【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[653: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約

http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー

http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[654: 匿名さん]

窓の話はどなたかが専用スレをたてて下さったみたいなので、そちらですればいいんじゃないですかね(^-^;？
こちらのスレではせっかくなので、明るいお話 がしたいのですが。

それにしても、日に日に内覧会の日程が近づいてきて毎日ワクワクです。工事も遅れてはいるようですが、現場の方にはラストスパート、気合いをいれて頑張ってほしいですね。

[655: 匿名]

内覧会までにエントランスは完成しますかね？

[656: 匿名さん]

購入者です。

火災保険はみなさんどこにされます？
たくさんありすぎて悩んでおります。
よいところがあれば教えてください(>_<)

[657: 匿名]

良いかどうかは分かりませんが、私は富士火災の未来すまいるにweb申し込みしようと思ってます。

[658: 匿名さん]

富士火災なんですね～。
資料請求はしていますので、もう一度よくみてみます(*^_^*)
地震保険や家財保険も入ります？
どこまで入っていいのか悩みまくりです・・・。

[659: 愛猫家]

急ピッチで工事が進んでいます。

[660: 愛猫家]

１人で作業されていました。

[661: 匿名さん]

写真upありがとうございます！最近見に行けてないので、ありがたいです。内覧会までに終わるかな～. .

[662: 匿名さん]

久しぶりに見に行ってきました。窓があいている部屋がいくつかあり、中で作業されている方がいました。エントランスはまだ地面を馴らしている途中かな？昼時に行ったせいか、半分位の作業員の方はのんびりお昼ごはんの様子でした(笑)

[663: 犬家出中]

いよいよ今週内覧会ですね。
楽しみで一睡も出来ない毎日です！

[664: 犬家出中]

内覧会どうでしたか？
写メある方、宜しくお願いします。

[665: 匿名さん]

感想待ってまーす！

[666: 匿名さん]

明日内覧会行く者なんですが
今日の方の報告や感想が何も投稿
されてないのになんか不安が…

[667: 匿名]

どなたか内覧会の感想をお願いします。
切実です。

[668: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
部屋もちゃんと見れたし、不具合の箇所も
確認出来たし、まぁ良かったです。
リビングが１３畳ってゆーのは
初めから疑ってましたが
やはり体感的にないなって感じで
広さはイマイチでした。
ベランダに関して、狭いイメージが有りましたが
そこはそーでもなかったので良かったです。
エントランスは、多分イメージ絵図とは
かけ離れてる気がしました(lll-ω-)

[669: 匿名]

リビングはどの部屋もキッチンを入れてその広さなので、実際は10畳もないですよ。
景観は抜群に良かったですが。

[670: 匿名さん]

うちもリビング14畳ですが思っていたより狭く感じたのと、やはり気密性が高いせいかジメジメした部屋がありましたので、湿気対策は万全にしようと思いました。眺めはとてもよいですね。思っていたよりちゃんとスカイツリーも見えましたし、バルコニーの広さも広く感じました。私学のグリーンの大きなグラウンドが見えるのもよかったです。入居までに沢山あった傷を全て綺麗にしていただいて、最終的な鍵の受け渡しが待ち通しいです。

[671: 匿名]

近隣にあったサンクスが吉野家に変わってませんでしたか？
一番近いコンビニはローソン100？

[672: 匿名さん]

予想はしていましたが、全ての部屋がやや狭めだなと感じました。
６５㎡では当然でしょうけどね笑
廊下を極力少なくし、WICも驕っているので工夫はしていると思います。

[673: 匿名]

うちもボロボロだったので、来週の再内覧会を信じるしかいないですね。
ケーブルテレビがほとんど有料で、今の賃貸マンションよりチャンネル数が減るのが期待外れでした。BSも見れないなんて。

[674: 匿名さん]

来週の再内覧はいつかわかる方いらっしゃいますか？あと、壁や床の汚れ防止コーティングは皆さんされましたか？

[675: 匿名さん]

内覧会で思ったんだけど
昼間の窓開けっぱは排気ガスで無理かな〜(T_T)

[676: 匿名]

再内覧は内覧会の時に日時を予約しましたよ。
多分次の土日だと思いますが。

[677: 匿名さん]

今更ながら排気ガスが気になってきました。通気孔は全快にしますが昼間の窓を開けての換気はちょっと...ですね。洗濯物とか大丈夫かなぁ。

[678: 匿名さん]

なんかぁ、排気ガスでなくなく引っ越したとか
違うとこでそんなレスを見たら、今更ながら私も後悔
とゆーか… 洗濯物も外に干す派で、窓を開けるのも
好きな性分なので…
誰かポジティブな助言お願いしまっす！

[679: 匿名]

排気ガスは仕方ないですが、近くのサッカー場に緑があるので相殺という事で。
植樹もあるらしいので。
人通りがある分、防犯的にはいいはず。

[680: 匿名]

部屋が狭すぎて全てが想定外ですー！

[681: 匿名さん]

排気ガスは道路沿いですので、しかたないかと。我が家は乾燥機を使う予定です(^_^;)
干す手間も減るのでポジティブに時間短縮と考える方向にしました。

[682: 匿名さん]

洗濯機置き場の上が棚になっていましたが、乾燥機はおけますかね？

[683: 匿名さん]

一体型の洗濯乾燥機に買い替える予定です。今使ってるのは古いので(^_^)

[684: 匿名さん]

排気ガス深刻かも
今更ながら浅はかだった…

[685: 匿名さん]

私ももう少しよく考えてからにすれば良かったです。
とりあえずもう仕方がないので部屋は空気清浄機を回しっぱなしにして、洗濯物はできるだけ浴室乾燥機で対応しようと思います。

[686: 匿名]

喘息持ちなのでキツいです。
窓開け禁止ですわ。

[687: 匿名]

寝る時の騒音の方が怖いかも〜

[688: 匿名さん]

どっちにしろ
窓空け生活は難しいって事っすね.....(;__)/|

今までふつーに出来てた事が出来なくなるって
悲しいっすぅぅぅ

[689: 匿名さん]

壁や水回りなどのカビ防止油防止加工は皆さんどうされましたか？

[690: 匿名さん]

また、部外者の発言が増えたのかしら。

[691: 匿名さん]

カーテンのサイズわかるかたいらっしゃいますか？肝心なところを計り忘れてしまいました

[692: 匿名さん]

カーテンは部屋タイプでサイズが違うのではないでしょうか？

[693: 匿名さん]

コーディング料ってあんなに高いのですね。やったほうはよいとはおもいますが、高いのでやりません。

[694: 匿名さん]

コーティング高いですよね。うちは後々の事を考えてお願いしました。効果があらわれると良いですが..皆さんやられましたか？

[695: 匿名]

なんでコーティングやらないんですか？
資産価値が下がり後々後悔しますよ。

[696: 匿名さん]

その時は張り替えます。

[697: 引越前さん]

引渡し前後に外部のコーディング等業者が現れて、施工会社の関係者を装ってコーディング契約を迫ってくるようです。
アデニウム新小岩の記事に書き込みがありましたので参考に見ておいたほうがいいかも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152733/29

[698: 匿名さん]

やるやらないは自由

[699: 匿名]

怖いですね。そもそもうちはフロアーコーティングの話なんて全くされてないんですけど、どこでされたんですか？

[700: 匿名さん]

水回り等の手入れの仕方の際に合わせてコーティングの説明もうけましたよ。皆さん説明をうけてるわけではないんですかね？(^-^;