THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[1383: 匿名さん]

売買価格を報告することは法律で決められているからこそこのように国土交通省のホームページに開示されているわけですよね。それは消費者を守るためにそのような法律が出来てるわけで、こういう情報こそ、購入検討者には重要な情報なのではないでしょうか。国が開示するほどの大切な情報ですから。
そのような情報を話しちゃだめ、と言われてしまうとそもそもこのサイトが購入検討者のためのサイトでなく、住人の自己満足のための販促サイトになって、情報統制されたどこかの国みたいになりませんか？
内緒ですよ、といって一部の人にだけ割引したりする事が問題であって、それがなければ不公平感がなくなるのではないでしょうかね。
少なくとも私は値引きはしないように三社で取り決めしていると言われました。

[1384: 匿名さん]

値引きして売るという事は、値引きしないと売れないし、売れ残り物件を何件か抱えているからじゃないでしょうか。サンシャインはもうすでに新築物件ではなきですし。

[1385: 匿名さん]

アイルズ住民の皆さんにとっては、値引きはされずに定価で取引してもらうことが資産価値の維持に繋がります。
購入者の皆さんにとっては、過去取引の事実を知ることができます。
こういう情報があることを知ることは、すでに買った方の資産価値の維持のためにも、これから買う方のためにも有益と思います。

[1386: 匿名さん]

オフィシャルにリリースされている情報に基づき意見交換するのは、全く問題ないと思います。過去、ここで荒れた様な類の話題とは全く別物です。こういう情報をここで知るということこそ、有意義ではないですかね。こういうことで揉まれて、価格形成がなされます。定価で買われた方も、ご本人がその価格でご納得で、その価値があると判断し買われた訳ですから、それはそれだと思いますよ。

[1387: 匿名さん]

>>1386 匿名さん
同感です。国土交通相が開示しているこんなに有益な情報をくれたことに対して、削除依頼を呼びかけていること自体が問題あることです。
もしセルシさんなる方がまともな住民のお一人なら、自らご自身の1373の投稿を削除頂かないと、信頼感を完全に失います。

[1388: 匿名さん]

アイルズ検討していますが、ブリーズは海側は完売とのこと。墓地公園側も見ましたが、バス転回場、児童公園、三番瀬学習施設が目の前にあると考えると、少々騒がしいかなあと。今思えば、サンシャインの墓地公園沿い、三番瀬に近い方は、バス停までも近いし、目の前は静かな公園だし、南東向きだし、良かったんですね。
まあ、家を買うのは難しいです。
その時から見ていたのですが、気に入った間取りが無かったので。。
でも建物は多少気に入らなくてもリフォーム出来ますが、立地は一生ですからね。
やはり、それなりのプレミアある、区画を後悔しないように決断しなければ。
中住戸は大量にありますし、やはり角地か海側、公園側など稀少性のある区画が価値を維持できそうな気がします。
だからこそ、価格も高いのですからね。
価格が高い＝価値がある、ということですね。

[1389: 精霊セルシ]

アイルズの子らが、個人的に1348を活用するのは構いません。
しかしながら区画によっては特定した上での購入金額が分かり、それをインターネット上で公表することに違和感を覚えるのです。
自分が当人になれば、実際の購入価格が公に晒されることを望む者は少ないでしょう。
断続的に晒される民の姿が私には見えます。
このままでは、決して良い方向に流れていかないのです。
だから今は1348を封印するのが良いのです。
もう精霊の力だけでは抑えられません。
パンドラの箱から、強大な力を持った怪物が現れようとしています。
アイルズの子らよ、今は精霊の言葉を信じるのです。

アイルズの子らに光あれ！！！

[1390: 匿名さん]

精霊のお力で、国土地理院の地震予想マップの記載をアイルズだけ
削除できんもんかな？

[1391: 匿名さん]

1389へ
別に安く買えたってのは買い物交渉上手ということだから、賞賛に値するんじゃないのかな。私なら別に値段分かっても気にならないし、安く買えた人の話は羨ましいし、買い物上手の人を尊敬するだけ。
あなたは嫌なのかもしれないけど、一般公開情報を隠そうとするのは異常だよ。もしかして営業？？値段ばれて嫌な人ってそれくらいだよね。
営業だったらほんとに最低だね。
そもそも値引きして分譲したら、中古の時の目線もそれになるから、アイルズの資産価値は落ちやすくなる。だから、住人のためにも、これから買う人のためにも本来は値引きはない方が良い。
だから、こうやって消費者が実勢価格がわかることを分譲側がわかることで、値引きへの抑止力になるんじゃないのかな。
多くの人が定価で買ってるブランドのある分譲なんだから、値引きはすべきじゃないよ。
それは分譲側にも本来メリットのあること。囚人のジレンマとも言える。
精霊ならもう少し賢くなろうよ。

[1392: 匿名さん]

>>1390 匿名さん

素晴らしいアイデアですね。精霊の力でハザードマップ、書き換えてもらってアイルズだけは何があっても大丈夫、ってことにしてもらいましょう！

[1393: 匿名さん]

精霊さんの仰る事は、ほぼ正しいと考えてます。

このサイトの管理者に質問します

①10200万の物件を700万値引きしたと言う投稿が有りましたが事実でしょうか？

②事実でないなら、現在このサイトを見ている購入者及び購入検討者は、数百万と言う値引きがアイルズは可能なんだと考えてますので混乱を避ける為にも至急告知して下さい

③事実なら、交渉上手で¥700万は、考えづらいので、
何らかの欠陥が有ると考えるのが自然です。
値引きせざるを得なかった明確な理由を告知して下さい

現在アイルズは価格に対する信頼を失っている状態です

誠意ある回答をお待ちしております。

[1394: 匿名さん]

なんで管理者がそんなこと知ってると思うの？
知ってるのは購入者と売った業者でしょうよ。

[1395: 匿名さん]

>>1393 匿名さん
実際、ご質問の点は当事者若しくは販売に聞かないと正確なことは分かりません。そして聞いたところで、誓約書も書いているわけで言う義務も必要もないわけです。つまり、公にされてるデータを元に閲覧者が自身で判断するしかないわけです。公のデータに関して嫌疑がある場合は、データをリリースしている機関に聞かれてはいかがでしょうか？個別事案に回答するとは思いませんが。ご質問の様なことをここで聞いたところで、回答があるとお思いですか？仮にあった場合も当事者になりすました人で、混乱を招くだけです。

[1396: 匿名さん]

公のデータは問題ありません。不快になるなら見なければ良いのです。選択権は閲覧者にあります。自分の買い値がバレるのが嫌という意見も聞こえますが、それも発行元に言うべき話。別にアイルズだけが公になってるわけではありません。逆に誓約書を取り交わしてる以上、守秘義務のあるものをベラベラ漏らすのは買い手、売り手共にアウトです。それに仮に値引きがあっても、アイルズ固有の話ではありません。クルマを購入する時も定価で買いますか？一つのマーケットがあって値段がついてるものではなく、個々の物件で相対取引ですから、値段交渉なんて珍しくもなんともありません。販売には販売さんの事情もあるでしょう。

[1397: 匿名さん]

管理者は販売者と繋がっていますが、事実を回答をしてくれるかわかりません。
しかし価格に信頼のない大規模分譲地なんて最低です。
例えば、『お客さん、お客さん今なら¥300万引き、ええい、持ってけ泥棒¥500万引きだ〜』

まるでフーテンの寅さん見たいだとおもいませんか？

[1398: 匿名さん]

アイルズの価値が〜とか言ってるけど
本音のところはなんとなく損した気持ちになって
お得に買えたことを妬んでるだけ。

[1399: 匿名さん]

アイルズに限った話ではないですよ。アイルズの値引き率が他の分譲よりマイルドな場合も十分ありえます。値引かないと売れ残る場合は、どうしますか？販売さんの事情もありますよ。他人様の売買に関して突っ込んで質問することはないですよ。人は人、自分は自分です。

[1400: 匿名さん]

これで、明日から、アイルズは値引き合戦の渦ですかね。
誰しも安く買いたいので、携帯出して値引き交渉！

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
勿論、損してまで売りませんよ。売れ残りを除いて。でも、欲張って出すもの出さないと、欲しい物件を逃す可能性も十分あります。結局、物件の人気次第ですよ。需要と供給のウェルバランスのところで価格は決まります。ただ、こういう情報は大袈裟に言うと消費者保護の観点からはアリだと思いますよ。最初についてる定価なんて、言わば言い値ですよ。採算ギリギリを定価にするわけありません。

[1402: 匿名さん]

>>1396 匿名さん

貴方が安く買われた人のひとりだったんですね。
お買い物上手で羨ましい！

[1403: 匿名さん]

>>1401 匿名さん

おっしゃる通りだと私もおもいます。

[1404: 匿名さん]

>>1402 匿名さん
珍しい話ではありませんよ。多数の一人に過ぎません。ただ、値引きと言ってもパーセントにすると数%です。実額だと日常生活の中では大きいですが、高い買い物をする際にはそれ位勉強してもらわないと、というレベルです。家の購入なんて日常的にやるものではないですしね。アイルズのレピュテーションを毀損する様な割引ではありません。

[1405: 匿名さん]

>>1398 匿名さん

¥700万も本当に安く買ったのたら、そう思います。

[1406: 匿名さん]

親が物件見に来て値引きの話をしたら、浦安では高級なんでしょ。みっともないからやめなさい！！と言われ~_~;値引き出来たら車買えたのに。まあ、今更仕方ないですが。

[1407: 匿名さん]

>>1404 匿名さん
大変参考になりました。

ありがとうございます。

[1408: 匿名さん]

>>1348 匿名さん


せっかくこのサイトを教えてくださったのに…

閲覧したら、既に消されていました。

値引きの事実は、本当だと確証いたしました。

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん

何が消されてるの⁇

[1410: 匿名さん]

1408のものです。
検索違いでした。すみません。

[1411: 購入検討中さん]

>>1404 匿名さん

私も参考になりました。
さっそく、値引き交渉してみます。

[1412: 匿名さん]

じぁー、1億の予算、3パーセントで¥300万かぁ〜
海外旅行か、少し足してベンツだな！
楽しいですね。実現したら貴重な投稿です。

[1413: 匿名さん]

>>1412 匿名さん
ありえますよ。でも、個別事案は守秘義務違反になるので触れませんが。売れ残りはもっとでしょ？

[1414: 匿名さん]

皆さん結構庶民派なんですね。

[1415: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

そりゃ節約できるところは節約しないと。倹約家ですよ。

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん

同感です。その分家族と楽しい時間をすごしたいです。

[1417: 匿名さん]

値切り交渉頑張って下さいね。

[1418: 匿名さん]

安く買いたいけど、交渉してる間に定価で買う顧客がいればそちらが優先されて買えなくなりそうで怖い。

[1419: 匿名さん]

>>1418 匿名さん
交渉している間は他とは交渉できないと思います。お互いですが。ただ、他に買い手が見えてる場合は値引きに積極的には応じない可能性ありますよね。でも、ポイントは他に二社販売会社が存在することです。販売する側は少々値引いても実際bitを掛けて来たお客を決めたいわけです。まず一戸販売完了することが重要。定価で申し出てくれてる方には、それこそ値引きをチラつかせ他の物件へ誘導。これで二戸売れます。とりあえず、値引きを求める客でも、bitを掛けてきたら販売からすると大チャンス、応じず、他社に流れることを恐れるのです。

[1420: 匿名さん]

ブリーズなんて人気があるのだから、値引きなんて言おうものなら、さっさと次の方へ持ってかれますよ。
人気がない、売れ残っていたら値引きしてでも在庫をはけたいと。普通に考えればあたりまえのこと。
なにを今更ゴチャゴチャと言っているのかなあ、と思います。皆さん、普通に仕事しててもワンプライスあり得ないの承知済みですよね。
不思議だなあ。。
抽選だったのに値引かれていたと思われているところは、よっぽどデベ側から見た上顧客だった、それだけです。
それも推測の域ですが。
人のあれこれ言っても自分の価格が下がるわけでもなく、
嫌な気持ちになるなら見ないことです。
皆さん純粋なんですね。
不動産取引なんて、そんなもんです。

[1421: 匿名さん]

>>1417 匿名さん
これから購入の方はダメ元で試みましょう。印鑑ついてからでは、どうにもなりません。数十万でも大きいですよ。それこそ、こういう書き込みで、言いやすい環境になったわけです。契約した方はもうダメですが、残念。

[1422: 匿名さん]

自分達の思い通りの物件に出逢えれば、即買いですよ！なかなかドンピシャの間取りや雰囲気には出逢えるものではありません！注文住宅なら別ですが。

[1423: 匿名さん]

アイルズ定価で買ったものです。
値引きは一切しない、と言われたので安く買えた人が羨ましいです。
でも、いまの家を大変気に入っていますし、値切って買えないよりは定価で買える方が大事なことなので、これで良かったのかなと思います。

[1424: 匿名さん]

私も定価で買いました。
安いに越した事はありませんが、ここの景観が、大変気に入ってるので、満足してます。

これから購入検討者の皆様がんばってくださいね。

静かな良い所ですよ。

[1425: 匿名さん]

>>1424 匿名さん
勿論、値引きを求めるからには取り逃がすリスクは覚悟です。まあ、周りは関係なく、自分がその価格の価値があると判断すれば、定価であっても損したわけではないのです。

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
仰る通りですね。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet

を見ても、ほとんどの方が定価で買われていますね。値引きを受けれた方は一部の交渉上手な方なのでしょうね。ブリーズは人気ですから、値引きは期待できないでしょうね。

[1427: 匿名さん]

営業の方もとても良い方で、楽しく打ち合わせをして、大変幸せな時間を過ごしてきました。

『価格は3社で守っていく』とおっしゃっていたのに、
お金よりも…何よりも...少し寂しいです。

[1428: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
お察しします。

[1429: 匿名さん]

これから購入する皆さんはおそらくこのサイトは必ず見るでしょうから、これで消費者も賢くなったということで、営業さんには価格維持、値下げしないでアイルズの資産価値の維持向上を御支援頂きたいと願っています。

[1430: 匿名さん]

>>1429 匿名さん

定価で購入した者ですが、
おっしゃる事は分かりますが、

今迄値下げ交渉をして来たお客様には、値下げに応じてきたけど、

投稿で、それが知れ渡ってしまったから、もう値引きはしません！

多分それでは、理屈が通らないと考えます。

私も、アイルズには、是非信頼回復して欲しいとおもってますが、残念ながら思いつきません。

[1431: 匿名さん]

>>1430 匿名さん
購入後のアフターケアを厚くするとか、でしょうか。
とはいえ、値引きはしません、というのは十分合理的な主張と思います。その為の定価ですし、定価に納得してくれるお客さんもたくさんいるはずです。
三菱地所のマンションは絶対に値引きはしないとのことです。アイルズのブランドのためにも営業の皆さんにも値引きしてしまうことの周りへの、特にすでに買った人達へのマイナス要素を再確認頂けたらと思います。

[1432: 匿名さん]

これからの購入を考えている方は、今回の情報を大いに活用するべきだと思います。
それを元に強気でいくも良しではないでしょうか。
今後、3社が値引き販売に対してどうするのかは分かりません。
今回を機に、あらためて定価販売を徹底していくのか。
或いは値引き販売を拡大していくのか。
今後の販売状況にもよるでしょうが・・・。
ただこれだけの大型分譲ですから、ある程度は人気物件とそうでない物件が出てきています。
なかなか売れない物件については、一定の時期で新価格が設定されるかもしれませんしね。
それはどこの分譲地でもあり得ることです。
ただ「どこの区画が幾ら値引かれていた！」といった具体的な情報は、ここの掲示板に載せるべきではないと思います。
アイルズにお住いの方々であれば、どこの家か特定できる人も少なくないでしょうから。

でも購入検討者は、逆にそういう具体的な情報が欲しいのですよね。
それならばどんどんそういう情報を載せた方が有益なのでしょうか。
難しいですね。

[1433: 匿名さん]

>1431
営業さんからすれば、なにはともあれ売り切ることが最重要課題ですからね。どの営業マンがどれだけ値引きしたかまではなかなか調べられないでしょうし、今後は値引きしたとしても買主に対しての口止めも強化されるのではないでしょうか。

買主には何の罪もない上、掲示板で幾らで購入したということが知れ渡ってしまうのは嫌という人もいるでしょうし。ちょっと混沌としてきましたね。

[1434: 購入予定さん]

是非、ホームメーカーさんには
信頼回復をお願いしたい気持ちです。

これから入居予定ですが、
信頼を失って住むのはあまりにも…

どのような説明をして頂けるのか？

アイルズのホームメーカーさんは
きっとこの口コミをお読みですよね？

是非、ご投稿をお待ちしております。

[1435: 匿名さん]

>1434
それは難しいと思いますよ。会社としての見解にしろ個人的な見解にしろ、HMの人間としてここに書き込むことはトラブルの原因にもなるでしょうし。

どのように信頼をなくされたのかは分かりませんが、今回の件で確認したいことがあるなら担当の営業さんやHMに問い合わせてみることをオススメします。

残念ながら、こちらの掲示板で確認すべきことではないと思いますよ。

[1436: 匿名さん]

>>1434 購入予定さん
そもそものデータは国のデータベースですから、消費者は知る権利があります。知るべきだからこそ国がわざわざ開示しているのでしょう。
どんなに隠しても情報は順次開示されるので、隠しても口止めしても分かってしまうでしょう。
大切なことは「他でも値引きはしてません」と嘘を販売時に言ってはならないこと、そのためにはこれからは定価販売をきっちり守ることではないでしょうか。それが信頼回復だと思います。

[1437: 匿名さん]

平たく言えば、値引きはもうしません、ですかね？

[1438: 匿名さん]

値引き販売はしないと言っていたのはある時期までで、それ以降は販売方針を変えたのかもしれませんね。
まぁ公には値引き販売応じますとは、仲介ならまだしも売主ならどこのHMも公には言わないでしょうけど。
私自身は3社から未来永劫値引き販売はしないという約束をされたわけではないので、今後は値引き販売されても良いと思いますよ。
5割引でもされれば話は別ですが、数%の値引き販売しようがしまいが資産価値は別の要因で変動していきますので。

[1439: 匿名さん]

値引きしないというのは、契約書や約款やオフィシャルな媒体に書かれているのでしょうか。見たことがなかったもので。。

[1440: 匿名さん]

>>1439 匿名さん
自分に関係のない商取引きに関する事項が、自分の契約書にはいるわけないでしょう。
口頭での説明に於いて、です。

[1441: 購入予定さん]

『値崩れを防ぐ為3社共、値引きはしていない。』ホームメーカーさんは、おっしゃっていました。
けど、なぜあのような人気の高い抽選の場所を700万も値下げしたのでしょうか？

最初から『値下げした場所もこういう理由でありましたけど…』と、言っていただければ
信頼回復なんていわないよ。

[1442: 匿名さん]

大人は、汚いですよね！ 口約束では法的には、違法で無い、舛添都知事の不適切だか違法でない！

まっ人間なんてそんなもんですかね！

全員がそうでは無いですが、自分の子供は思いやりのある正直な人間に育てたいですね。

[1443: 匿名さん]

アイルズに限ってはお金の話は似合わないと思ってたのですが。碧浜はそんな話でないじゃないですか。安く買った方は人気ない物件だったんじゃないですか。間取り、日当たり、内装、売れない物件は見たらなるほどという感じですよね。見た人だけはわかりますよね。あの物件、確か2LDKじゃなかったですか。ジャグジーバスの。バブル感満載の感じで私の趣味ではなかったですね。

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん
購入検討板なので、公開情報に基づく情報交換は有益ですが、人様の家のことを、良い悪いと言った評価軸でとやかく言うのは、人としてやめるべきでしょう。家には人それぞれの想いがあります。
論点とすべきは営業の売り方です。
三社で値引きはしない、と少からずのお客に販売時に説明して販売をしていたのに、実際は一部の人に値引きしていることが国のデータによって開示されていることが問題なのです。

[1445: 匿名さん]

でもね、一生懸命なお客さん想いの営業さんもたくさんいるんですよ。
これからは公平性を守って(1年以上売れなくてやむを得ず値引きするなら、公平性のためにチラシの値段そのものを書き換えて値下げする、それ以外は値下げしない)販売して頂けるように、もしこのサイトをご覧になっていましたら、お願い致します。アイルズ全体の幸せのために。

[1446: 匿名さん]

きっと営業の方は、今頃ムチャクチャ困ってますよ。

購入検討者は、もう完全に値引き体制でいるし、
入居者と入居者予定者は、値引き反対だし、

まぁ〜自らのまいた種子なので、自分たちで対応するしか無いですね。

少なくともアイルズの評価は、
下がる事はあっても
上がる事はないでしょうね

[1447: 匿名さん]

あのデータ、本当に網羅しているのかしら？
買った自分の家が見つからない。。
おまけに売ったはずの家も。

皆さん惑わされ過ぎでは。

[1448: 匿名]

あの、盛り上がっているところ申し訳ないのですが、「土地情報総合システム」に掲載されている土地面積から購入価格は、入居者の「自己申告」です。
国の情報だから、と鵜吞みをされている方は、まあ、理解できますが、入居者の方はご存知のはずです。
今、このサイトで騒いでおられる方々は、入居者を装って扇動しておられる方々、若しくは購入予定者で値引きしたい方々なのでしょうが、滑稽です。
住居を購入した経験があるのであれば、この程度のことは既知のことであり、参考情報を証左として騒ぎ立てる方は、その程度の方々ということなのでしょうね。

[1449: 匿名さん]

>>1448 匿名さん

そうですか 入居予定なので、心配してました。
値引きはされてないと理解すれば良いのですね。

[1450: 匿名]

>>1449 匿名さん

値引きがされてない、という話をしているのではなく、
「掲載情報は自己申告が元の情報であり、実取引の情報ではない」ということです。

[1451: 匿名さん]

国からの依頼事項なので出さない人はいるかもしれませんが、出した人は普通は嘘は書かないですよね。嘘を書いてもなんの意味もないので。

[1453: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

意味は十分あるんですよ。

[1454: 匿名]

>>1451 匿名さん

どのように捉えるかは個々人の判断ですが、不確かな情報で煽っているコメントには辟易です。
個人的には、事実を記載してもメリットがないように思いますが。（逆も真なり、では？）

[1455: 匿名さん]

>>1454 匿名さん
そういう人は単に提出しないだけなのでは？

で、結局のところ貴方のご主張は？？例のデータは嘘だから、値下げなんてないぞ！というご意見なのかしら？？

とはいえ値下げは全体最適ではないので、本当に値下げなどは行われないのが一番ですね。

[1456: 匿名さん]

真実は一つですよ。

[1457: 匿名さん]

>>1448 匿名さん

では、入居して暫くすると、国土交通相から、アンケートの様な物が届いて、提出したい人だけ提出する。

内容については自己申告のまま載せるので、信頼性はあまりない。

こんな感じでしょうか？

[1458: 匿名さん]

企業割引なかったですか？大手有名企業なら1パーセント割引だったような。

[1459: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
それはミサワさんですよね？ここでの割引はそれ以外を指していると思います。

[1460: 匿名さん]

今後は申告を行わないか、実売価格ではなく定価(割引前の価格)を掲載する方が多くなりそうですね。いずれにせよこうなってくると、何が真実なのかなんて分からないままになりますね。それが本当の真実というやつなのでしょうか。

[1464: 匿名さん]

こちらに書き込みされている今後購入予定？の方々は、値引き交渉すると決めているのでされるのは仕方ないです。まあ言うだけ言ってみたらわかると思いますよ。結果、買わない方々もいらっしゃる訳で。

[1465: 匿名さん]

全て売り切るには値引きは必須でしょう。すこぶる需要が強い訳ではないですから。全ては受給で決まります。

[1466: 匿名さん]

管理者また削除してますね、

相当あせってますね。

何かやましい事でもあるんでしょうか？

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
どういうコメントを削除ですか？そんな変なものありましたか？

[1468: 匿名さん]

『定価で購入しました.もう時期本契約です。』

私はこう投稿したのに削除されました。

もう一度削除される様なら

名誉毀損ですので、アイルズの売買契約をキャンセルします


謝罪文を要求します！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1469: 匿名さん]

>>1468 匿名さん

消されるような内容じゃないよね～。

[1470: 匿名さん]

あと その前に1460様に対して
意味分からないけど面白いですね

て投稿しました

この管理者は、好き勝手やりたい放題です。

[1471: 匿名さん]

今までの、変な投稿は、もしかしたら

この管理者のイタズラでは、無いでしょうか？

[1472: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
削除される意味が分かりません。何故ですかね？

[1473: 匿名さん]

たったそれだけのことで売買契約解除するくらいならそれほど欲しい物件じゃないのですね。ゆっくり考えられた方がよろしい様ですね。

[1474: 匿名さん]

>>1472 匿名さん

その後の投稿に 誰かが『 営業の方?、、、』
後覚えてませんが それも削除されてました。

今までの、バカは出て行け と言う投稿も この管理者の暇潰しだったんじゃないでしょうか？

[1475: 匿名さん]

>>1473 匿名さん

そうですね
私も3社で値引きはしないと聞いていたのに 陰ではコソコソ値引きして

都合の悪い投稿は、削除

もしかしてイタズラ投稿もとだんだんと考える様に成りました

やはり信頼のおけない所では、買うべきではないかもしれないですね。

ご忠告ありがとうございます

[1476: 匿名さん]

>>1475 匿名さん
値引きはアイルズに限った話ではないですけどね。売れ残りは出てくるわけで、それは値下げでもしないと在庫になります。営業の方も好き好んで値引いてるわけではないと思います。それに御自身が気に入って、御納得なら良いではないですか。その物件は値引き対象にならずに、人気で売れたということです。全ての物件が最初から値引き対象というわけではなく、売れ残りになりそうなもののみを値引きしてるという理解で良いのでは。全体で見れば一部に値引きはあるものの、全てが全て値引き可能でそれを享受出来なかった、というわけではないと思います。

[1477: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

売れ残りは、もう新築では無いので値引きも理解できます。

投稿に有った事が事実なら
¥10200万の抽せんだった物件が¥700万の値引があったと書かれています。

この物件は、私が購入したいと思っていた物件なので鮮明に覚えてます。

また、投稿が事実なら売れ残りかどうかわかりませんが 数パーセントの値引きを受けたとの投稿があります。

値引き交渉をされないお客様には、勿論定価で販売されている様ですが

以上の事からも投稿が事実であるなら、特定のお客には、 値引きの実態は明らかです。

それでも、私は定価で契約して有るまま契約を続行するつもりでした。

それを、管理者の一方的な見解により削除され、未だに回答が有りません

値引きの件、削除の件、この会社に思いやりをだんだんと感じられ無くなってきたので

信頼の出来ない会社にとは お取引しないほうが良いかなとかんがえでます。

[1478: 匿名さん]

削除するだけ勝手にして あとはここの管理者は無視なんですね！

[1479: 匿名さん]

>>1477 匿名さん

そちらは抽選には参加されたのですか？私は締め切り前日に電話がありましたが別の物件にしました。700万の値引きはガセじゃないでしょうか。購入者が自己申告する際に、何らかの事情で下方報告したとか。普通に考えて700万値引きはありえないですよ。掲示板は掲示板、販売会社とは関係ありません。

[1480: 匿名さん]

確認のしようがないので、どうにもならないですよね。モヤモヤしますね。高い買い物ですから、スッキリして進めたいですよね。

[1481: 匿名さん]

今騒いでるのって建つ前に抽選してたとこ？
値引きがあったとして、どういう事情か分からないけど
それは購入者と販売の間で納得あればそれでいいこと。
第三者がごちゃごちゃうるさい。

あと勝手に営業さんの個人名出すのもどうかと思う。

[1482: 匿名さん]

削除されたから怒っていらっしゃるんですか？販売会社の値引きに怒っていらっしゃるんですか？見えない管理人に怒り、事実がどうかわからない事に怒り。アイルズ三社に直接聞けばいいじゃないですか。そうしないと納得しないでしょう。聞いてからまたこちらに報告お願いいたします。