THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[5332: 匿名さん]

夜中にDJしてるカスいるんだけど、特定してるからね？
下手&毎回同じで迷惑なんですけど？ww

[5333: 匿名さん]

>>5332 匿名さん

週末に聞こえる重低音ですか？

[5334: 匿名さん]

夜中に船橋の沿岸から聞こえてくる重低音。近隣の人はうるさくないのか？取り締まって欲しい。

[5335: 匿名さん]

>>5331 匿名さん
車は我が家は一台の所有ですので、来客時は
敷地内に停めてますので、近隣のパーキング利用については分かりませんが、二台所有の方や一台なのに、路駐される方はたまに居ます。内周の道路幅は広くないので、迷惑ではありますし、マナー違反だと思いますが、されてる方はいつも同じです。そういう意識の欠如してる方なんでしょうね。
道路で遊んでるお子様も同じようにいらっしゃいます。キャッチボールや自転車サーキット？のような。
皆が皆ではありませんので、区画を選ばれる時は時間、曜日を変えて近辺を見学された方が良いかと。
楽器の音は窓を開けてされてるのか、よく聞こえますが深夜とかは無いですね。
トラブルは自治会でそのような議題が出ているのかは不明ですし、注意喚起などもありません。個々の案件に関しては分かりません。
表に出てないだけかもしれませんが、それはどこも同じ感じかと。

総じてのんびりして過ごしやすい街だと思います。上記の様にもう少しマナーがあれば、と思うこともありますが。

[5336: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
かなりうるさくて迷惑してます

[5337: 匿名さん]

子供が嫌いな人は煩く感じるかも知れませんね。

車はベンツカフェの裏に無料で止められます、

マナーとしては薬局も有るので何かしら購入すれば良いと思います(薬だけでなく色々有ります)

週末深夜の重低音は迷惑してます。

[5338: 匿名さん]

>>5331
あいさつは普通ではないでしょうか。
私が前に住んでいた元町地域のマンションの皆さんもいつも感じよくあいさつしあっていましたよ。

うちは車は２台所有しています。
来客の駐車ですが数分の極々短時間なら家の前に停めてもらいます。
数十分を超えるお客さんの場合は、自分の車を万華郷のタイムズに駐めて自宅のを空けます。
うちのお客さんの中には自ら万華郷やマリナガーデンに駐めて歩いて来る人もいます。

トラブルは？という点ですが、住人が直接ぶつかり合うようないざこざは私はまだ知りません。
ただし警察に通報して間接的に苦情を言われるような事態は何件か知っています。

自分も？と思うことはありますし、住民知人もアイルズのいろんな部分に不平不満を抱いてらっしゃることを耳にします。
ここが天国ということはなく、他の住宅地と同じように路上駐車や車の走らせ方といった交通に関すること、路上遊びのお子さんに関するもの、騒音に対するものなど困り事があるのは事実です。

アイルズもいろんな方がいらっしゃるようです。
再度前に住んでいたマンションのことですが、そこには15年住みましたが警察が介入するようなことは一度もありませんでした。

[5339: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでは他部屋から漂ってくるタバコの臭いに閉口していました。
戸建てのここに越してきた時はその悩みから解放されるなと喜んでいましたが、まさかここでも近隣の方のタバコの煙に悩まされるとは全くの想定外です。さらにBBQの臭いも気になる時があります。
お値段の割に一戸一戸の間隔が狭いかなと。

私のその悩みが完全には解決するとは思えませんが、あと10坪広くて家の間隔がもう少し広く庭などのスペースが開いていればなと思います。

[5340: 匿名さん]

深夜の騒音の音響族を取り締まってもらう方法はないものなんでしょうかね。
海の向こう側で場所が特定できないので、通報もしにくいです。

[5341: 匿名さん]

子供が嫌いって事ではなくて道路で遊ぶのはちょっと危ないし迷惑ですよね。大人数で親も道路の真ん中で立ち話しているところを通るのはちょっと嫌です
ベンツカフェの駐車場もダメではないかと思います。週末真夜中の重低音もどうしたらなくなるのか…警察には通報した方が良いとSNSでは書いてありました。
タバコの煙りやBBQももう少し配慮が欲しいですね。せっかく戸建てに引っ越ししてきたのにって思う方もいらっしゃるでしょうが田舎の一軒家ではないので…と最近は家に居るので思ってしまいました。自治会で何か議論が出来れば良いのですが。

[5342: 匿名さん]

そもそも自治会の活動内容がイマイチ伝わってきません。ネット上で見られる話でしたが、更新滞っていますし。最近は見ていませんが。
強制ではないので、入ってない方も多いのでは。

[5343: 匿名さん]

路上遊びのお子様の問題に関しては、何件か警察沙汰になっているらしいですよ。住民が直接注意をしているところを見掛けた事もあります。それでも改善されないですけどね。
路上で集団で大声で騒いだり、物を投げて遊んだり、スケートボードで住宅地内を走り回ったり、配慮が足りないというより、周りに迷惑を掛けている自覚がない常識外れな親がいます。近隣に広い公園があり、遊ぶ環境が整っているにもかかわらず、周りに迷惑を掛けてまで住宅地の路上で遊ぶ意味が理解できません

[5344: マンション検討中さん]

子供の遊びなのでちょっとくらいなら大目に見てあげればいいですが、度が過ぎているのはあかんですね。

[5345: 匿名さん]

>>5343 匿名さん
ちっちぇー大人だな！
何か嫌なことでもあったのか？
もう少し寛大にいこーぜ！

[5346: 名無しさん]

アイルズ住んでるけど、こんな細かい事ゴタゴタ言ってる人みたことない。本当に住民なのか怪しいな。

[5347: 匿名さん]

私もアイルズに住んで居りますが、お子様方が遊んでおられる様子を微笑ましく見守っておられる方ばかりで、クレーム等一切聞いたこともありません。土曜深夜の騒音は船橋方面から聞こえてきます。こちらの方が気になります。

[5348: 匿名さん]

表に出ないだけで、危ないな、と思われてる方はいると思います。私もそうですし、アイルズに住んでいる友人もそうです。
両方の見方があると思います。
目の前に公園があるので、キャッチボールや自転車サーキットはそちらでお願いしたいな、とは思います。苦情を面と向かっては言えませんが。

[5349: マンション検討中さん]

数年経過したら成長して子供達もいなくなり、数十年経過したら海辺の老人タウンではないでしょうか。

[5350: 匿名さん]

住民ですが直接文句は言った事ないですけど微笑ましくも見てません　正直うるさいし危ない。
公園がないわけじゃないのにと思います。まあ…同じ様な学年のお子様をお持ちの家族同士ならば気にもならないお話なんだと思います。心が狭いとか細かいこと…ではなく迷惑だと思ってる人がいるって思う事も大事ではないですかね…これもちっさい考えになっちゃうのかしら。

[5351: 匿名さん]

昔ある弁護士の講演でよいことを聞きました。
マンションの騒音トラブルは、日頃挨拶や軽い会話などがある関係があれば殆ど発生しない。
（あー、あの家族の子供たちだねーと顔が浮かび些細なことに腹がたたなくなるみたい）
今回、いろいろと書かれている方はきっと迷惑と思われている家庭と殆ど会話がないだろう。
小さいとは言いませんが、ぜひ一度コミュニケーションを取られることをオススメします。
何か心の変化があると思います！

[5352: 匿名さん]

なんで迷惑してる方が我慢しないといけない話に持っていかれるのか理解し難い
子供にとっても危険な話なんだから公園で遊ぶ様に大人は導いていくものではないのか？

[5353: 通りがかりさん]

買う前に想定できることですね！

[5354: 匿名さん]

買う前？近所に子供が居るいないの問題じゃない。道路族と検索してみて下さい。社会問題だよ。路駐もペット の糞も…だが。

[5355: 匿名さん]

5351を書いたものです。
近隣住民とコミュニケーションを取る気になりましたか？
コミュニケーションがとれると「危ないから公園で遊びなねー」が気軽に言えるようになります。
こうなればきっと、この掲示板に書き込まなくて済む日が来ます！
コミュニケーションを取る気がないのであれば、永遠に便所の落書きに書き続けることになるでしょう！

[5356: 匿名さん]

5355に同意
こんな掲示板に訴え続けるなら自治体の会長になって実際行動するか、自分でアイルズ回って常に注意すれば良い。市議会議員にも立候補出来ます。

[5357: 匿名さん]

>>5355 匿名さんへ

昔ある5345匿名さんの書き込みでよいこと聞きました。
今度はその言葉をそちら様へ。
『ちっちぇー大人だな！
　何か嫌なことでもあったのか？
　もう少し寛大にいこーぜ！』

[5358: 匿名さん]

>>5331
5331さんの書き込みから半月経ちましたがまだここ見てらっしゃいますか？
ほら、このようにマイルズの方々も至って普通の人達でしょ？
ご安心いただけましたか？

このように意見を持ちながらお過ごしなわけです。
ただ私個人としては、ペットの糞が未処理なのは一度も見たことがないのですが...

[5359: 名無しさん]

民よ！！今こそ精霊セルシの意見を聞こうではないか！！

[5360: ご近所さん]

だったら、保身になって掲示板に書いてないで注意しに行けよ

[5361: 匿名さん]

>>5357 匿名さん
私にはちっちぇー大人には感じません。
ごもっともな意見かと。

[5362: 匿名さん]

アイルズも普通の住宅地です。
マンションなら車の導線と歩行者の導線が分けられているからまだしも、アイルズは道路と遊び場が同じだから不安なんだと思います。
マンションの敷地内の感覚だと危ないかも知れませんね。

[5363: 名無しさん]

どっちの意見があっても良いじゃん。

[5364: 名無しさん]

民事訴訟を起こしたが、認められなかった。

　判決は、その理由について「わが国ではその機能を著しく損なわない限りではあるものの、道路が子どもの遊び場や住民の交流の場として利用されてきた経緯があることも併せて勘案すると、本件で問題となる騒音が本件袋地の正常な利用に伴うものではないからといって、直ちに違法視すべきものとは言えない」とした。

[5365: 買い替え検討中さん]

ほんと、直接言えば一言で済む話なのに、ネットでしかグチグチ言えねえんだな。
ダサすぎる。
ちゃんとコミュニケーション取れないなら戸建てに住まないほうがいい。
そんなことよりJCOM遅すぎるだろ。
これこそ直接言ってもどうにもならないんだぞ！

[5366: 検討板ユーザーさん]

分譲戸建て買った時点で無理だろ。もっと金積んで都内で戸建て買えば、近くの公園も路上も全ての遊びが禁止だろ。うるさくもないわ。

[5367: 匿名さん]

確かに千葉の分譲地じゃ道路も庭の延長線だな
港区の警察官が小学校で道路では遊んでは行けません！言っていた…とニュースで見た。
さすが都会は違う。都会じゃコミニケーションも取らんしね

[5368: 名無しさん]

nuro光に替えた人に質問です。
テレビはjcomの契約のままですか？
ひかりTVにしました？

[5370: 名無しさん]

道路で遊ぶ関しては程度問題だと思います。
他の街区からも子供が集まって、毎日家の前が溜まり場みたいになってる場所も見掛けますね。

[5371: 名無しさん]

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラのが、凄いことになりそう?? 世帯主多そうだし、子供溢れる??

[5373: 匿名さん]

ミサワホームは完売ですかね？

[5374: 通りがかりさん]

何か音楽を庭で流している方がいますねえ。。

[5375: 名無しさん]

ミサワホームが原価率高い。
トヨタ、パナは原価率安い。

[5376: 評判気になるさん]

ミサワはお洒落なイメージだったが、木材で作られたものです。

[5377: 匿名さん]

海側ミサワホームさんの物件、中古で売りに出されましたね。
海沿いは素敵ですね…

[5378: 匿名さん]

>>5359 名無しさん
懐かしいな、セルシ様?
お元気ですかね？

[5379: ご近所さん]

長いこと売りに出ている未入居で9580万のおうちは転売目的だったんですかね？

[5380: 匿名さん]

海沿いのロイヤルさんからの中古は、もう掲載無くなりましたね。あっという間に売れたんでしょうか。

[5381: 名無しさん]

アイルズの中古はすぐ売れるね。当初投資目的での購入と転勤族多いからなー。