THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[5001: 匿名さん]

>>5000 検討板ユーザーさん

うわぁ。。。

[5002: 匿名さん]

>>5000 検討板ユーザーさん
気になりますね〜

[5003: 匿名さん]

亡くなられた方、ご家族はお気の毒ですが新しい情報がない以上ここでいつまでも言っていても進展がないですよね。
私も新しいCOASTの話がしたいです。早くランドスケープが見たいです。

[5004: 買い替え検討中さん]

住んでいる方に質問です。

初歩的な質問で申し訳ないのですが
教えていただけると助かります。


台風の時や普段の海風はどうでしょうか？
海の近くに住んだことがないので、イメージが付きません。

ネットで色々調べていると、窓に海風で塩がつくとか
海風がすごくてうるさいとか書いてあるので
実際に住んでいる方の感想を聞きたいと思いました。


普段の買い物とか、外食とかは皆さんどうされていますか？

もちろん車での移動になると思いますが
お勧めがあったら教えて欲しいです。
＊ネットでも調べたのですが、あまりよくわからなくて…。


ご購入された方の決め手って何だったんですかね？

街並み？
物件の広さ？
海や公園などの周辺環境？

初心者で色々質問してしまいますが
優しく教えていただけると助かります。

自分でもっと調べろという意見もあるかと思いますが
できれば住人の方に本音で教えていただけたらと思います。


皆さん落ち着いている方だと思うのであまりなさそうですが
ちなみに住人同士のトラブルってあるんですかね？

よろしくお願いします。

[5005: 匿名さん]

>>5004 買い替え検討中さん
一旦、5000件あるけど、過去の書き込みを読んで見ては？
家を買う際に、その手間暇さえ惜しむ、ということ？？

[5006: 検討板ユーザーさん]

>5005

そんな意地悪言わなくてもいいんじゃないの？

[5007: 匿名さん]

確かに5004さんが質問された中には、前にここで話題になっていたことがありますが膨大な書き込みを全て読むのも大変ですよね(私は暇人なので全部読みましたが・笑)。
残念ながら私は未来の住人(パームの最後の島を狙ってます)なので確実な情報を教えてあげられなくてごめんなさい。

誰か～親切なアイルズ民さん、教えてあげてくださいませ！

[5008: 検討板ユーザーさん]

>5007

なぜ、敢えてパームの最後の島狙いなんですか？
今のパームも高いですが売れ残ってるものはダメなの？コーストは？価格が下がると予想してるとかですか？

[5009: 匿名さん]

>>5008 検討板ユーザーさん

５００４です。
あくまで素人の個人的な意見ですので、参考にはならないと思いますが…
COASTは海に近すぎて風の音や、前にもありましたが漁船の音が早朝から気になるのでは？という懸念があります。その点パームは少し中に入っているので良いのかな、と。
あと、COASTは価格設定が高いですよね。パームは最後の売り出しになるのでそれ程高額にはならないのでは？と思いますが。

でも、これからCOASTがどんどん出てきて、好みにピッタリだったら買うかもしれません（笑）その程度の気持ちです。

[5010: 匿名さん]

すみません、前の書き込みですが、5004さんではなく5007の間違いでした。

[5011: 匿名さん]

角地、海側がいいと感じますね。道路に面した玄関以外、三方向隣家に囲われると窮屈に思いませんか。

[5012: 通りがかりさん]

住人です。
ザックリですが、、、
我が家は広さ求めて都内から引っ越しました。
千葉にしたら価格はもちろん高い(^_^*)ですが都内で同じくらいの広さを求めたら2億くらいはするな〜と思ったら割安感さえ感じました！
街並みも決め手で住み心地は都内にはない静けさで毎日がリゾート地にいるようで本当ーに癒されてます！！
塩害はやはりあると思います。洗濯物の乾きが以前と違うのと、自転車がすぐ錆びました。
買い物は、、、車がないときついです。
気に入ったお家に出会えるといいですね！簡単で失礼しました。

[5013: 匿名さん]

住人です 船の早朝爆音はしないです春先は風の強い日の方が多いように感じます 風の音は しますが気になる事はないです 塩害は自転車は確かにすぐ錆びました 洗濯物は そんなに気にならないです
買い物などは車があった方が良いですね…子供の学力が高いなあ…と思いました

[5014: 匿名さん]

先程の子供の学力が高いなあって思うのはアイルズの子がって事ではなく 地域的にって事です

[5015: 匿名さん]

>>5013 匿名さん
情報ありがとうです。でも、どうして句読点を使わないのですか？素朴な疑問。音声入力だからかな。

[5016: 買い替え検討中さん]

5004です。

住人の皆様

情報ありがとうございます。
大変参考になりました。

5005さんのおっしゃる通り、過去記事を読んでいるのですが
あまりに量が多いので休み休み読んでいます。


＞5007さん
確かに海側ではないなら、価格設定が元から高い
COASTを選ぶメリットはあまりないかもしれないですね。

＞5011さん
内見をしたのですが、おっしゃる通り三方向隣家に囲われると窮屈に
感じると思いました。

家が大きくなった分、庭が狭くなり、隣の家と結構近いと感じています。

＞5012さん
詳しい情報ありがとうございます。

街並みもきれいだし、リゾート気分ってのが良いですよね。

お話を聞いて益々欲しくなってしまいました　^^

＞5013さん
自転車の件や学力の件、詳しい情報ありがとうございます。

家を買ったら自転車が錆びちゃわないように
カバーをかけるなり工夫したいと思います。

車にカバーをかける人はいないんですかね？
ブレーキパットがさびやすいと聞いたことがあるのですが大丈夫なんですかね？

皆様、親切に教えてくれる方ばかりで
住人の方の質が高いと思いました。

まだどうなるかわかりませんが
住むことになりましたらよろしくお願い致します。

色々情報収集して勉強します。

ありがとうございました。

[5017: 評判気になるさん]

パームの残っていたトヨタホームもほぼ売れたみたいです。モデルルームの旗がなくなってます！

[5018: 検討板ユーザーさん]

d23の事ですか？
間取り良かったのになー

[5019: 匿名さん]

トヨタホームは何故情報を出さないのでしょうか？
HP見ても一軒ずつしか載せませんよね。あんな秘密主義？で販売するのが理解できません。

[5022: 匿名さん]

[No.5020から本レスは、ご本人様からの依頼投、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[5023: 匿名さん]

サンシャインまだ逆送してますね、
交通ルール守って下さいね。

[5025: 名無しさん]

ほんと逆走は本人特定して晒してほしい。
迷惑だし、その程度の人がいると思うと同じ住民としても恥ずかしい

[5026: 検討板ユーザーさん]

あれ、、、海沿オープン？？？
今日たくさんの人が見学！！？？ビックリ！
どんな建物だったのかしら？情報知りたい～いくらなんでしょうか～？

[5027: 匿名さん]

1億３０００位からじゃないかしらね。

[5028: 匿名さん]

パナの2-31は12100万円とありますね。やはり海沿いは高め設定ですね。でもすぐに売れちゃうんだろうなぁ…。

[5029: 匿名さん]

ミサワの新モデルルームの画像出ましたね！
２階リビングって暑そうであまり好きじゃなかったのですが、海が見えるとやっぱり気持ち良さそうで素敵ですね。
でも思ったより広々としてない…写真の取り方？

[5030: 匿名さん]

ミサワの海側、良かったです。
玄関もかなり広く、これぞ一戸建てという感じ。買い替えたいくらいです。

[5031: 検討板ユーザーさん]

海沿い3社見学されました、感想お願いいたします！海外にいまして、様子を知りたいです。

[5032: 匿名さん]

ミサワさんが新プラン続々アップしていますね！やはりミサワさんが一番情報が早くてありがたいです。
リビングに続くテキスタイル？の部屋良いですね。ペットの部屋にしたり、冬は温室としても使えそうです。海沿いから一軒でも中に入っていると、風の音や当たりとか違うものなのでしょうか？

[5033: 匿名さん]

あの、今からでもオーナー見学会参加できるのでしょうか？gw後半に。明日明後日は営業さんお休みですよね、、、。

[5034: 匿名さん]

＞5033さん

GW後半に参加することは可能だと思いますよ。

ただ、かなり込み合っているので早目に連絡して予約取った方が良いですよ。

営業さんが空いてる時間に自分の予定を合わせる形になると思います。

[5035: 匿名さん]

ありがとうございます！明日連絡してみます！

[5036: 検討板ユーザーさん]

掲示板が停滞してるが、人気が落ちてきたのかな？

[5037: マンション検討中さん]

ミサワ良いけど、高すぎ

[5038: 検討者さん]

確かに高いです！

[5039: 匿名さん]

トヨタはもっと高い…。

[5040: 検討者さん]

パナも安くないよ(°▽°) 売れてるかなぁ？

[5041: 検討者さん]

今日モデルハウスを見学しました！すごくオシャレですが、窓枠気になりますね〜 窓の三方クロス巻き込仕上って、木枠が窓の下部（膳台）だけにしかありません。大丈夫でしょうか？木枠がないと結露でクロスがはがれやすくなるではないかと思います。住んでいる方にお聞きしたいです！お願いいたします。

[5042: マンション検討中さん]

5041さん、
それってトヨタ、パナ、ミサワのうち、どこの物件でしょうか？
自分も購入を検討していますので、とても気になります。

[5043: 検討者さん]

>>5042 マンション検討中さん

自分はパナを検討中です。どの物件を検討しているでしょうか？パナ以外の物件も同じでしょうか？

[5044: マンション検討中さん]

>>5043 検討者さん
5042です。
うちはまだ見始めたばかりなので具体的に決めていません。木枠については次回確認してみます。

[5045: 匿名さん]

すでに住んでいる方に聞いて方がいいと思うよ

[5046: 通りがかりさん]

ここは今、高値。

[5047: マンション検討中さん]

今回は高すぎ
見送ることにしました

[5048: 検討板ユーザーさん]

どなたか、価格表はお持ちですか？見せて頂けないでしょうか。

[5049: 匿名さん]

>>5048 検討板ユーザーさん

行けばもらえるでしょう

[5050: 検討板ユーザーさん]

まだ、予告。価格表は、もらえないたと思われます。各社hp未定、ミサワホームですら。

[5051: 戸建て検討中さん]

海沿いの物件は1.4億だそうです。本当？

[5052: 匿名さん]

木造はセンスはいいかもしれないけど、故障不備が多い！

[5053: 匿名さん]

海側は2階リビングが多いはず。確かに景色はいいけど、重い買い物袋持って、
階段登ると思うとなあ。

[5054: 匿名さん]

パナのセミオーダー2-31、申し込み入りましたね！凄い

[5055: 匿名さん]

住民ですが、加湿器を使用してても結露は今まで全く無いですよ。
海見ながらのんびり暮らせるので満足してます。

[5056: 匿名さん]

>>5055 匿名さん

アイルズ住民さんとはうらやましい限りです。

某ブログによると、浦安市は湿気がすごいのでクローゼットなどには除湿機必須とあるのですが加湿機とは…？新築は除湿は必要ないのでしょうか。
除湿機は必要ないですか？

[5057: 検討中]

>>5052 匿名さん
木造の故障不備とは具体的にどのようなことでしょうか。
検討中ですので参考にしたいです。

[5058: 匿名さん]

>>5056 匿名さん

加湿器は冬場だけてす、気密性が良いのか床暖だけでも結構乾燥します。

これから湿度は高く成りますから、除湿器は有った方が良いと思います、我が家でも購入しました。

[5059: 匿名さん]

>>5058 匿名さん

5056です。お返事ありがとうございました。
そうですよね、海の側ですから湿気がないわけはないですよね。やはり住んでいらっしゃる方のご意見は参考になります！

[5060: 匿名さん]

>>5054 　
すみません、これを書いた者ですがパナのHPを見ると2ｰ31がカムバックして第一次の2-20が間取り自体無くなっていますけど、何故？
まだ売り出し前ですよね？
ホントにパナってコロコロ変わるよね～！信用無くしますよ！

[5061: 戸建て検討中さん]

>>5060 匿名さん
このぐらいで信用なくす事がないでしょう。パナの問題で戻ってくるではなく、買う人の問題でしょう

[5062: 匿名さん]

>>5061 戸建て検討中さん

2-20まだ売り出し前なのに、なぜhpに一旦載ったものがなかったようになっているのかが謎なんですが…？

[5063: 戸建て検討中さん]

>>5062 匿名さん
直接パナに聞いてみれば？

[5064: 匿名さん]

パナ、第一次の価格出ましたね！
何と13900万とはビックリです。でも7770万からあるんですね。一億超えに麻痺しちゃって、7770？安い！と思う自分が恐ろしいですが、買えるわけではありません（笑）
見学に行かれた方、良かったですか？

[5065: 検討板ユーザーさん]

>>5064 匿名さん

今日ミサワホーム見に行ったら、予約しないと無理！と言われ見学できませんでした～。明日は予約してから行きます。

[5066: 匿名さん]

>>5065 検討板ユーザーさん

週末ですからそうでしょうね。平日でも一応予約した方が安心なのかしら。
良かったら感想お願いします！

[5067: マンション検討中さん]

今週末申し込みする人いるの？

[5068: 検討者さん]

はい！います

[5069: 名無しさん]

ここ今、高値。建売であの金額はまず買わない。買うのは中途半端な小金持ちだけw

[5070: マンコミュファンさん]

>>5066 匿名さん
気になる物件があるので、毎週末に行ってきた。あまり思うほどの見学者がいなかったし、駐車場も多い時2.3台しか止めっていなかった。受付の女性たちは暇そうでおしゃべりしていましたよ。

[5071: 匿名さん]

>>5070 マンコミュファンさん

5066です。早速ありがとうございます！
え～そうなんですか？やっぱり高すぎなんですかね？何となく激混みを想像しておりました。
5070さんは如何でしたか？気になる物件、お気に召しましたか？

[5072: 匿名さん]

たしかに高いですよね。
似たような物件、これからも出てくるので今回は様子見しようと思います。

[5073: 匿名さん]

大金持ちにならなくても良いからアイルズ買っても楽々生きていけるくらいの小金持ちになりたいわ～

[5074: 名無しさん]

サンシャインで中古が出てるからそれしたら？

[5075: 評判気になるさん]

この中古は元々いくらの物件ですか？

[5076: 検討板ユーザーさん]

公開抽選！すごい賑わい、ビックリしました。さすがですね！

[5077: 検討中]

>>5074 名無しさん
サンシャインの中古売れたみたいですよ。
今の北側8000万の水準からすると
お安かったですものね。

[5078: 匿名さん]

ミサワさん相変わらず売れてますね。5件中4件の申し込み、すごいですね。
木造でも人気って、やはりデザインとか間取りの良さでしょうか？

[5079: 匿名さん]

どうか白蟻が出ませんように...

[5080: マンコミュファンさん]

白蟻は気になりませんが。他会社さんはどうだったのでしょうか？ミサワホームさんは億超が全部申込ですね、

[5081: マンション掲示板さん]

>>5078 匿名さん
住宅メーカーであれば性能はある程度問題なさそうですしね。
もう見れるのは1つだけですかね？

[5082: 匿名さん]

>>5081 マンション掲示板さん

残りはミサワでは一軒だけですよね。申し込み入ったらもう見学出来ないんじゃ？
パナはまだ五軒ほどありますね。ミサワが良いならもう少し待ったら如何でしょうか。また素敵なの出るんじゃないかしら。

[5083: 評判気になるさん]

海沿いは完売したのでしょうか？倍率はどれくらいだったのでしょうか？

[5084: マンション検討中さん]

海沿いは完売したみたいですよ

[5085: 匿名さん]

>>5084 マンション検討中さん

トヨタの1億4000超えも売れたんですか？すごいですね！オーシャンビューは大人気なんですね。

[5086: マンション検討中さん]

トヨタの14000万超は角地で希少性があるけど、間取りが贅沢に作り過ぎ

[5090: 評判気になるさん]

あ、新しい間取でてる。

[5092: 匿名さん]

アイルズ、賃貸、売却ともに出ていますね。
中古の方はどうなんでしょう。
割安感はありますが。

[5093: 検討板ユーザーさん]

海沿い→バス通沿へ。今回は場所的にどうでしょう？さすがに１億超は減るでしょうか？

[5094: 匿名さん]

中古物件で掲載されていますね。今、あの価格で売れなければ、売れ残ってしまうような価格帯のような気がします。

[5095: 匿名さん]

中古も速攻で申込み入ったようです。やはり新築より1000万以上安いので中古もそれはそれで人気ですよね。

[5096: 匿名さん]

>5095さん
業界の人なんですね。申し込みが入ったなどの情報は業界の人でないと分からないし、素人が知るには申し込みを入れて、そこで初めて2番手だとかを知るのが一般的ですよね。どこの情報ですか？それともガセ！？w

[5097: 戸建て検討中さん]

もしまた地震がきて家の敷地内が液状化してしまったら、保障などあるんですかね？無いとしたら家を補修できるお金の余裕がないと買えませんよね…

[5098: 匿名さん]

第1期２次、出ましたね！
今回はあまり大きな物件はないようですが写真を見るとやっぱり素敵なお家が多いわ。

[5099: eマンションさん]

ミサワで8000以下！久しぶり？

[5100: eマンションさん]

な気がします。