THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[4078: 匿名さん]

公示は普通官報等で行い、その補佐としての情報開示をステッカーでやるのではないのでしょうか？公認された標識の管理台帳は一般に公開されているのでしょうか？

新町の標識には道路管理者=市が設置してステッカーのないものは多数あります。
これがもし本当に公安の認可がなくてただの置物だとしたら、大きな問題ですね。

[4079: 匿名さん]

指定道路は官報にて公示されますが、標識は、道路交通法に基づく交通規制の実施並びに道路標識、区画線及び道路標示に関する命令（いわゆる「標識令」）等に基づく道路標識、道路標示その他の施設にあたり、必要があると認めるときは交通規制を行うことができると規定されており、官報には公示されません。
また、標識を設置することには法的制限がありませんので、世の中には、道路管理者以外にも、自治会や町内会で設置しているものが数多あるのが現実です。
浦安市の場合、特に、新町地区は一定の整備が終わるまでは道路管理者として標識を設置しておき、以降は、浦安警察署の判断に委ねているようです。交差点では、信号が設置されるまでは、一旦停止の標示がないと危ないですからね。
標識に関する情報は、他県で情報公開制度と公文書開示請求により情報公開された事例があるようですから、当該手続きを経れば閲覧可能と思われます。

[4080: 匿名さん]

>>4079 匿名さん
なるほど、お詳しいですね。勉強になります。
新町の道路標識は現行では法的効力なし、のようですね。あまりよろしくない状態ですね。
警察は県の仕事ですから、県議さんのご尽力が重要ということですね。

[4081: 匿名さん]

話が難しくてよく分からないのですが、現状ではあそこを右折進入すること自体交通違反ではない＝逆走OKということですか？

[4082: 匿名さん]

>>4081 匿名さん
それは規制以前の話で、道交法違反で2点、9000円の罰金です。

[4083: 匿名さん]

話を整理しますと、

ポールコーン＝法的効力なし
裏にステッカーのある標識＝法的効力あり
裏にステッカーのない標識＝法的効力なし
導流帯（ゼブラゾーン）を跨ぐ＝規制なし
ポールの右側を走行＝道路交通法違反（通行区分違反）青切符2点の行政処分で、反則金は9,000円

【解決策】
①浦安市にポールを撤去してもらう
→開発時の計画なので困難ではないか
②左折以外の「指定方向外進行禁止」の標識を設置してもらう
→道路管理者である浦安市に依頼して設置
→浦安警察署を介して千葉県公安委員会に設置を請願（信号設置まで無理そう）
③自治会を結成して「指定方向外進行禁止」の標識を設置

こんな感じですか？

[4084: 検討板ユーザーさん]

ミサワホームのキッチンハウス見学された方いませんか〜？ご感想投稿お待ちしてます。来週、見学してきま〜す。

[4085: 匿名さん]

商業施設予定地に現在３つの家屋が出来てきてますよね。テニスコート、カーディーラー、あともう１つは何でしょう？新しく建ったホテル側近くの家屋だと思いますが。

[4086: 匿名さん]

>>4185
前のコメントにもありましたが、こちらをどうぞ。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2016/daiwasc.html

こちらには、
http://urajichi1111.blog130.fc2.com/blog-entry-1658.html
「説明に来たお一人が、敷地内に駐車しても「OK」的な発言をされた」とありますね。

[4087: 匿名さん]

>>4086 匿名さん
ありがとうございます

[4088: 匿名さん]

ペットボトルなどを前日に出す事で、今日の様に風が吹いている時は散乱してますね。ルールは守りましょう。

[4089: 匿名さん]

夜中に風で転がった缶が、ずっとガラガラうるさかったです。その缶を拾うのは、朝にゴミ出しをするルールを守っている人なんです。ルールは、守りましょう。同感です。

[4090: 匿名さん]

以前も同じ様にルール守りましょう、と投稿したけれど、前日にしか出せない人もいるとか、細すぎるなど云々で、うやむやになりました。
ほんと、夜中に(12時回っていても)ガラガラと音を立てて捨てる方もいるし、マンションのいつでも出してOK方式から抜け出せない人が結構いますよね、、。
うちなんて、買い食いのゴミが敷地内に捨てられていたことも何度か。
わざわざ外部の人が中まで入って捨てるのかしら。
ちょっと怖いです。嫌がらせなのか、と思ってしまうことも。風でうちの植木に引っかかってるかんじではあるのですが、あまりよろしくはないですよね。

[4091: 匿名さん]

たしかに夜勤のお仕事をされているご家庭などは、ゴミの日の朝に出すのが難しいケースはありそうですね。
ただその場合でもお隣さんに出してもらえないかお願いする、或いは有料ゴミ出しサービスを利用するなど、個人でもできることはあると思います。
もちろん破る人がいるからこそルールがあるのは分かっています。
でもそれが守られないのであれば、ゴミ出しのルールを変える必要さえもあると思います。

なるべくなら今のルールが良いと思うので、近隣住民とも協力してゴミ出しをしていただきたいです。

[4092: 匿名さん]

ご夫婦揃って夜勤？の方があんなにいるとは思えませんが。そのような方は燃えるゴミも前日から自宅前に出しているわけですよね。ほとんど見かけませんが。
ま、こちら見てる方はいらっしゃらないでしょう。

[4093: 匿名さん]

実際、私、今回散乱したペットボトルかなり拾いました。そう言う方、他にもいらっしゃる筈です。細かい、とかそう言う問題ではなく、実際、迷惑被ってる家はあります。ルールは守らないと、際限なくなります。

[4094: 匿名さん]

ゴミは朝に出す。基本です。
音が響くことへの気遣いをする。静かにして欲しい時間帯は、それぞれ異なります。
燃えるごみの場合は、前日からいつも出してる人なんて、いないと思います。ゴミ出しの場所が自宅前でなくても、自宅前に出す以上に気遣いする気持ちがあればと感じます。このままだと、街が汚れます。気を付けましょう。

[4095: 匿名さん]

右折禁止用ができないようにポールが据え付けららてましたね。

[4096: 匿名さん]

空き缶の捨てる時間って最初にルールとして説明ありませんでしたっけ？

[4097: 匿名さん]

>>4096 匿名さん
市のルールがベース
http://www.city.urayasu.lg.jp/todokede/gomi/dashikata/1009097/1009578....
夜のゴミ出しはルール違反です！

[4098: 匿名]

>>4097 匿名さん
人によってはルールというよりも、市から住民へのお願いという認識になるのかな？今は色々な考え方の方がいますので、文面だけ読むとそのように受け取る方がいてもおかしくないように思います。特に罰則規定があるわけでもないですし・・・。

なるべくなら当日の朝に出してほしいですが、どうしても出せない人はせめて前日の夕方以降、あまり早く出しすぎないようにお願いします。

[4099: 匿名さん]

はい？午前7時から午前8時までの間に出してくださいと書いてあります。

[4100: 匿名さん]

>>4099 匿名さん
お互いに支え合い、連携を密にしていけば解決策が出てくると思います。今は我慢も必要ですが、焦らず少しずつ道筋を築いて行きましょう。

[4101: 匿名さん]

ルールが守れてこそ、お互いに支え合うことができる。空き缶、ペットボトルを拾ってルール守れない人を支えているが、支えられてはいない。前日ゴミ出しする人が迷惑をかけているのだから、やっぱり気を付けるべき。7時から8時の間に出すことを知らなかった人もいるかもしれないが、住んでいたら常識的なゴミ出し時間くらい分かるはず。これ以上、カラスや猫が増えないうちに守って欲しい！

[4102: 匿名さん]

私も同感です その週出せないなら次の週に出せば良いし そもそもまともに出せないなら 使う量を減らすとか考え方を変えるべき 空き缶やペットボトルはスーパーで回収してるところもあるので 夜中に出すくらいなら その様なところに出しに行くのも良いんじゃないでしょうか

[4103: 匿名さん]

風の強い日は本当に迷惑で散乱し、翌日誰かが拾わなければならないですし、瓶や缶が車に当たって傷つく可能性もあります。前日に出す人は決まった人だと思います。もう習慣になってて当日の朝に出すものだとそもそも思ってない。ルールを破っている認識がないんですよね。右折問題やこう言うゴミ捨て問題も回覧板なんかで促すとほぼ無くなるんでしょうね。回覧板でも立て看板でも、気付きを与えればだいぶ改善するんでしょうね。

[4104: 匿名さん]

路上カメラがあるので、場所によっては、自治会が出来たら役員にはすぐにバレますよね。
衆人環視でもへっちゃらという方がいると厄介ですが、見られていようがいまいが、市のルールは守らないといけませんね。

[4105: 匿名さん]

ホウキとチリトリを購入して1週間ごとの当番制にしたら。ルールがなければ独自ルールを創ってみて模索するようありかもですね。

[4106: 匿名さん]

え～勘弁してくださいよ。
お掃除当番ですか。
それなりの方が購入されてるから、と安心したのですが
品位は関係ないのかしら。
一番面倒そうなパターンです。

[4107: 匿名さん]

>>4106さん
4105さんは住民ではないでしょうから、反応しなくてＯＫです。

ルールは、浦安市がごみの分け方・出し方パンフレットに「ごみは収集日の午前７時から午前8時の間に出しましょう！！収集日以外の日や夜間に出さないでください！」と、書いています。
http://www.city.urayasu.lg.jp/todokede/gomi/dashikata/1004685.html

[4108: 匿名さん]

>>4107 匿名さん
おっしゃる通りで、ルールは既に存在します。それを無視しているのか、認識していないかは分かりませんが、軽く捉えてるのは事実でしょうね。台風シーズンなど、本当に物損になりかねないですからね。意識が足りないから守らないんでしょうね。

[4109: 匿名さん]

商業施設のカフェですが、外観素敵です！
https://instagram.com/p/BRE9tamge6z/

[4110: 匿名さん]

混みそうですね^_^

[4111: 匿名さん]

付近にできる予定のカフェは、ベンツ店所属って本当でしょうか？

ところでまったく話が違って恐縮ですが、住人の方、インターネットのプロバイダーはどこと契約されてますか？
私は住宅販売営業者のすすめで、ＪＣＯＭを使っているのですが、あまりに処理スピードが遅いのです。

無線ＬＡＮ接続なのですが、以前に住んでたところに比べると１０倍くらい時間がかかります。

もし他のプロバイダーが不便を感じないくらい速いのなら乗り換えを検討しています。
どなたか教えていただけませんか？

[4112: 匿名さん]

以前にも、その様な方がいらっしゃいましたね。うちはJCOMで問題ないです。

[4113: 匿名さん]

>>4111 匿名さん
私も驚異的に遅さを感じます。

[4114: 匿名さん]

>>4113 匿名さん
ジェイコムのルーターをエネリのルーターのすぐ近くに置いていませんでしょうか。
同じ周波数の設定になっているとは安定せず遅くなります。
ルーターの位置と設定を変えれば大抵は解決しますよ。

[4115: 匿名さん]

家の構造上 場所によっては電波が届きにくいのもありませんかね…構造っていうか工法かなぁ…
ルーターがリビングにあったら 1番遠いお部屋では電波は弱そう…

[4116: 匿名さん]

>>4115 匿名さん
コンクリートの壁ではないので、構造による遮蔽はまずないですね。
別の原因かと思いますよ。

[4117: by 匿名さん]

>>4111匿名さん
当方j:com使用中ですが問題は生じておりません。

ＰＣでの有線ＬＡＮ接続はいかがでしょうか。

いずれにしろ、4111さんはJ-COMをお呼びになったほうが賢明かと。
お詳しくないとちょっと解決難儀かもです。

[4118: 匿名さん]

お伺いするのも恥ずかしい初歩的質問ですが、パソコンの性能、処理能力は関係無いのでしょうか。私自身、二階の部屋で五万円程度のパソコンを使っていますが、とてもネット接続が遅くパソコンのせいかと認識しておりました。買い替えも検討していたのですが、パソコンの性能とは関係無いのでしょうか？初歩的質問で恐縮です。

[4119: by 匿名さん]

>>4111匿名さん

4117です。
再投すみません。

遅い速い、問題あるないは客観的数値がないと比較になりませんよね。
本日午前10時に自宅にいる家人にネットの速度を測定させた結果、
31.049Mbpsでした。

このサイトでの評価は７段階中６です。
うちはいつもこんな数値です。
自宅では夜になると家族が各々いろいろな使い方をしますが、このくらい
の数値でも「遅い」と感じたことはないですね・・・

測定にはUSENのスピードテストを使いました。

[4120: 住民]

うちはJCOMを使っています。先ほど測定結果です。

[4121: 住民]

>>4120 住民さん

アップロードが遅い感じてます。

[4122: ななし]

>>4121 住民さん
遅い？
正気ですか？？

[4123: 匿名さん]

きっと見に行っているサイトのサーバーのレスポンスが遅いのではないですかね。
ユーチューブが普通に見れれば遅くないですよ。

[4124: 匿名さん]

こんなところに書き込みしてないでJCOMに聞いてみたら。

[4125: 匿名さん]

指定された日以外のゴミ出しは廃棄物処理法違反で5年以下の懲役、もしくは1000万円以下の罰金刑だそうです。
発見したら警察に通報するべきなのでしょうか？

[4126: 匿名さん]

出した人見つかるかなあ、、、、

[4127: 匿名さん]

例えばペットボトルならば、かなり念入りに洗っていなければ本人や家族の指紋が付いているので、調べれば特定可能です。ただし、そうなることを見越して、手袋着用して証拠隠滅を図っている可能性も考えられます。その場合はゴミの内容物にもよりますが、髪の毛や唾液などDNA採取が可能なものから特定可能です。

あるいはゴミステーションにカメラを設置してしまえば、犯人探しにも使えますし、ゴミの持ち去りも防止できます。

正直者が馬鹿を見るような世の中よりも、悪が罰せられる仕組みを作っていくことが求められているのだと思います。