THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[3936: 匿名さん]

>3935
営業の方をアホ呼ばわりするのは如何なものかと思います。アイルズの住民ではないと思うなら、とにかくスルーすれば良いのではないでしょうか。いちいち反応することが、掲示板が荒れていく一因にもなってしまいます。

もっと建設的な書き込みが溢れる掲示板となるよう、今こそ一致団結の時なのではないでしょうか。

[3937: 匿名さん]

逆にこれからアイルズの競合になる物件を販売する営業マンの悪意の書き込みかもしれませんね。可能性はいろいろあるわけで、くだらない少学生レベルのケンカはお互いしないで、スルーしましょう。

[3938: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3939: 匿名さん]

>3938
3937さんは高級リゾートだの白金台だの書き込んだ人と別人では？むしろ私にはあなたの書き込みにも悪意があるように感じます。

これ以上書くとまた掲示板が荒れてしまうので控えますが、他人を咎めるような書き込みはもう止めましょう。

[3940: 匿名さん]

勝ち組だと思ってる頭がお花畑の浮かれポンチさんには、どんな言葉も僻みや妬みにしか聞こえないんでしょうね。

[3941: 匿名さん]

アイルズの真の住人は、変な書き込みには反応しないと言う事でよろしいのでは？？

[3942: 匿名さん]

>3940
だからそういう書き込みがまた相手を助長させるのが分からないのですか！？

勝ち負けなんて相対評価に過ぎないのに、どうしてそこまで固執する必要があるのですか？

[3943: 匿名さん]

>>3942 匿名さん
スルーしましょう。反応してたらお互い小学生レベルになりますよ。

[3944: 匿名さん]

>3943
そうですね、私自身も冷静さを欠いてしまいました。失礼致しました。

ところで皆さん、私はラーメンが大好きです。
しかしながらまだアイルズ近辺で美味しいと思えるお店に出会えておりません。

車があるので、片道20〜30分なら射程距離です。
どこかオススメのカレー屋さんはありませんか？

[3945: 匿名さん]

>>3944 匿名さん

？？？気分転換のギャグですか？(笑)

[3946: 匿名さん]

>3945
笑ってもらえて嬉しいです。
少し雰囲気変えたくて。

テーテーテテー！！

[3947: 匿名さん]

私自身も昨年家を購入して以降、嬉しさのあまりこちらの掲示板に色々と書き込んできました。もしかしたらそれで不快に感じる方もいらっしゃったかもしれないと、反省しております。

今後はこちらの掲示板に来られる方にも、周りの住民の方にも、不快な気持ちにさせることがないよう心掛けていきたいと思います。

[3948: 匿名さん]

そろそろ、街として防犯・防災にも取り組まれてはいかがでしょうか？
近隣の自治会等でも、下記のようなサイトを活用して住民同士でやり取りしてますよ。

サイボウズ
https://cybozulive.com/login
https://live.cybozu.co.jp/overview.html

アイルズさんの場合、管理組合がないとしたら（すでに立ち上げていたらすみません）自治会も立ち上げにくいでしょうし、
そういうことが面倒で戸建を選ばれた方もいらっしゃるかもしれませんが、
防犯・防災に関しては行政からの情報も基本的に自治会経由で伝えられることが多く、
浦安市は災害時の避難所運営も自治会単位で計画されています。

有志で立ち上げるのでしたら下記が参考になるかと思います。
https://www.urayasu-jichikai.net/faq/

共有部分が多いのでしょうから、本来は管理組合も住宅メーカーが関与して然るべきと思います。
管理組合ができれば、自治会担当も任命しやすくなりますし。長文失礼しました。

[3949: 匿名さん]

共有部分は戸建ては基本的にはマンションと違い、ありませんよね。防犯カメラくらい。なので、管理組合はわざわざ作らないでしょう。自治会にHMも入って貰うのが当事者＋第三者を入れる意味で良いのでは。
というか、アイルズでも動いていると思いますよ。
まだ街全体が出来上がっていないので、色々不便なのでしょうが。
正直、前のマンションでも自治会に対しては色々な意見噴出しましたから、自治会があれば万々歳という訳では無いのは経験済みです。

[3952: 評判気になるさん]

【削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当】

[3953: 匿名さん]

[No.3950～本レスまで、ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[3954: 匿名さん]

住人として意見を言わせていただければ 世帯数が多いので 一旦は管理組合をHMに作ってもらって 管理費を払い 全てのアイルズが完成するまで自治会の発足や地域の安全管理等してもらいたいな…と思いました

[3955: 匿名さん]

パーム、凄い勢いで作られていますね。
最後の海側の区画も土地の造成に入りましたが、いつから販売なのでしょうか？海側の大きい家に憧れます。

[3956: 匿名さん]

>>3953 匿名さん
アイルズでも、というのは含HMです。
自治会の設立委員は以前立ち上げられました。が、その後の進捗状況は公にはされてませんが、多少なりともHMと連携して動きはあるようです、というか、私も当事者ではありませんし、何より不特定多数の方が見るネット掲示板に、そんな詳細書くわけありません。そんなに憂慮されているなら販売センターでHMの方に聞いていただくか、近隣自治会関係者なら、自治会通して聞いていただくかしてください。
パームの広告にも管理費など記載がありましたからHMは知っているのでは。
こんな匿名の掲示板情報を鵜呑みにして、さらにアイルズの自治会館(共有部分)の管理は誰がやるのかは、不特定多数の方に開示する必要ある情報とは思いませんか。

[3957: 匿名さん]

思いませんか→思いませんが。

[3958: 匿名さん]

>3956
もう周りの住民の方々に迷惑を掛けたり、不快にさせたりする書き込みは止めませんか？アイルズの住民の方が、どんどん肩身が狭くなっていきます。もしかしたら、近隣の幼稚園や小学校に通うお子さんのいじめに繋がらないかとも憂慮しています。

現にお母さん達の間では、ここの掲示板のことが噂になっているという話も聞いたことがあります。アイルズの皆さん、自分達の首を絞めるような書き込みは止めませんか。

[3959: 匿名さん]

ただただ、静かに戸建てでのんびり暮らしたいだけなのですが。多くの住民の方はそう思っていると思いますよ。
潜在リスクがある、と言われるとなんとも言えませんが。

[3960: 匿名さん]

>>3958 匿名さん

その通りです。住人として、とても恥ずかしいです。

[3961: 匿名さん]

アイルズが素晴らしい街並みであることは疑いの余地がありません。それに比例して、住民の皆さんの質も素晴らしいものとなっていくことを願っています。

[3962: 匿名さん]

ここ数日、砂埃が凄いですね。
洗濯物、外に干せません。
風が強いのもありますが、海側の造成が終わるまでの辛抱ですかね。今まで、ここまで酷くなったことは無かったので。

[3963: 匿名さん]

しばらく続きそうですね エアコンの室外機は大丈夫なんでしょうか？

[3964: 匿名さん]

>>3956 匿名さん

私が聞きたかったのはまさにそこです。HMというのは住宅メーカーのことでしょうが、自治会は住民のものです。
当事者意識のない自治会なんて意味がありません。人まかせにせず、当事者意識をお持ち下さい。

ご存知ないならお教えしますが、アイルズの自治会集会所の管理は「浦安市」が行ってます。どういう意味かわかりますよね？

[3965: 匿名さん]

>>3962 匿名さん
墓地公園の整備が進んでますね。その影響かと思います。
フォレオ新浦安もトラックがたくさん出てきて工事進んでますね。浦安の街が発展するのを見ているのは気持ちが高揚します。

[3966: 匿名さん]

市から補助金を受けているので、管理する為には将来は自治会発足が必要かとは思いますが、なんせアイルズ全体で作るのか、各エリア毎になるのか、2、3年はかかりそうですね。近隣様には、今しばらくお待ちいただくしかないのが現状です。

[3967: 匿名さん]

確か碧浜もHMが始めは間に入って自治会立ち上げなど
コミュニティ作りに関与したと何かで見ました。
戸建てでマンションとはまた事情が違うので、少し時間や手間がかかるのかもしれませんね。

フォレオも、日に日に形になってきますね、
先日前を通りましたら、テニススクールの受付に結構人が並んでました。近いし、需要はあるのかしら。
何にせよ、活気のある街になると良いですね。

[3968: 匿名さん]

本当に無責任だよなあ。いつまで我々の税金で賄うつもりなんですか？
もう3年も経つんでしょう？これから2、3年はかかりそうって。。。そんなんで本当にできるんですかね？

[3969: 匿名さん]

>>3968 匿名さん

まあまあ、それくらいにして。あまり責められても不憫ですよ。アイルズさんも自治会ができない複雑な事情があるようです
http://urayasu-fan.com/isles-jichikai/

[3970: 匿名さん]

それは、私共ではなく浦安市に言っていただくしかないですね。個人では解決できませんので。申し訳ございません。しかし、震災の時の為の備蓄など兼ねておりますし、アイルズだけではなく浦安市の物としてだと認識しております。

[3971: 匿名さん]

>>3969 匿名さん

こちらのサイト、アイルズの方なんでしょうね。この詳細な内容、中の人じゃないとわからないでしょう。設立委員の方じゃないと。
でも、アイルズ住民には詳細に知らせず、公のネットで、このように公表するのは、何だか腑に落ちません。皆さん、知ってました？
防犯カメラ代が原因で揉めているんですか？
公平じゃないとか書いてありますが、そんなに世帯数によりカメラ代変わるのですかね？
各自カメラ付けようが、それはそれ、これはこれで、防犯カメラ代くらい住民で均等に割れば良いと思うのですが、うちは要らないから払わない、という方がいるのかしら？

何れにせよ、住民の知らない話を他所のネットから知る、そしてそれが真実なのか、、

[3972: 匿名さん]

輝かしい歴史を築いてきたアイルズにも、闇の部分があったのですね。全く知りませんでした。たしかに自治会の設立には賛否両論あるようで、この掲示板でも過去に話題になったことがあります。

しかしながらこの点において、アイルズの住民の方々に非があるのかと問われればそうではないと思います。むしろアイルズの住民の方々が一番の被害者なのではないでしょうか。

個人の力ではどうすることもできない、高い高い壁がそびえ立っているのが今の状況なのだと思います。この試練を乗り越えるには、行政やHMの力が必要です。その上でこの壁を、試練を乗り越えることが今のアイルズ住民に求められているのだと思います。

悠長なことを書いている時間はあまりありません。今こそアイルズの住民が結束して、自治会設立に動くチャンスなのではないでしょうか。

ピンチはチャンス。今こそその時です。

[3973: 匿名さん]

実際に自治会設立に反対の方は、上記のリンク先にあるように防犯カメラの維持管理費の負担が大きな理由なのでしょうか？高級リゾート地としての地位を築いていくのであれば、年間1〜2万円の負担は決して高くないと思います。街の発展と共に、住民の考え方も進歩していくものだと信じています？

[3974: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3975: 匿名さん]

以前、HMさんが自治会設立の動きはあるが、細かいところで揉めてて全く前に進まないとおっしゃってましたが、防犯カメラのことだったのですね。
地区によって問題が違いそうだから、各地区で立ち上げたほうが良さそうですね。
新しいコーストが出来上がるまでに整備しないとそのままになりそうですね。

[3976: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3977: 匿名さん]

設立委員の誰かが、3969さんに話たのか？
もしくはご本人なのか？私達は何もしりませんでした。

[3978: 匿名さん]

ちょっとちょっと！アイルズの住民の方々も税金は払っていますよ！？この先未来永劫続くわけではないのだから、自治会発足までの間は税金が使われても良いのでは？払えないわけではなく、払うか払わないかで意見がまだまとまらないだけなのだと思います。

パームを筆頭に、順次自治会の必要性が認識されて発足されていくと思います。

[3979: 匿名さん]

でもこうしてここの掲示板で色々と議論されていくことで、少しずつ解決に向けて前進していければ良いですね。結果的にこの掲示板も、実りのある場となることを願っています。

[3980: 匿名さん]

>>3970 匿名さん

いやーホント、立派なもの建ててもらいましたよねー

[3981: 匿名さん]

ここに書き込みをされている方々の税金がどこに使われているかご確認お願いします。アイルズには使われていないはずですよ。

[3982: 匿名さん]

去年に入居した時は、自治会の案内がそのうちにくると思います、とHMさんに言われてたので、もう立ち上がっているのだと思ってました。
揉めていることは知りませんでしたが、HMさんもここまで長引くとは考えていなかったのでは？

[3983: 匿名さん]

HM、HMって、何回出てくるんですか？（笑）HMさんにお願いされたから住んでるんですか？
そうやって他人まかせにしてるから、いつまで経ってもできないんでしょ

[3984: 匿名さん]

何が何でも作らないといけないのですか？集会所の為ですか？震災時に近隣マンションに迷惑かけるなという事ですか？マンションは修繕やらお金の管理もあるし必要だと思いますがアイルズに慌てて作れと言う理由はなんですか？

[3985: 匿名さん]

個人のブログですから、何を書こうが自由ですが、
設立委員会内部での話を晒されるのは、情報セキュリティの観点ではどうなんでしょうね。
住民としては、せめて住民に知らせてからにして欲しかったですね。何か意図があるのかしら？