プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

[匿名さん]

※※※住民（予定者）専用板です！※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
１０月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね！

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/

[135: 匿名]

今回、4街区に当選した者です。
>133さん
諸費用精算で40万円戻ってきたというのは、どのような経緯ですか？参考までにご教示願います。

[136: 匿名さん]

3街区ですが私も知りたいです。

[137: 匿名]

134ですが、我が家の場合30万円ちょっと戻ってきました。
諸費用を引渡しまでに野村に支払うと思いますが、精算後、残金として返金された感じです。

手元にある諸費用精算書を見てみると
一番大きいのが登記費用概算で４０万台の支払いがありましたが、２０万ほどしかかかっていなかったことと、固定資産税・都市計画税当年度の金額が7万→1万ちょっとということで、
この差額が戻ってきたようです。

[138: 匿名]

住宅ローンは、どこの銀行に決めましたか？うちは京葉さんかイオンさんで迷っています

[139: 匿名さん]

うちはイオン。
ネットは金利が低く維持されるかと。そこからの優遇金利は大きいかなと。
しかし、やはり本業ではないから心配はある、セブン銀行並に成功してくれれば心配無くなるけど。
京葉はやはり千葉や都市銀行を意識してるから、それらが金利上がれば、合わせてくるかと。
住宅控除終われば繰り上げ返済で返すからイオンでいいかなと決めました。

[140: 匿名さん]

いよいよ三街区の内覧会が開始ですね。
昨日エントランス前を通ったら重厚な雰囲気で良い感じに仕上がってました。
自分の部屋が楽しみです。

[141: 匿名さん]

諸費用が戻ってきたって言っても、金額が大き過ぎ。
それって、野村のいい加減さを証明しているのも同じことじゃないの。
登記や印紙税の軽減措置があるのにそれを加味せず、人気があることを良いことにやりたい放題。
これだけの大世帯数なのに登録手数料も安くないし、司法書士事務所からバックリベートがあるよ
うな気がする。

[142: 匿名]

うちは京葉です

[143: 匿名さん]

明日内覧会なので終了後に報告します。

[145: 匿名]

141
よかったね

[146: 匿名さん]

>141
マジレスすると、こういう再開発物件の場合、開発当初は土地の評価額を行政が算出し終わっていない事が多いので、通常に起こり得る事です。

[152: 匿名さん]

参考までに諸費用ですが、総額いくらほど入金の必要があるんでしょうか。ざっくりでいいのでどなたかお教えいただけますか。

[153: 契約済みさん]

今日は、船橋の花火大会ですね。
１街区と２街区の皆さん。
マンションで花火は見ることができますか？

来年は５街区よりみられるかなぁ～と思いまして書き込みをさせていただきました。
レポート、よろしくお願いいたします。　(^_^)

[154: 匿名さん]

高層階ですが綺麗に見えそう。先ほどのためしうちで確認済みです。期待してくださいね♪

[155: 匿名さん]

花火は南？南東どちらの方角でしょう。

[156: 匿名さん]

船橋駅方面になります。
高層マンション左側が目印ですよ。

[157: 契約済み]

船橋の花火大会はららぽの近くなので、そちらの方を見ればいいと思います。

我が家もようやく内覧会が明日になりました。
抽選から1年弱ですよ、長かったです。
終了後、またコメントします。

[158: 匿名さん]

はじまらないなあ

[159: 匿名さん]

で、どうだった？

[160: 匿名]

気になる～

少しでも見られれば、いいのですが。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火綺麗に見えましたよ
あまり期待してなかったのですが十分楽しめました 高層階ではありませんので下の方は若干見切れましたが、来年からの楽しみが増えました

[162: 契約済みさん]

花火レポートありがとうございました。

入居後の楽しみがまた一つ増えました。

[164: 内覧前さん]

内覧会では懐中電灯は貸してくれましたか？
お借りした方いらっしゃれば教えて下さいませ。

[173: 匿名]

「新」船橋も普通は買わないわな。

[176: 匿名さん]

津田沼を選ぶのも、新船橋を選ぶのも
他のどこでもいいけど、
住む場所を決めるのは個々の様々な検討の結果です。
どちらでもいいじゃないですか。

どっちが上でも下でもなく、正しいも悪いもないですよ。
住まいの優劣を比べること自体がナンセンスだし、
優劣を感じる必要もないです。
他人の評価なんて、どうでもいいじゃないですか。
仲良くやりましょうよ。

住まいも大事だけど、あくまでプラットフォームであり、
そこで送る生活の質の良し悪しは、収入や家で決まるもので
はなく、人が作るものだと思います。

[178: 匿名さん]

165は本当に奏の住人でしょうか？
自分で大規模なんて言わないような…

[179: 入居前さん]

内覧会行って来ました。とりあえず部屋の中が暑くて汗ダラダラでした。。。
指摘箇所は全部で42箇所。壁紙の汚れやら傷やら様々でした。野村の方も大林組の方も丁寧に対応して頂けたので、良かったです。
ただ、13時から始まって終わったのが17時だったので相当疲れました。

[180: 匿名さん]

>170
なんというか、このマンションが最高とか、
千葉県で一番とか、そういう視点で他のマンションを
けなすような高慢というか思い上がりみたいな態度と
書き込みはやめてもらえませんか。

そこまで誇示するほどのことでもないでしょう。
正直、同じ住民として恥ずかしいです。

確かにいいマンションだと思っていますが、
心の中でだけそう思っていればよいのだと思います。

ここもそうだし、どこの物件もそうですが、
当然ながら完全無欠でもないです。欠点もあります。
そも他の地域や物件の方をけなしたり、挑発する
必要はこれっぽっちもないでしょう。
よけいな負の感情をいろんな方に植え付けるのは
どうかと思います。

自分で最高、最高って周囲に言えばいうほど、
周りの人はその言葉に、最低、最低って思いますよ。

あなたは単にいろんな人を煽りたいだけの、
ここの成りすましネガかもしれませんが、

他の板で散見するこの手の自画自賛書き込みに対して
プラウド船橋住民のほとんどの方は、一般的な感覚
ももってるなら私のように思ってるはずです。

[183: 匿名さん]

本当の住民かどうかはわかりませんが、嫌がらせや成りすましをスルーできないならここ見ない方がいいです。
一々反応しているあなた方のレスもハッキリ言って目障りです。