THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[4118: 匿名さん]

お伺いするのも恥ずかしい初歩的質問ですが、パソコンの性能、処理能力は関係無いのでしょうか。私自身、二階の部屋で五万円程度のパソコンを使っていますが、とてもネット接続が遅くパソコンのせいかと認識しておりました。買い替えも検討していたのですが、パソコンの性能とは関係無いのでしょうか？初歩的質問で恐縮です。

[4119: by 匿名さん]

>>4111匿名さん

4117です。
再投すみません。

遅い速い、問題あるないは客観的数値がないと比較になりませんよね。
本日午前10時に自宅にいる家人にネットの速度を測定させた結果、
31.049Mbpsでした。

このサイトでの評価は７段階中６です。
うちはいつもこんな数値です。
自宅では夜になると家族が各々いろいろな使い方をしますが、このくらい
の数値でも「遅い」と感じたことはないですね・・・

測定にはUSENのスピードテストを使いました。

[4120: 住民]

うちはJCOMを使っています。先ほど測定結果です。

[4121: 住民]

>>4120 住民さん

アップロードが遅い感じてます。

[4122: ななし]

>>4121 住民さん
遅い？
正気ですか？？

[4123: 匿名さん]

きっと見に行っているサイトのサーバーのレスポンスが遅いのではないですかね。
ユーチューブが普通に見れれば遅くないですよ。

[4124: 匿名さん]

こんなところに書き込みしてないでJCOMに聞いてみたら。

[4125: 匿名さん]

指定された日以外のゴミ出しは廃棄物処理法違反で5年以下の懲役、もしくは1000万円以下の罰金刑だそうです。
発見したら警察に通報するべきなのでしょうか？

[4126: 匿名さん]

出した人見つかるかなあ、、、、

[4127: 匿名さん]

例えばペットボトルならば、かなり念入りに洗っていなければ本人や家族の指紋が付いているので、調べれば特定可能です。ただし、そうなることを見越して、手袋着用して証拠隠滅を図っている可能性も考えられます。その場合はゴミの内容物にもよりますが、髪の毛や唾液などDNA採取が可能なものから特定可能です。

あるいはゴミステーションにカメラを設置してしまえば、犯人探しにも使えますし、ゴミの持ち去りも防止できます。

正直者が馬鹿を見るような世の中よりも、悪が罰せられる仕組みを作っていくことが求められているのだと思います。

[4128: 匿名さん]

警察がゴミを調べて犯人探ししてくれるでしょうかね。カゴに注意書きでも貼ってみたらどうでしょうか。

[4129: 匿名さん]

今週も前日の夜にはペットボトルが大量に出てました。右折問題もそうですが、誰が傷つくわけでもなく被害も出ないので良かろう、という浅はかな考えなんでしょう。

[4130: 匿名さん]

>>4129 匿名さん
まぁ実際に強風が吹かなければ困る人もいないので、そこに目をつけられているのでしょうね。
あるいは何か別の目的があって、そちらから住民の目をそらすための陽動作戦の可能性も否定しきれません。

いずれにせよ、同一人物による者であれば、誰にも捨てるところを見られていないわけですから知能は相当高いことが推測できます。

この問題を解決するのは、一筋縄ではいかないかもしれませんよ・・・。

[4131: 匿名さん]

今日、久しぶりに三番瀬へランニングに行きました。
ブリーズ、公園側も建物が立ち並びとても綺麗でした。
が、やはり三番瀬側の家は圧巻でしたね。
あれは建売りだったのでしょうか？
それとも注文だったのでしょうか。
明らかに周りの家と違いました。
二階リビングなんですかね、とても素敵な家ばかりでした。
そう考えるとパームをスルーして旧販売センターの街区を考えようか、ただサンシャインの初期の頃から考えると1000万は上がっているので、このまま行くと割高になるのか、迷うところです。
明海のクオンも戸建ては1億越えとありますし。
それでも売れるから建てるんでしょうね。

[4132: 匿名さん]

>>4131 匿名さん
ブリーズはオーシャンビューの2階リビングのお宅も多いですよね。
それにしてもどんどん高級住宅地化していきますね！！

アイルズに牽引されるように、周辺の戸建価格も上がっているようですよ。
住民の皆さんもセレブな方々がどんどん増えてきている印象です。

アイルズの注目度がどんどん上がってきていますね。
さらなる高みを目指して、このまま突っ走ってほしいです！！！

[4133: 匿名さん]

マリナガーデンのスポーツジムはこれね。
http://fitnessjob.jp/sm/job4834/
９月オープン。
私、毎回ブログの人に情報提供している気がする！

[4134: 匿名さん]

早速あちらのブログにも同じ内容アップされてましたよ笑
あなた、ご本人ではなく？
凄い情報網ですね。
他のお店がまだ決まらないのが心配ですが、早くスーパーはできて欲しいものです。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん
本人ではありませんよ。
ブログのアップ見ました。思わずふいてしまいました。
今夜（昨日の記事ではスポーツ施設について情報なしから推測）大和ハウス役員さんと会食で知ったとのこと。笑
ソースはこの掲示板経由とは書きづらいですもんね。
プライドがお高いのを、いくつかの記事からも感じます。

私嫌いじゃないです！
これからもブログ応援しています。
他のお店の情報も分かり次第お知らせしますね。
同じ新浦安ファンより。

[4136: 匿名さん]

>>4135 匿名さん
なんだかキナ臭いですね・・・。こんなにタイミング良く？？？全てがうまくいきすぎな気がしてなりません。少し様子を見ませんか？？？

[4137: 匿名さん]

イトーヨーカドーの後は誰が入るのですかね？
駅前も閉店多くて心配です。

[4138: 匿名さん]

>>4137 匿名さん
伊藤羊華堂の後にはドン・キホーテが入ると以前に話がありました。もしかしたらプラチナ・キホーテとの噂もありましたが、実際はどうなるのでしょう？ピンチの後にはチャンスあり！閉店の後には開店あり！！心配無用だと思いますよ！！

[4139: 匿名さん]

ドンキも最初は抵抗ある人いるかもしれませんが、あると便利なお店ですね。賛否両論あると思いますが、私は賛成派です。皆さんはいかがですか？
森トラストはまだ何も発表してないみたいですね。

[4140: 匿名さん]

>>4139 匿名さん
キホーテは今や赤坂や銀座、六本木にも店舗を構える一流企業ですしね。一昔前は郊外型店舗のイメージも強かったですが、時代を超えてそのイメージも覆りましたよね。私もキホーテ賛成派です。品揃えも豊富な24時間店舗だと、もはや無敵状態になるのではないかとさえ思います。

他の店舗が入るとしても、専門店とかではなく品揃え豊富なお店が良いですよね。

[4141: 匿名さん]

ドンキホーテが安値で24時間やってしまうと、周りのお店の閉店が心配ですね。新浦安でも24時間やるんでしょうか？

デーツーも意外と安くないですし、ドンキホーテが安くホーム用品も売り出したら撤退されてしまいそう。
ドンキホーテは居抜き出店が得意で設備投資がかからないので、それだけでコスト競争力ありますから、周りのお店は戦々恐々としているかもしれないですね。

[4142: 匿名さん]

駅前のピーコックの後は何かお店は入るのでしょうか。

[4143: 匿名さん]

>>4141 匿名さん
キホーテやコトスコなどの店舗が入れば、一極集中で一人勝ちになる可能性も秘めていますよね。あそこはそれくらいのポテンシャルを秘めている場所だと思います。
今の新浦安は人口がどんどん増えてきており、そこに目をつけた企業が一体どこになるのか。芽が離せませんよ。

[4144: 匿名さん]

浦安はこれ以上人口増やさないと思ってましたが、高洲でも三菱地所の大規模開発があるのでまた少し人口増えるみたいですね。全てのお店がうまく成功してくれたらと思っています。
ピーコックの後が心配です。

[4145: 匿名さん]

TKビルの三階もまだテナントうまっていないのですね。

[4146: 匿名さん]

>>4144 匿名さん
もうしばらくは人口微増の状態が続くと思いますよ。その中で店舗については競争の原理も働きますので、一進一退の攻防が繰り広げられるかと思います。
住民としては地産地消の名の下に、間接的にでも地元企業の支援を継続していきたいですね。
駅前のテナントは、時代の最先端を走る企業が良いですね。

[4147: 匿名さん]

良くも悪くも小さな面積の街。すぐに隣町にもいけてしまいますが、浦安の人には浦安の身近のお店を使って頂けたら、街が元気になりますね。4146さんに賛成です。

[4148: 匿名さん]

クオンの戸建てが一億円になるらしいですね。これからのアイルズも一億超えが標準になるのかしら。。

[4149: 匿名さん]

>>4148 匿名さん
さぁ、どうでしょうね。
そんなこと気にして何になるのかよく分かりませんが、あまり周りの目を気にしてばかりいない方が良いですよ。

それとも誰かさんからの賞賛のコメントでも待っているのでしょうか。
あの人なら残念ながらもうここには来ませんよ。

[4150: 匿名さん]

不動産の検討時は普通は周りの比較物件と比較しますよね・・。そんな目をつぶって買えるほど私はお金持ちじゃないですから・・

[4151: 匿名さん]

>>4150 匿名さん
貴方は購入検討者ということですか？
で、クオンとアイルズの物件を比較しているということですか？
いまいち何が書きたいのか、聞きたいのかが分かりません。

[4152: 匿名さん]

>>4151 匿名さん
そもそもここは購入検討のための掲示板ですよ。

[4153: 匿名さん]

>>4152 匿名さん
だから購入検討者ならその旨を書いて、具体的に何が知りたいのかを記載すれば良いのですよ。
分かりましたか？

[4154: 匿名さん]

まぁまぁお互いに熱くならず、抽象的な書き込みや攻撃的な書き込みは止めましょう！！

[4155: 名無しさん]

>>4153 匿名さん

偉そうに
何様ですかね。見ていて不快です。

[4156: 匿名さん]

つぶやきでも良いのではないですか。
私もクオンの価格を見て、新浦安の戸建て価格は切り上がったのかな、と思いますが、まだまだお店が閉店するなどバランスが偏ってる気もします。
駅前の新ビルのお店はイマドキのお店が多く、ここが成功すれば、うまく回っていくのかな、と思います。
学校はネームバリューのある学校が来てくれると、良い面ありますが、都内には伝統校がたくさんあり、好みがありますからね。
でも、大学２つあるし、高校があると文教都市とまでは行きませんが、昼間人口を増やす意味でも意味はありますかね。新浦安には昼間人口をの少なさを感じますので、大学があるものの、人が適度に居てお店が賑わう環境ほしいですね。

[4157: 匿名さん]

4153を見て、アイルズってヤバいモンスター住人がいるんだと焦りましたが、良識ある優しい方の方が多くて安心しました。

[4158: 匿名さん]

>>4156 匿名さん
クオンが1億で売るなら、アイルズも安く売ることはしませんよね。
最後の海沿いを狙っていますが、値段が分からないのでパームを狙うか悩むところです。

[4159: 匿名さん]

ブリーズの三番瀬沿いのお宅は既に1億越えなので、最終区画のコーストもそうなりそうだと営業の方が仰っておりましたよ。

[4160: 匿名さん]

クオンは駅徒歩15分ですから、立地だけ見ればアイルズより高いのでは。クオンはボトムが1億みたいですよ。
新浦安に関してはバス便に不便を感じない方もいるので（私もですが）、好みの問題でしょうかね。

パームも海沿いでは無いにもかかわらず1億近くの物件もあるみたいですし、最終区のコースト海側は建売ではなく注文住宅のような感じになるのかな、と個人的には想像してます。ブリーズ海側も建売の範疇超えてますよね。
かなり豪華そうです。

[4161: 匿名さん]

海側は一億超えが当たり前になりそうですね。
三菱地所が高洲で戸建開発やるのも気になります。高くなりそう。

[4162: 匿名さん]

>>4160 匿名さん
やはり建売りではないですよね。
あそこの海側は注文なのですか？
セミオーダーなのですか？
1億越えは買えませんけど...。

[4163: 匿名さん]

>>4162 匿名さん
高いですね。パームも最多価格帯9000万円代が続くのでしょうか。

[4164: 匿名さん]

>>4155 名無しさん
煽るようなコメントは止めませんか？誰のためにもなりませんし、下手したら掲示板が荒れてしまうだけですよ？

[4165: by 匿名さん]

>>4140匿名さん
・ドンキという呼び方が主流かと思いますが、キホーテというのが新しい又は業界とかでの呼び方なのでしょうか？
・ドンキが一流？　銀座に出店したら一流？　創業者が聞いたら涙流して喜ぶでしょう。果たしてドンキを一流とするのはどうかと。
・24時間店舗？　あの場所で？　そもそもヨーカドーの出店も今年まで営業してくれたのも「奇跡」のようなもので、多くの経営者は避けるロケーション。潤沢な資金に恵まれている、イメージ戦略に欠かせないと判断する、誰かに頭を下げられる、気持ちが昂った勢いで判を押すというような条件がないと出店もなかなか。。。あの場所で24時間営業については、店構えをお得意様のマイルドヤンキー仕様としても、それでも彼らでさえも来てくれません。

兎にも角にも悩ましいロケーションなのですあそこは。緻密に計算しないと。

[4166: 匿名さん]

>>4165 by 匿名さん
正式な名称はドン・キホーテのようですね。
http://www.donki.com

ただURLはdonki.comですから、ドンキ派とキホーテ派と分かれているのかもしれませんね。
お店に行くと「ドンドンドドン♬ドン〜キホーテ〜♬」っていう歌が流れていた気がします。ドンじゃ伝わりにくいし、ドンキかキホーテのどちらかじゃないでしょうか。
ドンキにしろキホーテにしろ、24時間営業の品揃え豊富なお店が入ってくれると嬉しいです。

[4167: 匿名さん]

>>4166匿名さん

24時間営業が嬉しいとは、ご利用になる頻度はともかく開いてると安心という感覚なのでしょうね。
経営側からすれば、深夜営業は絶対ペイできませんから、その分をカバーするくらいの営業が日中時間にできれば問題無しなわけです。
あそこもそんな「夢の土地」なら多くの企業が競って手を上げるでしょうね。