契約解除（手付け金解約）について

[匿名さん]

青田買いで契約しましたが、最近、内覧会で現物を見たら
買う気力が薄らいでしまいました
デベ側に瑕疵理由はなく、いろいろ迷いましたが
最終的に、契約を解除する事に決めました。
まだ登記関係の履行はありませんが、
契約解除する旨、デベに言う時ってどういう風に言うのが
ベストですかね？
どなたか、ご経験のある方、教えてください

それと、手付けって全額戻ってきませんよね。
今年度の確定申告とかで損金の申請すれば
多少メリットありますかね？

[101: みを]

出来上がって一年以上たつマンションです。契約に際し、手付金で50万支払いました。
契約書には、手付金として価格の10%支払う記載がありましたが、契約する際に、手付金としていくら必ず必要！の説明はなく、50万でもいくらでも…みたいな感じでした。
この場合、契約解除するには50万以上支払う必要あるのでしょうか？