トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES(ジアイルズ)ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。
物件URL:http://the-isles.jp/
所在地:千葉県浦安市日の出7丁目4番1他(地番)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2~227.80m2
総区画数:130区画
土地売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主:トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-18 15:46:29
THE ISLES【旧称:(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】
5262:
マンション検討中さん
[2019-11-02 08:18:35]
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5263:
ご近所さん
[2019-12-26 16:01:15]
競売に出ましたね。
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5264:
匿名さん
[2019-12-26 21:41:47]
所有者とは連絡が付かないようですから夜逃げですかね?
無理な35年?返済計画は危険ですね。 ここはローンではなく、一括で払えるような人が住む街ですね。 |
5265:
検討者さん
[2020-01-06 02:00:23]
競売の値段いいなあ
あれがどこまで上がるのか |
5266:
ご近所さん
[2020-01-06 13:39:11]
鑑定評価額が4300万だから、5000万程度で落ちるならお買い得だよね。
無理かな? |
5267:
通りすがりさん
[2020-01-06 17:19:40]
競売物件の詳細を見ましたが賃借人が住んでいますね。
落札しても賃借人が出ていくまでは自分は住むことはできず、 投資物件として毎月29万7千円もらえるということでしょうかね。 |
5268:
購入経験者さん
[2020-01-07 08:57:09]
所有権が優先されるので、賃借人は6ヶ月以内に退去する必要があります。よく読めば3点セットにも記載されていますよ。
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5269:
通りすがりさん
[2020-01-07 09:28:27]
なるほど。勉強になりました。
賃借人にとっては災難ですね。 |
5270:
匿名さん
[2020-01-15 09:53:11]
また、別物件が競売に出たようです。高額の物件だからローンがきついんですかね?
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5271:
匿名さん
[2020-01-15 13:42:59]
>>5270
債務者兼所有者が家族(夫婦)と自宅として占有・使用していると書かれていますが、競売後は落札者に引き渡されるということでしょうか? |
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5272:
デベにお勤めさん
[2020-01-15 22:23:49]
>>5271
現在は居住中というだけで、落札されたら当然出ていかねばなりません。 それにしても競売前に任意売却すらできなかったのかな? 売却してもローン残高が払えないほど、価値が下がったとしか思えないのですが。 ここは他にも売り物件が出ているようですが、ローンに行き詰まる人が多いのかもしれませんね。 |
5273:
通りがかりさん
[2020-01-19 13:07:12]
ローンがキツイというのもあるかもしれないんですね。。私は転勤か、飽きて住み替えかと思いました。(^-^; 他の地区の物件はせめて15年以上は経ってるものが多いのに、ここは5年かそこらで出て行く人が割合的に多いな、と。
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5274:
匿名さん
[2020-01-19 15:40:52]
某不動産屋さんが言ってましたけど、ここ買う人は新浦安の中での住み替えが多く年収1500万ほどあって、ベンツとかも買っていてもサラリーマンなので実際生活はローンでギリギリの人が多いとのこと。まして夫婦の合計での世帯年収1500万ならどちらかがこけたら終わりだとも言ってました。
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5275:
ご近所さん
[2020-01-20 14:27:03]
↑サッカーチームのお父さんの話そのもの。
35年ローンでカツカツなのに、奥さんにママ友との見栄の張り合い?でベンツを6年72回払いのローンで買わされたと言っていた。 晩酌は週末のみに減らされ、スポーツクラブも会費がもったいないから退会して、晩酌が出来ないから夜は近所の公園でジョギングと器具で筋トレに励んでいるので健康的な生活になりました!とも自虐的に言っていたな。 見た目には余裕ありそうだけど、皆大変なのかもね。 |
5276:
通りがかりさん
[2020-01-21 05:44:06]
競売になるという事は、余程値段を下げないと売れない状況だという事ですね。
あれだけ新築では売れ残りも少なく強気の価格設定を崩していないのに。 |
5277:
マンション検討中さん
[2020-01-21 07:59:45]
>>5276 通りがかりさん
競売となると価格が落ちるので、どうして任意売却できなかったのかわかりませんね。債権者の同意を得られなかったとか、どちらにせよ高く売れるほうが債務も整理しやすいわけですし債権者、債務者双方にメリットあると思いますがね。 |
5278:
通りがかりさん
[2020-01-22 00:46:16]
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5279:
匿名さん
[2020-01-23 20:43:40]
車がステータスシンボルなんてまるで発展途上国だな。
地方から上京して来ると車以外に見栄を張れるものがないのかな? |
5280:
通りがかりさん
[2020-01-24 14:48:11]
本人じゃなくて奥さんの見栄のために高級車買わないといけない旦那さんがかわいそうに思える。
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5281:
通りがかり
[2020-01-24 19:03:10]
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https://yukiojimusho.com/