THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[789: 検討中]

>>788
早速ありがとうございました。コーストもいい物件は少なくなっていますのでブリーズでいい物件あれば契約します！

[790: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[791: ご近所さん [男性 30代]]

貧富の差、、、

[792: 検討中...]

悩みに悩んだ結果、コーストに決めようかと思います。
ここが買い時かと。

[793: 匿名さん]

コーストも残りすくないですから、あとは直感ですよね。ご家族にとって良い買い物になるといいですね。
私はサンシャインで考えたいと思っています。ブリーズはかなり値段上がりそうですし、プレミアムを買えない自分は安い方を買うことになると思いますが、比較でちょっと悲しい気持ちにならないか心配ですし。

[794: 匿名さん]

フラット35で金利1.1%(sbi)で借りようと思います。90%ローンつきますしね。こんなマーケット、数十年に一度のチャンスですからね。

[795: 購入検討中さん [女性 50代]]

ブリーズ億超も、1期完売してるメーカーも。
すごいですね、、、

[796: 匿名さん]

>>795
もう完売してるんですか・・？！？！

[797: 検討中の奥さま]

ブリーズは造成と同時に建物も建てるという荒業ですよね。
もう買い手はついてるんだろうな、と思ってました。
ミサワ、トヨタが建ち始めてますね。
マイナス金利ですしチャンスではありますが、億越えになると買い替えではなさそうな。。
相変わらず市内マンションからの買い替え組が多いのでしょうか。
中古マンションも結構物件出ていて競争激しいなあ、と思ってみていました。
三井系マンションも続々と大規模修繕ですし、中古市場には左右されないのでしょうか。
残っているサンライズとコーストの価格でみると、コーストはやはりリーズナブルなんですね。
太陽光の分だけではなさそうな。。

[798: 匿名さん]

サンシャインは最初ということもあり、太陽光や内装にもコストをかけて作ったそうですが、コーストは土地の仕入れで他社と引き合いになってしまった分高くなってしまい、なんとか価格抑える為に太陽光を外したり、高価な琉球石灰岩の外構をやめたりという工夫で値段を抑えたと聞きました。
あと隣のマンションと新しくできる大学の日陰に入るため、道路側は値段を安く抑えているそうです。確かに5980万という最安値もありましたよね。もう2度と出ない値段だそうですが。(今後は6000万台でも無理、なんて話も聞きました)

[799: 匿名]

>>798
私がコースト一期の時に見た物件は一億200万、9400万、8750万で安くなかったですよ。サンシャインの物件は7000万ほどでしたが。

[800: 匿名さん]

コーストの物件で最安値は5980万でした。日当たりの関係でかなり値下げした値付けだったと聞きました。
ホームページでもしばらくの間5900万円台〜、と載っていましたね。

[801: 検討中...]

>>798
>>799
私も今後6000万台は難しいのでは無いかと思いますね。コースト3期で6980万とかで売り出されないかなぁと期待してましたが、見事裏切られましたしw
出るとしたら、7丁目のバス車庫の前辺りくらいじゃないかと。(あくまでも想像ですが)
コーストの高額物件は海沿いですよね？
バス通り沿いは土地が若干安かったので比較的価格は抑えられてたような。今でも入り口のパナ7340万があると思いますよ。

[802: 購入検討中さん [女性 30代]]

今日見学してきました。
サンシャイン、ブリーズ先行販売→ミサワホームが早々に完売したとのことです。
販売センターも、たくさんの人で賑わってましたよ〜。コーストもなんだかんた完売しちゃいそうですよね。

[803: 検討中の奥さま]

ここ2、3日は見学の行列がすごかったですよね。
ひっきりなしに歩道を歩いていかれてました。
ミサワホーム完売ですか。。強いですね。
価格帯的にはどの辺りなんでしょう？
海沿いは高いとして。。

それにしても高額でも売れるんですね。
戸建て需要は強い、ということでしょうか。

[804: 匿名さん]

マイナス金利の影響なんでしょうね。確かに金利は異常な安さ。

[805: 購入検討中さん]

これだと思ったらすぐに買わないとなくなってしまいそうですね。大きな買い物ですが迷う時間があまりなさそうなのが辛いところです。

[806: 入居予定さん]

ある御宅の自転車停めが地面と同色でセンスが光っていました。自転車乗りの我が家もオシャレを目指します！

[807: 入居済み住民さん]

住宅ローンの借り換えも検討される方は多いのでしょうか。
4月以降の上昇下降予測が難しいのと、審査から1か月程度と考えると、もう進めている方もいらっしゃるでしょうね。

[808: 匿名さん]

いまなら絶対フラット35を使いたいと思います。
マイナス金利コストを住宅ローンコストに転嫁するなんて話もありますしね〜