THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[3876: 匿名さん]

昨晩も夜の2150分頃に万華鏡とダイワハウスの間の道を凄まじい勢いで暴走しているジープタイプの車がいて、あまりのスピードにびっくりして見ていたら、なんと例のポールの部分を逆走右折してアイルズに入って行きました。
流石に危なすぎると思ったので指摘しようと追いかけましたが徒歩だったので追いつけませんでした。
死傷事故になりかねないので、警察に連絡することにしました。

[3877: 通りがかりさん]

私はA地区のトヨタ1boxがものすごい勢いで右折するのを目撃しました。
女性でしたがこちらに一瞥もせず、すごい神経してるなと思いました。

[3878: 匿名さん]

私が見たのはベンツでした 私は後ろから走ってたのでびっしりしました 警察に連絡された方どうなりましたでしょうか？

[3879: 匿名さん]

こちらで呟いても仕方ないかもしれませんが、車の運転荒い方、意外といますよね。
内周道路はあまり幅が広くないので、対向車がいたらと思うと必然的に速度出せないはずですが、結構対向車いない前提なのか、カーブでも速度落とさなく、おまけに吹かす方がいます。1人ではないですね。。
ゆっくり走ってる方のほうが多くはありますが、小学生が帰ってくる時間とかだと少し心配になります。
まあ、小学生も歩道ではなく、道路の真ん中歩いてたりもするのですが。内周の道路って意外と危ないな、と思って見ています。

[3880: 匿名さん]

これだけ住民が増えてくると、運転が荒い方も一定数はいるのかもしれませんね。
事故が起きないよう、安全運転を心掛けていくことが求められているのかもしれません。
必ずしも住民とは限らない点も見逃せません。
住民ならベンツでもBMWでも気付けますからね。

[3881: 匿名さん]

20時35、今度は赤いスクーター型のバイクで道路を爆速、そのまま右折してアイルズ入っいきましたよ。。
なんかこのモラルの低さ、終わってますね。

[3882: 匿名さん]

まだ、開発途中で車数も少ないから、という油断もあるのでしょうね。
パームも揃い、商業施設もできあがったら往来も増えるでしょうし、気を付けるようになるのでしょうか。
ある意味、今くらいの時期が1番危ないかも知れませんね。

[3883: 匿名さん]

>>3881 匿名さん

赤いバイク？
ひょっとして郵便屋さんかなぁ？！

[3884: 匿名さん]

>>3878 匿名さん

私も昨夜、シルバーグレイのベンツが逆走しているのをみました。何のためらいもなく逆走していたので残念に思いました。
事故を防ぐには、一刻も早い自治会の設立を希望します。

[3885: 匿名さん]

パームは自治会が既にあるそうですね
羨ましいです

[3886: 匿名さん]

右折も危ないですが、それよりも交差点に早く信号をつけて欲しいです。

[3887: 匿名さん]

>3885
す、凄い・・・パームには既に自治会が！？
どなたが陣頭指揮を執っているのでしょう？
その方に初代アイルズ自治会長に就任していただくことは可能でしょうか？
将来のエース候補登場に、アイルズが湧き上がる時もそう遠くないのかもしれまげて。

[3888: 匿名さん]

日の出に限らず、新町は飛ばす車が多い気がします。
常に道が空いてるから、元町中町357から戻ってくるとついついスピード出してしまうのかも知れませんが、自宅まであとわずかという距離でそんなに飛ばさなくても、と思って見てます。

[3889: 匿名さん]

各街区で独立して自治会が立ち上がるのでしょうか？
サンシャインはもとより、コースト、ブリーズはどうなのでしょう？
各街区で独立してると、色々統制が取れなくなるので、緩やかにでも繋がっていたいですね。

[3890: 匿名さん]

自治会できたらいろいろ提起できそうですね。
右折禁止や、敷地に入らない車や、ゴミ捨て日を守る、自転車レースなどが禁止されますかね。

[3891: 匿名さん]

>>3890 匿名さん

他人様に迷惑をかけない意味でも、規則を作ると言う事で自治会は成り立った方が良いと思います

[3892: 匿名さん]

もちろん、信号機の設置など自治会としての要望を市に提出すれば、１人の要望より、より強い力になりますよね。

[3893: 匿名さん]

>>3889 匿名さん

最終は全ての街区がひとつに統一するでしょう

[3894: 匿名さん]

自治会が出来て堅苦しくなく皆でマナーを守れる町にする事が本当の意味での憧れの町になります

これからも有効にこの掲示板を活用したいですね

[3895: 匿名さん]

そういえば、パームのチラシの下の方に、管理組合？自治会？で防犯カメラ代入居時幾ら(失念しました)、年会費12000円と小さく書いてありました。
やはり最初から明記されていないと、後々揉めるからなのかしら、と思っていました。
とりあえず、優先事項何点かに絞り、立ちあげるだけでも違うと思いますが、それぞれ思惑もあるのですかね。。
大体構想段階ではあれこれ壮大になりがちですが、組織はコンパクトに、その後必要に応じて分科会形式が導入しやすいと思いますが、当事者ではないので、言うは易し、ですかね。住民の受け皿になる組織なだけで良いのですが。。ま、あっても無くてもマナーを守るのが大切な事には変わりはないので、良識ある方が見本を見せつつ、あまりに目に余る時はやんわり注意、ですかね。
信号とかの件は、HMさんに言えば善処して頂けるのでは。

[3896: 匿名さん]

>>3892 匿名さん
信号は県の仕事ですね。県議さんの力量と新町への気持ちによるんでしょうね。
でも元町の方だからなあ。。

[3897: 匿名さん]

まずは地域内で声を掛け合って事故防止に努めるしかないですね。他力本願ではないも解決しないですものね。

[3898: 匿名さん]

商業施設の店舗がまた一つわかりました。
念願のカフェです。
ベンツと併設店舗のようです。

http://baito.mynavi.jp/sp/job/14417237/

[3899: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
4月2日オープン確定のようですね。
http://tellmemirror.com/JournalUserMedia/4072900922
楽しみ！

[3900: 匿名さん]

最初はメルセデス主体の併設カフェかな、と思ったのですが、インスタ見ると意外とちゃんとしてる？
素敵な車眺めながらも良いけど、味も本格的なのが良いかな。
出来れば蔦屋みたいなカフェ＆本屋の組み合わせが良かったけど。。あとはお洒落なサンドイッチ屋さんとか。
商圏小さいかしら？海も近いし、場所の利を活かした店舗が出来ると嬉しい。

[3901: 匿名さん]

>>3900
MB〇川・MB江〇川ともにヤ〇セなので、MBJに可愛がられているシュテルン〇川が、浦安の顧客を根こそぎ狙っているのでしょうね。パースを見ると、木更津のアウトレットに出した期間限定店舗に似た感じですね。カフェ付きピット無しでどこまで出来るか...

[3902: 匿名さん]

フォレオ新浦安のその他のテナントに何が入るのか、とても気になります。

[3903: 匿名さん]

す、凄い・・・どんどん街が発展していきますね！！
これからは高級リゾート地に相応しい、素敵なショップがどんどん入ってほしいですね。
そうなればアイルズと周辺の価値もますます高まります。
お互いにWIN-WINの関係を築いていきたいですね！！

[3904: 匿名さん]

>>3903 匿名さん
新浦安駅前にも新しいお店がたくさんオープンするみたいですね。しかも3週間後に。

http://urayasu-fan.com/shinurayasu-station-building/

[3905: 匿名さん]

アイルズの発展と共に、新浦安の街もどんどん発展していきますね♬相乗効果で、もっともっと良い街になっていきそうですね！！楽しむ〜♬

[3906: 匿名さん]

>>3904 匿名さん

いつもお調べになってくださり、ありがとうございます。

[3907: 匿名さん]

>3906
なぜ3904さんがいつも調べている人だと分かるのですか？
どこかでIDみたいなのが見えるのですかね？
いつもスマホでマクセスしているから、今度PCでやってみまく♬

[3908: 匿名さん]

イトーヨーカドーのその後のテナントが気になりますね。なにか新しい情報はありますか？

[3909: 匿名さん]

>3908
居抜きでドン・キホーテになるって聞きましたよ。
ドンドンドドンドンキ〜ホーテ〜♬

噂ではメガのようです。

[3910: 匿名さん]

プラチナが良いな、来るのなら、せめて。

[3911: 匿名さん]

プラチナ・キホーテがくる可能性もありそうですね！！
そうなれば白金台と並ぶ住宅地ということになりますよ！？
す、凄すぎる・・・！！

[3912: by 匿名さん]

>> 3903 匿名さん

浮かれるお気持ちはよーく分かります。
しかし、当方住人でいい所と思っているが断じて「高級リゾート」ではない。
また、ここで「win-winの関係」という表現を用いるのも適切ではないと思う。
住民＝勝者とは言い過ぎ。単に住環境に恵まれた地に居を構えているだけ。
業者＝この地での商売は華やかなイメージに反して想像を絶するほど厳しい。歴史的に敗者のほうが圧倒的に多い。

住民が千の単位で増加しても、商売に結び付かないのが悲しいところ。
「官」には、住民の琴線に触れる「民」が進出したがるようなビジョンを描いてほしい。
それが成功して初めて「win-win」と言えると思う。

[3913: 匿名さん]

「アイルズの発展とともに」とか「白金台と並ぶ」とか、偉そうに。
近所に住んでるけど虫酸が走りますね。

[3914: 匿名さん]

>3912
なるほど・・・WIN-WINの関係となるにはまだまだ志半ばなのですね。
より一層気を引き締めて、アイルズの発展を願っていきます。
ご指摘ありがとうございます。

>3913
己のことを偉いだなんて思ってませんので、その点は誤解なきよう宜しくお願い致します。
アイルズがこれからももっともっと素敵な街になることを願っているだけです！！
それだけ魅力のある街なのだと思いますよ！！
これからも近隣住民と共に、アイルズの進化を、新浦安の発展を願っていきましょう！！

[3915: 匿名さん]

私も近隣住民ですが、アイルズができてから乱暴な運転の車が増えて困っています。
ご存知ないかもしれませんが、これまでディズニーのホテルや万華鏡の建設話が立ち上がる度に、
地域住民で協力して業者と話し合い、安全面に腐心してきた歴史があります。
街として自立もしてないのに、高級リゾートだの、新浦安の発展だのと・・・
進化や発展云々の前に、まずは近隣に迷惑をかけないようにしっかり体制を整えて下さい。

[3916: 匿名さん]

アイルズ周辺にそんな哀の歴史があったのですね・・・。
ただ乱暴な運転をする輩は、必ずしもアイルズの住民とは限らないのではないかというのが個人的な見解です。
アイルズの住民を装って、乱暴な運転を繰り返している可能性も完全に排除しきれないというのが本音です。
むしろ私の家の周辺の住民の方達は、本当に素晴らしい方ばかりです。
アイルズ住民はもちろんのこと、周辺の住人にも迷惑を掛けるような行為をするとは思えないのです。
それほど皆さん素晴らしいです。

もちろんアイルズの住民全てを知っているわけではないので、一概には言えません。
ただ周辺の住人にも知っていただきたいのは、そういう人がいるということです。
これからも宜しくお願いします。

[3917: 匿名さん]

あなたの個人的な見解には興味ありません。街として、地域の安全に対する責任と義務は果たして下さい。
ちなみに、あなたは哀の歴史と捉えられたようですが、全く違いましてね。
ホテルや万華鏡の出入り口が全て居住地とは逆側に設けられたり、警備員が置かれているのは、
周辺住民・自治会の徹底的な抗議と交渉によるものです。
そういった厳しい目の元にお住まいであることをお忘れなく。

[3918: 匿名さん]

>3917
そうではありません。
アイルズの住民も周辺の方と同じように質も高いということなんです。
アイルズの住民と周辺の方が、お互いに補完し合える関係を築くことが求められているのだと思います。
ホテルや万華鏡があることで、アイルズの住民も恩恵を受けている部分はあります。
だからその逆もあるということです。
自立の前に自律です。
自分達を律することこそが、今求められているのだと思います。

[3919: 匿名さん]

おっしゃっている意味が全くわかりません。
私が求めているのは、街として安全に対する義務と責任を担う体制です。
アイルズに出入りする車やバイクが周辺で問題になった時に、どこに問い合わせれば良いのですか？
災害が起こって、地域の避難所を運営する際に、誰がアイルズの窓口になるのですか？
住民の質が高いからそんなことは起こりませんとでも言うのでしょうか？
お互いに補完なんて言ってますけど、まさか恩恵だけで周辺住民との補完が成り立つと思ってませんよね？
高級リゾートだの、白金台だの、何様なんですか？
自律はあなた自身の問題です。私が求めているのは街としての自立です。

[3920: 匿名さん]

アイルズに出入りする車が問題というのは、道路規則を守らない時ですか？
それならば警察に連絡してください。
違法改造などであれば、それも警察です。
それ以外は行政です。

大規模災害で手を取り合うことが必要な時は、誰でも良いから声を掛けてください。
アイルズの住民は必ず地域の力になってくれます。

お互いに支え合う気持ちがあれば、何も問題になることはありませんよ。
何様などと偉ぶるつもりもありません。
アイルズの発展と共に、新浦安の街がもっともっと住み良い街になってほしいだけですよ。
そこに悪意などありません。
もうこの話は終わりにしましょう。

[3921: 匿名さん]

これ以上続けるなら、荒らしとみなして通報しますよ？

[3922: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3923: 匿名さん]

>3922
ゾマホン？そもそもあなたが話している相手がアイルズの住民であるという確証は？アイルズ住民を装った荒らしなのでは？荒らしに対していちいち構う人は同類ですよ？いちいちヒートアップしていてはいけません。

[3924: 匿名さん]

最近回りに対する配慮の無い投稿、交通ルール違反、そのわりに自宅自慢、いつかこう言う投稿が来るなと思ってました
ご指摘くださった方 有り難う御座います

[3925: 匿名さん]

>3924
とんでもありません。
この掲示板がアイルズの住民にとっても周辺の住人にとっても、有意義な場であってほしいとの思いです。
というよりも、住民の方があのような投稿をするはずがありませんからね。
買えない輩が嫉みや僻みで色々書いているだけだと思いますので、その手の書き込みはスルーしていきましょう。