プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
１０月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね！

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/

[761: 入居前さん]

>>750
シャトルバスなら住人だけでしょうに。
知らなさそうですけど、エア住人でしょうかね？

[762: 匿名さん]

もうすぐ入居ですが、今でもよくいく農産物ならふなっこ畑、水産物なら船橋市場の仲買業者の小売り、皆さんもおっしゃっている美味しいもの揃う東武デパ地下が行きやすくなるのでとて楽しみです。もちろんイオンモールとイオンタウンは、間近なので便利だし私は文句ないです。

[763: 匿名さん]

ま、イッツァスモールワールドということで笑

[764: 入居済みさん]

11月からイオン船橋ではレジ袋有料になるそうです。

[765: 匿名さん]

なんで？

[766: 匿名さん]

以前、火災保険についての質問がありましたので留意点を含め書き込みます。

建物の火災保険には【時価】を保障するものと、保険金額の範囲内で《建て直し費用》を保障するものとがあります。皆さんがお掛けになっている、もしくは検討している保険が上記のどちらであるかを確認して下さい。【時価】を保障するものは、仮に20年後に火事になった場合にはその時点の新品時よりも下がった【時価】の保険金が出るものです。

例を挙げると、2000万円の火災保険に入っていて火事で室内が丸焼けになった場合、内装設備全ての工事に1800万円かかっても、【時価】保障ならばその時点のマンション時価が1000万円ならば1000万円のみ保険金が降りるものです。

逆に《建て直し費用》を保障するものは、同じ2000万円の保険が掛けてあれば1800万円が降りるものです。この《建て直し費用》を保障する代表例がJAの建更です。建更には地震保険が含まれています。但し建更は掛け捨てではなく10年間の満期金のある積立になります。

10年後はまた積立になります。満期金をその後の保険金に回してもよく、あるいは教育資金にすることもできます。本マンションの場合は年間100,000円程を10年間積立てて、90万円ちょっとの満期金が受け取れます。また途中で一部を配当のような形で受け取ることもできます。

火災保険で一番大切なことは、建物への保険に加え1800万円程の［家財保険］を必ず掛けておくことです。［家財保険］が掛けてあれば建物への保険金に加え［家財保険］から全額が支払われます。

上記の火災であれば、1800万円の建物への保険金と合わせ家財の保険金が1800万円の合計3600万円が降ります。貴重な家族の写真や思い出の品は戻ってはきませんが、［家財保険］に入っていれば若干焼け太りになるのは事実です。建物がJAならば家財は全労済という組み合わせもなかなか良いと言えます。写真はクラウド化やDVD等での外部保管も並行して行うことをお勧めします。

地震保険は仮に地震で全壊になっても、降りてくる保険金では建て直し金を満たすことは不可能です。しかし地震が原因で発生した火災の場合は、地震保険に入っていないと火災保険だけでは火災の保険金は降りません。これは極めて重要な事項です。

また地震保険には地震保険に上積みする保険もあります。しかし、この保険金を足しても建て直し費用には及びません。地震保険で全壊時はともかく、半壊時に降りる保険金は20%未満です。上積みの地震保険金を掛ける掛けないは悩ましい問題です。地震ではマンション全壊の可能性は非常に低く更に悩ましいことになります。

保険会社の支払い能力については、住信SBI保険などは極めて高いものがあります。こと地震保険に関しては国内の大手損保よりも良いかもしれません。

保険の仕組みを理解するのは大変ですが大切なマンションです。真剣に深くよく検討して下さい。万が一のために。

[767: 匿名さん]

長い。長すぎる。

[768: 匿名さん]

奏は学区問題で盛り上ってますね。習志野市はだめだね。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これから生まれてくる子の人数次第では、他人事ではないと思います。
バス契約期間内に校舎老朽化で建て替えする学校もどんどん出てくるだろうし、その時どう振り分けられるか想像できませんし。

[770: マンション住民さん]

確かに、今でさえ越境通学…。納得して買ったとはいえ、不安は残る…。

[771: 匿名さん]

来月入居に向けて、準備をしていますが
水道は開栓してから、開栓日等を記入した書類を送付すればいいと言われました。
電気とガスなんですが、ファミリーネットジャパンの申し込みが完了していれば
後は特に何もしなくても、いいんでしょうか？
鍵を受け取った後、部屋に寄り漏電遮断器のつまみと
分岐ブレーカーのつまみを「入」にすれば使用可能ですか？
ガスはどこかに電話をして、何日から使いますと連絡をするのですか？
なんせ書類だらけで、引越準備もしているので
どこにどの書類があるかわからなくなってきました。

教えていただけると助かります。

[772: 入居前さん]

うちもダンボール持ってきてもらって、ここ1週間少しづつ詰めてるわ～
鍵の引き渡しまであと約3週間ですね
今は1・2街区しかないマンション間の明かりが、もっと明るくなるのが楽しみです

[773: 匿名さん]

そういえばファミリーネットジャパンだっけ？
メアド連絡こないなぁ？アドレス記入して送り返したけど連絡ないな。

[774: 引越前さん]

え？
7月下旬に送ったら、割とすぐにメアドとか色々送られてきたけど・・・

[775: 匿名さん]

774さん
ありがとうございます、確認してみます。

[776: 匿名]

７７１さん
１街区居住者です。
ガスは京葉ガスに連絡をして開栓してもらわないとダメですよ。
現在も京葉ガスさんなら引越しの手続きの時に一緒にお願いできると思います。
我が家は東京ガスだったのでガスに関しては２箇所連絡をすることになりました。
今はネットで手続きができるので昔ほど大変ではありませんが。
ちなみに我が家は、引越し日、早めに家族に行ってもらって開栓に立ち会ってもらいました。

電気は確か（もううる覚えですが…）この日から使います、というはがきを出したような気がします。。。
新居では普通にブレーカーをあげれば使えます。

鍵の引渡しのあとお部屋に行くと入居に関するいろいろな書類が置かれていますので
そちらを参照してみてもいいかと思います。
（我が家はキッチンにまとめてどかっと置かれていました）

[777: 入居予定さん]

再内覧の時にきづいたのですが、部屋の中がかなり汚い…。砂ぼこり??で足裏が真っ黒でした。
クリーニングってこれからなのでしょうか??

[778: 入居予定さん]

以前、こちらでドコモの電波改善が10月下旬にあるような話が出ていましたが、先日ドコモに確認したところそういった予定はないそうです。
室内につける電波増幅機のようなものはかしていただけるそうです。
他に確認されたかたいらっしゃいますか。

[779: 匿名さん]

７７６さん、ありがとうございます！
早速今日、ネットでガス開栓の手続きしました。
助言に感謝します♪

またまた質問なのですが
鍵の受け渡しに要する時間はどれくらいですか？
２～3時間かかりますか？
ちなみに１１時からです。

[780: 引越前さん]

777さん
うちも聞きましたが、あれでクリーニングしているようです。。

[781: 匿名さん]

＞778さん
以前書き込みをしたものです。
引っ越し直後にエリア改善要望を出し、アンテナ設置予定はあるが未定との回答、その後8月にこのメール(10月下旬設置予定)が送られてきました。延期になった、中止になった等は連絡来ていません。
778さんが確認したのはドコモショップでしょうか？であればショップのほうに情報が行っていない可能性もありますね。

お客様

いつもドコモをご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
電波・サービスエリア メール受付担当の高橋と申します。

以前、お知らせいただいたご住所周辺で新しいアンテナ局の
設置についてご案内させていただきました。

こちらに関しまして、現在の状況をあらためて
確認しましたので、お知らせいたします。

■現在の状況について
現在、10月下旬にサービスを開始する予定となっております。

なお、工事の遅れなどにより一ヵ月程度、時期が変更に
なることもございますので、予定していた内容が変わる場合には、
あらためてご連絡させていただきたいと存じます。

大変恐縮ではございますが、今しばらくのご猶予を
賜りますようお願いいたします。

今後ともドコモをご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

□本件に関するお問い合わせは、以下のURLよりお願いいたします。
【パソコン用】
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/InquiryServlet?p=UeHVkU8b%2Cf...
【iモード用】
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/imode/application.srv?svmu=13&p=Ue...
-----------------------------------------------------------------------------------------------
株式会社NTTドコモ
電波・サービスエリア メール受付担当：高橋

[782: 入居予定さん]

＞781さん
お返事ありがとうございます！
私はwebで問い合わせまして、返答がメールでありました。
以下転載しますね。

お客様

いつもドコモをご利用いただき、誠にありがとうございます。
電波・サービスエリア メール受付担当の○○(←念のため伏せます)と申します。

このたびは、電話機のご利用にご不便をおかけしており申し訳ございません。

お問い合わせの件につきましては、はじめに、いただいた情報をもとに以下の場所を基点として、周辺におけるFOMA・Xiサービスエリア（サービスの提供地域）の改善・拡大予定を確認いたしました。

■調査場所は、次のURLから確認できます。
【パソコン用】
http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoRegcorpServlet?rgcd=03&c...
【iモード用】
http://servicearea.nttdocomo.co.jp/imode/application.srv?svmu=11&r...

その結果、電波状況の改善には、屋外に新しいアンテナ局の設置が有効な改善策となりますが、現時点では、アンテナ局の設置予定はございませんでした。何とぞ、ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

ご要望に添ったご案内ができず心苦しく存じますが、今回頂戴した貴重なご意見をもとに、今後のサービスエリアの改善・拡大に向けて検討してまいります。

次に、このたび発生時期を「2013年8月、内覧にいってみて気づいた」と頂戴しておりますが、こちらにつきまして、すでにご申告のご住所にお住まいでしょうか。

もし、お住まいであれば、屋内の改善を目的とした対策について、ご案内できる可能性がございますので、お手数をおかけして恐縮ではございますが、以下の「ご連絡入力画面」からお知らせいただければ幸いです

～～
以下入力画面となりまして、そこから問い合わせ、ドコモレピータ貸出(ただ、時期が先過ぎて手続きできませんでした)となりました。

レピータでも元々の電波が弱すぎたら増幅出来ないそうで、auにすべきか迷っていたところでした。
ちなみに当方三街区ですが、プラウド船橋一帯が改善エリアではなさそうですよね…

[783: 入居予定さん]

780さん、ありがとうございます。
やはりそうなんですか…。
お掃除がんぱります！！

[784: 匿名さん]

>782さん
うーん。メールの内容が違いすぎてわからないですね！当方一街区です。
一街区がギリギリ改善予定エリアということなのか、電波塔の設置予定が無くなったかですかね？
総会で議題になりドコモへマンションからの要望も出したくらいなので改善してもらえると有難いんですが…。

まぁうちの場合寝室で通話することがほぼ無いのとwi-fiでネットやメールはどの部屋でも出来るので耐えられないほどではないですよ。

[785: 入居予定さん]

＞784さん
色々教えて頂きありがとうございます！
確かに住んでみて、意外と大丈夫かもしれませんね。
ドコモユーザー多いと思うので、早期改善して頂けると嬉しいですね。

いよいよあと二週間ほどで入居致しますので宜しくお願いいたします。

[786: 入居予定さん]

今更ですが、基準を満たしているのにどうして住宅エコポイントが貰えないのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい

[787: 匿名さん]

基準を満たしていないからもらえないのでしょう？

[788: 引越前さん]

786さん
私も納得いってません、エコポイントの件。
野村に確認されましたか？

[789: 住民さんＤ]

工事着工日とかも、条件満たしたんだっけ？

[790: 匿名さん]

普通の人は、室内のテレビ、ブルーレイレコーダー、PC、NAS、プリンター、スマートフォン、ゲーム機器、その他のモバイル機器等をWiFi化するので、docomoや他のキャリアの受信状況は全く関係ない。

なんでここで取り上げられるのかが意味が不明です。WIFi化で何の問題もないし、快適の一語につきますよ。今はWiFi化も安価にできますし、なんでWiFi化しないの？

[791: 入居予定さん]

>790さん
ドコモの電波の件で質問したものです。
もちろんWi-Fi化は致しますが、ドコモの携帯を仕事で使用しているためです。
緊急時に受信出来ないのでは仕事に支障がでるからで、確かにプライベートのみの使用であれば問題ないのかもしれませんね。

[792: 引越前さん]

Wi-Fi化してしまうと、SPメールとか受け取れないんだよね～

[793: 匿名さん]

docomoは、入居者が増えていけば更に繋がりにくくなるでしょう。特段docomoにこだわりがなければ、auでもsoftbankでも好きな方に乗り換えるのが一番です。この二つの電波状態は悪くないようです。

[794: 匿名さん]

所詮、携帯電話はデジタル化された電波による通信であり混み合っていれば繋がりにくくなります。通話中に切れる場合もあります。

大切な通信は携帯ではなく、電話回線を使用した普通の電話をお使いになるほうが通話の安定性でも上位になります。よって、できれば重要な通話は携帯よりも普通の電話をお勧めします。以上がdocomoの説明の要約です。

[795: 匿名さん]

>>786
三街区入居予定ですが、購入前に担当営業からマンションの設備に
充当したのでエコポイントは付きませんとはっきり説明していただきましたよ。

[796: 匿名さん]

>790
なんで家電のWi-Fiの話が出てくるの？携帯の電波状況と何も関係ないじゃん。
まさか、肝心の通話を失念してた・・なんてことは。

>792
設定すればWi-FiでもSPモードメール使えますよ。
http://www.nttdocomo.co.jp/service/provider/spmode/function/mail/usage...

[797: 引越前さん]

設備に充当したの？
それなら、3・5街区の本来の価格はもっと高かったってことなのかしら

[798: 引越前さん]

それはないでしょ、2街区抽選前は1.2街区より仕様下がると言われましたよ。なんだかんだで3街区買いましたが。。
エコポイントは野村ははっきり返事しないんだよな。

[799: 匿名]

悪いけど自作自演は削除対象ですよ。
エコポイント発生しないなんて情報は総務省に問い合わせれば（HP見るだけでもわかる）自明の理。購入者はそんな事を今更ここで論議しません。
入居時期を考えれば幼稚園生でもわかると思いますが。
>795
あなたはいったい何の目的が有ってそんなデマゴーグを流すのでしょうか？
さくら公園脇に時間調整の為停車しているシャトルバスに「邪魔だ」と文句を付けた近隣MSの方なのでしょうか？あまりにくだらないネガですので、これ以降シカトさせてもらいます。

[800: 匿名]

ちなみに（復興支援）住宅エコポイントは第三者に譲る事はできませんので、>797-798は部外者確定です。
楽しいね？

[801: 匿名さん]

>>799
こんにちは。795です。

知恵が不足してる私にはわかりませんでしたので、申し訳ありませんがご教授いただけますか？
なぜ３～５街区はエコポイント対象外なのか、総務省HPにある「どの条件」で対象外なのかご説明いただけますか。

あ、ちなみに過去スレに、私が>>795に書き込んだ内容と同じ説明を営業から受けた人が数名いましたが、
それは私の書き込みではありませんので、ご了承ください。

営業から言われたことを書いただけなのに「デマ」「何の目的？」「くだらないネガ」と言われても。。。困っちゃいます。（苦笑）
台風が近づいていてご機嫌斜めなのはわかりますが、少し落ち着いてください。

[803: 匿名]

野村説明してませんよ。書き込みお疲れ様。

[804: 匿名さん]

重要事項説明にエコポイントが付かない事は、はっきり書いてあるから、それを再度確認した方が良い。

[805: 匿名さん]

書いてあっても理由がわからないのよ…

[806: 匿名]

重説の時、質問すれば良かったのでは？
その為の重説。理由思い出せないけど、説明してたような。

[807: 引越前さん]

部外者だ！と唾を飛ばしている方が本当の部外者なんでしょうね、きっと

[808: 契約済みさん]

検討スレで特徴的な「匿名」(「さん」無し)のＨＮを付けていた方がいたのを思い出します。

[809: 匿名さん]

ガラケーだと匿名になるんじゃなかったっけ？

[810: 匿名さん]

ガラケーだと匿名になるんじゃなかったっけ？

[811: 入居予定さん]

プラウド船橋全体にエコポイントがつかないのなら納得も出来るのですが、1,2街区にはついて他にはつかない理由が知りたいです。確かに重要事項説明に書いてありますが、せめて理由が知りたいです。最新エコ技術が使われているのに、条件満たしているのになぜもらえないのでしょう。1.2街区のように頂けたら助かるのになあ。確かに設備に充当された話しは聞きましたが、物件価格が、エコポイント分還元されているのか営業の方に聞いたらそうではないと言われました。ではどういうことなのか聞いても答えは濁されてしまいました。

[812: 匿名さん]

施工会社が違うわけなので同じもの作っても価格は変わってきますからね。
片方は野村の予算内としても、もう片方は予算を超えた為、エコポイントあてたのではないでしょうか？
１、２街区は付いたので営業としては答えにくかったと思いますが、ちゃんと説明して欲しかったですね。

[813: 匿名さん]

グリーンカーテン育成支援とプロジェクトコンセプトでグッドデザイン賞を受賞したみたいです！
おめでとう！

[814: 匿名さん]

手続き面倒だからだと思います、単純に。
3.5街区の皆さんで署名とり動きましょうか。
おそらく書き込みみたら野村さんがなりすましで何か書き込みするかもですが…。

[815: 匿名さん]

>799さん
シャトルバスが、本当にさくら公園脇で時間調整で停車していたのですか？
本来の乗車場で停車すれば、利用者は待つことなく発車まで座れて良いと思いますけど、
なぜ、関係ない場所で時間調整する必要があるのでしょう？

[816: 匿名さん]

エコポイントは署名を集めたからといってどうにかなるものではないですよ。
基準を満たしてるかどうかだけで決まります。
基準を満たしてるかどうかはご自分で情報を集めて確認してみてください。
ここで色々言ってても何の解決にもなりませんよ。

(ってかエコポイント対象外って決まってたのに今更ギャーギャー言うなよクレーマーが)

[817: 住民さんＥ]

>815
プラウドのバス停に長時間停車していると、T字路を行き来する車の邪魔になるからだと思います。

最初の頃は、バス停で停車していたらクラクションがよく鳴り響いていました。

[818: 入居済みさん]

何をもって三街区以降も条件を満たしていると言ってるのでしょうか？
申請時期とか時間的な観点は、無視してませんか？

[819: 匿名さん]

816のような住民が1番のクレーマーです。

[820: 匿名さん]

>>818
あの、混乱するだけなので対象外と言うなら根拠を書けばいいじゃない。本当はわかってないんでしょ？
条件となっている工事期間（平成24年10月31日以前に建設着工）もポイント申請期限（平成26年10月31日まで）もどちらもクリアしてますよ。もちろん建物基準、省エネ基準は１、２街区と同等なのでクリアしてます。
ちなみに三街区の着工は平成24年4月1日です。
私には対象だと思うのですが、どこが対象外なのかお教えいただけますか？

[821: 匿名]

あれ？着工条件って２３年７月以前じゃなかったっけ？

[822: 匿名]

１街区住人ですが、１街区もエコポイントは一応予約はしているけど、もらえるかどうか確約はできない、と重説で言われたような気がします。

http://women.benesse.ne.jp/cos/common/sonylife/qaa/qaa_81.html
こちらには

「住宅エコポイントには前述のように申請期限が決められていますが、期限内に申請すればすべて発行されるというわけではありません。発行可能なポイント数が決まっていて、これに達したときには期限前でもポイントの発行を終了する可能性があります。実際には、予約受付が終了することになります。

しかし、予約を終えていて「予約通知」を手にしていても、ポイント発行が確約されたものではないとのこと。ポイント発行数を超えた時点で発行が終了してしまいます。特に、期限ぎりぎりで申請をする場合には注意が必要です」

と書かれていましたので、憶測になりますが、発行可能なポイントが上限まで達してしまった関係で
条件は満たしているけど、発行できないのでは？

[823: 購入検討中さん]

ビックカメラでリビングのエアコンを買った方、
工事費はいかがだったでしょうか？
カバーつけたりしたいと思っています。
リビング横の部屋はエアコンはつけません。

[824: 匿名さん]

プラウドバスが、発車時刻の1分前に出発して乗り過ごしました。信じられない。ちゃんと時間守ってほしい。

[825: 匿名]

824
ご自身の時計が１分遅れていたのでは？
あとは見ていませんが１０月と今までの時刻表が１分変更になったとか。

[826: 匿名さん]

最近のバスは車内に電波時計入れてるのでそんなことないかと…始発だし。

[827: 契約済みさん]

じゃあ824さんの時計が間違えているんだね

[828: 匿名さん]

乗り遅れたら、次のバスに乗ればいいだけでしょう。

だって、便利なんでしょう？

[829: 匿名さん]

てか普通1分前にはバス停にいるよね。そんなに急いでるならなおさら電車のほうが早いし。
釣りかな。

エコポイントの件もうちも1.2街区ですが重説の際に予約はしているが事務局から返答がなくもらえるかどうかは確約できないと言われましたので貰えてラッキーくらいに思っていました。
もともと貰えないと営業が言ってるものを署名とかちょっと？？？ですね。これも釣り？

[830: 匿名さん]

1.2街区時に営業はエコポイント付くと言ってましたよ。野村は営業によって差がありすぎることはよーくわかりましたよ。
ですから、釣りではないです。
ポイントは要件満たしてるのになぜ？ですよね。
なぜについては説明は私はしてもらってません。確認もしませんでしたが。
ただ、引越し時にいろいろ購入して出て行くものが多いからもらえるものは欲しいですね。

[831: 匿名さん]

1街区購入者ですが、野村から受けた説明は>822さんのと同じでした。

[832: 匿名]

>No.823さんへ

ビックカメラでつけてもらったものです。

リビング：室内配管カバー、室外配管カバー、ドレ－断熱、エアカットバルブで30,000円位です。
寝室6畳部屋：室内配管カバー、室外配管カバー、ドレ－断熱、エアカットバルブで26,000円くらいでした。

前にも書いたのですが気になるようでしたらビックカメラに言えば、工事の前に現地に来て貰えて
工事費の正確な見積もりをして貰うことができますよ。

[833: 匿名さん]

結局、3〜5街区がエコポイントもらえない明確な理由は誰も答えられないってことですね。。。

[834: 匿名さん]

832さん
うちはヤマダで購入しました。工事費込みですが、カバーなどは見積もりと言われているので参考になります。

昔より配管カバーなど高くなりましたよね。。

[835: 匿名さん]

住民じゃない人及び住民予定でも関心が薄い人大杉。

[836: 引越前さん]

間も無く引越しです。
引越しの挨拶ハガキはマンション名入れましたか？
五街区入居予定ですが
1丁目15番1 プラウド船橋五街区×××号 か
住居表示通り 1丁目15番1-×××号 で迷っています。
送られてきた年賀状を見たら意外にマンション名やアパート名が入っていたので。

入居済みの方、これからの方、どうされましたか？

[837: 匿名]

住宅エコポイントの話しで
今更ギャーギャー言うなよ、クレーマーが
の書き込みが野村さんでないことを祈る

本当にどうしてもらうないのでしょう〜

[838: 匿名さん]

>836さん
うちはマンション名入れましたよ。書いてあったほうが遊びに来ていただく際にもわかりやすいかと思いまして。

[839: 匿名さん]

普通マンション名は入れないですよ。
いままで貰った年賀状なりを見てください。書いてあるのは個体で住所登録のないアパートぐらいでしょ
マンション名を見て、唐突に遊びに来る人なんていないしね

[840: 匿名]

私のお友達はマンション名入れていました。
あぁ、あそこのマンションに引っ越したのねってすぐにわかったしよかったです。

でも我が家は入れませんでした。（１街区です）
北本町１-２０－１－×××で郵便などきちんと届くので問題ないためです。
あと面倒だったのもあります。
いちいち北本町１－２０－１プラウド船橋１街区×××号室って書くと長くなりますから。

[841: 契約済みさん]

1街区、3980万円で売りに出ましたね。

[842: 匿名]

廊下側の配管カバーはビスでとめるのでしょうか？知り合いに頼むのですが外壁に穴をあけていいのか聞かれましたので。両面テープでも取り付けられるがやはり強度がないみたいで。
あとみなさんカバーの色は何色にしたでしょうか？

[843: 匿名さん]

他のプラウドは配管カバーしますよね。
でもここはいかがでしょうか。。
うちは室内も外もしますよ。
外壁穴は確かにどうなんでしょうね…
1・2街区の方、ご教授くださいませ。

[844: 匿名さん]

消防訓練行きましたか？イベントのたびに雨ですね。

[845: 匿名]

消防訓練行きました。
ほんと、イベントのたびに雨ですね　汗
クラブハウスでのスタンプラリーでは最後にエコバックかピクニックシートかミニカーをいただけました。
我が家は息子のためにミニカーをいただいてきました。
１街区ですが思ったより参加されている方がいました。
ただ、昨日はとても寒かったです…

[846: 匿名さん]

ウチは参加できなかったので、ウチが雨家族じゃないのがわかりました。

[847: 入居済みさん]

一・二街区入居者が取得できたのは”復興支援”住宅エコポイントで、「住宅エコポイント」じゃないです。震災復興ということで期限が限られていたため、三街区以降は建設時期が遅い事もあって取得は不可だったようですが。

「住宅エコポイント」はプラウド船橋はそもそも対象になってないと思います。基準を決めてるのはお役所ですから、それを野村に文句言っても仕方ないんじゃないですかね？

[848: 契約済みさん]

832さま

以前エアコンの工事費を聞いた者です。
遅くなり申し訳ありませんでした。
ご回答ありがとうございます！

[849: 引越前さん]

洗濯機の件で質問です。

日立のビッグドラム7500を検討してるのですが、
洗濯機用排水トラップは別途買って取り付けたほうが
よいでしょうか？

日立のドラムは調べていると、下水の空気が逆流する
話題が多くて、ちょっと心配しています。（あと、
洗い物の雑巾臭？なども）

日立のビッグドラムシリーズ使っている方いましたら
教えていただけると嬉しいです。

よろしくお願いします。

[850: 匿名さん]

>841
だいぶふっかけてるけどそれで売れればいきなりプレミア１５％付きの人気物件だね。

[851: 匿名]

850,841
確かに。1街区南東は割高、半地下なので、他の階数との価格差よりも実質価値はもっと価格差が大きいことを考えれば、まずまずではないでしょうか。
1階は暗いし、住んでからこんな暗いと思わなかった！と、すぐに売り出されるケースが多いので、ごく一般的なパターンですね。

[852: 匿名]

851続き
1街区は一番人気の街区だし、倍率も2倍ついてた住戸ですね。多少の値引きはあるかもしれませんが、価格は改訂することなく、そのまま売れるでしょうね。

[853: 匿名]

南東で暗いんですね、半地下だからでしょうか。
うちは東向き低層ですけどあまり気にならないです。

部屋の広さからお部屋が特定されてしまいますね。
売り出すのですから仕方がないですけど、入居して半年でまた引越しってしんどいですね。

[854: 匿名さん]

上か横がウルサイとか転勤とかではないですか？
１街区より２街区のほうが南住戸環境はいいですよね。
全街区で南住戸は2街区、西は5街区、東は2街区がいいかと思います。

[855: 匿名]

854
上がうるさいパターンも考えられますね。横は全くといっていいほどおとが聞こえないので、暗さか上の音か転勤ですかね。ただ、入居中のままだからどうでしょうかね。

[856: 匿名さん]

実際に住んでいる人もいるわけだしさ、そういう誤解を生む書き込みやめようよ。

[857: 匿名]

854さん
南環境は1,2どっこいどっこいかなと。
2は交通量が多いことと1街区の背中が景色がマイナスですが、午後も明るいことと低層なら夜景が綺麗なことが良いです。1は午後暗いことと葬儀やがマイナスですが、景色が開けてることや公園ビュー、交通量が少ないことがプラスです。1は南東のことです。
西は、1街区の高層階が一番でしょう。理由は開けているから。恐らく、2街区南西角の高層階も同様でしょうが、都心方面の景色が見えるので解放感があります。
また、駅やモールに近く、ごみ捨て、メールBOX、宅配BOX、自転車置場、エントランス全て西向きが近いなど利便性が一番のポジションだからです。次いで5該区です。5の前は結構開いていていいですよね。
東は、おっしゃる通り2該区ですね。1の2よりも良いと思います。

[858: 匿名さん]

1街区の西がいいみたいな書き込みですが。。
私的には明らかに2街区南高層階がいいです。
しかし、購入は3街区。1と2街区別けて販売して欲しかった。

[859: 匿名さん]

HOME'Sのホームページでプラウド船橋の賃貸物件を検索すると、一街区が2件、五街区が3件の、計5件が賃貸に出されているみたいですね。
ここも階数と平米数が分かっているので、どのお部屋か分かっちゃいそう。

[860: 匿名]

柵が気になります。1,2の柵は質感の高いものが使われ敷地内のプライベート感が高いものになっており、乗り越えもしずらいものになっていますが、3,5街区の柵は黒くて細いものです。
長谷工マンションにつかわれてる柵に似ています。
1,2街区の柵を見て購入した方もいらっしゃるはずです。