THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[1443: 匿名さん]

アイルズに限ってはお金の話は似合わないと思ってたのですが。碧浜はそんな話でないじゃないですか。安く買った方は人気ない物件だったんじゃないですか。間取り、日当たり、内装、売れない物件は見たらなるほどという感じですよね。見た人だけはわかりますよね。あの物件、確か2LDKじゃなかったですか。ジャグジーバスの。バブル感満載の感じで私の趣味ではなかったですね。

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん
購入検討板なので、公開情報に基づく情報交換は有益ですが、人様の家のことを、良い悪いと言った評価軸でとやかく言うのは、人としてやめるべきでしょう。家には人それぞれの想いがあります。
論点とすべきは営業の売り方です。
三社で値引きはしない、と少からずのお客に販売時に説明して販売をしていたのに、実際は一部の人に値引きしていることが国のデータによって開示されていることが問題なのです。

[1445: 匿名さん]

でもね、一生懸命なお客さん想いの営業さんもたくさんいるんですよ。
これからは公平性を守って(1年以上売れなくてやむを得ず値引きするなら、公平性のためにチラシの値段そのものを書き換えて値下げする、それ以外は値下げしない)販売して頂けるように、もしこのサイトをご覧になっていましたら、お願い致します。アイルズ全体の幸せのために。

[1446: 匿名さん]

きっと営業の方は、今頃ムチャクチャ困ってますよ。

購入検討者は、もう完全に値引き体制でいるし、
入居者と入居者予定者は、値引き反対だし、

まぁ〜自らのまいた種子なので、自分たちで対応するしか無いですね。

少なくともアイルズの評価は、
下がる事はあっても
上がる事はないでしょうね

[1447: 匿名さん]

あのデータ、本当に網羅しているのかしら？
買った自分の家が見つからない。。
おまけに売ったはずの家も。

皆さん惑わされ過ぎでは。

[1448: 匿名]

あの、盛り上がっているところ申し訳ないのですが、「土地情報総合システム」に掲載されている土地面積から購入価格は、入居者の「自己申告」です。
国の情報だから、と鵜吞みをされている方は、まあ、理解できますが、入居者の方はご存知のはずです。
今、このサイトで騒いでおられる方々は、入居者を装って扇動しておられる方々、若しくは購入予定者で値引きしたい方々なのでしょうが、滑稽です。
住居を購入した経験があるのであれば、この程度のことは既知のことであり、参考情報を証左として騒ぎ立てる方は、その程度の方々ということなのでしょうね。

[1449: 匿名さん]

>>1448 匿名さん

そうですか 入居予定なので、心配してました。
値引きはされてないと理解すれば良いのですね。

[1450: 匿名]

>>1449 匿名さん

値引きがされてない、という話をしているのではなく、
「掲載情報は自己申告が元の情報であり、実取引の情報ではない」ということです。

[1451: 匿名さん]

国からの依頼事項なので出さない人はいるかもしれませんが、出した人は普通は嘘は書かないですよね。嘘を書いてもなんの意味もないので。

[1453: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

意味は十分あるんですよ。

[1454: 匿名]

>>1451 匿名さん

どのように捉えるかは個々人の判断ですが、不確かな情報で煽っているコメントには辟易です。
個人的には、事実を記載してもメリットがないように思いますが。（逆も真なり、では？）

[1455: 匿名さん]

>>1454 匿名さん
そういう人は単に提出しないだけなのでは？

で、結局のところ貴方のご主張は？？例のデータは嘘だから、値下げなんてないぞ！というご意見なのかしら？？

とはいえ値下げは全体最適ではないので、本当に値下げなどは行われないのが一番ですね。

[1456: 匿名さん]

真実は一つですよ。

[1457: 匿名さん]

>>1448 匿名さん

では、入居して暫くすると、国土交通相から、アンケートの様な物が届いて、提出したい人だけ提出する。

内容については自己申告のまま載せるので、信頼性はあまりない。

こんな感じでしょうか？

[1458: 匿名さん]

企業割引なかったですか？大手有名企業なら1パーセント割引だったような。

[1459: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
それはミサワさんですよね？ここでの割引はそれ以外を指していると思います。

[1460: 匿名さん]

今後は申告を行わないか、実売価格ではなく定価(割引前の価格)を掲載する方が多くなりそうですね。いずれにせよこうなってくると、何が真実なのかなんて分からないままになりますね。それが本当の真実というやつなのでしょうか。

[1464: 匿名さん]

こちらに書き込みされている今後購入予定？の方々は、値引き交渉すると決めているのでされるのは仕方ないです。まあ言うだけ言ってみたらわかると思いますよ。結果、買わない方々もいらっしゃる訳で。

[1465: 匿名さん]

全て売り切るには値引きは必須でしょう。すこぶる需要が強い訳ではないですから。全ては受給で決まります。

[1466: 匿名さん]

管理者また削除してますね、

相当あせってますね。

何かやましい事でもあるんでしょうか？

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
どういうコメントを削除ですか？そんな変なものありましたか？

[1468: 匿名さん]

『定価で購入しました.もう時期本契約です。』

私はこう投稿したのに削除されました。

もう一度削除される様なら

名誉毀損ですので、アイルズの売買契約をキャンセルします


謝罪文を要求します！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1469: 匿名さん]

>>1468 匿名さん

消されるような内容じゃないよね～。

[1470: 匿名さん]

あと その前に1460様に対して
意味分からないけど面白いですね

て投稿しました

この管理者は、好き勝手やりたい放題です。

[1471: 匿名さん]

今までの、変な投稿は、もしかしたら

この管理者のイタズラでは、無いでしょうか？

[1472: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
削除される意味が分かりません。何故ですかね？

[1473: 匿名さん]

たったそれだけのことで売買契約解除するくらいならそれほど欲しい物件じゃないのですね。ゆっくり考えられた方がよろしい様ですね。

[1474: 匿名さん]

>>1472 匿名さん

その後の投稿に 誰かが『 営業の方?、、、』
後覚えてませんが それも削除されてました。

今までの、バカは出て行け と言う投稿も この管理者の暇潰しだったんじゃないでしょうか？

[1475: 匿名さん]

>>1473 匿名さん

そうですね
私も3社で値引きはしないと聞いていたのに 陰ではコソコソ値引きして

都合の悪い投稿は、削除

もしかしてイタズラ投稿もとだんだんと考える様に成りました

やはり信頼のおけない所では、買うべきではないかもしれないですね。

ご忠告ありがとうございます

[1476: 匿名さん]

>>1475 匿名さん
値引きはアイルズに限った話ではないですけどね。売れ残りは出てくるわけで、それは値下げでもしないと在庫になります。営業の方も好き好んで値引いてるわけではないと思います。それに御自身が気に入って、御納得なら良いではないですか。その物件は値引き対象にならずに、人気で売れたということです。全ての物件が最初から値引き対象というわけではなく、売れ残りになりそうなもののみを値引きしてるという理解で良いのでは。全体で見れば一部に値引きはあるものの、全てが全て値引き可能でそれを享受出来なかった、というわけではないと思います。

[1477: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

売れ残りは、もう新築では無いので値引きも理解できます。

投稿に有った事が事実なら
¥10200万の抽せんだった物件が¥700万の値引があったと書かれています。

この物件は、私が購入したいと思っていた物件なので鮮明に覚えてます。

また、投稿が事実なら売れ残りかどうかわかりませんが 数パーセントの値引きを受けたとの投稿があります。

値引き交渉をされないお客様には、勿論定価で販売されている様ですが

以上の事からも投稿が事実であるなら、特定のお客には、 値引きの実態は明らかです。

それでも、私は定価で契約して有るまま契約を続行するつもりでした。

それを、管理者の一方的な見解により削除され、未だに回答が有りません

値引きの件、削除の件、この会社に思いやりをだんだんと感じられ無くなってきたので

信頼の出来ない会社にとは お取引しないほうが良いかなとかんがえでます。

[1478: 匿名さん]

削除するだけ勝手にして あとはここの管理者は無視なんですね！

[1479: 匿名さん]

>>1477 匿名さん

そちらは抽選には参加されたのですか？私は締め切り前日に電話がありましたが別の物件にしました。700万の値引きはガセじゃないでしょうか。購入者が自己申告する際に、何らかの事情で下方報告したとか。普通に考えて700万値引きはありえないですよ。掲示板は掲示板、販売会社とは関係ありません。

[1480: 匿名さん]

確認のしようがないので、どうにもならないですよね。モヤモヤしますね。高い買い物ですから、スッキリして進めたいですよね。

[1481: 匿名さん]

今騒いでるのって建つ前に抽選してたとこ？
値引きがあったとして、どういう事情か分からないけど
それは購入者と販売の間で納得あればそれでいいこと。
第三者がごちゃごちゃうるさい。

あと勝手に営業さんの個人名出すのもどうかと思う。

[1482: 匿名さん]

削除されたから怒っていらっしゃるんですか？販売会社の値引きに怒っていらっしゃるんですか？見えない管理人に怒り、事実がどうかわからない事に怒り。アイルズ三社に直接聞けばいいじゃないですか。そうしないと納得しないでしょう。聞いてからまたこちらに報告お願いいたします。

[1483: 匿名さん]

購入者の税金対策もあるからね。事情があるのよ。事情が。お察し下さいませ。

[1484: 匿名さん]

なんで、こんなに荒れてしまうのかしら。。
掲示板管理者と営業さんが関係あるなんて、証明できないのにHMの個人名出されて、それこそ貴方が訴えられますよ。大丈夫ですか？

皆さん、そんなに他人のことが気になります？
私なんて定価ですけど、人気があったから仕方ないし、逆にこちらを回してくれてありがとう、ですよ。
人と同じ扱いじゃないと不公平？
世の中全て公平ではないですよね。
大人なんだから。
だいたいその情報の信憑性も誰も保証できない。

人様が値引きされたとか、サービスされたとか、
この自分を蔑ろにして狡い❗ということですかね。
ヤダヤダ。

[1485: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

おっしゃる通りです、私も事実確認はできてませんから、
ただ、その投稿により 購入検討者のかたが大変戸惑っているのも事実です。

購入検討者様を安心させる為にも例えば消費税の計算ミスとかの回答が有っても良いのではないでしょうか？

私もガセであって欲しいとおもってます。

それよりも何でもないわたしの投稿を削除した事に怒りを覚えてます

私の現在の担当者名を投稿したので、掲示板に書きたくなければ電話で 間違えました これで済む事です

現在に至るまで何の連絡も無く 知らん顔と言うのはこの掲示板そのものの信頼をうしないます

掲示板の業者はホームメーカの依頼を受けてこの仕事をしてるはずです

削除するのは構いませんが 余りに理不尽です

[1486: 匿名さん]

購入検討者というか、あなたが勝手に怒って勝手に戸惑ってらっしゃるのでは。他の方はそこまできにされてないと思いますよ。もちろん、言って値引きされたらいいなーぐらいで。それにしても、削除されて何故？と思うのは当然ですが、管理者とHMが繋がってるとか邪推して、そこまで怒りに燃えるというのが理解できません。
ここでなく、直接HMの方にお聞きになればいいじゃないですか？

[1487: 匿名さん]

勿論担当者と会ったら抗議します
’(私も定価で購入しました、もう時期本契約です)
こう書いて削除されたので 納得がいきませんでした。

[1488: 匿名さん]

心情はよくわかりますが、もうお辞めなさい。

[1489: 匿名さん]

>>1488 匿名さん

大変お騒がせして申し訳ありません。

もうこの件に対しての投稿は終わりにします。

[1490: 匿名さん]

因みにその700万値引きの嫌疑がある物件ですが、抽選自体は第三者立ち会いの元、不正なく行われたのですか？最初から当選者、その方への値引きが決まっていた出来レースならこれは本当に問題です。当選後に当事者間で価格交渉は、あくまで当事者間の問題です。700万値引いてでも、何かメーカー側にそうさせるメリットがあるのでしょうから。値引きが事実であれば、ですがね。抽選の方が気になります。

[1491: 匿名さん]

自治体の入札じゃないんだから。
HMに直接聞いてくださいな。この話題飽きた。

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん


激しく同意。
うわさ話を間に受けて匿名掲示板で怒りをブチまけて何になるのか。
直接営業さんに確認すれば良いでしょ？
見ていて見苦しい。