クレアホームズ高幡不動について

[いつか買いたいさん]

クレアホームズ高幡不動ってどうですか。
浅川の近くでのんびり散歩もいいのかな〜
眺望は良さそうですよね。

所在地：東京都日野市万願寺6丁目26番2他（地番）
交通：京王線 「高幡不動」駅 徒歩10分 、多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.62平米～76.86平米
売主：セントラル総合開発


施工会社：株式会社　ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[1: 物件比較中さん]

徒歩１０分は難しいかも・・学生の時の記憶ですが・・。
浅川を渡る立地なんですね、川に面した現地のようで見晴らしはいいかもしれないです。
高幡不動駅から一番の近道は、表示されている通り改札を出て線路沿いをしばらく歩くルートで良いと思います。この駅、学生さんの街といっても過言ではないのでお店もたくさんあるんですよ。特にここの行き帰りの道は何気に昔からある飲食店が多くて、探すと行き付けにできるカフェや居酒屋と出合えるかと。

[2: 匿名]

周りは静かでくつろげそうですがどうでしょう。ただ小学校までは結構ありそうですね。低学年の子だと。駅の近くまで行くと生活にいろいろ便利にはなってきますね。

[3: 匿名さん]

まさかの西向きですか？

[4: 物件比較中さん]

>>3
いや、代表間取りは南と東にバルコニーがあるようです。
ここだと浅川ビューといった環境ですね。

西向きもあると思いますがどうしても敬遠したいという人は早めに違う向きを押さえにいったほうがいいと思います。

ここアウトポールなんですね、
扉は引き戸仕様でデッドゾーンを無くしていますし、
リビングはワイド可変可能なスライド仕様、
いろいろ考えられていて親切な物件だと思います。

[5: 匿名さん]

高幡不動で久々の分譲ですね。

眺望が良さそうな立地なので、期待します。

[6: 匿名さん]

高幡不動駅近は賃貸のほうが多いような印象でした、
分譲だと相当高いということと、もう敷地が無いということもあるのかな、ちょっと遠めの立地ですよね。

でも以前の話になりますが程久保のほうのマンションを検討していたことがあって、
あちらは坂だらけなんですよ(汗)

しかも夜暗かったりお店が急に少なくなる方面で、
便利さと行き来の楽さでは同じぐらいの時間がかかってもこちらのほうが優秀に思います。

[7: 匿名さん]

間取りが4LDKしか掲載されていませんが、
3LDKの用意はないのでしょうか？

[8: 匿名さん]

3LDK・4LDKのマンションなので、3LDKの用意もあると思います。
公式ホームページに3LDK3100万円台って書いてありますし、
自分も資料請求してますが、資料請求すれば一緒に送られて来るのではないでしょうか？
第1期1次に販売予定の間取りのタイプが4LDKだけなんだと思います。

[9: 匿名さん]

モデルルールームか販売してるところに聞けば、３LDKのプランもわかると思います。
そのうちHPでもでてくると検討しやすいなって思いますね。

川向こうに駅があるので、少し遠いなって印象です。

自転車で駅まで行けば便利かなって思いますが、どうでしょう。

[10: 匿名さん]

高幡不動も変わりましたねえ、一昔前でも便利ではあったのですがあまり整備された環境では無かったです。お店もたくさんあり特急も停まる便利さは変わりませんでしたが、更地が駅周辺でも多くてまさにプチ開発の真っ只中という状況で、永住を検討する時点ではありませんでした。安定感に信頼を置き辛かったといいますか･･･。でも今は全然違いますよね、完成の域だと思います。歴史ある高幡不動尊に寄り添う(少しは歩きますが)ここみたいな立地なんて風格あっていんじゃないでしょうか。先に言われてますけどフラットアプローチも利点だと思います。

[11: 匿名さん]

間取りを見ましたが4LDK76㎡は少々狭さを感じてしまいますね。
アウトポール設計で部屋自体はすっきりしてますが代表間取りだと
収納も少ないかなと思ってしまいました。
四畳の部屋をどう使うか工夫しなきゃいけなさそうですね。
3LDKの間取りも気になります。
上階は眺望良さそうですね。川のそばですが地盤はどうでしょうか？

[12: 匿名さん]

3LDKの間取りが気になりますね。
早く公開されないかなぁ。

[13: 物件比較中さん]

ふつうは３Lだすのに、狭い４Lだすのは、３Lの間取りが良くないのか？値段が極端に高いんでしょうかね？

[14: 匿名さん]

子供が二人以上いる家庭向けに
単に「４ＬＤＫもありますよ」ってことじゃないの？

[15: 物件比較中さん]

>>13
>>14
水周りが一箇所に集まっていますから将来リフォームで3Ｌに変更する計画は立てやすいと思いましたよ。今お子さんが小さくて将来は家を出て行く、こういった想定を既に持っているご家庭の検討対象ではあると思います。ずっと高幡に住んできたという方はいまさら他の街で越すのもストレスでしょうから、街の中で「新築」に引っ越したいという想いには適っているのではないでしょうか。4Ｌであることが結果として各居室の狭さに繋がってしまっていますが、その心配を引き戸にしてデッドスペースを無くすことで少しでも解消してもいます。4Ｌ時点でも快適、3Ｌにしても快適、ですね。

[16: 匿名さん]

将来リフォームできればいいですが、なかなか難しいのではないでしょうか。
一部屋を物置代わりに使えるのはいいと思います。
スライドウォールを広げれば３LDKに出来ますので、お子さんが大きくなったときにも大丈夫そうですけどね

[17: 購入検討中さん]

チラシで見ましたが、3LDKも窓がついてて素敵な感じです。やっぱり引き戸は便利かも、今の住まいは部屋の扉が邪魔でタンスが置けないんです。
ちょっと資料が気になります。

[18: 物件比較中さん]

Aに限っていえば部屋数は多いけどほとんどの部屋がバルコニーで繋がっていて隔離や閉塞の印象はないですね、
開放感の面では良好だと思います、
これは淺川の見晴らしを意識してのことでしょう、リバーサイドで川が見えないではあまり意味がないですから、汗。

というわけでうちはこの4LDKでばっちりです、
3LDKの間取りが見れないようですが資料請求が必要でしょうか??

[19: 匿名さん]

4LDKの間取りがものすごく無駄の無い作りと言うか、笑っちゃうほどシンプルですね！
水周りを一箇所に固めて、あとはとれる分だけ部屋に振り分けている感じ。
でもL字のバルコニーとサービスバルコニーで、極力全ての部屋に採光性を高める
努力がありますし、リフォームもし易い間取りじゃないでしょうか。

[20: 匿名さん]

第1期1次の販売は3戸だけですか。
発売時期が1ヶ月以上先なので1部の間取りしか公開されていないようですが
順次全ての間取りが公開されるようになるでしょうか。
また、販売までに仮申し込みがあれば販売戸数が増えたりするのでしょうか？