THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[4790: 匿名さん]

>>4788 検討板ユーザーさん
そんなことはHMに問い合わせた方が確実に分かるのでは？貴殿がここで住民にそれを聞くメリットは何もないかと思いますが。

[4791: 匿名さん]

いよいよ今日明日、第三次三期の受付ですね。また抽選の家も出るのかしら？
ここが終わるとパームはA地区残してCOAST2へ移行でしょうか。

[4792: 通りがかりさん]

サンシャイン内で黒のトイプードルのリードを外しての散歩を見かけました。大変危険です。

[4793: 匿名さん]

>>4792 通りがかりさん
アイルズにお住いの方でしょうか？もしかしたら外部の方が散歩してただけかも？

いずれにせよトイプードルは突然走り出す犬種の可能性もありますし、車や自転車との事故も気をつける必要性が高そうです。

できればリードは外さないでほしいですが、それはこちら側のエゴになってしまうのでしょうか？外してはいけないという法律は既に整備されているのでしょうか？

[4794: 匿名さん]

飼い犬や飼い猫が噛みつき事故を起こした場合、それを繰り返す場合や被害者から強い要望があった場合には殺処分となることもあります。
被害者が殺処分を望むケースは滅多にないと思いますが、その可能性はゼロではないと思います。

もちろん、お子さんが他所のお子さんに噛みついたからと言っても殺処分になることはありません。
ただペットの場合は、そういうことも可能性としてはあり得る話になります。
そのためにもリールは付けておいた方が事故防止にもなると思います。
ワンちゃんにとっては可哀想という思いがあるのだと思いますが、何か事故が起きてからでは遅いのです。

[4795: 匿名さん]

20年犬を飼い続けていますが、リードをはずしての散歩は絶対にいけません。
うちの犬は大人しいとか、何もしませんとか言ってノーリードで散歩させている飼い主さんがいますが馬○としか思えません。
犬嫌いな方も沢山いらっしゃいます。道路に走って行って車にひかれるかもしれませんし、見ていないところで用を足すかもしれません。
悪意のある人に連れて行かれるかもしれません。

一部のマナーの悪い人のせいで普通の犬飼いに迷惑がかかることもあります。ノーリードは迷惑行為です。

[4796: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4797: 匿名さん]

>>4795 匿名さん
解釈にもよるのかもしれませんが、リードは条例で義務付けられていると思って良いようですね。
狩猟犬や牧羊犬、或いはドッグランスペースなど例外はあるようですが、道路や公園ではリードに繋げることが必要なのだと思います。
ワンちゃんはもちろん、猫ちゃんも同じ解釈になるように思います。
これを人間のエゴと言う方もいらっしゃるかもしれませんが、そういう方は動物を飼うこと自体がエゴなのかもしれません。

ノーリードノーライフなんていう言葉も耳にすることがありますが、それは大きく間違っているように思います。
ノートラブルノーライフ、まさしくそれに尽きると思いました。

[4798: 匿名さん]

余談ですが、一般的な英語圏内でのリードの有無については
リード有:yes lead
リード無:no lead
ではありません。

リード有:on lead
リード無:off lead
です。
リードに繋がれている、繋がれていないで考えると自然と後者になります。
yes,noでは英語圏で通じなくはないかもしれませんが、正確にはon,offになります。

[4799: 匿名さん]

う○ちもちゃんと持ち帰ってほしいですね 袋を持っているのにそのままの方が多数見かけます
ここでお話しする事ではないかもしれませんが…アイルズの周りはお散歩コースのワンちゃんが多いようなので…

[4800: 匿名さん]

糞もそのままってことが結構ありますか？私は家の周りや通勤路で気になったことはほとんどありませんね。たまに脱糞しているワンちゃんは見掛けますが、飼い主さんがきちんと処理していると思います。そこは徹底していただきたいですが、もしかしたらどこかに野良猫ちゃんがいたりするのか、外部の方かもしれませんね。街並みがまだ新しくて綺麗なので、散歩には良いロケーションなんでしょうね。
子供が何気なく触って遊んだり、食べてしまったりしないように躾をしっかりすることも必要ですね。

[4801: 匿名さん]

犬は早い段階で躾ければ自宅で脱糞できます。外でしか脱糞できない犬は躾が出来ていません。散歩犬の放尿も同様です。マーキングは習性という人がいますが、飼育犬はそんなことをしなくても命には関係ありません。リードを引っ張って辞めさせるのがマナーです。放尿は、迷惑ばかりか、道路標識が折れて事故が多数起こり、倒壊で死者も出ています。最低でも、ペットボトルに水を入れ、水を掛けて回るのが愛犬家の最低限のマナーです。
なお、放尿被害に遭っている方は、たばこの葉を使いニコチンを含んだ水を掛けておくと放尿されにくくなります。(濃いめであれば、ほぼされません。）

[4802: 匿名さん]

千葉県動物の愛護及び管理に関する条例
https://www.pref.chiba.lg.jp/eishi/press/2014/documents/jyourei.pdf
その動物が公園、道路その他の公共の場所及び他人の占有する土地、建物、車
両、船舶等をふん尿、毛、羽毛等により汚損し、又は損壊しないように必要な措
置を講ずること。


放尿させっぱなしは明らかに条例違反。糞を回収しても、臭いまでとらないとダメだろうね。
ペットボトルに水を入れて持ち歩いていない飼い主は軒並み条例違反か...

[4803: 匿名さん]

>>4802 匿名さん
臭いまで取れたかどうかなんて、自分の鼻を地面に近付けてクンクンしないと分からなくないですか！？ましてや毛で汚損なんて、実際には対応不可能ですよね。要するにこの条例は形骸化しているのか、もしくは究極的には「犬等は家の外に連れ出すな」ということを言いたいのでしょう。

ペットを飼う上でのルールだけではなく、マナー、モラル、規律、倫理、道徳観・・・これらが欠如しているというか、知らない人、知ろうとしない人が多いのでしょうね。

ペットを飼うということは、それ相応の責任が生じます。飼い犬の皆さんは、そこのところをしっかりと認識していただきたいと思います。

[4804: 匿名さん]

>>4803 匿名さん
この条例は平成27年4月1日に施行されたばかりですので、形骸化しているのではなく、この条項には罰則規定がないことからも、4801さんが書いていることを啓蒙することを目的としているのでしょう。
特に道路標識の件は、腐食進行度の調査も困難で、交換や腐食防止費用もかさむことから全国の地方自治体を悩ませていますからね。

[4805: 匿名さん]

>>4804 匿名さん
犬や猫の糞尿で道路標識や電柱が腐食して倒れ、事故を起こしたことがあるんですね！！遅ばせながら、今知りました。

ワンちゃんの糞尿は考え方によっては「人を殺める凶器にもなり得る」ということを、飼い主の皆様はしっかりと誤認識をお願い致します。

景観を損ねない範囲で、何か啓蒙看板やパネル、ポスターなど考えても良いかもしれませんね。

[4806: 通りすがりさん]

>>4801 匿名さん
ニコチン水、染みができますので目立たないところで試してからの方が良いと思いますよ。

[4807: 匿名さん]

アイルズ周りには公共のもの、自宅添えつけのものをふくめ、防犯カメラがかなりの数があるので、糞をさせた飼い主はその気になればすぐに特定できるのではないでしょうか。

[4808: 匿名さん]

>>4801 匿名さん

厳密に言えば間違っていないのかもですが、脱糞て（笑）せめて排便とかにしてもらえないですかね。

[4809: 匿名さん]

>>4808 匿名さん
人(今回の話では犬)を主語にして語るのであれば、便を体の外に排出するので排便。
糞を主語にして語るのであれば、糞が肛門から脱出するので脱糞。
例えば人がウン●しているのを見てしまった時、どちらにビックリしたかで文章が変わってきます。
例としては・・・

人が排便しているのを見てビックリした。
脱糞された塊の大きさにビックリした。

といったところでしょうか。
本人の意志とは無関係に出てしまった場合は、失禁という言葉を使うことが正しいですかね。
日本語は難しいですね。

[4810: 匿名さん]

気付けば掲示板が糞まみれ・・・。

[4811: 匿名さん]

皆さん、うんこネタ好きなんですね。
うんこ漢字ドリルが売れたのは当然だったわけだ。

[4812: 匿名さん]

家の前にタバコの吸い殻。風で飛んで来たのでしょうか。火事とか怖いです。もちろん我が家で吸っている者はおりません。

[4813: 匿名さん]

>>4809 匿名さん

国語の先生みたい！

[4814: 匿名さん]

>>4812 匿名さん
玄関周りに燃えやすいものを置いていますか？タバコの吸い殻もそうですが、燃えやすいものがあると放火の原因にもなります。火災保険は加入されていますか？火事は気をつけていてもコンセントの漏電などでも起こり得ます。火事が起きないようにすることと、火事が起きても被害を最小限にとどめられるよう対策を考えていくのが良いと思います。

状況を見ていないのではっきりしたことは分かりませんが、吸い殻が1本だけなら誰かが4812さんの家の近くで吸ったタバコの吸い殻をポイ捨てされた可能性が高いのではないでしょうか。まとめて数本あったなら、吸い殻だけをポケット灰皿が一杯になったから捨てていった可能性もあるかもしれません。

いずれにせよ迷惑な話ですね。市内前面で路上喫煙禁止の条例ができてくれると良いのですが・・・。

[4815: 匿名さん]

ゴミのポイ捨ては禁止されていますよね。
ただ罰則がないから、効果が薄いような気がします。
もしかしたら、一本おばけかもしれませんね。

[4816: 匿名さん]

玄関先には何も置いてないです。もちろん火災保険にも加入しております。散歩がてらに通る人もいらっしゃるでしょうがポイ捨ては勘弁ですね。

[4817: 匿名さん]

交通ルール、ゴミのマナー、犬のマナー
これを守れない住民が居ると言う理解で良いですか？

[4818: 匿名さん]

>>4817 匿名さん

交通ルールは間違いありませんが、ゴミと犬はビジターでしょうな

[4819: 評判気になるさん]

パナホームさん、申し込みかなり入ったんですねー！！見に行きたかった！

[4820: 検討中さん]

パナは安いのから売れてった感じかな？

[4821: 匿名さん]

最近は下ネタも多いですが、また掲示板が活気づいてきましたね！住民同士、購入検討者同士、有意義な情報交換ができると良いですね。そして板の間に「参考になる」なんてのもできたんですね！

BSで「精霊の守り人」という大河ドラマがやっていましたが、思わず精霊様を思い出しました。精霊様のお姿は、綾瀬はるかのようにお美しいのでしょうか・・・。

[4822: 匿名さん]

パナの話題が出たので乗っかります。

D31がまだ売れていませんが、写真見た感じではすごくオシャレで素敵ですよね。ただリビングがほとんど吹き抜けなのが気になります。
あそこまで大きく天井が抜けていると冷暖房効きにくいでしょうね？
吹き抜けに住まわれている方のご意見お聞きしたいです。

[4823: 検討中さん]

D31の写真はどこで見れるんですかー？

[4824: 匿名さん]

>>4823 検討中さん

パナのHPのトップにあるフォトギャラリーから見ることができますよ。

[4825: 匿名さん]

D31素敵ですよね。
吹き抜けは戸建ての醍醐味ですよね。
上にファンがあると思うので、それほど寒くないかと。光熱費あまり神経質にならなければ、吹き抜けの解放さを取っても良いかと。二階も吹き抜けがある割に広いので、魅力的に感じます。
ただ、南道路とはいえ、9500万ですからね。。１億近くをここに出すか、ですね。角地でもありませんし。
私は既に住民なので仕方ありませんが、検討者なら買いたい間取りです。

[4826: 匿名さん]

>>4825 匿名さん

4822です。
お返事ありがとうございました。
確かに、位置的には(どんなに間取りや造りが良くても)9500万はお高いかもしれませんね。
間取りを見ると、ファンはどうやら付いていないようです。冬は厳しいかもですね。
でもその分、二階は暖かくて快適なのでしょうか…。

[4827: 匿名さん]

>>4826 匿名さん

アイルズの友人宅には吹き抜けがあり、２階天井にファンありましたので、無いことはないと思いますが。確か回転方向で下向き上向きの空気循環出来たはずです。
どのくらいの効果があるのかは分かりませんが。
それより開放感が素晴らしかったので、我が家としては吹き抜けもアリだったな、と思いました。
通常吹き抜けがあると二階が狭いのですが、そちらのパナホームの間取りでは二階も部屋数があったので、やはり新しい街区は進化しているのだなあ、と。
お値段は上がりましたがね…

[4828: 匿名さん]

>>4809 匿名さん

辞書を調べたら、脱糞スル→排便すること。同義で使えるね。

[4829: 匿名さん]

>>4828 匿名さん
それはみんな分かっていると思いますよ。
私も使えないとは思っていませんよ。
じゃあ脱糞と排便の違いは何なのかという議論を有識者でした時に、漢字の意味としては人が便を体の外に出す、糞が肛門から脱出する(脱げる)ということだねという結論が出たということです。またこの話題繰り返すんですか？せっかく家の話が中心になってきたのだから、もう少し場の空気読んでいただけるとありがたいです。

[4830: 匿名さん]

>>4829 匿名さん

あなたもご一緒になってお熱くならなくてもおよろしいのでは。ここは同義語の相違を有識者が語る場ではございませんことよ。

[4831: 匿名さん]

4826です。
しつこくて？すみませんが、間取り図を見ると例えば(申し込みになりましたが)D20は二階の吹き抜けスペースの所に羽根のマークがありますがD31の吹き抜けスペースにはありません。これはファンが付いていないということではないのでしょうか。吹き抜けなら必ずファンが付くという暗黙の了解みたいなもの（笑）はあるのですか？
詳しい方、教えてください。
あと、ファンをしばらく使わないとホコリが溜まって動かしたらホコリが落ちて大変という話も読んだことがありますが使っておられる方のお話も聞かせていただけると嬉しいです。

[4832: 匿名さん]

吹き抜けにはシーリングファンは基本的についていると思います。
シーリングファンはメンテナンス用に、アップダウンできるタイプがついてくると思います。
ホコリ...の件ですが、下記を参考にされ、常用をご検討されてはいかがでしょうか。
http://99diy.tokyo/ceilingfan_experiment/

[4833: 匿名さん]

シーリングファン、使用しています。2〜3ヶ月に1回くらいで拭き掃除していますが、今のところはファンを回すと目に見えて落ちてくるほど埃が溜まることはありません。
ファンの上側の溝などに溜まるのもありますが、元々高い位置にあるためかそこまで酷くはありません。
ただ静電気なのか、うっすらとファンに油がついてそこに吸着するのか、気付くとファンの下側に埃が付いていることもあります。
まぁウェットスーツで軽く拭けば十分綺麗になります。
夏場は微風も感じます。我が家は冬のエアコンはほとんど使わず床暖房メインなので、冬の室温調整効果はあまりよく分かりません。
ご参考まで。

[4834: 匿名さん]

>>4832さん　4833さん

4831です。お返事ありがとうございました。
お話を伺っていると、思ったより手間がからないようですね。吹き抜けは寒い！という変な？思い込みがなくなりました（笑）。
4833さんはアイルズの住民さんですか？冬エアコン無しでOKとはうらやましい限りです。
とても参考になりました。ありがとうございました。

[4835: 通りがかりさん]

我が家は前がマンション生活だったので戸建ての吹き抜けはやはり寒く感じてしまいます、、、。床暖だけじゃ全然耐えられないです。

[4836: 匿名さん]

>>4835 通りがかりさん
床暖房だけなんて書いてませんよ。
あくまでエアコンはほとんど使わず、床暖房がメインとなっているということです。
他にもヒーターなど暖房器具はありますから、それで十分暖まるということです。
要するに我が家はきっとお宅ほど広くないということでも言いたいのでしょうか？
耐えられないならどうぞエアコンお使いになれば良いと思いますが。

[4837: 匿名さん]

>>4836 匿名さん

まあまあ、床暖房の話でそんなに熱くならず…

>>4835 通りがかりさん

床暖房メインで、寒い日は必要に応じてエアコンでアシスト、が一番効率的かつ効果的と思います。

[4838: 匿名さん]

コーストの隣の街区、ミサワホームが建てる場所が二ヶ所ほど決まった様ですね。囲いがしてあります。注文住宅かしら？しかし早い。どんどん建ちますね。

[4839: 匿名さん]

ミサワホームは人気なんですね。
何が違うのかしら？
デザインor間取り？
お洒落な感じではありますがね。