クレアホームズ高幡不動について

[いつか買いたいさん]

クレアホームズ高幡不動ってどうですか。
浅川の近くでのんびり散歩もいいのかな〜
眺望は良さそうですよね。

所在地：東京都日野市万願寺6丁目26番2他（地番）
交通：京王線 「高幡不動」駅 徒歩10分 、多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.62平米～76.86平米
売主：セントラル総合開発


施工会社：株式会社　ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[61: 購入検討中さん]

先日モデルルームと現地の周り見てきました。
予算の関係上、1、2階に絞ってますが
東向きで目の前に戸建て>_<
日当たりはあまり期待できないですよね。。
みなさん、そこらへんどのように見てるんでしょうか。
3階以上検討してる方が多いのかしら。

[62: 匿名さん]

５９さん
理想はやはりお風呂場に窓がある事ですが、マンションだと少ないですからね。
周辺は第一種低層住居専用地域ですから、眺望がさえぎられる心配はありませんね。
せっかく眺望が気に入って購入したのに、何年か後に前に高い建物ができて眺望が変わって
しまうのは嫌ですからね。リバーサイドなので解放感がありそうです。

[63: 匿名]

戸建だとお風呂の窓や2階の窓を開けたままで空き巣に会うこともありますね。ついうっかりや通気の為なんですけど。10月は空き巣の発生件数の多い月とテレビでやっていました。マンションならばセキュリティがあるし何かあった時のセコムも頼りになります。マグネットセンサーもあるのもいいですね。もちろん自分たちも対策もせねばですが

[64: 匿名さん]

通常のマンションのオートロック程度なら、
プロの空き巣は、いくらでも回避できる方法を知っています。

オートロックマンションだからと、
上層階の部屋などでベランダの窓に鍵をかけず
空き巣被害などに遭うケースがありますよ。

こうなると、室内にモーションセンサーでも付けてない限りは
セコムだろうが、ＡＬＳＯＫだろうが役に立ちません。

面倒でも、きちんと鍵はかけましょう。

[65: 匿名さん]

そう言われてみればベランダや窓の鍵は開けている事が多いです。
上層階を検討しておりましたが、セコムがついていても防犯は万全という訳ではないのですね。
以後、十分に留意したいと思います。
窓にセンサーはついていますが、バルコニーの窓にはついていませんものね。

[66: 購入検討中さん]

駅距離、方角、部屋の広さ、
この価格ちょっとたかいかな？

[67: 物件比較中さん]

浅川を渡った立地でも徒歩10分で済んでるから自分は逆に近いかなという感覚を抱いています、
あくまで感覚なんですけどね、地図だけ見るともっと遠くに判断できますから良い第一印象ですよ。

ちなみに高幡不動駅から南に10分歩くと川崎街道を越える立地になるはずなのでこれはまた不便だと思うんです、しかも上り坂に突入します。

駅の南に10分は何も無くなるし東に10分はマンションが建てられないと思われる地域です。

結果、ここなのでしょうねきっと。

[68: 購入検討中さん]

田舎で育ったので、駅から近いとどうしても電車の音が気になる私には
ばっちりの立地でした。
とはいえ通勤で使うので10分以上かかると辛いというのもあり。

駅近、向き重視な人には価格が高いのでしょうが
元々聞いてた価格よりかなりさがったので
割安な印象になっちゃいました。

色々とバランス的によくて、私は決めました。
まだ先ですが入居楽しみです。

[69: 匿名さん]

京王線も昔より快適になりましたからね。上りの話ですが特急が停車してくれる以上は新宿まで出る人でもそんなに苦ではないと思いますよ。

ちなみに、経験上のレビューですが、新宿から帰ってくる場合は夜は調布で大多数が降ります。次に府中で多めに降りて座れる場所がある程度できます。それで聖蹟桜ヶ丘、ここでもうガラガラですね、座って寝ちゃわないように注意です（笑）

あくまで遅い時間帯の状況ですが参考までに。

[70: 匿名さん]

夜は川沿いは暗そうで子供の下校中など心配です。小学校は集団登校かどうかご存知のかたおられませんか？

[71: 匿名さん]

夜、下校する小学生はいないと思いますが・・・

[72: 物件比較中さん]

豊田にイオンモールできるみたいじゃないですか、ここ高幡不動からは159号線をまっすぐ西に行くだけで豊田に着きますよ。高幡不動駅は少し遠い立地でも買い物は便利になると思います。北上すれば立川にも行けますし、意外と便利な立地なんじゃないですか??

自転車・自家用車･バスの生活に慣れている人ならこれぐらいの立地は何の不便も覚えないと思います。

[73: 匿名さん]

冬場になると下校時間によっては暗くなっていたりしますよ。
小学生になると、塾に一人で行ったりしますから、周辺の治安環境は気になりますね。

[74: 物件比較中さん]

高幡橋は車道と歩道があってクレアホームズの建つ浅川北側エリアは住環境多し。橋の人・車・自転車などの往来は遅い時間帯にまで亘るんじゃないでしょうか。人気があったほうが安心ですからね、マンションの前の通りの往来が多いということになるわけですがいつも明るい雰囲気の中で暮らせるほうが安心を覚えます。そうえいばまだ街灯のチェックをしていませんでした。次回見て来ようと思います。

[75: 匿名]

コンパクトですが値段もやすめでわが家にとってはちょうどいいかも。川の近くは環境的にはどうでしょうか。
ゆっくりできそうなところで家に帰ると落ち着きそう

[76: 物件比較中さん]

>>75
きっと空が広いでしょうね。
この立地に住んで良かったと思える瞬間はバルコニーに出て洗濯物を干している最中などではないでしょうか。
駅からたったの10分でリバーサイドに住めるということは私は中々に贅沢なことと考えています。

川に沿って並ぶ敷地プランならもっと人気があったのかもしれません。

[77: 匿名さん]

目の前が全て一軒屋になっていますが、回りの住民から反対運動は無いのでしょうか？
バルコニーからの眺めは良さそうですね。
このマンションなら低階層に住むよりも中層以上に住むほうがいいですね

[78: 匿名さん]

川が近い事を1つの売りにしていますが、バルコニーから眺望で川を眺められる訳では
なさそうですよね？
マンション立地周辺が10メートルの高さ制限のある第1種低層住居専用地域なので、3階
以上に住めば眺望は将来に渡り保証されるという事ですかね。

[79: 匿名さん]

子供がいるなら1階に住むという選択肢があるでしょうけれど、
眺望を重視したいなら中層以上がいいでしょうね～

何かが特別見られるという感じではないかもしれないですが、
星が見えたり、空を見たりというのも素敵ですよね。

[80: 物件比較中さん]

実際に現地を見てきました。
こちらのマンションの立地の上階であれば、バルコニーから川は眺められそうです。