THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2273: 匿名さん]

>>2272 匿名さん

ありがとうございます。

入居予定ですが、来年が楽しみです。

[2274: 住民]

雷、凄いですね！都内のごちゃごちゃした所から越してきたので、こんなに爆音で雷を聞くのは初めてです
地響き?地鳴り?のように家も時々揺れています‼
海沿いだからこんなに凄いのですかねぇ。。それとも今日の雷が特別？
こんなもんですか?

[2275: 匿名さん]

>>2274 住民さん
滅多にありません。特に地域性でもないと思いますので、御心配なさらぬよう。

[2276: 住民]

>>2275 匿名さん
ありがとうございます
滅多にないのですね！
子ども達も怖がってしまい、家族で寝不足だったので、それを聞いて安心しました！

それにしても、家が揺れるほどの雷は初めてで本当にびっくりしました

[2277: 匿名さん]

家、揺れました？
音は凄かったですが、揺れまではしませんでしたが。

[2278: 住民]

>>2277 匿名さん
明け方は揺れてました‼
地響きのように雷がなる度にゴゴゴゴゴ―っと！なので余計に子どもがこわがって……

完璧に起きてしまって、雷に集中してしまったから敏感に感じてただけかもですが

[2279: 匿名さん]

ブリーズ、未入居なのにすでにロイヤルから賃貸に出てますね。販売側はちゃんと居住することを確認しないのかしら。

[2280: 評判気になるさん]

>>2279 匿名さん
自分購入より、賃貸はお得ですね。資産価値は低いかな?

[2281: 匿名さん]

>>2279 匿名さん

私もネットで、確認しました。

購入したけど突然海外転勤辞令が出たからその間、賃貸したいと言えば、、、

事実なら法律的には 契約解約には至りませんが、、

[2282: 匿名さん]

>>2279 匿名さん

あの物件、
確か…3・4倍の倍率だったような。。。
抽選が漏れた購入希望者さんがかわいそうだよね。

[2283: 匿名さん]

>>2280 評判気になるさん

定期借家契約だからですかね？

確か9000万ぐらいだと思いましたから月25万で年300万で利回り3.3パーセント

少し低いですね！

[2284: 匿名さん]

へぇ～、借りたいなぁ～。

[2285: 匿名さん]

定借だと1〜2割下げた家賃になりますね。かつ2年だけ、という定借ではあまりお客つかないと思われます。
住民からしても地域ロイヤリティが低い人が入居するのはあんまり望ましくはないでしょうね。

[2286: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

理想は、仰る通りですが、各家庭事情が有ると思いますので。

プリーズに住む紳士として、短いご縁かも知れませんが。

温かい気持ちで居たいと考えてます。

[2287: 匿名さん]

まあ、賃貸で借りて入る方には罪はないわけで。

自宅用だけではなく、投資用にも希望される方いるみたいですよ。利回りもですが、おそらくオリンピック前に売れば今より高値がつく可能性もありますし。
自宅用、としばりがある方が落ち着きはしますが、なかなかどこまで本当なのかはわからず。
HMのモラルにかかってますよね。
きちんと線引きはして頂きたいです。
都内マンションでら民泊問題もあがっているようですし。

[2288: 匿名さん]

2年と期間は短いですが、アイルズを考えていて試しに住んでみたい、とか、それなりに需要はありそうですね。
不動産価格は2018年がピーク、とありますね。
オリンピック終われば選手村が大規模に分譲されますし、バブルは終わりますね。
その頃も価値を維持していたら本物ですね。

[2289: 匿名さん]

コーストに入居して半年以上たつ者です。
いい風が入ってくるので、夜も窓を開けている日が多いのですが、朝方の騒音に全く気づいていませんでした。
ここの投稿を見て知った次第です。
同じISLESでも、立地場所によって差があるのでしょう。
朝方、ちょっと気にして外に聞き耳立ててみます。

[2290: 匿名さん]

ロイヤルの賃貸、成約したのか既にありませんね。

[2291: 匿名さん]

昨日の今日で成約するとは思えませんので、取り消しか何か起きたんではないでしょうか。

[2292: 匿名さん]

この掲示板で入居前に賃貸募集している事が公にされると、
HMは、海外転勤辞令の日付が抽選日以降で有る事を確認しないと契約違反でペナルティを課せられます。

法人は日付を偽造すると、公文書偽造に該当しますので便宜は測れません

こう言った可能性も有るかもしれませんね！