THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[3601: 匿名さん]

先ずは、質問がありc値を答えることが先決。数値を把握せず建売と注文を比較することも話が横に逸れてしまうから数値だけ書けば済むこと。分からないなら分からないと素直になることも重要。

[3602: 匿名さん]

>>3601 匿名さん
そもそもC値にどれだけ意味があるのでしょうか？
実生活と異なる条件であっちこっち密閉して測定した数値に一喜一憂するのではなく、大切なのは実際に住んでみて断熱性を感じられるかどうかですよ。

[3603: 検討板ユーザーさん]

http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

そもそも私は八王子で寒いですが
浦安は、温暖地域でありあまりC値気にする方いないのでは？

[3604: 検討板ユーザーさん]

だから建売はダメ？
ミサワ、パナ、トヨタで建売は、ミサワ、パナ、トヨタで注文したとしても構造は同じと聞いています。ならば、建売にメリット大です。
C値競争は、他でお願いします。さよなら〜もうコメント不要〜。
それより、マルシェはどうでしたか？私には、少し寒くやはり夏場のイメージであります。ハンバーガー美味でしたが。すいません、文句ではありません。

[3605: 匿名さん]

>>3601 匿名さん
ミサワホームなら次世代エネルギー基準の5.0を下回っていますよ。
やはりアイルズは優れた住宅ということになりますね。
もういいですか？
はい、さようなら〜。

[3606: 匿名さん]

>>3604 検討板ユーザーさん

マルシェ食事したかったけど 椅子か少なくて座れませんでしたよ ゆっくり食べれるスペースが有ると良いですね

[3607: 匿名さん]

マルシェ
もう少し大規模なイベントになったら楽しそう

[3608: 匿名さん]

ここに書き込まれている方って家をあまり知らないようですね。建売住宅と注文住宅を比較してメーカーが同じなら同等と思い込んでいたり、どこまで家を知らないんだと読んでて感じました。レセプションで話を聞きましたが家の数字に関しては曖昧な回答でした。家の本質を知らずによく買えますね？

[3609: 匿名さん]

>3605さん
あまりムキにならない方がいいです。
その数字って100%はありえませんから。知ったかはNGです。

[3610: 匿名さん]

c値って本当に知らないの？

[3611: 匿名さん]

購入時に、土地いくら、建物いくらなど詳細を教えてくれますか？

[3612: 匿名さん]

スルーしましょう↑↑↑

３６１１はホームメーカーに聞いて確認してみて下さいね

[3613: 通りがかりさん]

スルーしたがっている>3612さん、自分の知識が低レベルなことを認めたらどうでしょうか。まともに答えられずスルーをしようとは議論に参加できない哀れな回答でしかありません。

[3614: 匿名さん]

これもスルーですね↑↑↑

[3615: 匿名さん]

>>3609 匿名さん
注文住宅なら<1となるところもありますが、建売だとこれくらいじゃないですかね。

[3616: 匿名さん]

建物の構造や各所数値の見識が建売という性質でない方々のようで気恥ずかしく感じないところを見ると愚鈍な方がおおいんでしょう。自分の家の棚卸ができないとは無残。

[3617: 匿名さん]

>>3616 匿名さん
皆さん、購入前にしっかりと調べて納得の上で購入されていますよ。
形式的には建売でも、そこいらの注文住宅よりも品質は数段上です。
それがアイルズクオリティーです。

[3618: 匿名さん]

浦安に有る注文住宅のスレを見たら建物のクレームばかりでした

アイルズにはそう言った不満の投稿は有りませんよ
それが何より真実ですね、

わが家も暖かく静かで周りの方も品の良い方々ばかりで購入して本当に良かったと思いますよ

[3619: 匿名さん]

我が家も納得した上で購入いたしました。
今は毎日快適に過ごしています。

[3620: 匿名さん]

うちも不満は全くありません

[3621: 匿名さん]

数値はよく分かりませんが、住んでみて快適、幸せというのがアイルズ購入者としての実感です。

[3622: 匿名さん]

私も毎日幸せボケしています。

[3623: 匿名さん]

>3616
その通りだな。家の棚卸ができなければ表面上の幸せでしかない。C値が題材にあったが答えは誰も言えてないし解ってない。建売が注文住宅よりもクオリティが高いということ事態が家を知らない証しで家を知らないからクレームの出しようがない。これが事実です。

[3624: 匿名さん]

>>3617 しっかりと調べて購入しているならC値くらい何故分からないの？注文住宅よりクオリティが高いというが、どこのハウスメーカーのことを指してる？具体的に聞かせてほしいな。曖昧過ぎて信憑性がない。

[3625: 通りがかりさん]

建売が注文よりクオリティが高いって信じ込んでいることに対して業界の人が笑ってました。いい○○だと。

[3626: 匿名さん]

>3623~3625
そんなに言うならオススメの注文物件、教えてよ。C値って言うのもあわせて教えて。

[3627: 匿名さん]

どういう意図で投稿されているか分かりませんが、相手にしたくない人種ですね

この人種がアイルズに入居してくる事は絶対に無いでしょうね

[3628: 通りがかりさん]

住んでいるなら答えたらどうなのって読んでて思いますが、、。

[3629: 匿名さん]

以前から閲覧しているけど、いつも質問の回答がないよな。話題を変えているだけで進展ないし。

今の流れからするとcの値の質問に答えられないから書き込みされているって理解してないのか？

3627が相手にしたくないって書いているが逆に相手にされないだろう。流れからしてまともな回答がないからな。

横レスですまん。

[3630: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
3605にミサワの数値が書いてありましたが、実際はもっと良いでしょうね。

[3631: 匿名さん]

真面目に検討してるなら、こんなとこで不動産の素人の住民、消費者に聞かないで、サロンでプロの営業に聞きましょう。3626にも答えてあげてね。

どんな奴が、どんな意図でこのくだらない一連の書き込みを1人数役でやってるのか、分かりやすくて失笑です。

[3632: 匿名さん]

ミサワの数値5.0なら一条やスウェーデンと比較してもカスカス状態の家だ。ただQ値とのバランスがあるからその限りではない。注文と建売では数値が違うし、人間が創り上げるから100%ではないことも付言する。

[3633: 匿名さん]

>3631 答えられないで、書くことは一丁前の建売住まい。偉そうにするなよ。

[3634: 匿名さん]

>>3632 匿名さん
アイルズは機密性、断熱性ともにかなり性能は良いと営業の方も言ってますよ。
建売ではあるものの、かなりのハイクオリティを使用していると説明を受けました。
実際、そこいらの注文住宅よりも高い金額で売りに出されている家も多いですね。
それが全てを物語っていると思います。

[3635: 匿名さん]

建売り戸建ての建築費は、どこでも坪30万円ぐらい。
これ以下じゃないと粗利が稼げない。
総床面積130㎡程度の木造住宅でも建築費は1200万円ほど。ご参考まで。

[3636: 匿名さん]

>>3631
不動産の素人に聞かないでとあるが、素人でも分かる話だぞ。

[3637: 匿名さん]

>>3636 匿名さん
ありがとうございます。それで、、？

[3638: 匿名さん]

>>3635 匿名さん
当然かもしれません。外郊にかなりのお金もかけてますから仕方ないのでは？

[3639: 匿名さん]

要は、アイルズは 高くて寒いから、他を購入した方が良いって言いたいんですね

ハイハイ、わかりましたからもう投稿しなくても良いですよ。

[3640: 匿名さん]

>3639 誰がそんなこと書いてんだ？自分がわからないこと書かれて気分が悪いのかい？とっちゃん坊や

[3641: 匿名さん]

C値なんていつの時代の基準を持ち出しているのか・・・アイルズの皆さん、買えない人の嫉みは放っておきましょう。
アイルズに住んでいる方は、世間一般から見れば完全なる勝ち組の人ばかりです。
匿名掲示板で相手にする者も選んでいきましょう。

[3642: 匿名さん]

新しく売りに出されたパームも素敵ですね〜！！
あっちこっちにナライという空間があって、そこでパーティーとかできるんですね！！
なんだかロハスとかマハロを連想させてくれます。
パーム買う人が羨ましいです！！

[3643: 匿名さん]

>3641 建売って買う人が○○って知ってた？買えないじゃなく、買わないが正解なんだ。ローンして買うよう場所じゃないから。駅から遠いし。資産価値、下落傾向だ。

[3644: 匿名さん]

>>3638さん
外郊ってなんですか？

[3645: 匿名さん]

>3641さん、今の時代もしっかりとC値、Q値は当たり前ですが、逆にいつの時代の人？

[3646: 通りがかりさん]

はっきり書いて申し訳ないですが、家を詳しく知る人は、まず建売シリーズは買いません。

同じような景観と家が並んでいるだけで個性がありません。

リフォームも外観なら周囲と時期は異なるものの足並みを揃えるなど、独自性が全くなくなり自由度が制約されます。

他の家の中が想定できるような家はマンションと同水準と捉えるからです。

アイルズ＝井戸端会議＝世間のバロメーターですから頭にきても冷静な姿勢が必要ではないでしょうか。

[3647: 匿名さん]

全く同感ですまさに↑↑↑の様な投稿ですね

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん

３６４１に同感と言う意味です

[3649: 匿名さん]

>>3644 匿名さん
少しは自分で考えましょうよ。
何でもかんでも聞いても答えは出てこないですよ。

[3650: 匿名さん]

>>3646 通りがかりさん
家の個性を外観で出せなくても、内装や家具・家電に費用を掛けて住みやすい家を作っていくのも一つの方法だと思います。
外観にお金を掛けても中身がスカスカってのもどうかと思います。
ちなみに我が家も建売ですが、自宅の中の機能を充実させました。