THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[4351: 匿名さん]

>4350
4349さんは「ここの(掲示板)の住人)」という意味ですよ。
たしかにここに書き込む一部の方は、そういう印象を持たれてしまうでしょうね。
ただその方々がアイルズの住民ではないことは確かなので、当然ながらご近所さんにそういう方はいらっしゃいませんよね
苦笑)

[4352: 匿名さん]

コメント削除多くないですか？

[4353: 検討板ユーザーさん]

2期2次Open、、、相変わらず人がすごいです。
私はクオン考えていません。
アイルズで決めます。抽選は、避けたい、、、けど。

[4354: 匿名さん]

今日はエアレースもあり、見学される方が多かったのでしょうか。
ホント、最近のアイルズは飛ぶように売れてますね。
間取りもオシャレなのも多いし、マンションとは全く違いますよね。
お値段がクオンとあまり変わらないのに、驚きです。
我が家はもうマンションには戻れないかな。

[4355: 匿名さん]

資金的に余り余裕無い場合は、売れ残り物件も是非選択肢に。ずっと売れてない物件は、相当値引きが期待出来るはず。抽選物件は値引かずとも買い手がいるので、、、まあ、妥協はしたく無いでしょうが、売れ残り物件でも価格次第で魅力的になります。相当引く筈です。売り手は全体でバランスが取れれば良いですから、無茶な値引きも在庫処理のためなら。アイルズに限らずの一般論ですが。

[4356: 匿名さん]

売れ残り物件は、販売エリアが次に移行すると、わざわざその物件に案内することがなくなるので、ずっと売れ残りのままになってしまうようですね。確かに、うまく条件があえばお得かもしれないですね。

[4357: 匿名さん]

>4355 は相当な金持ち気取りw

[4358: 匿名さん]

横ですが、どこが？
私は勉強になりましたよ。まぁアイルズが値引きするかな？とは思いますが。確かにお高いので、値引きしてもらえれば買える人も多くなるでしょうね。

[4359: 匿名さん]

今は売れ残りもかなり少ないですし、値引きがあればさっさと売れるはずでは。
以前は、新しい区画は高いので、前に建てられた区画の価格が相対的に安く見え
値引かなくても売れる、みたいな話を聞きましたが。
それにしてもポツポツと数軒だけ残る、というのは不思議ですね。。

[4360: 匿名さん]

自作自演お疲れさまです。

[4361: 匿名さん]

最近また朝四時頃から船のエンジン音、鳴り響いてますね。

[4362: 匿名さん]

大潮の朝まづめですからね。
https://www.pref.chiba.lg.jp/suisan/gyogyou/documents/gyogyoukengaiyou...
47ページを参考にされては。

[4363: 匿名さん]

７時10分頃またサンシャイン逆送してました パッシングしたけどそのまま走り去りました

[4364: 匿名さん]

朝5時に毎週空きカンをガラガラと捨てないで欲しいです。犬の散歩が終わってから、捨てたら良いのに…

[4365: 匿名さん]

>4364
どうでもいいことでしょ。他人のゴミ出しにまでいちいち口出して生活楽しいの？

[4366: 住人]

>>4363 匿名さん

ハウスメーカーにお願いして、サンシャイン全戸にビラ撒いてもらったらどう？
自治会立ち上げられないんだから、それくらいやってくれそうだけど

[4367: 匿名さん]

どうしてサンシャインは揉め事が多いのですか？

[4368: 通りがかりさん]

>>4363 匿名さん
A街区のトヨタ車ですか？
グラサンして、パッシングも無視して感じ悪いですよね。

[4369: 通りがかりさん]

ゴミ捨ては、夜中に出されなければ許容範囲かな。
逆走はマジで名指しでもいいくらいだわ

[4370: 匿名さん]

ゴミ捨ての時間帯は5時であれば、当日の朝だから何も問題ないのではないでしょうか。
前日に出されるよりも、当日にしっかり出してくれる方が良いと思いますが・・・。
もしそれがダメなら新聞配達もダメですよね。こっふこっふこっふ・・・

[4371: 匿名さん]

>>4370 匿名さん

当日の朝なら何時でもいいんだね、出来れば近隣の人の事をもう少し考えてあげて欲しいよね
逆走まだしてるんだー、最低な奴！！

[4372: 匿名さん]

家の前で、毎週朝5時からだったら 誰でも嫌でしょ。瓶、カンの音は響きます。朝7時～8時がゴミ出し時間です

[4373: 匿名さん]

>>4365 匿名さん

もしかして、図星ですか。来週から改めてくださいね

[4374: 住人]

>>4372 匿名さん

何を根拠に7時から8時がゴミ出し時間だと言うのか、ちょっと理解できませんが...
朝早くゴミを出さざるを得ない理由があるかもしれませんよ。
まぁ早く出すのであれば、寝ている人のことも考え、音に気をつけて出す配慮も必要だと思いますが。

こんな問題も自治会あればすぐ解決する話ですよね。

[4375: 匿名さん]

以前に親切な方がリンク先を貼ってくださいましたが、浦安市ホームページに日の出地区のゴミ出しについて詳細があり 時間帯も掲載されていました。何も知らないとご迷惑になるので、教えてもらえて良かったです。

[4376: 匿名さん]

>>4375 匿名さん

この掲示板をみていると常識がない方が数名いるようですね。残念。
http://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

[4377: 匿名さん]

>>4376 匿名さん
皆さん
これが社会のルールです。
交通ルールと同じで、知らなかったではダメなんです！
ルールを守れない大人が子供に指導は出来ませんよ。

[4378: 住民板ユーザーさん6]

じゃその時間にはいない共働きの家はどうするんだよ！
浦安市バカか？

[4379: 住人]

>>4377 匿名さん

市のルールとして時間指定があったんですね。
大変失礼しました。
でも、それであれば、ビンカンゴミを捨てるカゴを前日の夜に配置するのはいかがかと思いますね。

[4380: 匿名さん]

>>4379 住人さん
ゴミカゴを早朝に配置しろと⁈
普通に考えて非現実的ですね。
あるから捨ててよいといった考えて方は？です。

[4381: 住人]

>>4380 匿名さん
あるから捨てて良いではなく、あるから誤解する人が出てきてしまうと言うことが言いたかったんですが

[4383: 住人]

>>4381 住人さん

何れにしても時間が指定されていることを知らない人が多い(私を含めて)ですから、何かしら
周知する事は必要ですね

[4384: 匿名さん]

時間は法的な拘束力があるものなのでしょうか？それとも行政からの依頼という範疇なのでしょうか？たしかに共働きで市場勤めとか、朝が早いご家庭はゴミ出し自体ができなくなってしまいますね。
可能な限り、7ー8時に近い時間帯で捨てるようお願いしますという理解で良いのですかね。
前日出しは控えていただきたいですが、、、。

[4385: 匿名さん]

文面から推察すると、「出しましょう」ですから推奨ですかね。
夜間や別曜日には「出さないでください」となっていますから、こちらは依頼に近いように感じます。
いずれにせよ、モラルを持ってゴミ出ししていけば良いのですかね。

[4386: 匿名さん]

子供が自転車で競争するのはやめてほしい
こちらが徐行しても向こうがかなりのスピード
曲がり角は本当危険 ミラーも無いし…

[4387: 検討板ユーザーさん]

価格でましたね、
今回も抽選かしら、、、
さすがに1億超はないのかな？

[4388: 住民です]

９時６分サンシャインより逆送して出ていきました いつか事故になりそうで心配です。

[4389: 匿名さん]

逆送、ではなく逆走ですよね？
事故にはならないと思いますが、安全運転してほしいですよね。

[4390: 住民です]

>>4389 匿名さん

失礼いたしました

[4391: 匿名さん]

サンシャインで太陽光発電がある方に質問です。
改正FIT法で事業計画の提出が必要になりましたが、デベから何か案内ありましたか？

[4392: 匿名さん]

>>4391 匿名さん

自分で計画書提出しました。

[4393: 匿名さん]

事業計画書といえども、そんな大仰なものではありません。
こちらのリンクで書類と印鑑証明書を提出するだけです。
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/fi...
9月30日までです。みんな、急げ！

[4394: 匿名さん]

印鑑証明書、添付を忘れないでくださいね。

[4395: 匿名さん]

高洲で、新昭和の建売分譲が出てるようですが、アイルズ検討中の人はこちらは比較対象に
ならないのでしょうか。
広さはアイルズと変わらず、2割近く安かったので。

[4396: 検討板ユーザーさん]

やっぱり抽選か〜

[4397: マンション検討中さん]

ここの抽選ってモロ操作してるそうですね。
営業もアイルズにふさわしい人に分譲したいと偉そうに言ってたしね。

[4398: 匿名さん]

偉そうなのはどうかと思いますが 入居者の選別はして欲しいですね。

[4399: 検討板ユーザーさん]

もろ操作？
前回2期1次立会いましたが、登録者全員立会いで抽選してましたよ。
どう操作するのでしょうか？ミサワさんは、いつも、抽選 で、公開でやってますよ〜

[4400: 匿名さん]

操作できないから、内覧を抑制するだけ。