サウスゲートタワー川口ってどうよ PART３

[匿名さん]

いよいよPART３

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[881: 匿名さん]

>>876
震災なくたって人種関係なく公園使っていいんだよね。
K国だろうがC国だろうが。

[882: 匿名さん]

くだらんネガが多いね。
公園とコンビニがあるから買うのやめますなんて検討者ほとんどいないだろうに。
ついでにさっさとこの話題を終わらせるために訊くけど、病院はどんなデメリットがあるかな？

[883: 物件比較中さん]

ナニを心配してるの？
だから日本人はガイジン嫌いってのが有名になっちゃうんだよ。
川口に外国人は多いから、頑張って共生してくださいね。

[884: 匿名さん]

病院？病院なんて入りませんよ。
診療所でしょ？

[885: 物件比較中さん]

なんか、くだらないですねー。

[886: 匿名さん]

＞８８３
日本人だろうとＫ国人、Ｃ国人だろうと後ろから自転車で近寄ってきてのかっぱらいはやめてね。
こういうことする人間はどこの国の人間だろうと嫌われるよ！

白昼堂々こういうことをして目撃されている人間が、川口駅周辺ではＣ国人だということが増えてきているから特に嫌われているだけのことです。

ガイジンだからといって嫌っているわけではないことを肝に銘じなさい！
日本人ほど外人にやさしい国はないと言われていることも忘れないように！

[887: 匿名さん]

ここはおかしい人に粘着されて大変だね
大規模だとたいてい一人や二人はいるもんだけど

[888: 購入検討中さん]

ここでのネガがもうアイデンティティーになっちゃってるんでしょうね。
しかも平日の昼間から書きこんでいるあたり、主婦かニートでしょうから、時間はたんとある。
生産性がないうえに、人様に迷惑だけはかける・・・もはや生きる価値のない人種で、手の施しようがありません。

他のマンションスレだとネガがあると、「うるせえ去れ」くらいの勢いで書き込みがあるけど、ここの人は真面目に反論しちゃうんですよね。
だからこういう流れになってしまう。

気にしないことです。

[889: 物件比較中さん]

> 886
なんでそれムキになって俺にいうの(笑)

[890: 匿名さん]

886
単に日本人は英語であろうが日本語であろうが
外国人に強く指摘や注意もできないから、
優しいと勘違いされてるだけ。ヘタレなんだよ。

[891: 匿名さん]

886
これパークホームズ荒らしてるヤツじゃん。

[892: 匿名さん]

特定の国の人たちの犯罪率が高いのは周知の事実。
特に川口は住んでる外国人が多いから気をつけましょう。
これでいいんじゃないかと。

[893: 匿名さん]

>>891
ちょっと違うような。

サウスの回りにも外国人沢山住んでるのに悪口ばかり書いてたら嫌われちゃうよ。
これだけ戸数あれば外国人も購入してるかもしれないし。
同じ住民になるかもしれないんだからこんな話題やめたら？

[894: 匿名さん]

＞８８６さん
以前、被害に会ってる人を見て怖くなりました。

[895: 匿名さん]

犯罪を犯すのは、日本人もいれば外国人もいるし、サウスに住むから被害に合うわけじゃないでしょう。

[896: 匿名さん]

川口は鎖国しろ～ってことか？

そんな自治体住みたくないぞ

[898: 匿名さん]

川口市に住むか止めるか引っ越すかの選択になる。

[899: 物件比較中さん]

もうぜんぜんサウスの話じゃなくなってる。
２カ国をどうにかするとか、なんの話してんのw

[900: 匿名さん]

川口駅周辺に住むなら、防災だけじゃなくて防犯活動にも積極的に関わってほしいね。
治安の悪化はサウスだけじゃなく川口市全体の資産価値の低下を招くから、サウスにも関係する話になる。

[901: 匿名さん]

川口の防犯については、テーマが大きすぎるので、別の板を立てて議論してはいかがでしょうか？
サウスに限った話ではないですから。

[904: 匿名さん]

毎日通勤時に電車から見てるけど迫力ありますね♩

[905: 匿名さん]

コンビニはどこが入るか決まりましたか？

[906: 物件比較中さん]

コンビニはサンクスという噂がありますけどまだ正式な決定は知りません。

川口と浦和で迷っているのですが、川口にあって浦和にないものってなんでしょうか？その逆も教えて下さい。

[907: 匿名さん]

サンクス嫌。。。
セブンかナチュナルLAWSONがいい。

[908: 匿名さん]

マジカルバナナきたー

浦和にあって川口にないもの
誇り＝プラウド

[909: 匿名さん]

プラウド川口は実現するのかしら？

[910: 匿名さん]

浦和のプラウドシティ外国人がモラルがなくて揉めてるぞ。
1月くらい前の書き込みだけど。

[911: 物件比較中さん]

>906

産まれも育ちも埼玉ですが・・・

川口のほうが物価が安くて、より東京に近い。
マンションの価格も浦和よりは安い。
JR以外の路線（高速鉄道）が徒歩圏内。

浦和のほうが教育は充実してる。
あと、子供の医療費の減額だか免除がされる期間は、さいたま市のほうが長い。
昔から埼玉に住んでいる者にとっては、浦和はブルジョワ感がある。
高崎＆宇都宮線がとまる。

個人的には職場が東京なら実利をとって川口ですね～。

[912: 物件比較中さん]

川口は安くて東京に近いから、合理的な人達が買うんだよね。
だから歴史とか伝統には興味ないから、街や文化が育たない。
愛着心とかもない人が多いよ。

[913: 匿名さん]

浦和
・職場が東北線や湘南新宿ラインが停まる駅なら、川口よりも浦和の方が早く着く。
・旧浦和は教育に力を入れている。市立でも中高一貫の学校がある。
・伊勢丹、コルソ、パルコ、イトーヨーカドー、この後にルミネも出来る。数年後は駅前に５００戸のタワマン＋商業施設も出来る。商店街もそこそこ活気がある。
・ビジネスホテルからシティホテルまで揃っている
・観光系の特急が停まる
・さいたま市は水道料金が高い

川口
・市役所が大地震で崩壊すると指摘されている
・ホテルはビジネスホテルしかない
・そごうがデパートらしくなくなって行っている。
・商店街に活気がある
・新鮮市場など安い店がある。
・ドン・キホーテがあるｗ
・アリオSCが駅近にある。
・車があればイオン川口前川、川口、北戸田店に行ける。
・ララガーデンが徒歩圏内。
・都内に出るのに便利。
・マンションの人気のあるエリアに限りがある。
・埼玉高速鉄道が使える

[914: 物件比較中さん]

913さんはただのネガかと思いきや、かなりまともな見解でした。
でも湘南新宿やらは結局赤羽で同じ電車に乗れるから、どっちが早いとかないんじゃないでしょうか。

[915: 匿名さん]

乗り替えは面倒よ。

[916: 匿名さん]

乗り換え時間を入れなきゃならんからね。

[917: 匿名さん]

やぱり、リビングインを250戸以上サバクノハ大変ですね…

[918: 匿名さん]

ココ３６０戸です。

[919: 物件比較中さん]

企画段階でリビングインの間取りばかりにしたのは何故だろう？
リビングインを嫌う人も多いのにね。

[920: 匿名さん]

リビングインにすると廊下の面積が少なくて済むからじゃない？
あと、アウトフレーム採用しているから、65でも3LDKで無理がない。
ワイドスパンも要因としてあると思う。

[921: 匿名さん]

リビングが使いにくそうなのと、窓なし部屋がでてしまうのがね。
内廊下側の窓なし部屋は圧迫感がある。
部屋として数えていいんだっけ？

[922: 匿名さん]

部屋として数えてOKだそうですよ。
他の物件もリビングインが多いけど、すべての居室がリビングインになると、ちょっとプライバシーも欲しいですね。

[923: 物件比較中さん]

リビングからの採光も考慮されるんだよね。
タワマンの非角住戸だと、どうしても窓なしの部屋ができてしまうので、苦肉の策でリビングインにしているのかも。
まあでも暗いことにかわりはないから、何の部屋にするのか考える必要はあるんだけど。

[924: 匿名さん]

寝るのも息苦しそうだし物置？
空気清浄器は必須？
内廊下マンションは角部屋しかあり得ないな。

[925: 買いたいけど買えない人]

タワマンに住んでますけど、窓なしでもたいしてデメリットないですよ
それよりは、２部屋バルコニーに面しているメリットのほうがデカイです
田型だと、２部屋が廊下に面していて、申し訳程度の窓しかありませんから

[926: 購入検討中さん]

ここの６５は、部屋に柱が食い込んでいる他物件の下手な７５よりは、ずっと家具が置きやすいんですよね。
柱が食い込んだ部分も広さとしてカウントされるらしいですし。

[927: 匿名さん]

中住戸で3LDKが無理があるのかもね。
角部屋で全てがリビングに面してる作りのマンションが理想なんだろうけど、そんな物件は高いだろうから。

とすると共用廊下側に窓部屋二つの3LDKの田の字。
もしくはリビングインでバルコニー側に部屋二つで一つは窓なし部屋。

掃除する時も窓開けられないのはな。
妥協するなら田の字かな。

[928: 匿名さん]

タイプでいうと90Aのような間取りが良いんだろうね。
無理矢理感のない3LDK。

何を妥協するかだね。

駅近くなら間取りを妥協もありだけどといったところかね。

[929: 匿名さん]

窓なし部屋がなくて価格もお手ごろなやつで70Gがあるんだけど。
さすがに人気があるようで下層～中層はほとんど売れている。
でも、CG見ると、オーナーズガーデンからリビングがモロ見えなんだよね。
こういうことも考えると、完全無欠な間取りって無いから、どうしてもどこを妥協するかって話になるよね。

[930: 匿名さん]

70Gでもまだ残っちゃってるんだ。
悪い間取りじゃないのにね。