【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[142: 匿名]

高いと思いますが、参考程度に行く予定です
。
見て即決しないとダメなのかな？
エコカラットが気になってます。

[143: 匿名さん]

高いですね～、たぶん行きません(^-^)

[144: 匿名]

エコカラットは通販で頼んだ方が安いです。多分即決の必要はないと思うんですがね。
他の家具やタイルは部屋に合わせて設置して
くれるのでそれが魅力的ではありますね。

[145: 匿名さん]

高いので行かないです(^^;)

[146: 匿名]

行きたいけど、高いのでうちも無理そうです。(-.-)y-~~

[147: 匿名さん]

それより、内覧会はいつなんでしょうね。

[148: 匿名]

確かに。とりあえず物件が完成しないと話にならないですね。

[149: 匿名]

鍵の渡し日を決めてもらわないと予定立てられないですね。
あと２ケ月ちょとだし・・・

[150: 匿名さん]

内覧会まであと１カ月ちょっとの予定。
それまでに完成するのかまた心配になってきました。

[151: 匿名さん]

こんな感じに進んでいます。

[152: 匿名]

写メありがとうございます。
窓もついて、もうすぐ外壁は終わりそうですね(^∇^)

[153: 匿名さん]

遠くからはあまり変わりませんね(^^;)

[154: 匿名さん]

台風心配ですね。

[155: 匿名さん]

心配ですね。
工事の進行に影響はないと思いますが…

[156: 匿名さん]

図面を見ていて、バルコニーが案外狭いことに気が付きました(T_T)

[157: 匿名さん]

写真ありがとございます！
台風は大丈夫でしたかね(>_<)
バルコニーは確かに広くはないですね…。

[158: 匿名]

台風直後の月曜日の夜に現地に行きましたけど、見た目被害はなさそうでした。
バルコニーは標準よりだいぶ狭いですね。

[159: 契約済みさん]

みなさん、バルコニーどういう風に使います？？

[160: アイラヴァルセーナ]

バルコニーはビアガーデンみたくするか、園芸に使いますね。
夜景でスカイツリーが見えるので。
ついに内覧会決まりましたね。

[161: 匿名さん]

え、いつですか？？？
うちには案内来てません(>_<)

[162: 匿名]

家にも内覧会の日程は来てないです。
教えてください。

[163: アイラヴァルセーナ]

部屋ごとに日程が違うと思うのですが、うちは11月上旬ですよ。

[164: 匿名さん]

え、すると引き渡しが12月になるのでしょうか？？

[165: 匿名]

引き渡しは11月末日ですが、入居の順番待ちがあるのでそうなるかもしれないですね。

[166: 匿名さん]

困るなぁ。

[167: 匿名さん]

バルコニーでゴーヤ作ってみたいです。
入居時期が１１月前半ということは、内覧会は１０月前半ということですか？

[168: 匿名さん]

１ヶ月ずれてますよ(笑)

[169: 匿名]

そんな遅いと想定外ですね。
そもそも内覧会は10月だったはずなのに。かなり困りますわ。
やっぱり工事遅れてたのですね。

[170: 匿名さん]

遅れるなら連絡欲しかったですね。

[171: 匿名さん]

そうですよね、営業さんから聞いてたお話しとは違いますね(｀_´)

[172: 匿名さん]

うちは内覧会の案内も来てないので、明日営業の人に連絡してみます。

[173: 匿名さん]

あと１ヶ月で完成するようには見えません(>_<)

[174: 匿名]

写メありがとうございます。
他の写メがあったらアップお願いします。

[175: 匿名さん]

先週より何となく進んでいる感じです。

[176: 匿名]

このペースじゃ11月も厳しいんじゃないですか？？
同時期入居の他の新築マンションは完成してますが。

[177: 匿名さん]

不動産屋さんに確認したら、引き渡し日は予定通りだそうです。

[178: 契約済みさん]

じゃ、元々11月末ギリギリが予定されてたってことですかね…
担当の人は何人ぐらいいらっしゃったのだろう…
まさか皆さん同じ担当の方ではないでしょうから…

[179: 匿名]

そうですよね、予定通りと言うなら11月ギリギリなんて説明受けてなかったですよね？
物理的に11月中に入居出来る人の方が少ないのでは？

[180: 匿名さん]

そうなんですか？
私は11月下旬と説明受けてました。
ただ、工事が終わるのかなぁ？

[181: 匿名さん]

予定通りに進んで欲しいです。

[182: 匿名さん]

私も入居時期は11月下旬と聞いてました。入居はみんな一緒にはできないので順番を決めると聞いた気がします。エレベーターへ1台しかないですからね…。

[183: 匿名さん]

なので12月の前半に引越できればいいかな～と思ってました。

[184: 匿名さん]

引き渡し日＝引っ越し日ではないということだと思います。

[185: 匿名]

アリさんから引っ越し日のアンケートを参考に日程を決めるのではないでしょうか？

[186: 匿名]

一応計画通りみたいですが。

[187: 匿名]

内装も見えました

[188: 匿名さん]

10月末までに完成するか心配です(x_x)

[189: 匿名]

作業員に差し入れして頑張ってもらおうかと思ってます。

[190: 匿名]

http://31haseko.blog106.fc2.com/

引き渡し後の悲惨な話

[191: 匿名さん]

190さん、そういう書き込みは望ましくないですよ。

[192: 匿名さん]

がんばって作業を進めてもらうしかないですよね。内覧会の通知を待ちます。

[193: 匿名さん]

内覧会の案内は今週に発送されると聞きました。

[194: 匿名さん]

全員に届くのですかね？

[195: 匿名さん]

届くと思いますよ。
うちは届きました。

[196: 匿名]

家にはまだ届いてません。
どのような内容ですか？

[197: 匿名さん]

内覧会の日時の通知。
駐輪場の希望。
引っ越し日の希望。
アリさんマークの引っ越し業者利用依頼でしたよ。

[198: 匿名さん]

少し進んだかな？

[199: 匿名さん]

写メだと分かりにくいですが、部屋らしくなってきています。
しかし、あと１ヶ月で終わるようにも思えないのですが(笑)

[200: 匿名]

３月完成のマンションがもう既に足場取れてるんですが、こんなに差が出来るものでしょうか？

[201: 匿名さん]

こんなことを言ってはいけないのでしょうが、素人目にもあと１ヶ月で完成するようには思えません。
信じるしかないのですが…

[202: 匿名さん]

信じるだけですね。

[203: 匿名さん]

引っ越し希望日出しましたか？

[204: 匿名]

だしましたよ。
皆さんはどうですか？
いつ日程連絡がくるのかな？

[205: 匿名さん]

私も出しました。
なるべく早く引っ越ししたいです。

[206: 匿名]

引っ越し希望日は11月29日以降でないといけないんですよね??

[207: 匿名さん]

そうですね。
引き渡しが11月29日なので、それ以前には鍵が貰えませんよね。

[208: 匿名]

ありがとうございます！
引っ越しは12月になってしまいそうです。

[209: 匿名]

私も余裕のある12月にしようと思います。混雑して引越に時間かけたくないし。

[210: 匿名さん]

アリさんマークの引っ越しは安いんですかね？
サービス内容なんて当たり前のことしか書いてないんですが…

[211: 匿名さん]

側面の階段が姿を現しました。

[212: 匿名]

一気に作業進んだようですね。
写メアップありがとうございます。

皆さんはアリサンの見積りはいくらでしたか？

[213: 匿名さん]

裏側です。

[214: 匿名]

写メありがとうございます。
うちはありさんではなく、マイナーな引越会社に頼む予定です。
２人家族で4万円位なので。

[215: 匿名さん]

それはエアコンの取り付け費込みですか？

[216: 匿名]

いや、ちゃんと見積もってないのでまだ分からないです。
エアコンは全部処分します。

[217: 匿名]

私はある大手で見積りをしてエアコン一台込みで移動距離50キロ以内で12月の平日で6万でした。
安いのかな？

[218: 匿名さん]

荷物の量にもよりますが、安いと思います。

[219: 217です。]

３トントラックで作業員３名。
段ボール７０個くらいでの見積もりです。

[220: 匿名さん]

多分かなり安いですよ。
羨ましいです。

[221: 匿名さん]

早く完成して欲しい。

[222: 219です]

そんなんですね。
高いと思って他を考えてました。
CMやってる大手なのでここに決めようかな？

[223: 匿名さん]

案外、アリさんは使われないんですね。

[224: 匿名さん]

どちらの大手さんですか。参考までにしりたいです。

[225: 匿名さん]

サカイですか？

[226: 匿名さん]

やはり12月に引越される方が多いのですかね。

[227: 匿名さん]

アリさんに訊いたら、やはり11月30日と12月1日が多いそうです。

[228: 匿名]

それならうちは12月の第2週にしようかしら。
空いてた方がいいですもんね。

[229: 匿名さん]

かなり出来上がってきました。

[230: 匿名さん]

もう少しかな？

[231: 匿名さん]

あと２週間ちょっとで完成しそうにないように見える。
困る～

[232: 契約済みさん]

あれ？
ベランダに出れる窓ってリビングだけだったんですね (ToT)

[233: 匿名]

そう言われるとそうですね。２部屋から出れると思ってました。
因みにＡタイプはほぼ完成してました。

[234: 匿名さん]

1Fが全然手付かず状態ですよね。
今更ですが、オートロックありますよね？

[235: 契約済みさん]

チラシの写真はどちらの部屋もベランダに出れる感じになってるので…
なんかガッカリというか(T_T)
今更ですかね…？

[236: 匿名さん]

それよりも10月一杯で完成するか心配。

[237: 匿名さん]

私も今日見に行って来ました。
一階はエントランスも含め、手付かずの状態に思えました。
２週間で完成するなら、いい加減な工事にも思えます。

[238: 匿名さん]

ベランダへの入口は一つなんですか…。チラシは確かに２つから入口があるように見えますね。ベランダの意味が…。設計ミスなんでしょうか…。

[239: 匿名]

何タイプのことですか？？

[240: 契約済みさん]

半窓だと明るさとかイメージと違うだろうし…。大きな買物だからちょっと諦めきれないとゆーか…。
担当者に聞いた方がいいですかね？

[241: 匿名]

私も二ヶ所から出れると思ってました。
びっくりです。