公式URL：http://www.diapalace-2057.jp/
所在地：横浜市南区白妙町一丁目3番地-1他（地番）
交通：市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩４分
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩18分
京浜急行本線「黄金町」駅徒歩9分
総戸数：４５戸
売主： 株式会社大和地所 ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
【タイトルの物件名を変更しました。 2013.8.11 管理担当】
【情報を追加しました。 2014.1.3 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-19 20:26:11
現在の物件
ダイアパレス阪東橋With Eucaly
ダイアパレス阪東橋With Eucaly [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市南区白妙町一丁目3番地-1他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩4分
- 総戸数： 45戸
ダイアパレス阪東橋With Eucaly
| No.1 |
by 匿名さん 2013-07-19 23:05:25
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キャンデゥーの跡地ですね
横浜トップクラスの超下町マンションです 治安は悪いが人情味豊かでお祭りも盛り上がります ごちゃごちゃした下町ですが そこそこ静かで住みやすいのではないでしょうか |
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|---|---|---|
| No.2 |
いやいや、大丸ピーコックの跡地。以前は一建設かなんかの看板で工事してたと思ったけど・・。
いつの間に倒産したダイアパレスになったのですか？ |
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| No.3 |
ダイア建設ってまだあったんだびっくり
大和地所って趣味の悪い金ぴかビルの会社ですよね なんだか微妙な売主だけど |
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| No.4 |
周辺のクリオやクオスより２割位安いらしい。
早めの行動がキモですね（ｗ：ｗ） |
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| No.5 |
一建設のは道路側に別にあるよ。
でも、ずっと施工会社が未定のままで空き地になっていますね。 ここはダイアパレスですか？？？ 意外に敷地は大きく見えるんだけど45戸とは少ないですね。 場所は、モロに横浜橋商店街ですね。 暮らすには面白い場所ですね。 |
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| No.6 |
プレシスよりも良さそうですね
隣り合わせでマンションがあるので 間取り次第でしょうが |
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| No.7 |
プレシスは施工会社も決まり、いよいよ始動って感じですかね？
同じ時期にダイヤパレスとプレシスとですね |
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| No.8 |
食生活も楽しくなりそうな場所ですよね。
スーパーなどがなくてもじゅうぶん豊かに暮らせそうです。 買い物にはちょくちょく行っていましたが、外食する店でお勧めはありますか？ カフェなんてのもあるのかな？ ちょっと有名な蕎麦屋と天ぷら屋くらいしか知らないのですが。 |
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| No.9 |
ここは場所,環境がバランスよく揃ってますよね！！
価格があえば是非検討したいです(*^^*) |
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| No.10 |
マンション名かっこいいです。With Eucalyに何か意味があるのでしょうか。
立地はなかなか良いなと思いました。治安の面ではどんな心配があるのでしょうか？ 商店街は活気のある場所っぽいですね。日常の買い物がそこですませられるなら 使い勝手は良さそうです。間取りは3LDKのみなんですね。設備仕様等も気になります。 |
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| No.11 |
環境はよさそう 小学校も近いし 横浜橋通商店街は韓国食材も扱っているんですね。パン屋さんや惣菜屋さんも豊富だしお寿司屋さんやうなぎ屋さんも興味そそられます
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| No.12 |
ここは周りも低層の戸建で閑静でいいですよね。
周辺の他のマンションと比べても安定した立地だと思っています！安ければ検討したいねって妻とも話しています。 皆さんはいかがですか？ |
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| No.13 |
ここは可もなく不可もなしって感じに思ってます。良くいえば、悪い所は見当たらないんですが。バランスが良いって言うんですかね…
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| No.14 |
3000万円～3500万円って所かな？
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| No.15 |
いや、５０００万前後だと思う。
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| No.16 |
本当に、住み心地の良さそうな場所ですね。
近くには商店街もあるみたいですし、下町ならではの環境を楽しめそうです。 お祭りがあるとの事。どんなお祭りがあるのでしょうか？ あまり大きすぎるお祭りも大変ですが、年に１回楽しめるのはいいですね。 実家の近くにも、毎年春にお祭りがあったのですが、毎年すごく楽しみにしていました。 |
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| No.17 |
＞＞１６さん
酉の市のことでしょうか？11月の酉の日（2回～3回）に行われるお祭りです。横浜橋商店街の一本となりの道にある大鷲神社で行われますが、お祭りの日はその界隈すごく賑わいますよ。会社や商売の祈願をするので、仕事帰りに社員さんたちのグループがたくさんお参りに来ます。歩くのが大変なほどの人出です。出店も出るし、特に大通り公園沿いに並ぶ熊手のお店が特徴的です。横浜橋商店街もかなりの賑わいなので、マンション周辺は迂回する人で混雑するかもしれませんね。韓国料理の出店なども多く、本場の味を楽しめます。夜遅くまで賑やかなので、お祭りを楽しんでしまった方がストレスに感じなくてすむと思いますよ。 |
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| No.18 |
とうとう出ましたね
ゾンビ会社！ |
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| No.19 |
>18さん 自社でステマ業務後の他社非論ですか笑
こんな所来ず、自社物の購入検討したらどうです？ |
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| No.20 |
便利なところですが、雰囲気が・・・。
いい意味での下町の良さはないですよね。 家族で住むのはどうでしょうか。 一応は検討したいと思います。 |
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| No.21 |
八百屋や惣菜店、漬物店、キムチや韓国材料店、などなど食卓を潤す買い物は存分にできますよ！
好き嫌いは分かれるかもしれませんけど自分は好きですよこの町。 |
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| No.22 |
ついに明日からですね。場所が静かで良い立地なので裏の一建設と価格で比較しようと思っています。ただ全戸ほぼ西向きなので暑さかな…。最近暑すぎです。
全戸西向き、価格期待しています。 |
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| No.23 |
西側に高い建物は無いのですか？高い階でなければ西日も当たらないような気がしますが、現地に行ってみないとわかりませんね。
モデルルームは公開になったのでしょうか。事前案内会はどうでしたか？ |
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| No.24 |
すぐ近くのプレシスは60㎥で2800万位みたいですよ。
ここはいくら位になるのでしょうか？プレシスも早くしないと無くなってしまうみたいで、早く価格が知りたいです。 |
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| No.25 |
ここも通りとは違って裏の汚いエリアだから2100万円代〜とかでしょ。2500円以上の価値なんてない！価値を求めないでただこの場所がいいって変わり者くらいじゃないかうの
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| No.26 |
マンション工事してる処ってゴミだらけですよね。
なんでかたさないんだろう。 |
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| No.27 |
Aの角部屋は各部屋がそこそこの広さで部屋自体もすっきりとしてて
良いんですがエレベーターの真横、出入り口のすぐそばでちょっと 悩んでしまう感じですね。洋室（1）だとエレベーターの振動が 気になって眠れないってことがないんでしょうかね。 Bはアルコープの部分が生きてますね。共用廊下からの視線も 気にならなくなるでしょうか。引き戸の採用で部屋も広く感じます。 生活環境は色々あるようですが価格帯が高そうなのが気になります。 いつ頃発表になるのでしょうか。 |
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| No.28 |
ここは2500万〜3500万位でしょ。
近隣じゃ安くて商店街が使えるので便利ですよ。 |
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| No.29 |
目の前の魚屋が気になります。
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| No.30 | ||
| No.31 |
9月も下旬になろうとしていますが売れてますか？
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| No.32 |
大至急契約しないと消費税分８０万程度？
値上げになるんかな…急いで契約しないと |
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| No.33 |
ここの施工会社はどうなんでしょうか？？
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| No.34 |
中心価格で計算すると坪単価１７８万円位ですかね
隣のプレシスも高いなと思ったけどさらに上でした ビックリ |
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| No.35 |
もっと高くて良いと思います。
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| No.36 |
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| No.37 |
阪東橋徒歩４分で４０００万円台は、かなりの割安感があると思います。
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| No.38 |
ここの施工会社だいじょうぶ？？
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| No.39 |
駐車場と自転車の出入り口が分かれているので安心ですね。
ワンフロアに４戸のみなのも、角部屋率が高い、住民同士が顔合わせることが少ない というのも利点です。 |
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| No.40 |
ワンフロア４戸でも下はワンルーム賃貸でしょ
入居者が外国人の生活保護者という可能性もあるし 微妙じゃない |
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| No.41 |
>40
そんなのは新築のマンションに住まない。 |
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| No.42 |
大きな通りから一本入った場所だから落ち着いて住めそうですね。近くに賑やかな商店街があるとは思えない静かな場所だと思います。無償セレクトでメニュープランを選べるから、部屋の位置と価格で選んでも良さそうですね。まだ第１期ですが、売れてるんでしょうか？
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| No.43 |
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| No.45 |
検討している者ですが、
ワンフロア四戸 駐車場と自転車の出入り口が別々 これの安心さと利点って何ですか？ |
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| No.46 |
43さんではないのでスルーしたいですが、気になりますね。
営業さんに聞いたら教えてくれるでしょうけど。 いずれ住むことになるとしたら知らないわけにいかないですし。 |
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| No.47 |
パースを見ると１階店舗
３階よりも上がワンフロアー４戸だから ２階はワンルームですね 分譲かもしれないけどワンルームに自分で住む可能性は 限りなく低いからワンルーム賃貸ということになるのでしょう |
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| No.48 |
この場所で1階に店舗となると何のお店が入るんでしょうね。
メインの通りからは離れているし、あまり人も通る道ではなさそうだからコンビニなどでもないでしょうし。 2階の賃貸はしょうがないとして、1階の店舗が気になっています。 |
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| No.49 |
地権者だとしたら元の１００円ショップじゃないの
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| No.50 |
100円ショップなら何かと使えそうですね
客層も悪くないでしょうし |
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| No.51 |
ここのセキュリティすごいよ。
何件かモデルルーム行きましたが、始めて聞いた内容でした。 面倒なところもあるかもしれないけど、いい気がする。 |
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| No.52 |
それはこの地域に
セキュリティーを強化しなければならない理由が あるからですよ |
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| No.54 |
エントランスで鍵をかざすとエレベーターが降りてくるっていいですね。エレベーターは鍵をかざすだけで住んでいる階まで行ってくれて他の階には止まらないなんてすごいです。でも待っている人がいたら気の毒ですし、込み合う時間帯には困らないんでしょうかね。出かける時も階数制限付きだと通勤時間帯などイライラしそうですね。
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| No.55 |
周りが買い物便利でいい立地ですね。商店街もスーパーもあるというのもうれしいですね。散歩して赤レンガ倉庫まで行けるということでいろいろイベントもやっているので楽しめますね
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| No.56 |
停止階制限付きセキュリティーエレベーター採用って凄いですね。
この戸数だとエレベーターは一基ですよね、確かに混みあう時間帯がどうなるか気になります。 周辺環境を見ましたが徒歩圏にスーパー、学校、総合病院と揃っていて 子持ちのうちには住みやすそうな環境だと思いました。 まいばすけっとは朝7時～夜24時まで営業してるので場合によってはコンビニより便利になりそうです。 ただ鮮度からいくと商店街やサミットの方が上でしょうかね、うまく使い分けたいです。 |
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| No.57 |
エレベータにセキュリティーをかけたので
すこしは安心感があるかな それでも永住するかもしれない分譲マンションにワンルームは??????? 学生の町じゃないし どんな人が住むんでしょうね |
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| No.58 |
先日、モデルルーム見てきました。
モデルルームに向かって歩いていたら別のマンションの人に声を掛られ、モデルルームへのお誘いを受けました。 気味が悪いので即断りましたが、売れなくて困っているマンションが近くにあるのでしょうね。 少なくても、こちらのモデルルームには何人か見学している人がいましたよ。 もしかして、この辺りでは一番人気？ |
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| No.59 |
街を歩いているとスーツ姿の人がけっこううろうろしているのを見かけますが、近くのマンションの営業さんなんでしょうか。モデルルームは予約制のところが多と思っていましたが、声をかけられる場合もあるんですね。年末も近いし、営業に力が入ってるのかな。
一番人気かどうかはわからないですが、この近くの中ではここが一番落ち着いた場所かなと思っています。 ワンルームは気にしていません。病院関係者も多い街らしいのでそういう人が住むかもしれませんね。 |
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| No.60 |
交差点のところですよね？私も声かけられました。
ダイアさん見てイメージ湧かないなって思ってたところで、完成したマンションを見せてくれたので比較しやすかったです。 自由がきく完成前の物件をとるか、3000万円前後の完成済みの物件をとるか、正直悩みどころですよね。 |
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| No.61 |
人気ナンバーワンはどこでしょうね？
ここ2ヶ月くらい部屋数減らないマンションも多いなか、一期あと10戸は順調ですね。 |
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| No.62 |
坂東橋周辺で考えたら、場所的にはここかな・・・
大通り公園に面して開放感のある眺望というのも良いけれど、周辺のお店がちょっと気になりますので。 ハピバスっていいですね。 長湯なのでテレビやラジオを持ち込むこともあったのですが、ハピバスだと音楽が聴けるとか。 ラジオなのかＣＤなのか、どんな構造になっているんでしょう。 ミストサウナも音楽を聴きながらゆったり過ごせそうでいいですね。 |
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| No.63 |
HPのずっとということばにジーンときました。なんともない言葉でしょうけれど温かい気持ちになりました。お客様の立場に立って、今後の生活のイメージもわいてきますね。四季のイベントでコミュニティーの形成の一助になりそう。防災面でも重要ですから。
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| No.64 |
ダイア建設 wik 沿革…
『ずっと』か。 |
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| No.65 |
近隣物件のスレに、ここの物件にも役にたつ内容の書き込みをしました。
暇な方はどうぞお読み下さい。 曙物件ですよ！ |
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| No.66 |
自由見学会のご案内が面白かったです
売り込みは一切なしなので安心して下さいとか よく見るとユニークなホームページですね 話題が変わりますがプレミアムセレクトのポイントが少ない気がします おすすめのセレクトプランを見てもこれだけか・・・という感じ オプションてけっこうお金がかかるものですね フリープランを見てあれもこれもと考えるとキリがないです |
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| No.67 |
モデルルームに行くとアピールとかあと結構プライベートなことを聴かれて
あまりゆっくり見て回れるかんじじゃないんですよね 自由に見て回れるというのはなかなかいいなと思います 自信があるからできるのでしょうか？ オプションはこちらに限らずかなりかかるみたいですよね 自分で業者を頼んだ方が安いみたいです 面倒ですが |
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| No.68 |
ご近所の横浜橋商店街の事を調べていたら、
落語家の桂歌丸さんが商店街の名誉顧問をされていることがびっくり。 どうやらご近所にお住まいで、ご夫婦で買物にいらしているらしいです。 人情味のある商店街という事で良い雰囲気みたいです。 |
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| No.69 |
半年前ぐらいにTVで横浜橋商店街の
名誉顧問を桂歌丸さんがしていると見たときはびっくりしましたね。 志村動物園という番組だったかな。 後横浜橋商店街は創立８０周年の時に それを記念して商店街前の「大通公園」にシダレザクラを 植樹してこの桜の名前を「歌丸桜」と名付けたそうです。 なぜこの名前になったというとこのシダレサクラは、 福島県の「三春滝桜」の孫桜だそうで 桂歌丸さんにちなんで「歌丸桜」と名付けたそうです。 |
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| No.70 |
そうだったんですか。商店街に関してはたまに買い物にいくかなぁ？？くらいだったんですが、歌丸師匠が名誉顧問と聞くと妙に親しみが出てきます
調べてみると、生鮮のお店やら生活用品のお店があって買い物はここで基本一度で済んでしまうようですよ 上手く使うと便利かなと感じます |
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| No.71 |
>>62さん
バスルームで音楽が聴けるシステムは、キッチンのリモコン端子にipadなどの プレイヤーを接続するもので、音量の調節は可能ですが音楽プレイヤーの操作は できないというタイプだと思います。 手持ちの曲だけになりますが、好きな音楽を聴きながら入浴できてリラックス できそうですね。 |
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| No.72 |
マンション自体云々ではないのですが 阪東橋インター付近で看板を持ってる方…せめてスーツ着用でやられては？ それだけでマンションの品格を疑います。 以前住友不動産のマンションを所有していましたが、かならずスーツの方を 雇っていましたよ あまりにも……なので。 |
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| No.73 |
＞７２さん
なるほどね。そういう見方もあるのですね、 あくまでも個人の意見ですが、誘導の衣服までスーツ着てると その費用は全てマンション費用に返ってくるのではと私は思います。 簡略化できる所はなるべく質素にして、阪東橋なんだからお安い物件に して欲しいと思います。 衣服でマンションの品格などわかりません。見せ掛けだけでは虚像ですよ。 何も住友不動産ばかりがマンション売主でもないでしょう。 非難しているわけでは無いので、気分を悪くしたらごめんなさい。 |
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| No.74 |
マンションの建設地の朝の様子を見に行ってきたのですが、
白いジャンパーを着た人たちが掃除をしておられ、町内会の 人たちかなと思っていたら、驚いた事にスタッフの方達でした。 モデルルームでお話しして頂いた方もおられ、おもわず挨拶して しまいました。 好感持てましたので書かせて頂きました。 寒いですけどがんばって下さいね。 |
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| No.75 |
＞＞74
そんなシーンを目の当たりにするとグッと好感度が上がっちゃいますよねぇ。 物件のことも少しのデメリットなどは目をつぶってもいいのかなぁなんて気持ちが芽生えたりもして？ これは人によると思いますが・・。 全部ガラスバルコニーでも良かった気がするのですけどコンクリ仕様の部分はプライバシーへの配慮、なのかなぁ。 |
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| No.76 |
寒い日や悪天候時のティッシュ配りの女の子の笑顔なんていうのも
頑張ってるなあと思って好感度アップすることありますよ。 大変なお仕事だと思います。 言われてみればバルコニーは２タイプあるんですね。 両サイドがコンクリで中間がガラスの手摺のようですが プライバシーへの配慮なのか単なるデザインなのか 現地へ行ってみないと想像つきません。 部屋の中から外が見えると開放感がある半面 外の人の視線などが気になったりしますから コンクリのほうがいいという人もいるんだと思いますよ。 |
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| No.77 |
このマンションの近くの商店街の中にある、宝水産というお店の海鮮丼は
新鮮で美味しいよ。 今は改装中だそうですが、裏メニュー？的な生しらす丼は特に最高です。 お店の前には出ていないけど聞いてみて、あれば作ってくれます。 3月中旬には新装オープンだそうです。 お勧めです。 |
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| No.78 |
この土日に自由見学会と言うイベントが開催されていたのですね。
ホームページでも詳細については触れられていませんが、モデルルームを自由に見学できるという意味ですよね？ モデルルームでは最初にマンションの映像を見せられたりと結構時間を取られるので、アンケートや営業さんの説明なしで自分のペースで見学できるのは助かります。また開催していただけると嬉しいです。 |
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| No.80 |
>>77 宝水産は知りませんでした。海鮮丼食べてみたいです。魚屋さんで出している店なんでしょうか。ネタが新鮮というのがいいですね。自分はもっぱらキムチや韓国料理の材料にばかり目が行ってしまいます。八百屋の野菜なんかも安くていいですよね。店がたくさんあるから、値段や鮮度を比べて買えるのがここの商店街のいいところだと思います。惣菜店もたくさんあっておかずにも困りませんよね。
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| No.81 |
77です。
商店街のお店の件でリターンがあったので調子に乗ってもう一軒。 商店街の中に華星という中華弁当屋さんがあります。 特徴はとにかく安い。 白米のお弁当なら450円、白米をチャーハンに変えても480円でスープも付きます。 食事を作る時間がなく、さらに節約モードの月末には利用させて頂いています。 個人的にはメインがチュウリと卵を炒めたもで、サブのおかずがマーボー豆腐の ものがお気に入りです。 食には困らない場所ですよ。 |
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| No.82 |
安くて美味くて種類も選べる「食の宝庫」商店街があるならば
無理なローンでも頑張ってみようかな。 やはりここは「買い」でしょう。 区役所も近隣に建設されるのだから 地の利が堕ちるとは思えません。 |
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| No.83 |
買いかどうかは別にしても、建つ場所は悪くない
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| No.84 |
確かに場所は良いですね。毎日電車通勤する人にとっては徒歩4分は負担のない距離です。
横浜橋通商店街は、多くの激安で食料品や衣類他買えるので便利なのと 商店街独特の雰囲気があり毎日の買い物も楽しくなります。 あとは物件近くにスーパーのkマートがあるので何か買い物で足らなくなったときに すぐに食料品など買いに行くこともできます。 この環境なら車がなくても不便がなさそうです。 |
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| No.85 |
立地は申し分がないので、あとはアフターサービス、構造体、設備・仕様などですかね。
何気なく無償セレクトを見ていましたが、コンロのカラーが8色の中から自由に選べるのですね。 購入する・しないには直接影響しないと思いますが、何か心がウキウキしてしまうサービスだと思います。 桜色や薄いグリーンの色合いがとても綺麗ですよ。 |
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| No.86 |
マンションの近くに総合庁舎ができるんですね。
南区の公式ホームページによれば、庁舎内の施設は以下のような構成になりそうです。 ◆施設 ・区役所 ・土木事務所 ・消防署 ・公会堂 ・駐車場 マンションのホームページでは平成27年に完成と書かれていますが、実際は平成28年1月移転のようですね。 |
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| No.87 |
この近隣はますます便利になりそうですね。
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| No.88 |
総合庁舎ができるという話は知っていたんですが、
実際にはどんな影響があるんでしょう？ 自分が利用するときには近くて便利というのはわかりますが、 その他何かいい事があるのでしょうか？ 自分にとっては横浜橋商店街が一番の魅力です。 たまに自転車や電車でわざわざ行くくらいのファンなので。 賑やかで元気な商店街っていいですよね。 しかも安くて美味しい物がたくさんあるって最高です！ 中華弁当屋さん、どのあたりにあったでしょうね。 今度探してみたいです。 揚げ物専門のお店もお気に入りです！ |
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| No.89 |
このエリアに当てはまるのかはわかりませんが、
通常、庁舎などが建つ場所は地盤が悪くない場所で検討する そうです。 |
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| No.90 |
横浜商店街は安くて有名だと聞いています。物価的には暮らしやすそうですが、環境面がちょっと気になっています。
風俗店が多い場所でもあるので。 子供がいない場合は気にすることもないのかもしれませんが。 ちょっと従妹が遊びに来たときなどを考えてしまいます。 |
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| No.91 |
この近隣に賃貸で住んでいました。確かに風俗店が多い場所もありますが、この物件からは近くはないと思いますよ。
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| No.92 |
モデルルーム見学してきました。
結構売れてるみたいだけど本当かな？ 商店街近くて便利そう。 近くに風俗店とか無さそうでしたがあるのかな？ |
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| No.93 |
>92
そういう店はないです。 |
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| No.94 |
あの場所だったら普通に売れるんじゃないですか。
近くに風俗店はありませんよ。 そもそも小学校が近くにありますからね。 |
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| No.95 |
とにかく設備が豪華なのでびっくりしました。
あと、収納も結構ありますね。 新築の見学は久しぶりですが、 最近のマンションはこんな感じなんですかね。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
いいんじゃない♪
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| No.98 |
ほぼ西向きですね。ここって。
夏は半端ない程、暑いのでは。今、西向きなんですよ。ちょうど住まいが。 夏、閉め切って仕事に行き戻ってくると室内がサウナのような暑さです。息ができない。 洗濯ものはすぐ乾くのでいいです。プラス西日が綺麗。 遮光カーテンなど色々、対策していますが夏は地獄です。 冬は暖かいかというと通常通り暖房が必要。UVシートが有効だと知り試してみようかと思っていますが。 |
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| No.99 |
ここの物件、とても良かったんですが、お値段で諦めました…
でも、やっぱり頑張ればよかったなぁ…とちょっと後悔してます。 |
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| No.100 |
ダイヤ確かにお値段、お高いですよね
駅からの距離でもっと近かったマンションより 何割か高い気がします。 駅前も高いと見送りましたが阪東橋の駅前で 出ているどっちかで買えばよかったなと すこし後悔してます。 私は、ダイヤの今後の価格に期待します。 |
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| No.101 |
本当にここの物件は良いですよね。
これから発売される物件があったとしても、新聞見ていると建築費が高騰しているので さらに高いか物件が良くないかになりそうで迷ってます。 広い道路沿いでないのも気に入っています。 いいものはやっぱり少し高いですね。 価格下がるかな？ |
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| No.102 |
>>95
モデルルーム見てこられたんですね。設備が豪華ということで期待して公式サイトの方見てます。まだ他と比べていないのでどのへんが特に豪華なのか良くわからないのですが、他のマンションより豪華だったのでしょうか？有機ガラス浴槽というのがあまり見慣れないのですが、どういう特徴があるのでしょう。汚れが落としやすいのは良いですが、感触とか耐久性とか保温力とかどうなのでしょうね。 |
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| No.103 |
有機ガラス浴槽は表面にガラスコーティングを施している？様なもので、
汚れが付き難く、汚れも簡単に落とせる。また水はけも良く、傷も付き難いそうです。 耐久性も何年もつのか分かりませんが、かなり良いらしいですよ。 トイレの便器もそうであって欲しいですが、ここのトイレはどうなんでしょうね。 |
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| No.104 |
駅から近いのに4000万円切っているんですか。
阪東橋だから？ 地味と言えば地味な駅、という印象をもたれてしまいがちなのか。 浴槽、そういういい材質のを使ってるんですか。 トイレもそういうのあればいいのに。 水回りはきちんとお金かけてあると 手入れとかが楽になってすごく良いらしいです。 |
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| No.105 |
私は豪華と言うよりも、通風できる玄関扉や
バルコニー側の扉も少しだけ開けてロックできる ところが一番の良かったです。 窓明けながら寝たいと、いつもこの季節には思うの ですが、防犯的に不安もあり閉めてます。 あるようで無かった設備で好感持てました。 全て引き戸なのも良かったです。 今の引き戸って、下にレール？が無くてスッキリして いるんですね。 |
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| No.106 |
ここって下の階はワンルーム賃貸でしょ
セキュリティー強化してもどんな人が入居するかが 一番気になるよ |
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| No.107 |
場所的にも賃貸にどんな人が入るかは心配ですね。単身だと割と頻繁に住む人も入れ替わるのでしょうか？
エレベーターは停止階制限付きなので、他のフロアには簡単には入れないということですよね？ だとするとそんなに気にしなくてもいいのでしょうか。 |
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| No.109 |
どんな人が入居するかは予想できないですね。
これは運みたいなものです。それにマンション販売する側としては 支払い能力があるかなどを優先するので外見とか他細かい事は調べることは ほとんどありません。 もし運悪く問題ある人が入ってきたとしても 普段の挨拶などしていればトラブルになるリスクを減らすことも できると思います。 |
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| No.110 |
入居後の住民カラーを想像する為の材料としてはマンションの価格・部屋数・立地・駅、など、とりあえずこのあたりから考えてみるしかないと思うんですよね、他にもあるかな、あれば教えて下さい。ブルーラインは便利だから通勤者のいる世帯が多いかも？。引退後のご夫婦などの検討は私的には想像つかない感じです。もちろんいらっしゃるとは思いますが。
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| No.112 |
3LDKから2LDKのプランに変更できるのは良さそうですね。こういうオプションがあれば、DINKSにも人気が出そうです。
マンションの周りはすぐ道路なのが残念ですね 設備はそこそこという感じですね。ミスティがあるのがうれしい設備ですね |
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| No.113 |
最近はミストサウナも人気の設備なんですね。確かに気持ち良さそうなんですが、頻繁に使うのも最初のうちだけかなーなんて気もしちゃうんですよね。もちろん、気に入ってずっと使う方も多いんでしょうけど。
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| No.114 |
ミストサウナは高温で乾燥したドライサウナに比べて、低温でしっかり発汗効果を
促してくれるので体には優しい様ですね。ただやっぱりこういった設備ははじめは ものめずらしくて使用するけど段々使用しなくなるのかな。今住んでいる所にジェットバスが ついているけど、これもはじめだけだったな。こういった設備こそオプションにしてほしいけど 全戸についているからこそ安くできるというのもあるのでしょうね。 |
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| No.115 |
>110さん
よく耳にするのが、価格が安すぎるマンションはモラルが低い住人が多くなる傾向にあると言いますが どうなんでしょうね？ 個人的には、分譲の中に賃貸が入っているようなマンションが危険じゃないかと感じますが・・・ ミストサウナは冷え症改善に使えるなら嬉しく思います。ランニングコストが主婦として気になりますが、 毎日使い続けるとしたら電気や水道代はどうなんでしょう？ |
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| No.116 |
駅までの距離が近いので便利だと思います。
気になる点としては西向きの物件という事でしょうか。 夏が暑い室内になってしまうかもしれませんよね。 物件は設備が整っているので快適そうです。 |
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| No.118 |
ここは元々何が建っていたんでしょうかね。販売戸数が未定なだけに知りたいです。
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現在の物件
ダイアパレス阪東橋With Eucaly
ダイアパレス阪東橋With Eucaly [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市南区白妙町一丁目3番地-1他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩4分
- 総戸数： 45戸
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