【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[102: 匿名]

そうですよね、内覧会ならばもう２ヶ月もないですからね。
現実味が出てきましたね((^^;)

[103: 匿名さん]

内覧会って日程決まってるんですか？

[104: 匿名さん]

内覧会は１０月と聞いていたとおもいます。インテリアも一新しようと考えてるので出費は痛いですが、楽しみですね。

[105: 匿名さん]

10月の末ですよね？

[106: 匿名]

そうですね。
そろそろ日程の連絡がきてもいいんですよね？

[107: 匿名さん]

まだ工事があの状態では完成がいつになるか分からないのではないでしょうか。

[108: 匿名]

今週はお盆休みなのかな？
そろそろ日程決めて貰いたいですね。
予定が立てられない。

[109: 匿名さん]

どのくらい出来てますかね？(笑)

[110: 匿名]

すみません、どなたか写真をアップして頂けるとありがたいです。

[111: 匿名さん]

今週末に行って写真撮りたいと思います。
私は正直、衝動買いに近いのですが、契約後に改めて他の新築マンションと比較してみると、価格の割にはお得だなと思ってます。
皆さんはどうですか？

[112: 匿名]

私の初めて見に行って翌週には契約しました。（笑）
立地・設備を考えたらお得だと思ってます。
新小岩はどこに行くのも便利だし。
写メよろしくお願いします。

[113: 匿名さん]

他スレで二重床は高級マンションだなんてのがありましたが、ヴァルセーナ新小岩も二重床ですよね。
今は一般的なのかな？

[114: 匿名]

そうなんですか、うちは17物件目で決めました。その中で一番条件が良かったからです。

[115: 匿名さん]

例えばどんな条件が良かったのですか？

[116: 匿名]

そうですね、駅までの距離と価格のバランスですかね。
あとは他の物件には中々ないミストサウナとバルコニーのシンクも惹かれました。
おまけでスカイツリーも見えるし

[117: 匿名さん]

私は割安な価格、上手な間取り、何とか駅まで歩ける距離が決め手になりました。

[118: 匿名さん]

あまり気にしてなかったのですが、スカイツリーは何階以上なら見られるのですか？

[119: 匿名]

目の前に立体駐車場があるので、それを越える五階位からだと思います。
あとは角度によりますが。

[120: 匿名さん]

5階くらいからなんですね～。なるほど～。

[121: 匿名]

先日工事中の作業員の方にさりげなく伺ったところ、工事は順調、予定通りですよ。と仰っていました。ひとまず安心です。

[122: 匿名]

そうなですね、それは安心しました。
ありがとうございます！
早く内覧会の日程知りたいですね。

[123: 匿名さん]

躯体工事は終了し、内装や外装工事に入っています。

[124: 匿名さん]

こんな感じです。

[125: 匿名]

ありがとうございます。
噂通り順調ですね。良かったです。

[126: 匿名]

ありがとうございます。
順調でよかったです。
暑い中、ありがとうございます。

[127: 匿名さん]

タイルも張られたところもありました。
黒と言うか、ダークブラウンに見えました。

[128: 匿名さん]

遠くから見るとあまり変わりません(笑)

[129: 匿名さん]

ありがとうございます。順調で安心しました。

[130: 匿名さん]

躯体工事が終われば後は早いのかな？

[131: 匿名さん]

土台みたいなのが時間かかって、内部や外壁とかは意外と早いんですかね？？
素人なので不思議です（´-`）.｡oO（
もうすぐだー楽しみ！

[132: 匿名]

多分部屋数があまりないから時間がかからないのだと思います。
同じ11月入居のマンションは戸数が100あって7月には外側が完成していたので。

[133: 匿名さん]

不動産屋さんから連絡欲しいですね。

[134: 匿名さん]

そういえば、モデルルームはまだあるのですかね。完売してるなら撤去したのかな。

[135: 匿名]

確か８月中旬でモデルルームは撤去になってますよ。

[136: 匿名さん]

そうなのですね。モデルルーム代も費用かかりそうですもんね。

[137: 匿名さん]

早く引き渡し日を決めて欲しい。

[138: 匿名さん]

今日は一枚しか撮れなくて申し訳ありません。

[139: 匿名さん]

いつも写真ありがとうございます！

[140: 匿名さん]

インテリア販売会の案内が届きましたね。

[141: 匿名]

そうですね、参加されますか？
意外と値が張るので悩んでます。

[142: 匿名]

高いと思いますが、参考程度に行く予定です
。
見て即決しないとダメなのかな？
エコカラットが気になってます。

[143: 匿名さん]

高いですね～、たぶん行きません(^-^)

[144: 匿名]

エコカラットは通販で頼んだ方が安いです。多分即決の必要はないと思うんですがね。
他の家具やタイルは部屋に合わせて設置して
くれるのでそれが魅力的ではありますね。

[145: 匿名さん]

高いので行かないです(^^;)

[146: 匿名]

行きたいけど、高いのでうちも無理そうです。(-.-)y-~~

[147: 匿名さん]

それより、内覧会はいつなんでしょうね。

[148: 匿名]

確かに。とりあえず物件が完成しないと話にならないですね。

[149: 匿名]

鍵の渡し日を決めてもらわないと予定立てられないですね。
あと２ケ月ちょとだし・・・

[150: 匿名さん]

内覧会まであと１カ月ちょっとの予定。
それまでに完成するのかまた心配になってきました。

[151: 匿名さん]

こんな感じに進んでいます。

[152: 匿名]

写メありがとうございます。
窓もついて、もうすぐ外壁は終わりそうですね(^∇^)

[153: 匿名さん]

遠くからはあまり変わりませんね(^^;)

[154: 匿名さん]

台風心配ですね。

[155: 匿名さん]

心配ですね。
工事の進行に影響はないと思いますが…

[156: 匿名さん]

図面を見ていて、バルコニーが案外狭いことに気が付きました(T_T)

[157: 匿名さん]

写真ありがとございます！
台風は大丈夫でしたかね(>_<)
バルコニーは確かに広くはないですね…。

[158: 匿名]

台風直後の月曜日の夜に現地に行きましたけど、見た目被害はなさそうでした。
バルコニーは標準よりだいぶ狭いですね。

[159: 契約済みさん]

みなさん、バルコニーどういう風に使います？？

[160: アイラヴァルセーナ]

バルコニーはビアガーデンみたくするか、園芸に使いますね。
夜景でスカイツリーが見えるので。
ついに内覧会決まりましたね。

[161: 匿名さん]

え、いつですか？？？
うちには案内来てません(>_<)

[162: 匿名]

家にも内覧会の日程は来てないです。
教えてください。

[163: アイラヴァルセーナ]

部屋ごとに日程が違うと思うのですが、うちは11月上旬ですよ。

[164: 匿名さん]

え、すると引き渡しが12月になるのでしょうか？？

[165: 匿名]

引き渡しは11月末日ですが、入居の順番待ちがあるのでそうなるかもしれないですね。

[166: 匿名さん]

困るなぁ。

[167: 匿名さん]

バルコニーでゴーヤ作ってみたいです。
入居時期が１１月前半ということは、内覧会は１０月前半ということですか？

[168: 匿名さん]

１ヶ月ずれてますよ(笑)

[169: 匿名]

そんな遅いと想定外ですね。
そもそも内覧会は10月だったはずなのに。かなり困りますわ。
やっぱり工事遅れてたのですね。

[170: 匿名さん]

遅れるなら連絡欲しかったですね。

[171: 匿名さん]

そうですよね、営業さんから聞いてたお話しとは違いますね(｀_´)

[172: 匿名さん]

うちは内覧会の案内も来てないので、明日営業の人に連絡してみます。

[173: 匿名さん]

あと１ヶ月で完成するようには見えません(>_<)

[174: 匿名]

写メありがとうございます。
他の写メがあったらアップお願いします。

[175: 匿名さん]

先週より何となく進んでいる感じです。

[176: 匿名]

このペースじゃ11月も厳しいんじゃないですか？？
同時期入居の他の新築マンションは完成してますが。

[177: 匿名さん]

不動産屋さんに確認したら、引き渡し日は予定通りだそうです。

[178: 契約済みさん]

じゃ、元々11月末ギリギリが予定されてたってことですかね…
担当の人は何人ぐらいいらっしゃったのだろう…
まさか皆さん同じ担当の方ではないでしょうから…

[179: 匿名]

そうですよね、予定通りと言うなら11月ギリギリなんて説明受けてなかったですよね？
物理的に11月中に入居出来る人の方が少ないのでは？

[180: 匿名さん]

そうなんですか？
私は11月下旬と説明受けてました。
ただ、工事が終わるのかなぁ？

[181: 匿名さん]

予定通りに進んで欲しいです。

[182: 匿名さん]

私も入居時期は11月下旬と聞いてました。入居はみんな一緒にはできないので順番を決めると聞いた気がします。エレベーターへ1台しかないですからね…。

[183: 匿名さん]

なので12月の前半に引越できればいいかな～と思ってました。

[184: 匿名さん]

引き渡し日＝引っ越し日ではないということだと思います。

[185: 匿名]

アリさんから引っ越し日のアンケートを参考に日程を決めるのではないでしょうか？

[186: 匿名]

一応計画通りみたいですが。

[187: 匿名]

内装も見えました

[188: 匿名さん]

10月末までに完成するか心配です(x_x)

[189: 匿名]

作業員に差し入れして頑張ってもらおうかと思ってます。

[190: 匿名]

http://31haseko.blog106.fc2.com/

引き渡し後の悲惨な話

[191: 匿名さん]

190さん、そういう書き込みは望ましくないですよ。

[192: 匿名さん]

がんばって作業を進めてもらうしかないですよね。内覧会の通知を待ちます。

[193: 匿名さん]

内覧会の案内は今週に発送されると聞きました。

[194: 匿名さん]

全員に届くのですかね？

[195: 匿名さん]

届くと思いますよ。
うちは届きました。

[196: 匿名]

家にはまだ届いてません。
どのような内容ですか？

[197: 匿名さん]

内覧会の日時の通知。
駐輪場の希望。
引っ越し日の希望。
アリさんマークの引っ越し業者利用依頼でしたよ。

[198: 匿名さん]

少し進んだかな？

[199: 匿名さん]

写メだと分かりにくいですが、部屋らしくなってきています。
しかし、あと１ヶ月で終わるようにも思えないのですが(笑)

[200: 匿名]

３月完成のマンションがもう既に足場取れてるんですが、こんなに差が出来るものでしょうか？

[201: 匿名さん]

こんなことを言ってはいけないのでしょうが、素人目にもあと１ヶ月で完成するようには思えません。
信じるしかないのですが…