プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
１０月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね！

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/

[951: 物件比較中さん]

948
946さんが言ってるのは、クラブハウスに接地する費用はドラムやりたい人が買いなさい！という意味であり、自宅でやるのは論外ですよ。
ドラムの話しって、ドラム購入費用は接地したい人やサークル団体負担にして、使用はサークル団体会員だけでなく誰でも自由に使用できるよーにしなきゃ駄目だと思います。

接地費用は欲しい人やサークル団体持ちだけど接地させてあげる、要は場所を提供する。代わりに、誰にでも使用させてあげる。でないと納得できませんね。

[952: 匿名さん]

設置って漢字くらいちゃんと書けよ。
間違うレベルにもほどがある。

[953: 匿名さん]

みんなで使うなら、みんなのお金で購入しないと。サークルが負担なんてしなくていいと思います。

[955: 匿名さん]

私は2街区が抽選外れて3街区になりましたが、やはり2街区がよかったですね。
3街区はプラウドらしさが見当たらないんですよね。。エントランス含めデザインが。
これでほとんど管理費や修繕が他の街区と同じなのはなんだか納得いかないので
理事会の方々には他の街区よりもシンプルな造りな分、うまくやりくりして下げて
ほしいと思いますね。
1.2街区やはりいいですよ。。引越しして一回りしてきた感想でした。。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、隣の芝生は青い状態。
手に入らなかったからこそ、とてもよく見えるのかもしれないです。
前街区の入居が済んでしばらく暮らしてみれば、また気持ちが変わるかも？
抽選全てダメで買えなかったよりいいと思うんですが^^;

[957: 匿名さん]

956さん
ありがとうございます。
そのように思いたいのですが新船橋使い通勤のために行き帰りに見るたび…。
何とか割り切って楽しくしていきたいと思いますm(_ _)m

[958: 入居済みさん]

3街区からの夜景です！

[959: 入居前さん]

>>957
三街区を購入した人に失礼すぎるよ

[960: 物件比較中さん]

953
皆で使用しないでしょ。基本は本当に一握りの人しか使用しない。であれば、主に使用する人達だけで費用は負担する。

そして、主に使用しない人達にも使用を認める。主に使用する側は置かせて貰う訳だから、置かせて貰う賃貸費用代わりにその他の人達に使用させてあげる。

これで、全住民が納得できます。

[961: 住民ＯＬさん]

>>957
三街区を外れた人にも失礼

[962: 匿名さん]

955、956、957さん達がそう感じ、そう思っているのだからそれはそれで良いのです。比較したくなる人もいれば、買えたこと自体に対し感謝している人もいるのです。ルールを守って楽しく暮らしましょう。

[963: 契約済みさん]

認可保育園の工事はどのくらい進んでいるのでしょうか？

[964: 入居済みさん]

認可保育園（仮称北本町１丁目保育園）はまだ建物自体は現れていません。
来年４月入所の申し込みも始まりましたが、やはりこの新設保育園の倍率は高いのでしょうか…
できたら入れたいな、と思い書類関係を揃えています。
３、５街区とも入居が始まると、認可保育園の希望者が出揃う感じでしょうか。（４街区は入居が先なので）
クラブハウスの２階にある認可外保育園はどんな感じでしょうか。

[965: 匿名]

明日、台風直撃ですね…
引越しが心配です

[966: サラリーマン]

この連休中に引越してきましたが、引越中にインターホンが鳴り、換気扇について
各階から質問の多い内容と間違って使用している人がいるので全階に説明で回っています。
と、もっともらしい説明で各階のチェックシートをもった業者が入ってきました。
終始慌ただしく、いかにも急かして契約を行おうとしている感じで、気づいたら
使用説明と言って純正のメッシュ金具を外されフィルターを交換されていました。
今思うと不審点が多いですが、引っ越しの忙しさに契約まで行ってしまいました。
外したフィルターのフィルム・メッシュ金具置きっぱなしでネジなどもポロポロと
落ちていました。野村の注意事項にも訪問業者に注意とありましたが、その時は
うっかりしていました。まだ一度も使用していないのでクーリングオフをして
みたいと思います。皆さんもお気を付け下さい。

[967: 入居前さん]

明日・明後日は鍵の引き渡しがありますが、明日にいたっては台風直撃ですよね・・・。

[968: 匿名さん]

960さん、
これから3、4、5街区が入居してきます。この中にもドラムを使用したい人がいるでしょう。今は興味がなくても年頃になればのめり込む子供もいるでしょう。
なのにどうして1、2街区の愛好家だけに負担させるのですか？私物をクラブハウスに置きっぱなしにするのも問題です。ピアノは共用で既にあります。それと同じで良いです。
トランペット等、持ち込めるものは個人で買えばいいと思いますが。
せっかくの大規模マンションでミュージックルームがあるのだから上手に利用したいです。ちなみにわたしは楽器はしません。

[969: 匿名さん]

ドラムセット欲しいって言い出したら、ギターアンプが欲しいっていう人の方が多いんじゃないかな？

だから四街区の入居が一通り済むまで誰が買うかも含めて購入はしないが正解なんじゃないの？

イオンの島村ってスタジオはないんだっけ？

[970: マンション住民さん]

ドラムセットですが、私はイベント用に設置してあっても良いかと思います。
メンテナンス用の費用として練習で使用する場合は多少の使用料を徴収するのもいいと思います。
今年の夏祭りは、屋外では住民によるフラダンス、ゲストによる和太鼓の演奏披露があり室内では住民によるギターとピアノ演奏があり楽しい時間を過ごすことができました。来年は3.4街区の皆様も加わるのでますます賑やかになることと思います。
そして次は是非住民によるドラム演奏を披露していただきたいです。
ここには、住民で構成する森のシティビッグバンドがありますが、イベントの日のドラムはレンタルになるのでしょうか。イベントの度にレンタルするのも大変で、参加しない方向にいってしまう気もします。これだけの世帯ですので住民の中にドラムを演奏できる方は数人はいらっしゃるかと思います。夏祭りのようなイベントの日にお父さん（お母さん）バンドが子供のよく知っているアニメソングなど演奏したら子供たちも喜ぶと思います。
ドラムやピアノのあるコミュニティって大規模マンションだからこそできるのではと思います。

[971: マンション住民さん]

970です。

3.4街区⇒3.5街区の間違いです

[972: 契約済み]

3街区です。
私の家にドラムを置いてほしいという子(子ども)が居ますので、
個人的には置いていただけるとありがたいです。
伊藤楽器が森のシティのバンドをサポートしてくれてるみたいですから、
わりと安く買えると思います。

ちなみにですが、アンプはギターやってる人なら持っていると思います。

[973: 引越前さん]

負担額といったって何百万も個人で負担するわけじゃないんだし、なんというか
ケチくさいなと思った
自分もドラムはやらないが、そこまで気にすることかねえ
自宅でドンドンやられるより、部屋を借りてやってもらったほうがいいや

[974: 匿名さん]

そもそもあのミュージックルームって、ドラム叩いても平気な防音室かな？
入り口の扉とかそれほどのものじゃ無かったけどな。

三街区からクレームが出そうな気がするよ。

ドラム欲しい人って、入居者の1%もいるかどうかでしょ？
それを容認していったら、キリがないと思うな。

あそこでカラオケやりたいから機材欲しいとか、大音響で聴きたいから、オーディオ設備が欲しいとか。シアタールームにしたいとか。

[975: 匿名さん]

ドラム？いりませんよ。1なのか2街区の方かわかりませんが自分の街区内に作ってくださいよ。

[976: 匿名さん]

理事会か団地管理委員会か知らないけど、管轄のひとがきちんと判断してほしいですね。最初が肝心。

[977: 匿名さん]

そういえばここはもともと余計な共用施設・設備を抑えたマンションでしたね。

[978: 匿名さん]

広いエントランスにおいておけばよいかと思います。

[979: 住民ＯＬさん]

ほしい人たち(有志)で、街区外で場所を確保し、機材も購入すればよい。
いらない人たちに、不快な思い、心配をさせなければいい。

[980: 匿名さん]

3街区のキッズルーム広いですね！中庭も広くていいですね。

[981: 契約済みさん]

認可保育園の建物はまだ建ってないんですね。
市役所で保育課の方がおそらくここの保育園もすぐいっぱいになってしまうと言ってました。(船橋市は待機児童だらけですもんね…)
私は四街区ですが、ここの保育園に入れたいと考えているので４月入所の希望だそうかと検討中です。グラブハウス内の保育園も気になりますね。

[982: 匿名]

台風の影響、何かありましたか？

[983: 匿名]

ミュージックルームはドラムの音ぐらい跳ね返せる造りです。
それとどなたか設置しっぱなしでいいだろというご意見のようですが、クラブハウス内に私物を置くのは禁止です。
サークルで購入し、ミュージックルームで叩く分には大いに結構ですが、使った後はちゃんと持ち帰ってくださいね。

[984: 匿名さん]

ですからいりません。
無駄です。

[985: 住民主婦さん]

生活に必要なもの＞趣味のもの
優先順位を考えてほしい。

[986: 匿名さん]

>982さん
台風、バルコニーのタイルもバケツもサンダルも1センチも動いてなかったです。結構風強かったので心配していたのですが。
晴れ間に虹が見えましたね。音も全然気にならず朝まで眠れました。

[987: 匿名]

986さん、本当ですか！
安心しました。
ますます引越しが楽しみになりました！
ありがとうございます。

[988: 匿名さん。]

建物の位置と風の向きで違うとおもいますが。

[989: 匿名さん]

確かに。1・2街区は中低層階が四方囲まれているから寝室側は静かかも。3・5は北は抜けてるから音すると思いますが。

[990: 匿名さん]

>986
心配だったらサンダルやバケツは室内に入れた方がいいと思います。
結果的に大丈夫だったというだけで、飛んでいけば他人の迷惑にもなり危険な事に変わりないと思います。
ちなみに我が家の隣家のバケツ?はゴロゴロと動いて、境界壁に当たってうるさかったです。

[991: 入居済みさん]

957の人
賃貸借りるか、中古待ちなさいよ。
3街区嫌なら売ってください。
まじ、気分悪いわ。

[992: 匿名さん]

レンジのフィルターを探してますが、販売業者以外で購入された方どなたかいらっしゃいますか？

[993: 匿名]

１街区　中古出てるよ。

[994: 匿名さん]

3街区より1.2街区がよくないですか？991さん。
1街区なら南西か南東の1階出てますよ、中古が。

[995: 入居済みさん]

＞957
あなたが言ってるのはエントランスやデザインがってことですよね？
エントランスに住むんじゃあるまいし、自分の家の中に入ってしまえばそんなの気にならないと思いますが。。
3街区への入居者があなたのほかにも増え初めている中で、その発言はあなたの心の中だけにおさめておいてください。
せっかくいい気持ちで入居し始めたのに、気分が悪くなります。やめてください。

[996: 匿名さん]

醜い争いはやめたほうがいいよ

[997: 匿名]

5街区の人の書き込みは少ないのかな。
5街区どうですか？

[998: 住民ＯＬさん]

995の意見に賛同

[999: 匿名さん]

あの、振り返して書き込みするほうが何かひきづってるように思いますが。触れないでおけば良いかと思いますよ。

[1000: 匿名さん]

5街区はエントランス天井高いですね。
あとライブラリーはパーテーションで区切られてません。独立していて日差しも入りますよ。南向きにイオンタウン見えます。庭は水の道みたいのがありますよ。

[1001: 入居前さん]

五街区ですが、今日鍵を受け取りました。
もうすぐ引越しで楽しみですね。
抽選から半年ちょっと。。。
早いものですね。

[1002: 匿名さん]

5街区のエントランスは素敵だって思います。中庭も満足してますよ。余計なものはありませんし。
鍵受け取りました！楽しみです！

[1003: 匿名さん]

五街区南方向は眺望いいね。
ここで良かったよ。

[1004: 匿名さん]

ちらほら5街区に明かりがついてますね。

[1005: 匿名さん]

他の街区もそれぞれいいと思いますが、5街区にしてよかったです。窓から見える街の感じも気持ちいいです。楽しみです！

[1006: 匿名さん]

これから三街区と五街区の引越ラッシュがはじまりますね！

うちは今月中ですが、最終のかたはいつなんでしょうね。来月は戸建街区も入居みたいですし、かなり賑やかになりそうです！

[1007: 匿名さん]

976さんのような、他人任せの何も理解できていない人が断トツの問題児になる。

これに該当する人達は、マンションのことを一から勉強しなおさないと、このマンションは大変なことになる。義務を果たしルールを守るのが最低限のマンション生活です。

少しはお解りですか⁈

[1009: 引越前さん]

957さん、1008さん

あまり適した言葉が見当たらず、乱暴な言葉で恐縮ですが、
いまだに「フラれた元カノ」を見ては、ああ、やっぱりこの人がいいなぁ、、
うじうじさがあるといいますか。

それって今の彼女に失礼だし、
ちょっと見苦しい、、という感じはします。
例えが悪くてすみません。


よいところ、悪いところあると思いますが、
「買う、住む」という決断をされたのですから、
誰が何と言おうと、ご自身の決断に自信を持ち
スパッと割り切って、今の環境を楽しむ前向きさが
大事かなって気がしますよ（家も恋愛も結婚も同じ？）。

よくある話ですが、自分の決めたことが
よかったのか、間違っていたのか、
という事については、自分自身の行動と、気持ちの持ち方に
よって変わる部分も多いです。新しい環境を生かすも殺すも
自分次第。

もちろん、
どうしても心の中にもやもやがあってどうしても割り切れない、
納得できないならば、引っ越しを検討するのも一案です。


いずれにしても中途半端な気持ちで、
今のところに住みながら、文句をタラタラ、、、というのは
ご自身にとっても精神衛生上よくないかと思いますし、
読んでいる他の方も気持ちよいものではないかなー、
と感じました。

[1010: 匿名さん]

恋愛とは違うかと。。
私は1街区希望してましたが、野村さんの話が違いうやむやなまま抽選で外れて他の街区を買いました。これがなければスッキリ買えました。これは該当した人しかわからないと思いますよ。
あとは仕様や施設の雰囲気などあまり差をつけずにつくればなにも不満は出てこないかと。実物見てから購入できる仕組みにするのが業界に求められるとおもいますがね。そうすれば納得感が違うでしょうし。

[1012: 物件比較中さん]

1010さん
はじめに、3街区入居の方々には失礼な発言も含まれること申し訳ありません。
3街区については、1,2街区とエントランス外観が異なることが模型で確認できたはずです。また、口コミでも、エントランス前のスペースが全街区で一番狭く窮屈な作りになるため、5,4街区よりも劣るエントランスになることが口を酸っぱく語られていました。
にもかかわらず、3街区を購入したことは、営業マンどうこうよりも自分自身の確認や自己分析が間違っていたということ、繰返しの口コミにも耳を傾けなかったことが原因と思われます。
なぜ、耳を傾けなかったのでしょうか？

他の方々がおっしゃる様に、3街区には3街区の魅力があります。その点に魅力を感じ購入に至ったのではないのでしょうか？もし、違うのであれば、資産性が高いプラウド船橋なら高値で売却できるはずですので、売却した方がいいと思います。

[1013: 物件比較中さん]

1012ですが、1街区よりは売却額は安くなり、買い替えに伴う手数料など発生するので、数百万円は負担が増えるはずです。

[1014: 住民さんＥ]

いまの1街区中古は完全割高。3300くらいがいいところ。周囲の中古マンション相場に引きずられるよ。ま、買いたい人が1人いればいいんだが。

[1015: 匿名さん]

1014は非住民どころか検討さえしたことないということを露呈しちゃいましたね。
あそこを3300って・・・1・2街区どころか他街区を購入した方でもおおよそ見当がつく、当初の売値が全くわからないわけですね。
いちいち書き込まなければ恥はかかないのに。

[1016: 匿名さん]

5街区はうちはないですね。鉄塔近い、埋めらてる、病院近い、123街区より土地低い。
このマンションでは2街区が1番ですね。まぁこれも価値観と言えばそれまでですがね…。

[1017: 匿名さん]

三街区入居しました！早速外注した表札を付けてみましたが、磁石シートだとすぐ外れてしまいますね。(汗)
注文した商品がたまたま磁力が弱かっただけかもしれませんが。。。テープなどで補強するのも気が引けるし悩んでます。
他に磁石で外注された方、いかがですか？

[1018: 入居済みさん]

磁石表札考えていました。参考にさせていただきます！

[1019: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。