プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
１０月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね！

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/

[692: 匿名さん]

相変わらず住民じゃない人がいついてる目的って何なんでしょうね？

[693: マンション住民さん]

二街区住人ですが、
台風の日、茜色の夕日の下に富士山くっきり見えましたよー
夏には市川の花火大会も...

来年こそは中山競馬場の花火大会が
再開されますように。

[694: 引越前さん]

中山競馬場は地元の自治会が大反対してるから再開しないよ。残念だけど。

[695: 匿名さん]

歩道のコンクリートがところどころボロボロになってるんですが、どうしてなんでしょう？
重い重機などが通るところではないのに…。
いずれ直してもらえるんでしょうか？

[696: マンション住民さん]

どこの歩道ですか？

[697: 入居済みさん]

イ〇ンやマックス〇リューでの買い物に飽きてきました。
他のスーパーでおすすめはありますか？

[698: 匿名さん]

東武ストアなどはいかがでしょう。
地元の野菜を扱っています。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

業務スーパー、ヨーカドー。

[700: 近隣]

イオンもマックスも同じで
飽きる。ヤオコーとかサミット
とかほしい。ｿｳｻﾞｲの質が悪すぎるからね

[702: 匿名さん]

>700
イオン系は野菜の鮮度が良くないですよね。
プライベートブランドなんてどこで作ってるか分からないし。
カップラーメンの一部が韓国製だったりとか。
イトーヨーカドーのように作ってるメーカーを書いてくれればいいのに。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バス乗って東武の地下で惣菜買えばいい。

[704: 引越前さん]

イオンモールをアリオにして欲しいな。
もしくはイオンタウンをライフか西友にして欲しい。
本当は紀伊国屋がいいけど。

[705: 匿名さん]

そんなに全く逆の生活したいなら、買わなきゃ良かったのに

[706: 匿名さん]

一時期さんざん騒がれた生協使えばいいんじゃないの？
ってかあんだけ騒いどいて誰も生協やってないってどうゆうことｗ

[707: 匿名さん]

えっ1街区だけど生協使っている人多い印象。
緑のお兄さんが台車に山のように例の発泡スチロール乗せてマンション内歩いているよ。
うちはやってないけど。

[708: 入居済みさん]

この前、例の白い箱を玄関先においているお宅発見。

[709: 入居済みさん]

近いから買ってしまうけど、日用品も食料もイオンばっかり。飽きますね。中国産は絶対買いたくないけど、結構イオン使ってるんですよね。他メーカーの真似ばっかりだし。

[710: 契約済み]

そんなにイオンブランドが嫌ならここを買う必要なかったですねw
もう少しマンションあったろうに。
津田沼とか稲毛とか。
けれども、あなた方はプラウド船橋を選んだんです。
イオンが近いという利点を良い事と考えて選んだんですよ。

[711: 匿名さん]

生協の箱ですか。見つけたら蹴飛ばしますよ。

[712: 近隣]

津田沼も稲毛もイオンだらけ
千葉からでなきゃイオンの


呪縛から逃れられません！

[713: 引越前さん]

住人じゃない人も紛れ込むとかいい加減にしてほしい

[714: 匿名さん]

再々内覧後にまた内覧する人いますか？はじめの内覧50→再内覧15ですが次もありそうで…いかがでしょうか。

[715: 入居済みさん]

うちの場合、再内覧のつぎは引っ越し後に自身で確認でした。
再再内覧までしてくれるなら親切ですね。引っ越し後、一ヶ月くらいはエントランスにサポート担当のひとがずっといるので不満があるならそこで解決できると思います。

[716: 匿名さん]

715さん
そうでしたか、ありがとうございます。
1.2街区の方々はお忙しいスケジュールでしたね。。
次でうちも最後だといいのですが…

[717: 匿名さん]

>707-709
頼むから平日の日中にそんな話しないでよ。なりすますならも～っと考えよう～。
ヤオコー・サミット惣菜凄いんですね。何処のなんでしょうか？そこを毎日使ってる方々は飽きないんですね？素晴らしい事です。

[718: 匿名さん]

＞713
御免なさい。住民はたまにしかいませんでした。

>714-716さん
アフター点検で言えば床や壁のキズとか（当初からのものと判断に困るもの）じゃなければ直してくれますよ。

[719: 入居前さん]

来月入居するものです。

1,2街区の方にお伺いします。
エアコンの大きさで悩んでます。縦長のリビングと6畳の洋室とキッチンでは
どのくらいの大きさのエアコンが適してますか？6畳の戸は常時あけてるつもりです。

[720: 契約済みさん]

　５街区、請求書来た。
　「登記費用概算」２８万て高いなあ。
　しかも「概算」って・・・。
　どこもこんなもんなんですかね？

[721: 引越前さん]

うちも来たけど、思っていたより全体的に安く済んだなーって感想だったけどな
人それぞれか

[722: 入居前さん]

うちは登記費用は少し安かったです。
概算とのことですのでした。概算ですので実際には下がっていて欲しいですね。

[723: 匿名さん]

本日再内覧会終了。
大林さんは修繕本当に細かいことまで完璧で満足してます。来月早速入居1番乗りなのでいまから楽しみです。

[724: 契約済みさん]

うちはまだ10ヶ所以上残っているので再々内覧になりました。
早く終わらせたいですね。

[725: 匿名さん]

昨日プラウド船橋のモデルルームイベントいって来ました。
何回も通った、また、嫌な思い出もありましたが感慨深かったです。
しかし、イベントのお土産しょぼいな…購入者以外がお土産目当てで来ていてなんか引きました。。

[726: 匿名]

あの、以前フローリングコーティングで質問しましたが、やられた方々に感想をお聞きしたいです。

[727: 入居済みさん]

うまく続けて即日完売できたので、モデルルームの賃貸契約期間が余ったのでしょうね。モデルルームとうちの差にため息がでてしまいましたが、子供が楽しめたので行って良かったです。

[728: 匿名さん]

フローリングの書き込みの方、ご自身がどのように思うのかが重要なのではないですか？
ケーマックという業者を勧めた書き込みありましたが、写真アップ無く、おそらく業者書き込み。
掲示板はそんなものです。
するしない、成功失敗も自己責任ですから。

[729: 匿名さん]

>725
タダで貰っておいて、何様なんですか？

[731: 匿名さん]

ふっきーに会えて良かった～。写真も撮り放題です！
（空いていたから数分間独り占めしちゃいました。笑）
ふっきーグッズ、野菜、お菓子たくさんいただいたし、
入居前に改めてモデルルームを見れて、インテリアの参考にもなりました。

タブレットを利用したモデルルーム案内は先進的で面白いですね！
これからのマンション販売では普通になるのかもしれません。

まだ参加していない方、明日最終日なのでぜひ行ってみてはいかがでしょうか。

[732: 入居予定さん]

再内覧に行った時、新船橋駅前でイベントのチラシを配っていましたね。
我が家は内容にあまり魅力を感じなかったので、結局行かずじまいでしたが。
ふっきーとはもう会えないのでしょうか？

[733: 匿名さん]

ふっきーは残したいですよね。野村のキャラでも可愛くてよくできてますからね。

[734: 匿名さん]

でも、ふっきーのキャラってパクリですよね？

[735: 匿名さん]

なんの？

[736: 匿名さん]

相手にしない。

[738: 匿名さん]

梁はモデルルームは少なめだよ。

[739: 住民さん]

オプションとか梁とかの事じゃなくて、入居して数ヶ月で生活感あふれる家になってて、小綺麗なモデルルームと差があるって感じたって事なんじゃないの？

[740: 匿名さん]

最近、イオンの野菜などの値段が高くなってるような気がします。
競争相手がいないから強気になってるんでしょうか？
仕方ないから買ってますけど。。。
やはりイオン系じゃないスーパーが欲しいところです。

[741: 匿名さん]

でも平日はバスでヨーカドー行くのもいいかと。

[742: 匿名さん]

野菜はマックスバリュのほうがマシな気がしますね。
今日18円だったにんじんも立派でした。イオンのばら売りのにんじんは黒くなってて買う気がしないときが多いです。

[743: 匿名さん]

イオンモールはテナントも工夫してほしい。
やはり万人が好きな店舗をいれてくれないと。
無印良品、ユニクロなんだかんだで人を集めるから。
千葉最大の無印良品をいれてほしい。
また飲食も弱い。イオン系はいれないでくれないかな。
モールであればイオン系以外店舗であると誰もが使うような店舗にして欲しい。
丸亀、大戸屋、サブウェイなど庶民的な飲食店。
また、病院近いのでレンタルビデオ店は需要必ずあるからTSUTAYAかGEO入れてほしい。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロ、無印はららぽに行くしかないですね。
小さくても我慢できるならヨーカドーか西武。
直線距離近過ぎて、ここには出店するわけないですよね。
TSUTAYAは店舗なくてもどうにでもなるので、ネット利用で対応。
嫌なら住み替え。

[745: 引越前さん]

サブウェイは船橋駅前に行けば2件あるから十分です

[746: 匿名さん]

入居済みのかたにお尋ねします。理事会や団地管理などの役員になるとどのくらい大変でしょうか？
報酬はありますか？

[747: 匿名さん]

イオン、早くも飽きてしまいました。
お店はいっぱいあるのに使えない店が多いんですよね…
結局週末に車でヨーカドーに行ってまとめ買いすることになりそう。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでみんな、平日の昼間にバス使わないのか不思議。
イオンしかないのも前からわかっていたことなのに、飽きたとか言われても.....

[749: 匿名さん]

そう。バスあるからね。特に不便なし。
あとマンション理事会の報酬？あるわけないでしょ。
知らないでマンション買わないで欲しい。

[750: 匿名さん]

バスや電車に買い物袋両手にぶらさげて乗るの、恥ずかしくないですか？

[751: 契約済みさん]

バスはOK(笑)。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民しか乗らないバスなのに、そんなの気にするもんなの？

[753: 匿名]

747
？？本当に？
ずっとイオン通ってますが飽きないですよ。店舗は綺麗で広くて商品数も多いですし、最近は平日でも賑わってきましたね。

先日、バスでヨーカドーに行きましたが、狭いし商品は少ないし客も少なくてあまりに寂れてて少し見ただけて出ていきました。もう行かないかもね～と話していてました。
ただ、地下の食品だけは良さそうでしたよ。

東武は繁盛してたし、行くなら東武ですね。

[754: 住民さん]

こんなページ見つけました。
三街区や五街区は、どの辺りにランキングされるのでしょうか？

http://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/?prefecture1=12&se...

[755: 匿名さん]

東武の食料品結構混んでますよね。
西武もデパ地下力入れればいいのに。
メゾンカイザーを入れて欲しい、マキシムドパリも入れて欲しい。

[756: 匿名さん]

>753

飽きない感性がうらやましいですね。
魅力的なお店なら狭くて数が少なくても飽きないんでしょうけど、あれでは。。。

[757: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[758: 住民さん]

ごめん。間違えた

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでみんなここ買ったの？
文句ばっかり。

[760: 住民]

イオンなんて、週に一回いけば
いいや。津田沼のモリシアが
一番いいと思います。
もちろん近隣での話

[761: 入居前さん]

>>750
シャトルバスなら住人だけでしょうに。
知らなさそうですけど、エア住人でしょうかね？

[762: 匿名さん]

もうすぐ入居ですが、今でもよくいく農産物ならふなっこ畑、水産物なら船橋市場の仲買業者の小売り、皆さんもおっしゃっている美味しいもの揃う東武デパ地下が行きやすくなるのでとて楽しみです。もちろんイオンモールとイオンタウンは、間近なので便利だし私は文句ないです。

[763: 匿名さん]

ま、イッツァスモールワールドということで笑

[764: 入居済みさん]

11月からイオン船橋ではレジ袋有料になるそうです。

[765: 匿名さん]

なんで？

[766: 匿名さん]

以前、火災保険についての質問がありましたので留意点を含め書き込みます。

建物の火災保険には【時価】を保障するものと、保険金額の範囲内で《建て直し費用》を保障するものとがあります。皆さんがお掛けになっている、もしくは検討している保険が上記のどちらであるかを確認して下さい。【時価】を保障するものは、仮に20年後に火事になった場合にはその時点の新品時よりも下がった【時価】の保険金が出るものです。

例を挙げると、2000万円の火災保険に入っていて火事で室内が丸焼けになった場合、内装設備全ての工事に1800万円かかっても、【時価】保障ならばその時点のマンション時価が1000万円ならば1000万円のみ保険金が降りるものです。

逆に《建て直し費用》を保障するものは、同じ2000万円の保険が掛けてあれば1800万円が降りるものです。この《建て直し費用》を保障する代表例がJAの建更です。建更には地震保険が含まれています。但し建更は掛け捨てではなく10年間の満期金のある積立になります。

10年後はまた積立になります。満期金をその後の保険金に回してもよく、あるいは教育資金にすることもできます。本マンションの場合は年間100,000円程を10年間積立てて、90万円ちょっとの満期金が受け取れます。また途中で一部を配当のような形で受け取ることもできます。

火災保険で一番大切なことは、建物への保険に加え1800万円程の［家財保険］を必ず掛けておくことです。［家財保険］が掛けてあれば建物への保険金に加え［家財保険］から全額が支払われます。

上記の火災であれば、1800万円の建物への保険金と合わせ家財の保険金が1800万円の合計3600万円が降ります。貴重な家族の写真や思い出の品は戻ってはきませんが、［家財保険］に入っていれば若干焼け太りになるのは事実です。建物がJAならば家財は全労済という組み合わせもなかなか良いと言えます。写真はクラウド化やDVD等での外部保管も並行して行うことをお勧めします。

地震保険は仮に地震で全壊になっても、降りてくる保険金では建て直し金を満たすことは不可能です。しかし地震が原因で発生した火災の場合は、地震保険に入っていないと火災保険だけでは火災の保険金は降りません。これは極めて重要な事項です。

また地震保険には地震保険に上積みする保険もあります。しかし、この保険金を足しても建て直し費用には及びません。地震保険で全壊時はともかく、半壊時に降りる保険金は20%未満です。上積みの地震保険金を掛ける掛けないは悩ましい問題です。地震ではマンション全壊の可能性は非常に低く更に悩ましいことになります。

保険会社の支払い能力については、住信SBI保険などは極めて高いものがあります。こと地震保険に関しては国内の大手損保よりも良いかもしれません。

保険の仕組みを理解するのは大変ですが大切なマンションです。真剣に深くよく検討して下さい。万が一のために。

[767: 匿名さん]

長い。長すぎる。

[768: 匿名さん]

奏は学区問題で盛り上ってますね。習志野市はだめだね。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これから生まれてくる子の人数次第では、他人事ではないと思います。
バス契約期間内に校舎老朽化で建て替えする学校もどんどん出てくるだろうし、その時どう振り分けられるか想像できませんし。

[770: マンション住民さん]

確かに、今でさえ越境通学…。納得して買ったとはいえ、不安は残る…。

[771: 匿名さん]

来月入居に向けて、準備をしていますが
水道は開栓してから、開栓日等を記入した書類を送付すればいいと言われました。
電気とガスなんですが、ファミリーネットジャパンの申し込みが完了していれば
後は特に何もしなくても、いいんでしょうか？
鍵を受け取った後、部屋に寄り漏電遮断器のつまみと
分岐ブレーカーのつまみを「入」にすれば使用可能ですか？
ガスはどこかに電話をして、何日から使いますと連絡をするのですか？
なんせ書類だらけで、引越準備もしているので
どこにどの書類があるかわからなくなってきました。

教えていただけると助かります。

[772: 入居前さん]

うちもダンボール持ってきてもらって、ここ1週間少しづつ詰めてるわ～
鍵の引き渡しまであと約3週間ですね
今は1・2街区しかないマンション間の明かりが、もっと明るくなるのが楽しみです

[773: 匿名さん]

そういえばファミリーネットジャパンだっけ？
メアド連絡こないなぁ？アドレス記入して送り返したけど連絡ないな。

[774: 引越前さん]

え？
7月下旬に送ったら、割とすぐにメアドとか色々送られてきたけど・・・

[775: 匿名さん]

774さん
ありがとうございます、確認してみます。

[776: 匿名]

７７１さん
１街区居住者です。
ガスは京葉ガスに連絡をして開栓してもらわないとダメですよ。
現在も京葉ガスさんなら引越しの手続きの時に一緒にお願いできると思います。
我が家は東京ガスだったのでガスに関しては２箇所連絡をすることになりました。
今はネットで手続きができるので昔ほど大変ではありませんが。
ちなみに我が家は、引越し日、早めに家族に行ってもらって開栓に立ち会ってもらいました。

電気は確か（もううる覚えですが…）この日から使います、というはがきを出したような気がします。。。
新居では普通にブレーカーをあげれば使えます。

鍵の引渡しのあとお部屋に行くと入居に関するいろいろな書類が置かれていますので
そちらを参照してみてもいいかと思います。
（我が家はキッチンにまとめてどかっと置かれていました）

[777: 入居予定さん]

再内覧の時にきづいたのですが、部屋の中がかなり汚い…。砂ぼこり??で足裏が真っ黒でした。
クリーニングってこれからなのでしょうか??

[778: 入居予定さん]

以前、こちらでドコモの電波改善が10月下旬にあるような話が出ていましたが、先日ドコモに確認したところそういった予定はないそうです。
室内につける電波増幅機のようなものはかしていただけるそうです。
他に確認されたかたいらっしゃいますか。

[779: 匿名さん]

７７６さん、ありがとうございます！
早速今日、ネットでガス開栓の手続きしました。
助言に感謝します♪

またまた質問なのですが
鍵の受け渡しに要する時間はどれくらいですか？
２～3時間かかりますか？
ちなみに１１時からです。

[780: 引越前さん]

777さん
うちも聞きましたが、あれでクリーニングしているようです。。

[781: 匿名さん]

＞778さん
以前書き込みをしたものです。
引っ越し直後にエリア改善要望を出し、アンテナ設置予定はあるが未定との回答、その後8月にこのメール(10月下旬設置予定)が送られてきました。延期になった、中止になった等は連絡来ていません。
778さんが確認したのはドコモショップでしょうか？であればショップのほうに情報が行っていない可能性もありますね。

お客様

いつもドコモをご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
電波・サービスエリア メール受付担当の高橋と申します。

以前、お知らせいただいたご住所周辺で新しいアンテナ局の
設置についてご案内させていただきました。

こちらに関しまして、現在の状況をあらためて
確認しましたので、お知らせいたします。

■現在の状況について
現在、10月下旬にサービスを開始する予定となっております。

なお、工事の遅れなどにより一ヵ月程度、時期が変更に
なることもございますので、予定していた内容が変わる場合には、
あらためてご連絡させていただきたいと存じます。

大変恐縮ではございますが、今しばらくのご猶予を
賜りますようお願いいたします。

今後ともドコモをご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

□本件に関するお問い合わせは、以下のURLよりお願いいたします。
【パソコン用】
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/InquiryServlet?p=UeHVkU8b%2Cf...
【iモード用】
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/imode/application.srv?svmu=13&p=Ue...
-----------------------------------------------------------------------------------------------
株式会社NTTドコモ
電波・サービスエリア メール受付担当：高橋

[782: 入居予定さん]

＞781さん
お返事ありがとうございます！
私はwebで問い合わせまして、返答がメールでありました。
以下転載しますね。

お客様

いつもドコモをご利用いただき、誠にありがとうございます。
電波・サービスエリア メール受付担当の○○(←念のため伏せます)と申します。

このたびは、電話機のご利用にご不便をおかけしており申し訳ございません。

お問い合わせの件につきましては、はじめに、いただいた情報をもとに以下の場所を基点として、周辺におけるFOMA・Xiサービスエリア（サービスの提供地域）の改善・拡大予定を確認いたしました。

■調査場所は、次のURLから確認できます。
【パソコン用】
http://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoRegcorpServlet?rgcd=03&c...
【iモード用】
http://servicearea.nttdocomo.co.jp/imode/application.srv?svmu=11&r...

その結果、電波状況の改善には、屋外に新しいアンテナ局の設置が有効な改善策となりますが、現時点では、アンテナ局の設置予定はございませんでした。何とぞ、ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

ご要望に添ったご案内ができず心苦しく存じますが、今回頂戴した貴重なご意見をもとに、今後のサービスエリアの改善・拡大に向けて検討してまいります。

次に、このたび発生時期を「2013年8月、内覧にいってみて気づいた」と頂戴しておりますが、こちらにつきまして、すでにご申告のご住所にお住まいでしょうか。

もし、お住まいであれば、屋内の改善を目的とした対策について、ご案内できる可能性がございますので、お手数をおかけして恐縮ではございますが、以下の「ご連絡入力画面」からお知らせいただければ幸いです

～～
以下入力画面となりまして、そこから問い合わせ、ドコモレピータ貸出(ただ、時期が先過ぎて手続きできませんでした)となりました。

レピータでも元々の電波が弱すぎたら増幅出来ないそうで、auにすべきか迷っていたところでした。
ちなみに当方三街区ですが、プラウド船橋一帯が改善エリアではなさそうですよね…

[783: 入居予定さん]

780さん、ありがとうございます。
やはりそうなんですか…。
お掃除がんぱります！！

[784: 匿名さん]

>782さん
うーん。メールの内容が違いすぎてわからないですね！当方一街区です。
一街区がギリギリ改善予定エリアということなのか、電波塔の設置予定が無くなったかですかね？
総会で議題になりドコモへマンションからの要望も出したくらいなので改善してもらえると有難いんですが…。

まぁうちの場合寝室で通話することがほぼ無いのとwi-fiでネットやメールはどの部屋でも出来るので耐えられないほどではないですよ。

[785: 入居予定さん]

＞784さん
色々教えて頂きありがとうございます！
確かに住んでみて、意外と大丈夫かもしれませんね。
ドコモユーザー多いと思うので、早期改善して頂けると嬉しいですね。

いよいよあと二週間ほどで入居致しますので宜しくお願いいたします。

[786: 入居予定さん]

今更ですが、基準を満たしているのにどうして住宅エコポイントが貰えないのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい

[787: 匿名さん]

基準を満たしていないからもらえないのでしょう？

[788: 引越前さん]

786さん
私も納得いってません、エコポイントの件。
野村に確認されましたか？

[789: 住民さんＤ]

工事着工日とかも、条件満たしたんだっけ？

[790: 匿名さん]

普通の人は、室内のテレビ、ブルーレイレコーダー、PC、NAS、プリンター、スマートフォン、ゲーム機器、その他のモバイル機器等をWiFi化するので、docomoや他のキャリアの受信状況は全く関係ない。

なんでここで取り上げられるのかが意味が不明です。WIFi化で何の問題もないし、快適の一語につきますよ。今はWiFi化も安価にできますし、なんでWiFi化しないの？

[791: 入居予定さん]

>790さん
ドコモの電波の件で質問したものです。
もちろんWi-Fi化は致しますが、ドコモの携帯を仕事で使用しているためです。
緊急時に受信出来ないのでは仕事に支障がでるからで、確かにプライベートのみの使用であれば問題ないのかもしれませんね。