【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[341: 325]

私が誰も気付かなかったのですか？
って聞いたら
そういうこ事になりますね。誰か気付いてたら訂正がありましたので・・・
だって・・・

[342: 匿名さん]

>321さんによると、不動産屋さんは「完売後に気づいた」のですよね？
つまり、時期はともかく「気づいた」のですよね？
それなら、なぜ周知しないのか。

対応次第ではこんなに文句は出なかったはずですよね。
「図面にはちゃんと書いてあります」というのは説明になっていないと思います。

[343: 匿名]

争って勝てないのなら自費でやるしかないですよね。あんな窓嫌だし。

[344: 匿名さん]

勝てないかどうかは分かりませんよ。
>299さんの貼ったリンクもあるし。

[345: 匿名さん]

とにかく、もっと抗議すべきですよね。

[346: 匿名さん]

多分ですが、自費であっても勝手には窓をリフォーム出来ないと思いますよ。

[347: 匿名]

一人しても他は納得してるって言われるだけかも・・・

[348: 匿名]

私がエアコン工事の件で壁に穴を開けて他の場所につけるお話しをしたら、共用部分をみんなの持ち物なので、簡単に開けられないと言われました。

[349: 匿名さん]

>347さん、ここのスレだけでも納得していないのは一人ではないですよ。

[350: 匿名さん]

エントランスのイメージがパンフレットとはちよっと違うとかなら
まだ話は分かるけど、決めてになるベランダが
購入後にあれはイメージ絵図ですからとか言われたら…
荒手の詐欺としか言いよーがないぜよ

[351: 匿名さん]

駅前のブランズのベランダを羨ましげに見てしまう私…

[352: 匿名]

本当に詐欺になりますよね・・・

[353: 匿名さん]

みなさんのおっしゃる通り…
さて、どうしましょうか…

[354: 匿名]

直接やりとりをする場所がほしいですね・・・
いい案はないでしょうか？

[355: 匿名さん]

そもそも担当者は何でそんなにもたいした話じゃない的な
態度なんでしょーか？いつものパターンだからなんでしょーか？
不思議な位、誠意がないです

[356: 匿名さん]

先ず担当者に伝えることですよね。
なぜ気づいた時点で知らせないのか。
説明責任はどうなっているのか。
どんなに遅くとも、内覧会の時に回答を求めないといけませんね。

[357: 匿名]

見た目の問題なら我慢できますが、機能的な問題は我慢できないです。
自分のことじゃないから大きな問題ではないのでしょうか？

[358: 匿名さん]

ホントですね、機能的な問題は重要ですよね。
床暖房が実はありません、と言ってるのと変わりませんよね。
抗議しないといけませんね。
そしてきちんとした回答、対応をお願いしたいですね。

[359: 匿名]

ホームプレゼンツしゃなくて、施工販売をしてる業者に言うのがいいのでしょうか？

[360: 匿名さん]

勝てるものならみんなでカンパして
弁護士に頼んでも全然いーです！

[361: 匿名さん]

売主の ハヤノ通商がいいんでは
下じゃ上まで話が上がらないのでは

[362: 匿名さん]

賛成！
消費者に対しては誠意ある対応が必要ですね。

[363: 匿名さん]

売り主にも話が通らないと進まないかも知れませんね。

[364: 匿名]

ハヤノに伝わってるのでしょうか？
これじゃ今後東京進出ができなくなりますよね？

[365: 匿名さん]

だから風評リスクです。

[366: 匿名]

ホームプレゼンツはどこに言われてそんな対応をしてるのでしょうか？

[367: 匿名]

とりあえず消費者センターか、区でやってる無料の法律相談で聞いてみるのがいいと思います。

[368: 匿名さん]

やはり、まとまって抗議しないとダメですかね？
個々だとウヤムヤにされそうですし。

[369: 匿名さん]

そもそも半窓だと分かってたら購入はしてなかったかも
って事です。
それぐらい買い手にとって大きな判断基準の事だったのです。
私は…。

[370: 匿名さん]

自分も含めてですが、なんにもなってない感がすごいですね。人任せな感じで。
実際、本当に動く気がある人はどれだけいるんでしょうか？

[371: 匿名さん]

動くというのは、具体的に何を求めますか？
契約の取り消しでしょうか？
それとも金銭的なことでしょうか？

[372: 匿名]

少なくとも半窓なら即決しないで他を色々と見たのは確かです。
謝罪＋金額がいいのではないでしょうか？

[373: 匿名さん]

掲示板に書き込んでいるだけで、何も前に進んでない感じがしたので。

[374: 匿名さん]

まず、販売側の姿勢として「図面にはきちんと書いてあります」という回答は信じがたい対応である。
謝罪の姿勢が全くない。
じゃあ図面で説明したのか？と問いたくなる。

次に、パンフレットの誤りに気づいた時期は関係がない。
完売後だろうが、販売中だろうが、気づいた時点で契約者には通知すべき。
未だ不動産屋さんからは説明もない。
このままウヤムヤにするつもりなのだろうか？
内覧会ではきちんと回答を求めます。

[375: 匿名]

千葉県の消費者相談センターに電話をしたら住まいるダイヤルに住宅専門の知識を持ってる人がいるのでかけてみるように言ってました。

[376: 匿名さん]

住まいるダイヤルって何ですか？

[377: 匿名さん]

私はメールでですけど担当者には
ガッカリしたことは伝えました。
でも何も策を打診してこないので、
そんなもんだなと期待をするのを辞めて
あえてその後はこちらから連絡をとってません。
ムカつくことに未だ一切向こうから連絡はありません。

[378: 匿名さん]

メールの一部

「会社には報告しましたが、何か出来るのかも、不明な状況です。」

「パンフレットの窓の件について、ミスをしたのは広告代理店から仕事をもらって建物CGを作った会社(広告関係会社)です。実際の建物とは異なるCGを作成したミス(窓の件)です。
当初から設計図では、現状の窓のように表記されており、建築会社も設計図どおりに建築しております。」

[379: 375]

ちょっと相談をしてみたら、現状と異なる場合がありますって記載があるなら厳しいですよって言われました。
キャンセルをするにしても契約金が返金されない可能性が高いらしい。
ただ抗議をするにしても売主にしないと意味はないみたいで、必ず文章でいつまでに回答するように日付をつけるように言われました。

[380: 匿名さん]

広告代理店のミスで済ますのはおかしい。
どんな企業でも、自前でパンフレットを作成している訳でないが、パンフレットにミスがあったら企業が責任をとる。
契約者に通知する義務がある。

「現状と異なる場合がある」と記載があっても、異なることになった場合は知らせる義務がある。
それに対して未だに説明すらない。
今回みたいなことが許されたら、床暖房が契約後になくなってもokになる。

[381: 匿名]

先の事考えたらキャンセルしようかな。

[382: 匿名]

キャンセルしても違約金ないようにしましょうよ。

[383: 匿名さん]

不動産屋さんから何も回答が無いのが納得出来ません。

[384: 匿名さん]

半窓だと、ワイドスパンが台無しですよね。

[385: 匿名さん]

内覧会に第三者的な人、弁護士さんとか
良く分からないけど公平な考えの出来る人が
参加してくれたら嬉しいかな。
知り合いとかいたらいいんだけど…いません(><)

[386: 匿名さん]

378さんが言われたことを読めば読むほど腹立たしくなってくる。
そんな傲慢な回答で良いのでしょうか？

[387: 匿名さん]

でも契約して印鑑押して…
印鑑押した時点で負けたよーな
クーリングオフも期限切れですよね
悪徳商法と何が違うのか…

[388: 匿名さん]

印鑑を押したとしても、それが全てではありませんよ。
悪徳商法…
そのレッテルを貼られることは大変なことです。

[389: 匿名さん]

こんなところでみんなで愚痴言ってても仕方ないですよね…
不動産屋にバカにされてるんですよ…はあ。

[390: 匿名さん]

だから、バカにされないようにするしかないですよね。