【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

[匿名]

購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.101 by 匿名さん 2013-08-16 22:09:53]

お、鬼ですか(ﾟoﾟ)/
うちも出来る範囲で頑張ります(^^;)
契約した時は入居はまだ先だなぁと思ってましたが、迫ってきた感じがします。

[No.102 by 匿名 2013-08-16 23:08:02]

そうですよね、内覧会ならばもう２ヶ月もないですからね。
現実味が出てきましたね((^^;)

[No.103 by 匿名さん 2013-08-17 15:18:19]

内覧会って日程決まってるんですか？

[No.104 by 匿名さん 2013-08-17 21:46:14]

内覧会は１０月と聞いていたとおもいます。インテリアも一新しようと考えてるので出費は痛いですが、楽しみですね。

[No.105 by 匿名さん 2013-08-18 12:38:57]

10月の末ですよね？

[No.106 by 匿名 2013-08-18 17:35:48]

そうですね。
そろそろ日程の連絡がきてもいいんですよね？

[No.107 by 匿名さん 2013-08-18 17:51:43]

まだ工事があの状態では完成がいつになるか分からないのではないでしょうか。

[No.108 by 匿名 2013-08-18 19:38:15]

今週はお盆休みなのかな？
そろそろ日程決めて貰いたいですね。
予定が立てられない。

[No.109 by 匿名さん 2013-08-22 12:48:14]

どのくらい出来てますかね？(笑)

[No.110 by 匿名 2013-08-25 08:57:02]

すみません、どなたか写真をアップして頂けるとありがたいです。

[No.111 by 匿名さん 2013-08-26 20:24:09]

今週末に行って写真撮りたいと思います。
私は正直、衝動買いに近いのですが、契約後に改めて他の新築マンションと比較してみると、価格の割にはお得だなと思ってます。
皆さんはどうですか？

[No.112 by 匿名 2013-08-26 21:22:12]

私の初めて見に行って翌週には契約しました。（笑）
立地・設備を考えたらお得だと思ってます。
新小岩はどこに行くのも便利だし。
写メよろしくお願いします。

[No.113 by 匿名さん 2013-08-26 21:49:59]

他スレで二重床は高級マンションだなんてのがありましたが、ヴァルセーナ新小岩も二重床ですよね。
今は一般的なのかな？

[No.114 by 匿名 2013-08-26 23:02:33]

そうなんですか、うちは17物件目で決めました。その中で一番条件が良かったからです。

[No.115 by 匿名さん 2013-08-26 23:08:58]

例えばどんな条件が良かったのですか？

[No.116 by 匿名 2013-08-27 12:07:58]

そうですね、駅までの距離と価格のバランスですかね。
あとは他の物件には中々ないミストサウナとバルコニーのシンクも惹かれました。
おまけでスカイツリーも見えるし

[No.117 by 匿名さん 2013-08-27 21:59:27]

私は割安な価格、上手な間取り、何とか駅まで歩ける距離が決め手になりました。

[No.118 by 匿名さん 2013-08-28 11:21:02]

あまり気にしてなかったのですが、スカイツリーは何階以上なら見られるのですか？

[No.119 by 匿名 2013-08-28 13:04:58]

目の前に立体駐車場があるので、それを越える五階位からだと思います。
あとは角度によりますが。

[No.120 by 匿名さん 2013-08-28 13:33:13]

5階くらいからなんですね～。なるほど～。

[No.121 by 匿名 2013-08-30 11:38:52]

先日工事中の作業員の方にさりげなく伺ったところ、工事は順調、予定通りですよ。と仰っていました。ひとまず安心です。

[No.122 by 匿名 2013-08-30 15:34:22]

そうなですね、それは安心しました。
ありがとうございます！
早く内覧会の日程知りたいですね。

[No.123 by 匿名さん 2013-08-31 13:32:07]

躯体工事は終了し、内装や外装工事に入っています。

[No.124 by 匿名さん 2013-08-31 13:35:20]

こんな感じです。

[No.125 by 匿名 2013-08-31 15:45:31]

ありがとうございます。
噂通り順調ですね。良かったです。

[No.126 by 匿名 2013-08-31 16:27:10]

ありがとうございます。
順調でよかったです。
暑い中、ありがとうございます。

[No.127 by 匿名さん 2013-08-31 16:38:49]

タイルも張られたところもありました。
黒と言うか、ダークブラウンに見えました。

[No.128 by 匿名さん 2013-08-31 17:24:16]

遠くから見るとあまり変わりません(笑)

[No.129 by 匿名さん 2013-08-31 19:37:20]

ありがとうございます。順調で安心しました。

[No.130 by 匿名さん 2013-09-01 21:44:36]

躯体工事が終われば後は早いのかな？

[No.131 by 匿名さん 2013-09-02 00:55:44]

土台みたいなのが時間かかって、内部や外壁とかは意外と早いんですかね？？
素人なので不思議です（´-`）.｡oO（
もうすぐだー楽しみ！

[No.132 by 匿名 2013-09-02 13:06:34]

多分部屋数があまりないから時間がかからないのだと思います。
同じ11月入居のマンションは戸数が100あって7月には外側が完成していたので。

[No.133 by 匿名さん 2013-09-04 21:53:57]

不動産屋さんから連絡欲しいですね。

[No.134 by 匿名さん 2013-09-05 13:11:02]

そういえば、モデルルームはまだあるのですかね。完売してるなら撤去したのかな。

[No.135 by 匿名 2013-09-05 15:16:43]

確か８月中旬でモデルルームは撤去になってますよ。

[No.136 by 匿名さん 2013-09-05 19:00:03]

そうなのですね。モデルルーム代も費用かかりそうですもんね。

[No.137 by 匿名さん 2013-09-05 20:52:16]

早く引き渡し日を決めて欲しい。

[No.138 by 匿名さん 2013-09-07 12:45:36]

今日は一枚しか撮れなくて申し訳ありません。

[No.139 by 匿名さん 2013-09-08 10:17:16]

いつも写真ありがとうございます！

[No.140 by 匿名さん 2013-09-11 21:14:09]

インテリア販売会の案内が届きましたね。

[No.141 by 匿名 2013-09-12 13:05:27]

そうですね、参加されますか？
意外と値が張るので悩んでます。

[No.142 by 匿名 2013-09-12 14:08:37]

高いと思いますが、参考程度に行く予定です
。
見て即決しないとダメなのかな？
エコカラットが気になってます。

[No.143 by 匿名さん 2013-09-12 15:34:33]

高いですね～、たぶん行きません(^-^)

[No.144 by 匿名 2013-09-12 15:48:02]

エコカラットは通販で頼んだ方が安いです。多分即決の必要はないと思うんですがね。
他の家具やタイルは部屋に合わせて設置して
くれるのでそれが魅力的ではありますね。

[No.145 by 匿名さん 2013-09-12 19:58:49]

高いので行かないです(^^;)

[No.146 by 匿名 2013-09-13 15:47:46]

行きたいけど、高いのでうちも無理そうです。(-.-)y-~~

[No.147 by 匿名さん 2013-09-13 19:44:35]

それより、内覧会はいつなんでしょうね。

[No.148 by 匿名 2013-09-13 22:36:57]

確かに。とりあえず物件が完成しないと話にならないですね。

[No.149 by 匿名 2013-09-13 22:38:46]

鍵の渡し日を決めてもらわないと予定立てられないですね。
あと２ケ月ちょとだし・・・

[No.150 by 匿名さん 2013-09-14 09:55:15]

内覧会まであと１カ月ちょっとの予定。
それまでに完成するのかまた心配になってきました。

[No.151 by 匿名さん 2013-09-14 12:57:10]

こんな感じに進んでいます。

[No.152 by 匿名 2013-09-14 13:24:33]

写メありがとうございます。
窓もついて、もうすぐ外壁は終わりそうですね(^∇^)

[No.153 by 匿名さん 2013-09-14 13:36:10]

遠くからはあまり変わりませんね(^^;)

[No.154 by 匿名さん 2013-09-15 09:22:32]

台風心配ですね。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-15 13:36:33]

心配ですね。
工事の進行に影響はないと思いますが…

[No.156 by 匿名さん 2013-09-15 21:51:33]

図面を見ていて、バルコニーが案外狭いことに気が付きました(T_T)

[No.157 by 匿名さん 2013-09-18 18:52:05]

写真ありがとございます！
台風は大丈夫でしたかね(>_<)
バルコニーは確かに広くはないですね…。

[No.158 by 匿名 2013-09-18 21:12:50]

台風直後の月曜日の夜に現地に行きましたけど、見た目被害はなさそうでした。
バルコニーは標準よりだいぶ狭いですね。

[No.159 by 契約済みさん 2013-09-18 21:54:14]

みなさん、バルコニーどういう風に使います？？

[No.160 by アイラヴァルセーナ 2013-09-19 19:32:27]

バルコニーはビアガーデンみたくするか、園芸に使いますね。
夜景でスカイツリーが見えるので。
ついに内覧会決まりましたね。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-19 19:56:19]

え、いつですか？？？
うちには案内来てません(>_<)

[No.162 by 匿名 2013-09-19 20:13:39]

家にも内覧会の日程は来てないです。
教えてください。

[No.163 by アイラヴァルセーナ 2013-09-19 20:54:52]

部屋ごとに日程が違うと思うのですが、うちは11月上旬ですよ。

[No.164 by 匿名さん 2013-09-19 21:02:49]

え、すると引き渡しが12月になるのでしょうか？？

[No.165 by 匿名 2013-09-19 21:27:30]

引き渡しは11月末日ですが、入居の順番待ちがあるのでそうなるかもしれないですね。

[No.166 by 匿名さん 2013-09-19 21:57:46]

困るなぁ。

[No.167 by 匿名さん 2013-09-20 12:40:14]

バルコニーでゴーヤ作ってみたいです。
入居時期が１１月前半ということは、内覧会は１０月前半ということですか？

[No.168 by 匿名さん 2013-09-20 15:07:39]

１ヶ月ずれてますよ(笑)

[No.169 by 匿名 2013-09-20 15:57:35]

そんな遅いと想定外ですね。
そもそも内覧会は10月だったはずなのに。かなり困りますわ。
やっぱり工事遅れてたのですね。

[No.170 by 匿名さん 2013-09-20 22:40:50]

遅れるなら連絡欲しかったですね。

[No.171 by 匿名さん 2013-09-21 21:02:51]

そうですよね、営業さんから聞いてたお話しとは違いますね(｀_´)

[No.172 by 匿名さん 2013-09-21 21:10:07]

うちは内覧会の案内も来てないので、明日営業の人に連絡してみます。

[No.173 by 匿名さん 2013-09-22 12:51:01]

あと１ヶ月で完成するようには見えません(>_<)

[No.174 by 匿名 2013-09-22 14:07:38]

写メありがとうございます。
他の写メがあったらアップお願いします。

[No.175 by 匿名さん 2013-09-22 14:19:58]

先週より何となく進んでいる感じです。

[No.176 by 匿名 2013-09-22 20:41:54]

このペースじゃ11月も厳しいんじゃないですか？？
同時期入居の他の新築マンションは完成してますが。

[No.177 by 匿名さん 2013-09-22 22:58:05]

不動産屋さんに確認したら、引き渡し日は予定通りだそうです。

[No.178 by 契約済みさん 2013-09-23 00:18:17]

じゃ、元々11月末ギリギリが予定されてたってことですかね…
担当の人は何人ぐらいいらっしゃったのだろう…
まさか皆さん同じ担当の方ではないでしょうから…

[No.179 by 匿名 2013-09-23 05:01:04]

そうですよね、予定通りと言うなら11月ギリギリなんて説明受けてなかったですよね？
物理的に11月中に入居出来る人の方が少ないのでは？

[No.180 by 匿名さん 2013-09-23 08:21:18]

そうなんですか？
私は11月下旬と説明受けてました。
ただ、工事が終わるのかなぁ？

[No.181 by 匿名さん 2013-09-23 14:05:29]

予定通りに進んで欲しいです。

[No.182 by 匿名さん 2013-09-23 17:56:06]

私も入居時期は11月下旬と聞いてました。入居はみんな一緒にはできないので順番を決めると聞いた気がします。エレベーターへ1台しかないですからね…。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-23 17:57:42]

なので12月の前半に引越できればいいかな～と思ってました。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-23 17:59:26]

引き渡し日＝引っ越し日ではないということだと思います。

[No.185 by 匿名 2013-09-23 22:49:22]

アリさんから引っ越し日のアンケートを参考に日程を決めるのではないでしょうか？

[No.186 by 匿名 2013-09-24 13:38:39]

一応計画通りみたいですが。

[No.187 by 匿名 2013-09-24 13:39:54]

内装も見えました

[No.188 by 匿名さん 2013-09-24 22:39:18]

10月末までに完成するか心配です(x_x)

[No.189 by 匿名 2013-09-24 23:55:10]

作業員に差し入れして頑張ってもらおうかと思ってます。

[No.190 by 匿名 2013-09-25 08:10:34]

http://31haseko.blog106.fc2.com/

引き渡し後の悲惨な話

[No.191 by 匿名さん 2013-09-25 15:04:56]

190さん、そういう書き込みは望ましくないですよ。

[No.192 by 匿名さん 2013-09-25 19:13:59]

がんばって作業を進めてもらうしかないですよね。内覧会の通知を待ちます。

[No.193 by 匿名さん 2013-09-25 19:53:35]

内覧会の案内は今週に発送されると聞きました。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-27 19:45:32]

全員に届くのですかね？

[No.195 by 匿名さん 2013-09-27 22:17:23]

届くと思いますよ。
うちは届きました。

[No.196 by 匿名 2013-09-27 22:21:46]

家にはまだ届いてません。
どのような内容ですか？

[No.197 by 匿名さん 2013-09-27 22:36:05]

内覧会の日時の通知。
駐輪場の希望。
引っ越し日の希望。
アリさんマークの引っ越し業者利用依頼でしたよ。

[No.198 by 匿名さん 2013-09-28 12:52:36]

少し進んだかな？

[No.199 by 匿名さん 2013-09-28 13:07:54]

写メだと分かりにくいですが、部屋らしくなってきています。
しかし、あと１ヶ月で終わるようにも思えないのですが(笑)

[No.200 by 匿名 2013-09-28 16:05:42]

３月完成のマンションがもう既に足場取れてるんですが、こんなに差が出来るものでしょうか？