際に居るという事実です。
874さんはその人たちを擁護しているように聞こえますよ？
先ずはそっちの問題解決が先でしょ。
スーツケースを放置？
ありえませんよね。
粗大ゴミに出すべきであり、代金を払って決められた場所に置いて引き取ってもらうのが「葛飾区」のルールですよね？
違法駐輪？
お金を払って定められた場所に停めるのがルールですよね？
なぜそれが出来ないのでしょうか？
理由が訊きたいです。

[876: 匿名さん]

＞874
私は、あまりに悪質な場合は管理会社に開示請求をしますよ。
きちんと行動しますから。
その上で違反者が判明した場合は合法的に対処します。
それは忘れないで頂きたい。

[877: 匿名さん]

はい、徹底的に管理お願いします。
期待しています。
腐った連中は排除すべき！

[878: 匿名さん]

ここは分譲マンションです。
大金払って購入するのですから、ルールを守って気持ちよく生活したいです。
民度が低い思われるようなことはお互いに慎みましょう。

[879: 匿名さん。]

とにかくここに住んでる人達！きちんと常識をもった大人な行動しましょうよ。パジャマでゴミ出しやシール貼ってる違法駐輪！スーツケース。心当たりのある方はいるはずです。もう年末ですぐ新年も迎えようとしています。年明けまで持ち越しですか？ もう見るたび嫌気がさします。

[882: 匿名さん]

オープンしていいと思うよ。
そして、シール無いのに駐輪している人もいるけど、まさか契約してないのに空いているから停めてんですかね⁇
そっちも図々しいと思います。

[883: 匿名さん]

オープンにする場合は管理会社から言って頂くことにします。

[884: 匿名さん]

違法駐輪している年配と遭遇しました。
見られて気まずそうに駐輪番号を聞いてなく分からないからと言って、そのまま停めていました。
１ヶ月近くも経ってそんな事ありえるの？

[885: 匿名さん]

パジャマでゴミ出しもいけねーのかよ

[886: 匿名さん]

それ、自分もそのご年配の方会ったかも…
自分には、
「ここは停める場所が
決まってるんですか？」
と聞いてきて、契約していて番号が決まっていると
答えたら、
「今ちょっと番号がわからないから、ここに
停めさせてもらお…」
と言いわけみたいに言っていました。

[887: 匿名さん]

パジャマ禁止は管理規約にも明記されていますが、私個人はコンビニ行ける程度の
部屋着ならOKという感覚です。それ以下はアウトかなと。
感覚の問題になってくるので、もめるんならハッキリした方が良いでしょうね。

[888: 匿名さん]

ヒルトンホテルなどもパジャマで部屋から出るのはアウトです。
みなさん常識で考えましょう。

[889: 匿名さん。]

ヒルトンホテルとマンションは一緒にするのはどうかなと、ただ規約に明記されているのであれば、やめたほうがいいでしょ！

[890: 匿名]

スーツケースの他に、カーペットみたいなものがごみ置き場にありました…

[891: 匿名さん]

なんで例が
ヒルトンなんですか？笑

ホテル一般でいいのに…

[892: 匿名]

ただ単にヒルトン利用者アピールじゃないですか(笑)

[893: 匿名さん]

今度はカーペットですか。
粗大ゴミは予約をした上でシールを貼らないと絶対に引き取ってもらえませんよね。
それを知らないのか、敢えて知らんぷりしているのか分かりませんが、自分さえ良ければという考えなんですかね。
集合住宅は専有部分以外では住民全員のスペースです。
つまり、ルールが定められていてそれに則って使用する「義務」があります。
違法駐輪にしろ、ゴミ置き場にしろ、共有スペースを「私物化」していますよね。
民度が低すぎませんか？

[894: 匿名]

まだ管理組合が発足していない状態なので、駐輪所やゴミの件などは、それから本格的にしていくしかないとおもいますけどね。今は正直どうしようもないですよ

[895: 匿名さん]

管理組合が発足していないからどうしようもないのですか？
ここの住人の方はそんなに民度が低いのですか？
もしそうだと言うのなら、ルールに反していることは日時を全て控えておきますよ。
そして管理会社から管理組合の時に公表して頂きます。

[896: 匿名さん]

自分たちが住むマンションじゃないですか。
管理会社や管理組合の牽制力が働かなければ、秩序が保てないなんて悲しくないですか？

[897: 匿名さん]

違法駐輪は常習的な人が居ますね。
今日も違法な場所に停めてますから、この掲示板は見ていないのでしょうね。
バッチリ部屋番号と度重なる日時は控えてますから、管理組合時に公表します。
バイクを違法駐輪している人も居ます。
いい加減にしてください。

[898: 匿名さん。]

年末の大晦日にチェックお疲れさまですね。

あなたのところには来客はないって事だと思ってますよ〜。

[899: 匿名さん]

毎日チェックしますよ。
違法は違法です。
あなたのような違法を擁護するような発言は慎んで頂きたい。

[900: 匿名さん]

＞898
管理組合、楽しみしていて下さい。
全て公表しますから。