THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2673: 匿名さん]

>>2667 匿名さん
入居予定ですが
漁船問題は解決に至ったのでしょうか？

[2674: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
いまのところ解決してますね。しばらくの間漁船は来てません。

[2675: 匿名さん]

解決してると良いのですが、また浅利の時期が心配です。 あれだけ熱心に投稿されていた方も全くお見かけしなくなったので、、、

[2676: 匿名さん]

静かですね〜 大丈夫だと思いますよ。

[2677: はなまる]

ブリーズは他と比べて良い点、悪い点、教えてください。

[2678: 周辺住民さん]

>>2641
遅レスですが、市では犬のマナー啓発用看板を無料で配布しています。ご参考まで。
http://www.city.urayasu.lg.jp/faq/pet/shiiku/1004483.html

[2679: 匿名さん]

>>2675 匿名さん

本当に有志で船騒音問題の解決に向けて動いてくださった方には感謝、感激です。
本当にありがとうございました！

[2680: 匿名さん]

>>2677 はなまるさん

良い点は、家にいながら潮風を思いっきり感じられます。
悪い点は、洗濯物が潮っぽいかな…

[2681: 匿名さん]

コジンマリした所がお好きなら、ブリーズ、とコースト
賑やかがお好きならサンシャイン、パーム！

どこも魅力なので、ご家庭に合う所を探してみてはいかがでしょうか？

[2682: 匿名さん]

悪い所 漁船問題の再発可能性、潮干狩りの時の駐車
良い所は、やはり三番瀬に一番近い事でしょうか。

[2683: 匿名さん]

ブリーズ、コーストの方、教えて頂けたらありがたいのですが、今回の台風は北東よりの風でしたが、
海からの風はどうでしたでしょうか？
海近くに憧れますが、台風時など潮風をあびて、建物も若干影響あるのか気になっています。
まだ建てられてから日が浅いので建物云々はないと思いますが、風が相当強かったなどありましたら教えてください。

[2684: ご近所さん]

>2683
海の近くなんですからもちろん潮風の影響はありますよ。
それに納得して買うんです。

[2685: 匿名さん]

>>2683 匿名さん

オーシャンフロントの物件はパームの後に成りますけど、これからご購入でしょうか？
オーシャンフロントは、台風の時こそ海水が飛んで来ますから、塩害対策のして無い物は駄目です。

[2686: 匿名さん]

追加です
その代わり景観はあ！と言うほど素晴らしいです、
プリーズのオーシャンフロントまだ売れてないので景観をご自分でご覧になったら如何でしょう

[2687: 匿名さん]

我が家は、塩害対策として窓ガラス等にガラスコーティングをしました。
でも、この間の強い雨風台風なら、シャッターを閉めちゃいますよね。

[2688: 匿名さん]

台風に限らず、春一番、木枯らし、風という風は全て内陸より強いですよ。

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
そうですかね？都内から越してきましたけど、浦安で風強い日は都内でもかなり強いです。そんなに変わらないと思いますよ。
ただ、ブリーズのほんとの文字通り海側のお宅については海風の影響あるのかもしれませんね。内側アイルズなので想像の推定ですが。

[2690: 匿名さん]

ブリーズよりもコーストの海側の方が距離的には近いですよね
海風…気持ちよさそうですね

[2691: 匿名さん]

リビングも寝室も外から見られないのが良いですね。

[2692: 匿名さん]

もう、コーストの海側は完売してしまったので、パームの次に建築予定の海側をお買いになられては…
今のところ、億超えと聞いております。

[2693: 匿名さん]

コーストの海側もブリーズの海側も億超えだったのですか…？

[2694: 匿名さん]

もう、建売住宅の価格じゃないですね。

[2695: 匿名さん]

>>2689 匿名さん

内側アイルズ？！
何が悲しくて内側かうのかしら？

[2696: 匿名さん]

>>2695
部外者？何が楽しくてこちらに？

[2697: 匿名さん]

イトーヨーカドーの新浦安店が来年の夏までに閉鎖になるようですね。スーパーでの買い物は新浦安駅まで行くしかないのかな。

[2698: 匿名さん]

閉店前には、大バーゲンセールですかね？

まとめ買いのチャンス⁉️

[2699: 匿名さん]

イトーヨーカドーがなくなるのは本決定なのでしょうか？
イトーヨーカドーなくなると不便ですね。

[2700: 入居予定さん]

アイルズからヨーカドーまで自転車で普通のスピード行ったとしたら何分位かかりますか？
また、新浦安駅まで何分かかりますか？

電動自転車または普通の自転車で何分かを教えて下さいませ。

[2701: 匿名さん]

>>2699 匿名さん

7月30日で契約解除の申し込みが有りました、イトーヨーカドーのホームページに載ってますよ。

[2702: 匿名さん]

ここってどれくらい売れ残っていますか？

[2703: 匿名さん]

>>2699 匿名さん
目の前に来年の1月にスーパーできますよ。

[2704: 匿名さん]

>>2703 匿名さん
目の前とは大和ハウスの商業施設ですか？

[2705: 匿名さん]

>>2704 匿名さん
はい。

[2706: 匿名さん]

>>2702 匿名さん

オーシャンフロントの1.45億まだ有りますよ！

早い者勝ちです ＧO‼️

[2707: 匿名さん]

>>2706
千葉県の建売で1.45億円って、かなり高いですよね。もちろん建売でもそれなりに良い立地と設備、仕様なのは分かるのですが・・・この予算なら他の土地の注文住宅でもっと良い家が建ちますよね。
ここの立地じゃなきゃダメという人じゃなければ、他の土地買って建てる方が利口な気がします。

[2708: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

オーシャンフロント以外なら8000万前後です、アイルズはまだ200所帯以上これから販売しますから、詳しくは営業マンに聞いた方が良いと思います、

[2709: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

たまに、お買い得物件（6000万円後半代）もでます。
抽選倍率はかなり高いですけど、一度内覧会にいらしてみては如何でしょうか？

[2710: 匿名さん]

>>2709 匿名さん

追伸 私は営業マンでは有りませんから。

でも ここアイルズは大好きですよ。

[2711: 匿名さん]

アイルズは街並みがきれいで、公園、海もすぐ近く。他にないリゾート気分が味わえますよ。
東京へもひとっ飛び～！

[2712: 匿名さん]

参考までに

私のお勧めは来年のオーシャンフロントの物件です。

多分一億前後と予想されますが 海が一望でき毎日、日の出も見えます。

この美しい景観はオーシャンフロントだけの魅力です。

[2713: 匿名さん]

>>2707 匿名さん

良い立地のところは、セミオーダー地区もあり、ご自分のお好きなように設計変更も対応してくれますよ。

[2714: 匿名さん]

海外転勤多い方なら、目の前が海！最上階！何回か経験されてますよね。私ものべ７年ほどおりましたが景色は見なくなるものでした。もちろん最初は感激しましたけど^o^アイルズの景色を買うのではなく、目の前に建物がないのがいいのでしょうかね。私は海側ではありません
。

[2715: 匿名さん]

船が操業してますね

[2716: 匿名さん]

>>2715 匿名さん
今日はまったく気付きませんでした。6時の時点ではまったく音はなっておりませんでした。
通り過ぎただけでは？？

[2717: 匿名さん]

>>2715 匿名さん

その時の様子を詳しく聞かせてください。

[2718: 匿名さん]

>2707 さんが言うように、あの場所で1.45億なら隣の舞浜に注文住宅を買うほうが立派な家が建ちますね。

海側で6千万、内側で5.5千万なら検討しますが、価値観の問題ではありますが、それ以上は出さないですね。

[2719: 匿名さん]

>>2718
物件にもよるのでしょうけど、全体的に高値掴みさせられている感が否めないんですよね・・・。郊外の建売で億超えって・・・。

[2720: 匿名さん]

そう思ってるならばこちらを観覧する必要はない様に思いますが…

[2721: 匿名さん]

ご縁がなかった様ですね。

価格、立地と満足の出来るマイホームに出会えると良いですね。

[2722: 匿名さん]

価値観の相違を楽しんで流し読みしているだけです。一度は興味があったため、購入検討または住人の方がどこに比重を置いて購入したかなどが知りたかった。それだけのために覗いています。人の価値観を知ることも勉強ですからね。ただ私は、あのエリアの価値観は5千万以上はないという見かただけです。