プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
１０月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね！

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/

[141: 匿名さん]

諸費用が戻ってきたって言っても、金額が大き過ぎ。
それって、野村のいい加減さを証明しているのも同じことじゃないの。
登記や印紙税の軽減措置があるのにそれを加味せず、人気があることを良いことにやりたい放題。
これだけの大世帯数なのに登録手数料も安くないし、司法書士事務所からバックリベートがあるよ
うな気がする。

[142: 匿名]

うちは京葉です

[143: 匿名さん]

明日内覧会なので終了後に報告します。

[145: 匿名]

141
よかったね

[146: 匿名さん]

>141
マジレスすると、こういう再開発物件の場合、開発当初は土地の評価額を行政が算出し終わっていない事が多いので、通常に起こり得る事です。

[152: 匿名さん]

参考までに諸費用ですが、総額いくらほど入金の必要があるんでしょうか。ざっくりでいいのでどなたかお教えいただけますか。

[153: 契約済みさん]

今日は、船橋の花火大会ですね。
１街区と２街区の皆さん。
マンションで花火は見ることができますか？

来年は５街区よりみられるかなぁ～と思いまして書き込みをさせていただきました。
レポート、よろしくお願いいたします。　(^_^)

[154: 匿名さん]

高層階ですが綺麗に見えそう。先ほどのためしうちで確認済みです。期待してくださいね♪

[155: 匿名さん]

花火は南？南東どちらの方角でしょう。

[156: 匿名さん]

船橋駅方面になります。
高層マンション左側が目印ですよ。

[157: 契約済み]

船橋の花火大会はららぽの近くなので、そちらの方を見ればいいと思います。

我が家もようやく内覧会が明日になりました。
抽選から1年弱ですよ、長かったです。
終了後、またコメントします。

[158: 匿名さん]

はじまらないなあ

[159: 匿名さん]

で、どうだった？

[160: 匿名]

気になる～

少しでも見られれば、いいのですが。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火綺麗に見えましたよ
あまり期待してなかったのですが十分楽しめました 高層階ではありませんので下の方は若干見切れましたが、来年からの楽しみが増えました

[162: 契約済みさん]

花火レポートありがとうございました。

入居後の楽しみがまた一つ増えました。

[164: 内覧前さん]

内覧会では懐中電灯は貸してくれましたか？
お借りした方いらっしゃれば教えて下さいませ。

[173: 匿名]

「新」船橋も普通は買わないわな。

[176: 匿名さん]

津田沼を選ぶのも、新船橋を選ぶのも
他のどこでもいいけど、
住む場所を決めるのは個々の様々な検討の結果です。
どちらでもいいじゃないですか。

どっちが上でも下でもなく、正しいも悪いもないですよ。
住まいの優劣を比べること自体がナンセンスだし、
優劣を感じる必要もないです。
他人の評価なんて、どうでもいいじゃないですか。
仲良くやりましょうよ。

住まいも大事だけど、あくまでプラットフォームであり、
そこで送る生活の質の良し悪しは、収入や家で決まるもので
はなく、人が作るものだと思います。

[178: 匿名さん]

165は本当に奏の住人でしょうか？
自分で大規模なんて言わないような…

[179: 入居前さん]

内覧会行って来ました。とりあえず部屋の中が暑くて汗ダラダラでした。。。
指摘箇所は全部で42箇所。壁紙の汚れやら傷やら様々でした。野村の方も大林組の方も丁寧に対応して頂けたので、良かったです。
ただ、13時から始まって終わったのが17時だったので相当疲れました。

[180: 匿名さん]

>170
なんというか、このマンションが最高とか、
千葉県で一番とか、そういう視点で他のマンションを
けなすような高慢というか思い上がりみたいな態度と
書き込みはやめてもらえませんか。

そこまで誇示するほどのことでもないでしょう。
正直、同じ住民として恥ずかしいです。

確かにいいマンションだと思っていますが、
心の中でだけそう思っていればよいのだと思います。

ここもそうだし、どこの物件もそうですが、
当然ながら完全無欠でもないです。欠点もあります。
そも他の地域や物件の方をけなしたり、挑発する
必要はこれっぽっちもないでしょう。
よけいな負の感情をいろんな方に植え付けるのは
どうかと思います。

自分で最高、最高って周囲に言えばいうほど、
周りの人はその言葉に、最低、最低って思いますよ。

あなたは単にいろんな人を煽りたいだけの、
ここの成りすましネガかもしれませんが、

他の板で散見するこの手の自画自賛書き込みに対して
プラウド船橋住民のほとんどの方は、一般的な感覚
ももってるなら私のように思ってるはずです。

[183: 匿名さん]

本当の住民かどうかはわかりませんが、嫌がらせや成りすましをスルーできないならここ見ない方がいいです。
一々反応しているあなた方のレスもハッキリ言って目障りです。

[191: 入居予定さん]

食器棚ですがオプションだと高いので悩んでいます。
パモウナの TJY2679 K もしくは TJ2680Kは オプションの食器棚とほぼ同じ色ですか ?
購入された方はいますか?

[192: 店長]

皆さんこんにちわ！

今日内覧会に行って来ました。
内覧業者も関心する程の出来栄えで、指摘箇所はわずか１０個でした！

入居が楽しみです。
よろしくお願い致します。

[193: 匿名さん]

客観的に判断して一連の対立レスは

船橋側＝1名だけ

津田沼側＝複数名

したがって、簡単なことだけど船橋側1名が大人しくすれば平和が訪れる。

まあ、ムリだろけどさ（笑）

[195: 匿名さん]

内覧会行って参りました。
私たちは指摘箇所が50箇所ありました。。かなり細かいところまで指摘しました。
野村さんも大林さんもご担当者はよくしていただきました。

個人的感想ですが…やはりエントランスなどは1・2街区が雰囲気はいいです。残念ですが…。

[197: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。
皆さん、部屋小さくかんじませんでしたか。
うちは80超えてる部屋ですが小さく感じてテンション下がりました。。

[199: 入居済みさん]

まあ値段からすればこんなもんじゃない？収納豊富な分だけましだと思うことにしています。

[200: 匿名さん]

完全に3街区はファミリータイプですね。1,2街区は大人な雰囲気。

[207: 匿名]

197
うちは1街区ですが、同様に内覧会では小さく感じましたよ。
ですが、入居して家具置くとよい感じになりました。

[208: 匿名さん]

>197
うちも内覧会で狭く感じてショックを受けました！でも>207さんの言う通り本当に実際家具を置くと違いますよ～。
置き方にもよるかもしれませんが…。
あと収納が多いので部屋は狭くてもすっきり見せることができます。
うちは80平米無いのでもう少し広ければなと思うことはありますが、家具は低めの物でそろえたので天井の高さもあるし意外と広く見えます。

[209: 匿名さん]

和郷園テレビでやっていますね。
ザ・ファームちょっと行きたくなってきました。
アグリツーリズム既に参加された方、いかがでしたか？
やっぱりお子さん向けなのでしょうか。大人だけでも楽しめそうですか？

[210: 匿名さん]

197、207さん
ありがとうございます。

おっしゃっるとうり、家具でイメージ変わってくるかもですね。207さん、うちも低い家具や色の淡い家具で広く見えるように工夫してみます。

ありがとうございます、これからよろしくお願いしますm(_ _)m

[212: 入居済みさん]

確かにこの板には津田沼、奏の方がいらっしゃるようですが、
何でもかんでも津田沼のせいにすること自体が、コンプレックスの塊に思えます。

そういう私も多少なりとも奏に憧れはあります。
奏のモデルルームにも行きましたが、うちには価格が高すぎました。
小学校がバス、野田線、渋滞、高圧線、周囲の環境など、不満や不安がないといったら嘘になります。
でもこの不満や不安がなかったら、結局は奏価格になり、
うちは買うことはできませんでした。
結局、不動産価値と物件価格は比例してるんですよね。
ただ奏と同じような仕様にしてしまうと、ただの安マンションになってしまうので、
ここは全てがハイグレードな仕様になれたんだと思います。
それに全てをハイグレードにしても、その分土地が安かったから、野村さんにも利益はでてますし。

お金があれば奏が欲しかった。
ここには私みたいな人がいるのも事実です。
でももういいじゃないですか。
こっちが上だの、あっちが上だの、読んでて虚しくなります。
書けば書くだけコンプレックスを露呈させてることに気づいてください。

[213: 入居済みさん]

どこでも住めば都だよ♪

[224: 匿名さん]

昨日、内覧会行ってきました。

高層階ですが、風が抜けて非常に心地よく空調必要ないと感じるくらい。風が強いのでトランクルームの扉は注意が必要のようです。

それでも動いているので汗はかきましたが(^^)

これから内覧会の方、汗かきの方は変えを用意することオススメします。

内覧会は大林担当と野村担当がついてくれて補修箇所に番号を付けてくれて最後に修繕箇所を再度一緒に確認していただけます。
その後共用施設など確認したら、内寸が部屋に戻りできます。お昼にでる場合は受付で声をかければ出入り可能でした。

内覧時に懐中電灯が役にたちました、明かりは各部屋確認時につけてくれますが、直接照らすことでわかる箇所がいくつかありました。

これから内覧の皆様、暑さに気をつけてお部屋確認されてください！

[231: 住民さんＡ]

ここはもう有益な情報がないよね。
オプションとかいろいろ相談したかったけどこうなっちゃダメだね。

[232: 匿名さん]

>>224
レポートありがとうございます。とっても参考になりました。
懐中電灯、忘れずに準備していきます。
来週が本当に楽しみです！

[236: 匿名さん]

ミクルの運営もひどいもんだ。

[237: 匿名さん]

文句はこちらにどうぞ
http://mikle.co.jp

[239: 匿名さん]

あの、住民だけで、相談とか共有出来るようにしたいんですが。そろそろ、、、

[240: 匿名さん]

ここの管理人は住民限定にするのは技術的には可能だと言っていたし、その準備も進めていると言っていた。それならばさっさとここに適用してもらいたい。
管理人曰くそうするとスレが死んでしまうというような事を言っていたが、現状よりは良いだろう。とりあえずここで試してみればいい。それでスレが死んだらそれまで、本当の住民が少なかったという事だ。
ただここの場合は（住民予定者）さんの方が多いんだからそれ相応の対応をしてもらわないと困るんだけどね。