THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[4751: 通りがかりさん]

過去、何度も"逆走"問題がこの場でも取り上げられてましたが、今迄は先住のサンシャイン住民が主でしたが、つい先程、パーム住民も当たり前な感じで逆走してました。白のセダン。パームから出て来て、右折しサンシャインや万華鏡を左手にする道に入ろうと。丁度、正常運転の赤い車と鉢合わせになり、片手挙げて謝意を示してましたが、明らかに軽く考えて常態化してる感じでした。サンシャイン住民はだいぶルールの周知がなされて件数は減っている印象ですが、新たにパーム住民の逆走も加わり始めた感じです。まあ、パーム住民か、単なる外部者かは分かりませんが。1530過ぎにモラルのない行為をした白のセダンの男性、今後は控えて下さい。ナンバー、車種も頭に入ってますよ。

[4752: 匿名さん]

>>4751 通りがかりさん
まぁまぁ、犯人の炙り出しは止めましょう。
私も初めての土地では一歩舞う通行など分からず、気付いたら逆走していたこともありました。
引っ越してきたばかりだったかもしれませんし、少しずつ時間を掛けて周知していくことが大切なのだと思います。

感情に任せて書き殴っても、日が油に注ぐだけなんてことにもなりかねます。
かえって逆走が増えてしまうのも困りますよね。

また自治会などを通じて、解決策を考えていくのも一案ではないでしょうか。

[4753: 匿名さん]

いやいや。逆走は困りますよ。引越してきたばかりとか関係ないですから。本当にそんな軽い書き込みやめて下さいね。子供も多い地区ですから交通ルールはすごく大事なのです。

[4754: マンション検討中さん]

ミサワのC22はなぜ売れ残ってるのですかね？

[4755: 検討板ユーザーさん]

3期3次、3社ともかなり広々したお家ですかね？見学された方の感想！
聞きたいです〜

[4756: 匿名さん]

逆送は法律違反です！

それが原因で自分の家族が事故に合われたと考えれば

【答えはひとつです】

[4757: 匿名さん]

>>4756 匿名さん
逆送→逆走
事故に合われた→事故に遭われた

ではないですか？
答えがひとつというのはちょっと無理矢理な気もしますが、皆で安全運転を心掛けていきたいですね。
交通違反ではなく、運転ミスでの事故などもありますので、交通事故をゼロにすることはできません。
でもゼロに近づけていけるよう、一人一人が心掛けていくことが今こそ求められているのだと思います。

[4758: 住民]

住人ですが、あそこは間違えようのないところですからね、分かってやってるとしか思えない。
サンシャインは自治会がようやく発足したので、これからちゃんと周知してほしいですね！

[4759: 通りがかりさん]

交通ルールを守ることは当然のことなので異論はないですが、指摘されたい当事者の方が見ているかどうかも分からない掲示板で書き込んでも解決には至らないように思います。全体周知という意味では多少の効果はある可能性ありますが。本気で取り組まれたいなら別の手段のほうがよろしいように思います。私見ながら。

[4760: 匿名さん]

>>4757 匿名さん

いつもこの方、とんちんかん(笑)

[4761: 匿名さん]

>>4760 匿名さん
そういう書き方はよしなさいよ。あなたの方こそあんぽんたん(苦笑)

[4762: 匿名さん]

>>4759 通りがかりさん
交通ルールよりもマナーやモラル・・・日本人が心の中から失いかけているものを、今こそ呼び起こす時が来たのかもしれませんね。
リーダーシップがある方の元に、住民が集いし時が近付いているのだと思います。

[4763: 匿名さん]

パナ、一気にモデルハウス放出してきましたね～。
ここに来て二軒ほど決まったようだし、攻めてくるのかしら（笑）あー近くなら見に行くのに。残念！

[4764: 匿名さん]

日の出地域が入るランキングってこういうのもあるんですね。

https://s.sumai-surfin.com/contents/c_20170831_12

[4765: 匿名さん]

>>4764 匿名さん

>4764
す・・・凄い！！アイルズが日の出地区の収入だけではなく、偏差値までも引き上げている証拠ですね！！むしろ浦安市全体も日の出地区に引っ張られているという面もあるようですね。

でもこれは誇らしいと同時に、これからは順位を落とさないように気を引き締めていかなくてはということですね。

[4766: 匿名さん]

>>4765 匿名さん
貴殿が本当のアイルズ住民かどうかは知りませんが、あんまりこういうことを書くと嫌われますよ。節度を持ちましょう。
(そうやって、荒らすのが本当は狙いなのかもしれませんが)

[4767: 匿名さん]

偏差値って…たかだか大卒という括りだけでしょう。大した数字ではないような。
それより幕張は高収入の家庭が多いのですね。何故ですかね。

[4768: 匿名さん]

>>4766 匿名さん
これを励みに皆さん一層頑張りましょうという激励のつもりでしたが、誤解を招いたようですね。
大変失礼致しました。

以降、書き込みの際には確認してからにします。

[4769: 匿名さん]

>4767
おそらくですが、千葉ロッテマリーンズの選手や関係者、Jリーグ関連、航空会社関連の方など一部の高収入世帯が大きく平均を引き上げているのだと思われます。
いわゆるマクハリーゼ効果の可能性がほぼ高いのではないでしょうか。

[4770: 匿名さん]

>>4769 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
新浦安より都内まで遠いのに何故だろう、と思いまして。
色々な地元関係者がいらっしゃるからなのですね。
街は新浦安よりお店もあるし
羨ましいです。やはりオフィスがないと商業施設は難しいですかね。

[4771: 匿名さん]

>4770
幕張規模の商業施設は、都道府県レベルの地方自治体や関係団体の積極的な誘致がなければなかなか難しいのではないでしょうか。市区町村では小さな店舗や、特定企業の誘致などは可能だと思いますが・・・。

イオンや駅ビル等のテナントは、周辺の施設(スタジアムやメッセ、アウトレットモールや海浜公園等)の集客力も見越してだと思います。

必ずしもオフィス街じゃなくても良いとは思いますが、やはり地元民以外の集客力がどれほど見込めるかの差ではないでしょうか。

ディズニーの客はある程度見込めるにしても、やはり幕張周辺とは差があります。
でも新浦安も十分に立派な駅だと思いますよ！！

[4772: 買い替え検討中さん]

最近のアイルズの値引き情報はどなたか御座いませんか？
私は、パナホームで値引きを匂わされてますが、まだ具体的な値引き額は聞いてません。

[4773: 匿名さん]

以前もパナホームの値引きの話ありましたね。
パナは値引き前提なのかしら？

[4774: 通りがかりさん]

サッカー久々見た気する。
日本のフリーキックって、吉田まや？
なの？

[4775: 匿名さん]

私はそちらの会社さんではありませんが、値引なしで購入しました。適正な販売価格です、値引なしで倍率がつきます、と言われ値引額ではなく気にいった家を買いました。満足しています。
たしかに、値引してる会社が、必ずしもアイルズで売れてるわけでもないみたいです。

[4776: 匿名さん]

>>4774 通りがかりさん
1点目の失点となるペナルティキックを与えたのが吉田麻也でしたね。
フリーキックは状況や場所により、キッカーは変わります。
ペナルティキックは試合中であれば、フリーキックと同じように変わることもあります。

同点の場合に行うPK合戦は、チーム内から5人を選出して順番に蹴ります。

[4777: 口コミ知りたいさん]

>>4775
いつ買われたのかは分かりませんが、今の価格は少し上がりすぎ、車一台分くらい値引きしてもらって漸く相応の価格帯になると思います。
これから、資産価値が上がることは絶対に無い環境下、資産価値は気にしない、資産価値が下がってもいいですと言う方は定価で買えば良いと思います。
今のアイルズを定価買いするのは私は嫌ですね。
定価で買うから位なら、もう少し上乗せして、都内の千代田区のマンションを狙います。

[4778: 評判気になるさん]

資産価値とか結局マンションとは違うわけで、戸建で求める人がいるのかな？と疑問です。
アイルズは都心では絶対にかなわない土地の広さと環境だと思います。建売でこの豪華さは見たことなかったので、1件1件どんなお家なのかな〜って住んでいても気になっちゃいます！！アイルズだけ価格が上がってるというより都心湾岸エリアのマンションも信じられない金額になってますしね、、、。とにかく今の金額でも買う人はいるんですよね〜！

[4779: 匿名さん]

>>4777 口コミ知りたいさん
マンション高騰が止まり、戸建への追い風が吹いている今、少なくとも東京オリンピックまでは土地の価格は上昇しないとは言い切れません。
時代は戸建購入者に味方しているのではないでしょうか。
もちろんアイルズに限った話では有りませんが、アイルズの場合は建売の中では質も高いので、尚更人気が高いのでしょうね。

[4780: 匿名さん]

総合公園で

[4781: 匿名さん]

>>4780 匿名さん
えええっ！？凄い！？うっすら糸のようなものが見えますが、スカイダイビングみたいなマリンスポーツなのでしょうか？？？糸の先は海のようなので、ボートか何かで引っ張っているのですか？落ちたら怖い(そんなことにはならないようになっているのでしょうけど)ですが、気持ち良さそう！！！

[4782: 匿名さん]

もしかしたらスピリットカイトと呼ばれる凧の一種ではないでしょうか。かなりリアルにできており、アフリカではスーパーの上に巨大な人影が現れ逃げ出す人や、神様だと思って祈る人もいたそうです。上の写真もウエットスーツみたいなものを着た人間のように見えますが、おそらく中に人は入っていないのではないでしょうか。半袖の人を見ると、ちょっと本物の人間ではなく、人形のようにも見えます。ましてやこの時期に半袖では寒いですし、冷静に考えると、これもスピリットカイトの一種かもしれません。

[4783: 匿名さん]

これ凧(カイト)ですよ。
よく海沿いで揚げられてます。以前高洲海浜公園で見かけました。最初見た時はびっくりしましたが。
今は色々あるのですね。

[4784: 匿名さん]

たしかに初めて見る人は遠目だと一瞬「人が空を飛んでいる」ように見えるかもしれませんね。
ずっと見てると糸が見えたり、動きからカイトだと分かってくると思います。
でももし風が強い時に糸が切れてカイトの部分だけ風に乗って飛んでいってしまったら、それこそ人が宙を舞っているようにみえるのかもしれませんが。

最近はこういうタイプの凧が流行りなんですね。
お正月に上がるイメージはもう古いんですかね。

[4785: 通りがかりさん]

味の素スタジアムでのFC東京の試合の時は、写真のような赤と青の大きな人形が踊っています。

多分、空気か熱風を強弱をつけて送り込んで、いかにも巨人が動いているかのように腕や体全体が動きます。

カイトとは少し違いますが、形はとても似ているように思います。

[4786: 検討中さん]

ミサワのC22がずっと売れてない理由はどなたかご存知ですか？
確かに北側だし、間取りもリビングがあまりよろしくないけど、売れ残る感じではないなと思う次第。

[4787: 匿名さん]

>>4786 検討中さん
蔵もあり、広さもありますが、北側で8900万は高いと見られているのでは。あくまで推測ですが。
最近は高くなりましたね。
広さは違いますが、昔は北側は6000万台後半でしたもの。大きさ＆仕様を考慮しても、太陽光付いて1800万位は違うのでは。

[4788: 検討板ユーザーさん]

最近はモデルルームの家具付きでの販売でしょうか？

[4789: 匿名さん]

それにしてもアイルズは本当に凄いですね。HPで見ると30畳超のLDKだったり、6LDKの家があったり・・・建売の常識を覆す邸宅街の誕生ですよね。

もちろん価格もそれなりの値段にはなりますが、浦安の新しいシンボルであり、戸建住宅の購入を考える方にとっては羨望の場所であることは間違いありません。

アイルズに住める方が羨ましいです。
年末ジャンボで1等当選したら、私も引っ越したいです。

[4790: 匿名さん]

>>4788 検討板ユーザーさん
そんなことはHMに問い合わせた方が確実に分かるのでは？貴殿がここで住民にそれを聞くメリットは何もないかと思いますが。

[4791: 匿名さん]

いよいよ今日明日、第三次三期の受付ですね。また抽選の家も出るのかしら？
ここが終わるとパームはA地区残してCOAST2へ移行でしょうか。

[4792: 通りがかりさん]

サンシャイン内で黒のトイプードルのリードを外しての散歩を見かけました。大変危険です。

[4793: 匿名さん]

>>4792 通りがかりさん
アイルズにお住いの方でしょうか？もしかしたら外部の方が散歩してただけかも？

いずれにせよトイプードルは突然走り出す犬種の可能性もありますし、車や自転車との事故も気をつける必要性が高そうです。

できればリードは外さないでほしいですが、それはこちら側のエゴになってしまうのでしょうか？外してはいけないという法律は既に整備されているのでしょうか？

[4794: 匿名さん]

飼い犬や飼い猫が噛みつき事故を起こした場合、それを繰り返す場合や被害者から強い要望があった場合には殺処分となることもあります。
被害者が殺処分を望むケースは滅多にないと思いますが、その可能性はゼロではないと思います。

もちろん、お子さんが他所のお子さんに噛みついたからと言っても殺処分になることはありません。
ただペットの場合は、そういうことも可能性としてはあり得る話になります。
そのためにもリールは付けておいた方が事故防止にもなると思います。
ワンちゃんにとっては可哀想という思いがあるのだと思いますが、何か事故が起きてからでは遅いのです。

[4795: 匿名さん]

20年犬を飼い続けていますが、リードをはずしての散歩は絶対にいけません。
うちの犬は大人しいとか、何もしませんとか言ってノーリードで散歩させている飼い主さんがいますが馬○としか思えません。
犬嫌いな方も沢山いらっしゃいます。道路に走って行って車にひかれるかもしれませんし、見ていないところで用を足すかもしれません。
悪意のある人に連れて行かれるかもしれません。

一部のマナーの悪い人のせいで普通の犬飼いに迷惑がかかることもあります。ノーリードは迷惑行為です。

[4796: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4797: 匿名さん]

>>4795 匿名さん
解釈にもよるのかもしれませんが、リードは条例で義務付けられていると思って良いようですね。
狩猟犬や牧羊犬、或いはドッグランスペースなど例外はあるようですが、道路や公園ではリードに繋げることが必要なのだと思います。
ワンちゃんはもちろん、猫ちゃんも同じ解釈になるように思います。
これを人間のエゴと言う方もいらっしゃるかもしれませんが、そういう方は動物を飼うこと自体がエゴなのかもしれません。

ノーリードノーライフなんていう言葉も耳にすることがありますが、それは大きく間違っているように思います。
ノートラブルノーライフ、まさしくそれに尽きると思いました。

[4798: 匿名さん]

余談ですが、一般的な英語圏内でのリードの有無については
リード有:yes lead
リード無:no lead
ではありません。

リード有:on lead
リード無:off lead
です。
リードに繋がれている、繋がれていないで考えると自然と後者になります。
yes,noでは英語圏で通じなくはないかもしれませんが、正確にはon,offになります。

[4799: 匿名さん]

う○ちもちゃんと持ち帰ってほしいですね 袋を持っているのにそのままの方が多数見かけます
ここでお話しする事ではないかもしれませんが…アイルズの周りはお散歩コースのワンちゃんが多いようなので…

[4800: 匿名さん]

糞もそのままってことが結構ありますか？私は家の周りや通勤路で気になったことはほとんどありませんね。たまに脱糞しているワンちゃんは見掛けますが、飼い主さんがきちんと処理していると思います。そこは徹底していただきたいですが、もしかしたらどこかに野良猫ちゃんがいたりするのか、外部の方かもしれませんね。街並みがまだ新しくて綺麗なので、散歩には良いロケーションなんでしょうね。
子供が何気なく触って遊んだり、食べてしまったりしないように躾をしっかりすることも必要ですね。