THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2293: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
URとの契約違反ですものね。
リョウトクジ大学の件でURも浦安には過敏になっているでしょうしね。

[2294: 匿名さん]

ブリーズの入居が揃うのは来年ですが、やはり自治会欲しいですね。自治会その物は強制力はないですが、信号機、潮干狩りのときの駐車、騒音、誰か分からない掲示板でなく、より良い街づくりの為に話し合う場が必要だと感じますね。

[2295: 匿名さん]

口コミですが、結構法人名義で買っている人多いですよねー。
民泊商売させてるわけじゃないので問題ないとは思いますが。

[2296: 匿名さん]

自営の人が会社使用として法人名義で買っているのでは。
まあ、実質個人自宅用ですので問題は無いでしょうね。
問題なのは自宅とは別の投資用物件としての所有、でしょうね。

[2297: 匿名さん]

>>2296 匿名さん
投資用の購入は不可、と明記されてます。

[2298: 匿名さん]

>>2295 匿名さん

販売業者しか知り得ない事を、親しくなると色々な事を教えてもらえるんですね。
個人情報を何でも話す販売業者を疑いますよ。

[2299: 匿名さん]

口コミですが、オーシャンフロント全邸買い取りたいと言っていた富豪さんもおられたようで…
4ベッドルームに3バスルームといった使用人付きではないと住めない家でも建てようと思ったのかしらね。。。
ロールスやリムジンは今のアイルズに停められないから、敷地一つ分は駐車場とか？

さすがにHMは断ったようですが、アイルズって建てて壊したら50坪以上なら何やってもいいんだってね。

[2300: 匿名さん]

購入後、一旦住民票を移し、その後の賃貸、売却等はＨMも法的にも規制は出来無いみたいです。既成事実として現在も中古で売りに出てますし、賃貸されている所も有る様ですから。

[2301: 匿名さん]

>>2299 匿名さん

それって、オーシャンフロント全て買って外国人用の賃貸住宅の申し込みが有ったと記憶してますが、丁重にお断りしたそうです。

[2302: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

サロン内に出入りしているのに、そもそもこういうのを普通にやってしまうロイヤルさんっていかがなのでしょう？

[2303: 匿名さん]

それにしても、皆さん商魂逞しいのですね。
まるごと買い取り＆外国人向け賃貸、なんて投資というより一事業ですね。
自宅用として住んだ実績が2年くらいあればまだしも。
ブリーズはそれだけ注目されている、ということですかね。

HMもある意味大変ですね。
あとからクレーム来たら責任問題になりますし。

[2304: 匿名さん]

14500万の物件がまだ買い取りつかないで余ってるそうです。
ガレージもあるのにもったいないね。誰か買ってあげてよー！

[2305: 匿名さん]

>>2304 匿名さん

学習施設の建設予定が買い手を邪魔してるのかも…
施設が建ったら、オーシャンフロントなんて言えなくなっちゃうもんね。

大富豪に、学習施設とセットで…
さぁーHow match？

[2306: 匿名さん]

>>2302 匿名さん

多少乱暴に書きます！

ルールは守らなくてはなりません
ロイヤルもＨMも、違反行為を行うと、営業停止、入札制限される可能性が発生します(一回位では大丈夫ですが)
この掲示板の強味は騒音問題も有り浦安市の方も見ていると言う事です。役所は利益よりルールが優先です。
お灸を据えるなら 内容証明の質問書を出せは、ロイヤルもＨMも内容のいかんに関わらず
内容証明が来た事自体がサラリーマンにとっては致命所です。

内容証明は弁護士でなくても誰でも出せます。

[2307: 匿名さん]

>>2304 匿名さん

パナのですか？
二階ガラス張りで素敵な家ですが、、
かなり早くから建てられていましたし、
てっきりオーダー受けてからの注文住宅だと思ってました。
あのラインの区画は日当たり、眺めは良いですが、バスの駐留所、遊具のある公園、市の施設など人、バスの出入りは相応にあり、
静かではないのかな、と思ってました。

[2308: 匿名さん]

>>2307 匿名さん
騒音問題で解約になったんですかね。一番高いのに一番被害を受ける場所ですし、あの物件が多少なりとも防音壁の役割果たしてくれてますからね。

[2309: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
ロイヤルさんはちょっと営業マンが高圧的で怖い印象でした。
東京ベイリビングさんは皆さん親切でしたので買い替えの時にはオススメです。

[2310: 匿名さん]

>>2307 匿名さん

パナさんの物件です。14500万の物件ですから当初は半信半疑で建てられたのだと思います。
あそこはパナさんの懇親の力作ですから『建てたら絶対に気に入るはず！』と、思ったのでしょう。買いたい方は結構いらしたみたいですが、皆さん色々と事情があるのでしょうね。

[2311: 匿名さん]

オーシャンフロントに、また一軒建ちましたね。街並みがだんだんと出来てくるのは楽しみですね。

[2312: 匿名さん]

最近は船の騒音なくなりました？このままを続けて頂けたら、ブリーズでも安心してくらせますね。