THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2701: 匿名さん]

>>2699 匿名さん

7月30日で契約解除の申し込みが有りました、イトーヨーカドーのホームページに載ってますよ。

[2702: 匿名さん]

ここってどれくらい売れ残っていますか？

[2703: 匿名さん]

>>2699 匿名さん
目の前に来年の1月にスーパーできますよ。

[2704: 匿名さん]

>>2703 匿名さん
目の前とは大和ハウスの商業施設ですか？

[2705: 匿名さん]

>>2704 匿名さん
はい。

[2706: 匿名さん]

>>2702 匿名さん

オーシャンフロントの1.45億まだ有りますよ！

早い者勝ちです ＧO‼️

[2707: 匿名さん]

>>2706
千葉県の建売で1.45億円って、かなり高いですよね。もちろん建売でもそれなりに良い立地と設備、仕様なのは分かるのですが・・・この予算なら他の土地の注文住宅でもっと良い家が建ちますよね。
ここの立地じゃなきゃダメという人じゃなければ、他の土地買って建てる方が利口な気がします。

[2708: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

オーシャンフロント以外なら8000万前後です、アイルズはまだ200所帯以上これから販売しますから、詳しくは営業マンに聞いた方が良いと思います、

[2709: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

たまに、お買い得物件（6000万円後半代）もでます。
抽選倍率はかなり高いですけど、一度内覧会にいらしてみては如何でしょうか？

[2710: 匿名さん]

>>2709 匿名さん

追伸 私は営業マンでは有りませんから。

でも ここアイルズは大好きですよ。

[2711: 匿名さん]

アイルズは街並みがきれいで、公園、海もすぐ近く。他にないリゾート気分が味わえますよ。
東京へもひとっ飛び～！

[2712: 匿名さん]

参考までに

私のお勧めは来年のオーシャンフロントの物件です。

多分一億前後と予想されますが 海が一望でき毎日、日の出も見えます。

この美しい景観はオーシャンフロントだけの魅力です。

[2713: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

良い立地のところは、セミオーダー地区もあり、ご自分のお好きなように設計変更も対応してくれますよ。

[2714: 匿名さん]

海外転勤多い方なら、目の前が海！最上階！何回か経験されてますよね。私ものべ７年ほどおりましたが景色は見なくなるものでした。もちろん最初は感激しましたけど^o^アイルズの景色を買うのではなく、目の前に建物がないのがいいのでしょうかね。私は海側ではありません
。

[2715: 匿名さん]

船が操業してますね

[2716: 匿名さん]

>>2715 匿名さん
今日はまったく気付きませんでした。6時の時点ではまったく音はなっておりませんでした。
通り過ぎただけでは？？

[2717: 匿名さん]

>>2715 匿名さん

その時の様子を詳しく聞かせてください。

[2718: 匿名さん]

>2707 さんが言うように、あの場所で1.45億なら隣の舞浜に注文住宅を買うほうが立派な家が建ちますね。

海側で6千万、内側で5.5千万なら検討しますが、価値観の問題ではありますが、それ以上は出さないですね。

[2719: 匿名さん]

>>2718
物件にもよるのでしょうけど、全体的に高値掴みさせられている感が否めないんですよね・・・。郊外の建売で億超えって・・・。

[2720: 匿名さん]

そう思ってるならばこちらを観覧する必要はない様に思いますが…

[2721: 匿名さん]

ご縁がなかった様ですね。

価格、立地と満足の出来るマイホームに出会えると良いですね。

[2722: 匿名さん]

価値観の相違を楽しんで流し読みしているだけです。一度は興味があったため、購入検討または住人の方がどこに比重を置いて購入したかなどが知りたかった。それだけのために覗いています。人の価値観を知ることも勉強ですからね。ただ私は、あのエリアの価値観は5千万以上はないという見かただけです。

[2723: 匿名さん]

>>2722 匿名さん

そうですか
では私の価値観は、自分が気に入ればどんなに高くても、安くても、仮に此処が半値でも倍値でも気になりません。

お金は、稼げさえすれば無限にあるので、欲しいと思ったものが買える様に勤めてます

生意気に感じたら失礼しました
ただこう言う考え方の人間もいると参考にして下さい

[2724: 匿名さん]

これ系の話は荒れるから、ここらでやめときー

[2725: 匿名さん]

>>2724 匿名さん

了解です！！

[2726: 匿名さん]

失礼かもしれませんが、かなり＊＊＊＊＊書き込みなどがあるのですが、ここに住んでいる方達は何かに洗脳されているんですか？　ちょっと気になりました。どこかの宗教に属さなければならないのでしょうか？

[2727: 匿名さん]

>2723 さん

価値観を教えていただきありがとうございます。勉強になります。壮大な価値観で素晴らしい方々がお住まいかつ良い環境で申し分ないと思います。首を傾げてしまうような価値観でしたが。

掲示板を荒らしたところでお互いに何も得るものはないですから気にしなくてもいいですよ。逆にお気遣いありがとうございます。

[2728: 匿名さん]

>>2727 匿名さん

わざわざご丁寧にありがとうございます

仕事の時は、信じられない位 私は計算する性格ですから。ご安心下さい。

[2729: 周辺住民さん]

噂に聞いて閲覧させてもらいました。

周辺の評判を下げるだけなのでインターネットの書き込みに注意してもらえないですか。

他人を卑下したような発言もしないでください。近隣で迷惑してます。

お願いするために書き残します。

[2730: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
遅くなりました。海側で目撃した訳ではなく、サンシャインに居まして聞こえました。ボッボッボッボという音でしたが、通り過ぎただけかもしれません。時間は朝の530位です。

[2731: 匿名さん]

>>2730 匿名さん

多分、通り過ぎただけかもしれませんね。
ありがとうございました。

[2732: 匿名さん]

>>2731 匿名さん

少なくとも545から630くらいは何も音はなってませんでしたから、通り過ぎただけですね。
通過は仕方ないですね。

[2733: 匿名さん]

>>2726 匿名さん

そう言った宗教は存在しませんから、ご心配なく。

[2734: 匿名さん]

>>2726匿名さん
少々おふざけが過ぎる殿方と奥方がいらっしゃるだけですので、お気になさらずに。
みんなよい人達ですよ。

[2735: 匿名さん]

お知り合いなのですか？

[2736: 匿名さん]

>>2734 匿名さん

こうして読んでますと、2734様が一番真面目で親切で良い方に私は思えます

[2737: 匿名さん]

パーム、一棟たちましたね。その一棟の大きさはいままでと同じくらいですが、バス通り側の土台の大きさ、いままでの半分くらいしかないです。注文住宅で特別なニーズ対応なのでしょうか？

[2738: 匿名さん]

パームの1棟、私は大きく感じましたが。。
土台のところは小さくは感じましたが、近くで見るからかしら、とも思いました。
サンシャインは建物小さめでしたが、コースト、ブリーズと大きくなっていて内装も凝っていてちょっと羨ましいです。
間取りのバリエーションも豊富ですし。
お安めに買えたのは良かったですが、やはり色々進化しているのだなあ、と思って見ています。
太陽光あるのはありがたいですが。

[2739: 匿名さん]

>>2726
宗教に入るかどうかは個人の自由でしょう。私は無宗教ですが、周りには特定の宗教活動をしている方もいらっしゃいます。
でもそれはアイルズに限らずのことではないでしょうか。
あまり気になさらず、土地や建物を気に入るかどうかでご検討されてはいかかですけ。

[2740: 匿名さん]

ネットの接続はどうですか？スカイプをやってますが４０秒位で今日は切れます。JCOMの接続が悪いのか、天候のせい？でしょうか？

[2741: 匿名さん]

>>2740 匿名さん
トヨタホームかミサワにお住まいですかね？
チャンネル設定を変えると安定しますよ。

[2742: 匿名さん]

>>2741 匿名さん
ありがとうございます！

[2743: 入居予定さん]

今日、はじめてうららかマルシェへ行って参りました。

陽気のせいか…心なし寂しかったです。

でもその後、総合公園まで足を運んできました。
新浦安の地は、あまり存じ上げてませんでしたが、結構『イクメンパパ』が多くてビックリしました。
もちろんアイルズ住民様達も『イクメンパパ』が多くて、本当にこの街を歩くと私達も皆様から幸せを頂けます。

入居予定ですが、私達はこの街が大好きです。

[2744: 匿名さん]

>>2743 入居予定さん

どうして、この街はイクメンさんが多いのでしょうかね？？

[2745: 匿名さん]

>>2744 匿名さん
子供を育てるには類い稀る良い環境の街だからです。
だから子供を愛する親が新浦安に住みたいと、ここに住居を購入するケースが多く、週末は少しでも子供と過ごしたいと思うご家族が集まっている地域だからでしょう。
それってとても素晴らしいことですよね。さらに子供を育てるにはもっと良い環境になると言う好循環も生まれます。
みなさんでもっと素敵な街にしていきましょう。

[2746: 匿名さん]

>>2743 入居予定さん
うららかマルシェってそもそもどんな趣旨で誰が誰のためにやっているのか、近隣住民ですがよく分からないのですが、皆さんはご存知ですか？
なんとなく内輪盛り上がりのような感覚も感じまして、だんだん行かなくなってしまいました。。

[2747: 入居予定さん]

>>2745 匿名さん

ありがとうございます。
私達には子供がおりません。
この街のお子様達がお父様と楽しく遊んでいる姿が、目に焼き付いていており、その空気を一緒に感じているだけで幸せを頂いております。

[2748: 入居予定さん]

アイルズって…
内覧会にいらっしゃるだけではなく、周辺環境も散策すると、もっと、もっと、好きになりますよね。

[2749: 匿名さん]

>>2746 匿名さん

町おこしの一貫でしょうか。。

[2750: 住民]

土日になると内覧の方、個人で街並みを見にこられてる方が大変多いですね‼
仕方のないことなのですが、お散歩しながら見てる方も、車で時速を落として見てる方も、ほとんどの方が家の中を覗かれます……アイルズ検討中の方がじっくり見ている‼と言うのはもちろん重々承知なのですが、正直防犯面を考えて少し怖いです
昼間はシャッターを閉めるわけにもいけませんし、、
もしアイルズ検討中の方でこれから街並みを見に来たり、内覧をされる方がこちらをご覧になられてたら、ちょっとだけご配慮お願いいただきたいです。

妻や子どもだけで在宅していることも多いので、すでに居住中の家は、留守中なら良いのですが、かるーーく見る程度にしていただけたら幸いです……

[2751: 匿名さん]

>>2750 住民さん
他人の家の中を覗く、というのはさすがに非常識だと思いますよ。見学とか関係なく、それはやってはいけません。

[2752: 匿名さん]

>>2751
購入検討者に紛れ込んで、空き巣犯が下見に来ている可能性も否定はできません。アイルズは富裕層も多く住民の雰囲気も和やかなので、逆に狙われやすいのかもしれません。

皆さん、戸締り等の防犯対策は忘れずに！！犯罪は未然に防いでいきましょう。

[2753: 匿名さん]

高洲3丁目 販売開始しましたね。

[2754: 匿名さん]

>>2753 匿名さん

お買い物は便利そうですね。

[2755: 匿名さん]

>>2753 匿名さん

土地が広くて良いですね。
上物も大きいし。
ただ、区画がバラバラなので統一感はアイルズの方があるでしょうね。お値段が気になります。
液状化～保証付きの内容が気になりますが、
保証付きなら安心感はありますね。

[2756: 匿名さん]

気になったのですが、
サンシャインに一軒平屋の建物がありますが、あれは何なのですか？賃貸？ホテル？
ユナイテッドスタジオと言う不動産屋さんには『満室』とかいてあったので、、、

[2757: 匿名さん]

あの平屋住宅は触れてはいけないのでしょうかね？

[2758: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
なんでそんなに他人のプライバシーを勘繰るのですか？
例えばあなたの家の風呂がなぜ狭いのか、こういうパブリックなところで個別に聞かれたらどう思いますか？常識を持った社会人の言動にしましょうね。

なお、背景は存じておりますがプライバシーなので書きませんが、人それぞれライフスタイルがあるだけの日常の話ですので誤解なさらぬよう。

[2759: 匿名さん]

こう言った場は、誰でも見れる公の場ですので私も相応しい質問だとは思いませんが、気になる様でしたらＨMさんにお尋ねすれば良いですね

因みに
触れてはいけない秘密なんて有りませんから。

[2760: 匿名さん]

ロイヤルさんから、ブリーズ内周角のトヨタホームの賃貸、復活しましたね。
これから、こういう未入居賃貸が出てくるのでしょうか。

[2761: 匿名さん]

>>2760 匿名さん

老後に備えておかないといけませんね

[2762: 匿名さん]

転勤なら止む無しとして、一度も入居しないで賃貸というのは、URとの契約違反でないですかね？
ちょっとURにも確認したいところですね。

[2763: 匿名さん]

>>2762 匿名さん
法務局で登記簿見て、担保とってる住宅ローンの銀行調べて、賃貸に出してますよ〜って連絡入れたら、ローン契約違反になりますね。
または、投資のための事業ローンなら、そもそも住む気のない人に売った販売が悪いということになります。

[2764: 匿名さん]

以前、トヨタホームと揉めて「雨降って地固まった」物件ですよね
ＨＭ側が了承しているのだから、貸してもいいのでは。。。

[2765: 匿名さん]

>>2764
この件については、あまりこちらの掲示板で深く書かない方が良いのでは・・・。

[2766: 匿名さん]

家も賃貸に出してローン払ってもらおう。

[2767: 住人]

笑えますね。ここの投稿…。
2762..63あたりの方、凄〜くきーもーちわるーい！
人んちの事にここまで関心抱いちゃうなんて。
こんな人近所に居たら絶対嫌！
それより、この角地の方がこの先悩んだりする事があるなら、逆にネット投稿した人探し出して見せ物にしちゃうかも♬簡単だもんなぁ。
嫌がらせは返ってきますよ…。
他人の家に首なんか突っ込まないで自分ちの部屋でも片付けなさいよ…笑。

[2768: 匿名さん]

あなたの方がキモイ

[2769: 匿名さん]

住人と書いてあるけど多分ちがいますよ。

[2770: 匿名さん]

確かに2762.63は気持ち悪いね。ホントの友達いなくて部下に嫌われるタイプ(^ ^)

[2771: 名無しさん]

貸す人は害無いけど、あそこまで書いちゃったら嫌がらせだもんね。
だとしたら62.63の方の方が要らないですね〜。
いつも不平不満いう人と一緒かもね。

[2772: 匿名さん]

でも、あちらのお宅、角地で広くて素晴らしいですよね。
お試しで借りて、良ければアイルズ購入する、みたいな方いるかしら？

[2773: 匿名さん]

>>2766 匿名さん
うちも23.5万くらいで貸しちゃおう♪

[2774: 匿名さん]

>>2773 匿名さん

じゃ貸してください。

[2775: 匿名さん]

>>2772 匿名さん

あそこをお借りしたら、きっとアイルズ欲しくなるねぇ～

[2776: 匿名さん]

まぁ、契約は2年なんだから事情があるのでしょう。
穏便に穏便に…
あたたかい目で迎えてあげましょうよ！

[2777: 名無しさん]

そうですよ。本当はもっと短い期間のところ、２年じゃなきゃ最低借り手がつかないとかで渋々貸すのかもしれないですし、定借なら訳ありでしょうから。それに、買ったのに住めない当人の方が一番悲しんでたりするかもしれませんから。

それより、早く環境が整ってカフェとか出来ないかな！

[2778: 匿名さん]

いーな。あの角地。土地の場所も良いし。

[2779: 匿名さん]

ローンで買う値段じゃないですものね^o^私は今の家で十分です^o^

[2780: 匿名さん]

私も今の家で便利家電や家具を購入したりDIYしたりして、自分の家がどんどん快適になっていくのが幸せです。
なるべく光熱費を抑えて快適に過ごす夏を実践して、4LDKですが8月は光熱費合計1万円以下でした。
ポケモンGOではありませんが、マイホームをどんどん進化させていくのが楽しいです！！！

[2781: 入居済みさん]

ヨーカドーあとはCOSTCOになるそうですよ！！！
嬉しいわ^ - ^

[2782: マンション検討中さん]

>>2781 入居済みさん

何処からの情報ですか？期待しています。

[2783: ひまわり]

コストコですか？
初耳！

[2784: 匿名さん]

>>2781
渋滞しそうですね…

[2785: 匿名さん]

>>2782 マンション検討中さん
まったく聞いたこと無い情報です。本当だったらすごいグッドニュース。

[2786: 匿名さん]

コストコも良いですが、別に近場で頻繁に行く訳では無いので。。
ヨーカドーの中途半端ではあるけれど、なんとなく最低限必要な物は買える感じが、それはそれで良かったのですが。

我が家はゼビオが無くなるのが痛いです。
スポーツショップ、他にどこがあるのでしょう。
他のテナントもヨーカドーとともに退去、でしょうか。
皮膚科、内科とか。。

[2787: 通りがかりさん]

コストコなわけない。
ガセに踊らされないでね

[2788: 匿名さん]

どおりでおかしいと思ったよ

[2789: 匿名さん]

絵文字でガセっぽくないと思ったけど、コストコのホームページには有りませね。

[2790: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
ホームページのような公な情報になる前の段階だと思いますよ。ホームページに出るのは数ヶ月前でしょうね。コストコになるのかは知りませんが。

[2791: 匿名さん]

コストコになると良いですね。

[2792: 匿名さん]

>>2781 入居済みさん

ここでは、嘘は書かないでください

[2793: 匿名さん]

海辺、椰子の木、コストコ、ハワイみたいと期待してました。

[2794: 匿名さん]

嘘なんですかね？まあ、街並み的には余りフィットしない気もしますね。

[2795: 匿名さん]

私もHMからは非公式な情報ですが、コストコになる可能性があるとは聞きましたが・・・ガセネタだったとは残念です。
いずれにせよ、大型スーパーとかになるとありがたいのですが。

[2796: 匿名さん]

>>2781 入居済みさん

ソースも無しに噂話を書くと後々面倒ですよ。気をつけたほうが良いかと

[2797: 通りがかりさん]

公式発表来たら誰かリンク貼るでしょ。
それ待ちなさい

[2798: 購入検討中さん]

逆にソースもなく、
嘘だ、ガセだも一緒じゃないですか？

[2799: 匿名さん]

コストコと投稿された方の文面を見る限り、断定もしてませんし、嘘を流して楽しんでる印象も受けませんが、、、。何処で聞かれたことを良かれと思って投稿しただけではないでしょうか。

[2800: 匿名さん]

>>2799 匿名さん
私もそんなに悪気のある書き込みとは思えませんでした。嘘だなんだとまくし立てるのはやめませんか？