THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[427: 入居済み住民さん]

これからはオリンピック特需で建築コストが暴騰してますから、買うなら絶対早いほうが良いです。
比較ではなく、気に入った間取りがあったら即決して申し込みした上で、床コーティングなどのオプションを無料で、なんて相談をしたほうが業者さんも頑張ってくれると思いますよ。

コーストは土地代も仕入れが高いので、値段同じでも、初期地区に比べグレードは下がります。買うならば、今後五年の中では今が一番チャンスだと思いますよ。一番ラッキーなのはA街区で6000万台で買った人なんでしょうね。

[428: 匿名さん]

これ以上上がる可能性もあるのですか？
現状でも建築コストって十分に上がってきているような気がするのですが…
金利の面では今はかなりお得になっているので、
そういった意味合いではかなりお買い得なのでは？今でしょ！？的な感じは
してくるかとは思います。
でもまぁ、欲しい時が買い時なのかも！？

[429: 匿名さん]

今までは採算を少し度外視した安値プライシングになってたと思いますから、値段はこれからもじわじわと上がると思われます。

[430: 物件比較中さん]

海側はやはり億を超えるのでしょうか？割高になるのは仕方ないですかね。眺望とステイタス的なものに支払う形で、、価値観は個々違いますからね。私は資力の問題もありますが、冷静になり諦めました。

[431: 匿名さん]

>>430
いま久々に6000万台が一件売りだされましたよね。
一度ご覧になってはいかがですか？多分6000万台はもう出ないと思いますから、希少ですよね。

[432: 入居予定さん]

>>431
そのような情報はどこからいただいているのですか？
ネットとかにも出てないようですし、営業さんからですか？

[433: 匿名さん]

>>432
営業さんももちろんですが、ホームページの物件概要にもレンジで出てますよ。

[434: 入居予定さん]

>>433
ありがとうございます。
出ていましたね。いきなり6000万台が出るとは驚きました。
キャンセル物件なのでしょうね。

[435: 申込予定さん]

とうとう震災後初めて浦安の住宅公示地価が上昇しましたね。
ますます手が届かなくなりそう。

[436: 購入検討中さん]

コースト、大分できてきましたね。リビングも30畳くらいありますし、寝室からは海と朝日が見えるようですし、とても憧れます。でも一億円行っちゃうんだろうなぁ。。。

[437: 周辺住民さん]

いまコーストの前を散歩してきましたが、朝日に照らされたオレンジ色の空と海がとても綺麗でした。この眺望は素晴らしいですね。

[438: 入居予定さん]

一戸建てで皆さん眺望を気にする方が多いのでしょうか。
眺望なら海の見えるマンション高層階には敵わないのではないかと。
我が家は充分堪能しましたので、眺望気にせず戸建て選びました。

ま、人それぞれの価値観ではありますが。
マンションからの買い替え組が多いと聞いていましたので。

[439: 購入検討中さん]

余裕があれば1億円払ってでも眺望と広い戸建ての両方を持った物件は大変興味があります。
そんな物件、基本ほとんどありませんから希少価値も高いですからね。

[440: 契約済みさん [男性 50代]]

２月に契約しました。
一時話題になった「馬小屋」について見ましたが、スレで非難されるものとは程遠いもので、
おしゃれですし、個人の自由と街全体の景観阻害の観点からも十分許容範囲内だと思いました。
むしろ、あそこまで炎上した居住者に名誉回復措置が必要とすら感じました。

みなさんはどう思いましたか？

これ以上、当該居住者の名誉を傷つけないためにも、同じ意見の方のみ書き込みお願いします。

[441: 契約済みさん [男性 50代]]

追記

すみません。

さきほどの「馬小屋？」の話、もうこの話題については無しにしましょうという善良な意見に反しますが、どなた方でも、私と同意見の方がおれば、当該居住人の心の傷を癒してあげれるかと思った次第です。

[442: 入居予定さん [男性]]

どう思いますか？
と聞いておいて賛成意見のみ受け付けないとか…

そんなの聞く意味ないね

[443: 申込予定さん [女性]]

同意見のみ書き込み依頼され、反応無し、つまり同意見無しいう結果を持って結論付けられたという事でしょう。
私自身は全く興味がない話題のため、もう蒸し返すのはやめて頂きたい

[444: 申込予定さん [女性]]

もしかしたら、風化させない為の新手の方法でしょうか？
建築物を建てる前に市に申請をされたと思います。あくまで建物ですので。その辺りからきちんとされていれば堂々とされてよろしいのではないでしょうか。

[445: 契約済みさん]

440さんの意見に賛同します。
申請してようがしてまいが、悪いことはしてないと思いますよ。多分近所の方々はみんな景観がどうだの、そんなちっちゃいこと思ってないです。
もし当事者が見ていれば、この書き込みで安心して頂ければ幸いです。
ただ、発言すればするほど、注文され嫌な言動も増えることも事実です。なのでもう触れないのが一番だとみんな思っていると思います。こんな匿名の掲示板で個人の批判なんてなんの説得力もないです。

[446: 買い換え検討中 [女性]]

この話は本当に必要ですかね。やめませんか。
444さんの言うとおり、市のお墨付きで建築基準上・固定資産上をクリアできているなら何も言われるゆえんはないですよ！
この掲示板ではもっと有用な（コーストやダイワ空地）情報がほしいです。