THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[1713: 匿名さん]

車は乗った瞬間に半額です。潮風の影響無しといえば嘘になりますが、本当に微々たるものです。ローターが少し錆びやすく、ブレーキが少し泣く事もありますが、ブレーキ使えば削れてすぐに元どおりです。それ以外は都内とも変わらないですね。
むしろ風で周りの工事の砂が飛んできます。工事終わるまでは影響あると思います。

[1714: 匿名さん]

>>1713 匿名さん

ありがとうございます、安心しました。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
ブリーズは、早朝4時くらいからの船のエンジン騒音の方が生活に深刻な影響があるかと思います。平日、休日関係なく、早朝に暴走族みたいなエンジン音で叩き起こされます。あの凄まじい船の騒音に比べたら、飛行機の騒音なんて可愛いくらいです。
浦安市側で護岸に防音壁でも作ってくださらないかしら・・ディベロッパーさんも対応に動いてくれたら良いのですが。

[1716: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
デベロッパーが防音壁対応するとなると、その分のコストが販売額に反映されてしまうでしょうね。確かにあの音と鳥のフンは厄介だと思います。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん
同感です。ブリーズのまさかの落とし穴でした。朝まだ暗いうちから信じられないような爆音で目の前で道路掘ってるのかと最初は思いました。
道路であれば警察が対応してくれるでしょうけど、海となるとね・・
販売側が防音対策を費用をかけてというのはなかなか難しいでしょうから、浦安市で護岸に防音対策を施すか、船の漁師に直接、大企業として対応して頂けたらと思うんですけど、それも簡単ではないですよね。

[1718: 入居予定さん]

>>1717
そんなに酷いのですか！？
一度、早朝に行ってみた方が良いのでしょうか？？？
営業の方からは何も聞いていないのですが・・・瑕疵ではないですものね。
家族の誰もそんなに早朝に目を覚ます生活スタイルではないので、今からでも考え直した方が良いレヴェルなのでしょうか？？？

[1719: 匿名さん]

どの位の頻度なんでしょうか？ また何時間位続くんでしょうか？

[1720: 匿名さん]

今は1週間に一度くらいの頻度です。引っ越してから日に日に酷くなって行く感じです。
早朝4時〜5時にはじまり7〜8時頃まで続きます。例えるならヘリコプターが近くで着陸するみたいな爆音です。

[1721: 匿名さん]

ありがとうございます。しかし結果的にすぐ改善はされ無いでしょう。対抗策としては、シャッターを閉めて寝るしかないんでしょうね。

[1722: 匿名さん]

あの音は、船なんですね。工事かバイクの音だと思っていました。確かに、うるさくて起きることがあります。頻繁にではなく、たまにですが…。

[1723: 匿名さん]

>>1721 匿名さん
シャッター閉めて窓も閉めきっても重低音が響いてくるんですよね。あれは本当に酷い。
今まで野原だったので問題にならなかったんだと思いますが、これからは大きな問題になりそうです。

[1724: 匿名さん]

>>1722 匿名さん
私も最初はバイクを吹かしてる音かと思った位で、、まあ、日常で船の音に悩まされる事なんてなかったですからね、、。デベロッパーも販売に影響が出ない限り、漁民？とは進んで関わらないでしょうし、市も漁民の生活権に関わる問題には慎重姿勢でしょうね。防音硝子仕様にするとだいぶ違う気もしますが、その為だけに対応するのも残念な感じですしね。

[1725: 匿名さん]

船について詳しくないのですが、あの音を故意に出している船員がいるのでしょうか。それなら、対応策ありそうな気がします。船の一般的な音ならショックすぎます。

[1726: 匿名さん]

でも漁師さん達は元々先祖代々？そういう生活をされてきたんですものね。
後からやってきたのは我々ですし、今は我慢しつつ、漁師さん達の生活が変わらない形での対策が施されればそれがペストかもしれません。
防波堤を高くしたりすると音は防げるのでしょうか？？？
複層ガラス＋シャッターでダメなら二重サッシとかですか？？？
各ご家庭でできる、効果的な対策としてはどんなものがあるのでしょう？？？

[1727: 匿名さん]

>>1725 匿名さん
全く想像ですが、バイクは吹かしまくる輩はいますが、漁師の方にそんな癖はないかと、、。船の性能上の問題かと。

[1728: 匿名さん]

船には騒音規制は無いですからね。規制があれば船外機メーカーも静かなエンジンを作るのでしょうが…。なかなか厄介な問題ですね。

[1729: 匿名さん]

>>1726 匿名さん
あの爆音を各家庭の防音で防ぐのは無理がある気がします。壁も相当分厚くしないと厳しいでしょうね。家が一緒に振動してるようなエンジンの重低音の爆音ですからね。
防波堤を厚く、そして高くしてもらうのが今できること、そして平和に解決できる唯一の方法だと思います。
でも防波堤の管轄は確か浦安市でなくて千葉県だったような。
耳栓して寝るしかないですね。。
ちゃんと販売には予め説明して欲しかった。

[1730: 匿名さん]

浦安市とかのレベルでは漁業権交渉は無理じゃないですか？省庁管轄じゃないですか？！

[1731: 匿名さん]

>>1725
アクセルミュージックのようにということですか！？
バンバババババババンバババババババンバババンバババンバンババババ！！

みたいなリズムにのっているなら、元暴走族の漁師さんの可能性は考えられますね。
あまりリズムまでは気にしたことなかったですが、今度じっくりと聞いてみます。

[1732: 匿名さん]

底引き網らしいですよ。網を投げて、エンジン全開で網を引く。それも早朝まだ明るくなる前から。
船は消音器なんてつけないので、マフラー外した暴走族バイクのように爆音になるようです。

[1733: 匿名さん]

>>1730 匿名さん
海は海上保安庁管轄で、漁業権設定は千葉県ですね。そちらに電話で相談してみてはいかがですか？

[1734: 匿名さん]

確か…4、5日前に騒音がしたような…？
あの音かな？

[1735: 匿名さん]

これは今後の、特にブリーズの売れ行きに大きく影響するのではないでしょうか。
でも購入検討者もここの掲示板とか、住んでいる人の話でも聞かない限り分からないかもしれませんね。

私達はどうすれば良いのでしょう？？？

[1736: 匿名さん]

そうなんですね。気にするとダメだと思い、布団に潜り込んでましたが、底引き網の船だったとは…。やっぱり、このままだと、ずっと続きますよね。ちょっと、考えよー。

[1737: 匿名さん]

やはり、自治会を早くたてるべき！
今でしょっ！！

[1738: 匿名さん]

大賛成！

[1739: 入居済みさん]

あの騒音はヤバいです。常軌を逸してる。
航空機よりもうるさいし、なんといっても時間があまりにも非常識な明け方で、毎日の仕事・生活にも支障をきたすレベルです。

羽田の騒音のことを知らされないで売られたら、誰だって怒ると思いますが、それよりも酷い状況だと私は感じています。
事前説明は何もなかったわけで、販売側にも一緒になって対策してもらうべき事項です。

[1740: 匿名さん]

>>1737 匿名さん

アイルズの住民が最初に一致団結する時だね。

[1741: 匿名さん]

>>1739 入居済みさん

おっしゃる通りです。私もホームメーカーの方に聞いてみます、確か1艇だけだと思いますので、過去の書き込みや全く説明が無い事を考えると最近じゃないかと思います。アイルズは第1種専用住宅地なので交渉は可能だとおもいます。

[1742: 匿名さん]

精霊さん精霊さん、アイルズの子らが困っています。お助けください！！

[1743: 匿名さん]

>>1741 匿名さん

やっぱりあの１艇の騒音でしたか？
気になって、お散歩がてら外へ出てみたら
古くて小さな漁船が底引き網漁してましたよ。
今度みかけたら動画を撮っておこう!!

[1744: 匿名さん]

>>1742 匿名さん

そうだ！精霊さんがいた!
何とか知恵をかしてください。

[1745: 匿名さん]

この前6時半頃にまだバリバリやっていたのでブリーズの海側で計測したら80デシベル超えてました。
本当にここまでの騒音を出しても海の上ならば、自由になんでもアリ、になっちゃうのでしょうか。

[1746: 匿名さん]

もしかして・・・アイルズ(もしくはブリーズ？)の建設に反対していた住民なんてことはないですよね？なんで最近になって・・・？？？なんだか早朝に爆音を出す理由があるのかもしれませんね。

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん

いつ頃からなんでしょうか？

[1748: 匿名さん]

底引き網は許可制らしく、確認の際は以下が重要です。

・騒音と共に動画撮影(底引き網にも2種類あるそうで、そのうち1種類は沿岸ではやってはいけない=>もしそっちなら取り締まりができるらしい)
・船の船体番号(望遠機能のあるデジカメ等で番号をはっきり撮影=>行徳と船橋の二箇所の漁協があるようでどちらか特定する必要があるそうです)

これらを証拠として用意して、千葉県の水産課に相談すると、違法操業の場合は取り締まりができるそうです。

https://www.pref.chiba.lg.jp/suisan/gyogyou/

地域の問題は地域で団結して解決していくしかないですね。

でも何も説明なく販売が行われたわけですから、販売側にも率先してしっかりした大企業として、解決の申し入れを必要各所に掛け合って動いてもらいたいものです。

あとは精霊さんにも力を借りたいですね。

[1749: 匿名さん]

アイルズのある三番瀬は大昔から江戸前漁業の重要ポイントだよ。後から街作って何言ってんだか…

[1750: 匿名さん]

シーガーデン等海側のマンションでもだいぶ前から問題になってるようですね。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2010/boat.html

シーガーデン関係者が漁協に相談に行ったという話は聞いたことがあります。でも自分達ではない、もう１つの漁協ではないか？みたいな感じで取り合ってもらえず、だったそうで。
最近はブリーズのすぐ前の海でやってますから、ブリーズにもっと多くの人が住みだしたら、この騒音問題は大変なことになるのは必至でしょうね。

[1751: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
第一種低専として販売していること、重要事項で事前説明・買い手了解の上で販売している訳ではないことからすると、その理屈は通用しませんね。

[1752: 匿名さん]

>>1751 匿名さん
アイルズの住民じゃ無い人間がたまにこう言う書き込みするので相手にし無い方が良いですよ。

[1753: 匿名さん]

そんなに、航空機以上にうるさいとは感じませんでしたが、人によって音の煩く感じる渡合は違いますからね。。
週に一度くらい音がして、うるさいなあと感じるのは月一度くらいです。以前はしませんでしたので、ここ1、2
ヶ月くらいな気がしますが。
騒音規定に達するか何かあれば取り締まり出来るのでしょうが、どうなんでしょう。ブリーズの方はシャッターしても寝れないほどなんですね。

[1754: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
同じアイルズでもコーストは距離があり、サンシャインはブリーズが盾になっているのかもしれませんね。
とはいえブリーズの皆さんの良い新生活の為に、良い解決方法が早期に見つかって欲しいです。

[1755: 匿名さん]

>>1751
それって漁業者側の問題じゃなくて販売者側の問題じゃないかな？

[1756: 匿名さん]

>>1752
住民じゃないから公平な視点が持てると思うんだけど…、貴方には何を言っても聞き入れてもらえなそうですね。

[1757: 匿名さん]

夜、深夜1時くらいまでエンジンの爆音が鳴り響いていた時もありました。
この先どうなってしまうのでしょう。

[1758: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
例えるなら目の前で、大型ダンプがアクセル全開で何時間もアイドリングしているような感じです・・

[1759: 匿名さん]

>>1757 匿名さん

仮に…もしそれが江戸前漁業だとしたら？？
深夜１時の爆音は市が許さないよね。

[1760: 匿名さん]

>>1751 匿名さん

そこです。アイルズの事業者にこの事実を知ってもらうことが先決です。
知ってしまったら重要事項説明で買主に説明義務が発生するので事業者からすると面倒なことになります。
よって事業者側で何らかの対応をしなければならなくなるはずです。
今後三番瀬側にもアイルズが建つわけですから。私も来週契約予定ですがこの件は伝えてコメントもらいたいと思ってます。

[1761: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
道路なら警察がすぐに動いてくださるのですが、海の上は残念ながら警察では対応できないのです。市はさらに何もできない。
さらに船にはエンジンむき出しなので、凄まじい爆音です。
市になにか対応頂けるとしたら公園の遊歩道に沿って首都高みたいな防音壁を作ってもらうことくらいでしょうか。

[1762: 匿名さん]

>>1760 匿名さん

是非、コメントの投稿をお待ちしております。