ボゥ ヴィラージュ舎人・PARKについて

[物件比較中さん]

ボゥ ヴィラージュ舎人・PARKについて知りたいです。
舎人ライナーって便利ですか？


所在地：東京都足立区古千谷本町2丁目6番61他
交　通：日暮里・舎人ライナー 舎人駅より徒歩8分
東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅より徒歩24分
もしくは バス10分 古千谷バス停より徒歩2分
総戸数： 40戸
売　主：株式会社中央住宅
物件URL：http://www.polus.jp/kodate-ms/takenotsuka60/index.html

[1: 匿名さん]

舎人ライナーが便利かどうかは上り下りの違い、途中で乗り換えてどこまで行くかの違いで人それぞれだとは思いますよ。
個人的には便利に乗らせてもらえそうです。

40邸と小規模だけあって場所が見つかりやすかったのか駅近ですね、これなら遠方勤務者でも検討できる範囲じゃないですか?
人気しそうでちょっと焦りますよ。
家屋のデザインがツボ、模型や絵でよく見るような姿をしていて温もりを感じます。

[2: 匿名さん]

舎人ライナーは既に飽和状態です
朝夕のラッシュは激混みですし、乗客のマナーも決して良いとは言えません

混雑緩和を図るため、平成27年度に新たに車両1編成を増備しダイヤ改正を行う計画がありますが
現在沿線ではここに限らず戸建・マンションの分譲や新規開発ラッシュで人口は更に増加傾向ですから
焼け石に水とも言えるでしょう

2013年1月には大雪のあと走行路凍結の為、都内で唯一運休し「首都圏一、荒天に弱い公共交通機関」と
マスコミに揶揄されたことは記憶に新しいですね

2011年には足立区・荒川区で計画停電が実地され舎人ライナーも運休しました
その反省を生かし車両基地がある舎人公園に発電設備を造る計画が持ち上がりましたが
現在も計画のまま何の目処もたっていない状況です

地域住民の長年の夢でありやっと実現して、まだまだ開発途上の交通機関ですが、
諸々問題もあることは頭に入れておいたほうが良いと思います

[3: 匿名さん]

ネーミングもユニークですが、なんとなく童話にでも出てきそうなイメージの家ですね。
あたたかみもあるし、子どもが喜びそうです。
棟のようなリビング？の吹き抜けは何か意味があるのでしょうか？単なるデザン？

[4: 匿名さん]

↑です。

デザン→デザインです。すみません･･･

[5: 匿名さん]

4さん

ちなみにアーバンシャトーとアーバンヴェール、どちらがお好きですか?

私はシャトーがいいですね。シャトーってたしかお城?という意味だったでしょうか??
そのシンボル的デザインを家の一部に取り込み、存在感をアピールしています。
風格を覚えます。

この部分はとても天井が高くて、モデルハウスのように実際にこの下をダイニングにしたいと思わせる空間です。

[6: 物件比較中さん]

舎人ライナーをどう考えるかは、他の路線も同じかと。一番混む時間はどこも大差ないかと思います。混むのが嫌であれば早めの出発をされればいますいのかと。バスまたは自転車で竹ノ塚駅の利用も可能ですね。先日モデルハウスを拝見しました。下町で物価も安く緑豊かな地域、近くに便利さのある施設がない分、ローカルな感じを受けるのかと。近くに便利な施設があると人が集まりうるさく混雑するといったことが逆にないかと個人的には思いました。車があればもちろんですがバスや自転車で行動範囲は広がります。便利さだけを求めない、暮らしやすさを求めるのならとこの地域に悩んでおります。物件自身にも大変興味深く思いました。

[7: 匿名さん]

家の外観も部屋の内部も非常に凝ったデザインになってますね。
モデルルームの写真はとても興味深いです。和室をこういった壁にするのも斬新ですね。
標準仕様なのかオプションなのか気になります。
アーバンシャトーとアーバンヴェールはどう違うんでしょうか？
ヴェールの方は屋根がすべり台のようになっていて面白いですね。

[8: ご近所さん]

近所のものです。
いい感じのうちが建っているなとみております。
実は住みかえを考えております。
こちらの場所は以前、足立区の区民農園でした場所です。
整地されたあと、なにやらやっているなとみておりました。
近くに他で分譲の物件があり見比べたおりましたか、早い早い、あっと言う間に建ちました。
こちらの物件はどうも地盤改良をしていた様子。
知り合いに聞いたところタイガーパイル工法だとのこと。
今日も地震がありましたが地震の対応は前から気になっておりますので興味深くみておりました。
見えないところではありますが、以前はポラスの、イメージはあまりよくないと感じておりましたが、この点ではいい意味でいい対策をされているのではと感じておりまして、また、出来栄えをみていまして、この案件に
興味をもっておる次第です。

[9: 舎人]

計画道路はどうなのでしょうか？？

[10: 匿名さん]

↑
現地の営業の方がご存知です。

[11: 物件比較中さん]

ウッドデッキのようですが写真を見るにさすがに狭いと思いまして、
ここにイスとテーブルはう～という印象です、あくまで私見です、私はここでくつろぐことはないと思いますから問題ないことなのですが。

全体的にはファッショナブルなお家でとても気に入りました。和室の環境も設計のセンスのおかげか、あの独特の辛気臭さというのでしょうか、それが無くて明るいですね。壁のデザインが畳と洋風壁の調和を絶妙に仕上げているように思います。

[12: ご近所のものです]

この地域は地主の方が多く比較的治安が良く荒れた雰囲気もなく子育する環境も良く感じます。23区なのに都内とは思えないローカルな感じの地域です。

[13: 周辺住民さん]

良い：
田舎だが都内。
スーパー・ドラックストア等が多く便利。
物価が安い。
治安はよい。
小学校が近い。

イマイチ：
最寄り駅もそうだが、殆どが自転車圏内。徒歩だとめんどくさいし、バスというほどでもない。
車必須。
抜け道で車が意外に通る。飛ばす車が多く危ない。
虫が多い。
比較的地価が安いエリアなので、集まる人達もそんな感じ。

[14: 匿名さん]

ここってもともと何があったっけ？？と思っていましたが、区民農園だった場所ですか。
そういえばいつの間にやら募集もなくなっていたような…。
この辺り、虫多いんですか？？
自然がすごく多いですし、畑もちらほら見かけるから、
虫たちにも良い住処なんでしょうか！？

[15: 匿名さん]

そろそろ残す件数が少なくなっている様です。
虫はここだけが特に多いとは思いません。
畑もそんなに多いとは思えません。
確かに区民農園の時には虫もいたかと思います。

[16: 匿名さん]

畑は川を越えた方が見かけるような気がします。
特段多いという訳でもないような…。
日暮里舎人ライナーが出来てから宅地化がどんどん進んできて、
それに伴って減ってきたなぁという感じもします。
小学校が近所の畑を借りて野菜の栽培とかもしています。
ちょっとのんびりしている地域ですので、子供たちのそういう勉強にもいいでしょうね。

[17: ご近所さん]

この学区内のすぐ近くの小学校の給食はテレビでも取り上げられたくらい、また区長が力を入れていてとっても美味しいそうです（笑）

[18: ギズモ]

こちらの新築購入したものです。
一昨日行ったら残りよんとうになっていました！！