THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[748: 匿名さん]

>>747
バスの利便性は初街区がはるかによいですね。2倍のフリクエンシーですから。
太陽光販売で年間15万くらい収入が違いますね。
初街区は白いカラーなのに対し、新しい街区は沖縄風。個人的には沖縄風の方が好きですね。

[749: 匿名さん]

コーストの平均価格帯はどれ位なのでしょうか？

[750: 匿名さん]

目玉で5980ありますが、基本7500〜8500です

[751: 匿名さん]

>>750
ありがとうございます。散歩がてら見に行きましたが、道路側は既に数件入居されてましたね。

[752: 匿名さん]

>>751
先日キャンペーンに釣られてモデルルーム行ってきましたエアーズガーデンと比べて、約1000万しか変わらない(月々の修繕費含めたらむしろエアーズの方が高いくらい)のに、土地付き、広さも2倍、住環境も抜群であることを考えると、エアーズ買うならアイルズにしなければ損すると思いました。
とはいえもたもた悩んでいるとこれから一億くらいに上がっていくのでしょうけどね。

[753: 匿名さん]

コーストは初街区に比べて上物が広いのに、初街区の3、4期からそんなに価格が上がってない印象ですね。
内装などの仕様はとても良くなってる印象です。
バス便は1路線になりますが、時間さえ合わせればそんなにデメリットを感じませんし。
この先も同じような価格帯でいくのでしょうか。
迷いますね。三番瀬側の遊歩道はまだ開通してないのでしょうか。

[754: 匿名さん]

太陽光発電をやめて価格を抑え、内装はメーカー変えてコスト抑えつつグレードアップという感じでしょうか。

[755: 匿名さん]

太陽光発電は補助金が出たとしてもそれでもコストとして重くのしかかってきますし、
皆さんが希望されているわけではないという事になると、なくてもいいから安くっていうのはあるのかなぁと思います。

最近は本当に建設コストが上がっているという事らしいですから
そういう風に調整していって価格を抑えているという点はすばらしいかと。

[756: 購入検討中さん]

明海地区のマンション計画って頓挫したままの状態でしょうか？

[757: 匿名さん]

話は少なくとも伝わってこないですよね。
地元の方だったりするとそういうお話はご存知だったりするのでしょうか。

こちらの街区の「海の特等席」というコピーは本当にそうだなぁと思います。
海に近いことでいろいろと気をつけないことがあるでしょうけれども
近くに住みたいという人にとってはまさに特等席なのではないかしら、と感じました。

[758: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

アイルズ入居者さんが増えて日の出地区が変わっていくのが楽しみですね。ホテル以外何かしら欲しいのですが、やはり難しいのでしょうか。

[760: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[761: 物件比較中さん]

おとなりのホテルも概要が変わって、完全なディズニーホテルになるようですね(^^)

楽しみです。

[762: 入居済み住民さん [女性 40代]]

ベイシティバスの駐機場の南で何かの工事をされていますが、何ができるのでしょうか。
公園なような、違うような。

子供達が楽しめるようなスペースになったらいいなあ。

[763: 住民]

>>762

ビオトーブができるらしいですよ。

[764: 匿名さん]

そうなんですか！
ということは、自然がいっぱいということでいいですね。
トンボとかが育ったりすると子供にとってすごく良いなと思います。
自然勉強にもなって、生の体験ができるっていうのは素晴らしいことですし♪

[765: 匿名さん]

都心に近いのに、これだけ自然が多いのは素晴らしいですね。学校や習い事等も充実していますし、子育てには最高の環境だと思います。

[766: 検討中]

ここって、住み替えの場合、やたら地元の仲介業者を推してくるけど、なんなの？
その担当の態度があまりにも悪いから本社にクレーム入れようか検討している。

[767: 匿名さん]

>>766
営業がリベート貰えるのかも？
ちなみに買い替えの物件は浦安市外の物件ですか？
浦安市内の物件ならべったり営業しているから任せた方がいいかもしれません。
市外の物件だと集客に強い地元の不動産屋あるとは思えないので任せる理由が無いと思われ

[768: 匿名さん]

市外の物件においても通常は、集客力の高い販売会社へ転売しますので特に問題ないと思いますよ。