クレアホームズ高幡不動について

[いつか買いたいさん]

クレアホームズ高幡不動ってどうですか。
浅川の近くでのんびり散歩もいいのかな〜
眺望は良さそうですよね。

所在地：東京都日野市万願寺6丁目26番2他（地番）
交通：京王線 「高幡不動」駅 徒歩10分 、多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.62平米～76.86平米
売主：セントラル総合開発


施工会社：株式会社　ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[185: 匿名さん]

川沿い散歩もいいけれど、買い物が不便かな。

駅前もあまりぱっとしない感じだし、立川・多摩センターまで
行くのも何かと面倒。歳とったら、運転しなくなるかもしれないし。

眺望だけでは生活していけないから、リセールバリューも考えたら
立川あたりが無難。
いくら安いからって、ねえ。。。

[186: 匿名さん]

車はあったほうがよさそうですね。皆さんのおっしゃるとおり、帰り道は心配ですよね
どのぐらいの人通りがあるのかをきちんと確認した方がいいかもしれません。
たしかに、設備は最先端って感じですね

[187: 匿名さん]

ここ安いです。
それは、やはり立地面ですかね。
以前、土手の傍のまさに、このマンションのような立地の所に住んでいましたけど、男性につけられて怖い思いをしたことがあります。
土手とか草が生い茂った空地などでは、犯罪も多いので注意が必要ですね。

[188: 匿名さん]

安いわりには設備もいい、というのは
やはり立地面で他物件には見劣りするからなんでしょうね。

防犯面がかなり不安ですね。
人通りも少ない川沿い、夜は街灯も暗いでしょうし
車で送り迎えだなんて毎日やってられません。
ゲリラ豪雨も多いこのごろ、浅川が増水したらそれもこわい。

[189: 匿名さん]

＞１８５

駅前立地じゃないですからね。

でも昔より相当良くなりましたよ、買い物環境は。
少し歩きますが駅まで行って何もないということはありません。

京王がまずメインかな。
あとは薬局、個人商店。

外食は申し分ない感あります。
学生街だけに増えてきた感じですね。

[190: 匿名さん]

家族構成が子供がいない家族なら、気に入れば金額面と設備内容を見ても悪くない物件ですね。
将来的にもっとマンション周辺に店舗などができて便利になれば住みやすくなるでしょうが、なんとも言えないですものね。
川沿いなんですが河川敷みたいな感じですね。
ちゃんと整備されていないような、かなり老朽化しているみたい。

[191: 匿名さん]

はやり情報って大切ですね。
駅から少し離れて戸建ても多いし閑静な環境と思ってしまいますよ。
土手があって夜寂しいとか、思いもよりませんでした。
それなりに広いし、お得な感じだなとしか思っていませんでした。
営業マンも、あまりデメリットは話してくれないでしょうし。

[192: 匿名さん]

みなさん色々とおっしゃっていますが、住環境についての価値観は人それぞれです。現地を確認して気に入れば買えば良いですし、この掲示板に書かれていることで気になることがあれば参考に調べれば良いのではないでしょうか…？

おそらくこのマンションの立地条件の良さは近くに住んでいる人ほどよく分かると思いますよ。眺望ももさることながら、目の前の土手は散歩するのにもってこいです。高幡不動駅は特急も停車しますし、駅前にはスーパーも銀行もあります。生活するのにそれほど困ることはまずないでしょう。

みなさんが心配している浅川ですが、先日の大雨では普段よりも増水していましたが、それでも水位は全然心配いらないくらいでしたよ。大雨が降って小河内ダムが放流した時に多摩川は心配されますが、普通の台風程度で浅川が氾濫するなど全く心配していません。しかし、気になる方はやめておいた方が良いでしょう。

今日も現地の前の道を通りましたが、東側のカバーが外されて建物がよく見えました。

[193: 匿名さん]

モデルルーム見て凄く気に入りました、特にキッチンの仕様が好みでしたが、駅までの距離がネックで諦め他のマンションを購入しました。

立地を考えないでよかったらここが欲しかったですね。

[194: 物件比較中さん]

現地を見てきた感想です。

今まで見てきたマンションの中で立地のポテンシャルは、ピカイチでした。

住環境、交通の利便性、街並み

どれを比較しても良かったです。

のんびりとした雰囲気が自分達にしっくりときた感じです。

[195: 匿名さん]

近くの角上魚類って魚屋さんが、有名らしいんですが、情報をいただけますでしょうか？

[196: 匿名さん]

>>195
ググれば出てくる。東京近郊にもいくつか店がある。
このマンションからだと、車で５分ぐらいか。
週末は混むよ。
魚の入荷時間はまちまちで、
昼過ぎにトラックが来て、
突然、新しい（？）魚が店頭に並ぶこともある。

[197: 匿名さん]

角上魚類の情報、ありがとうございます。
地図で見たら、こちらのマンションからだと徒歩で約10分ぐらいですね。
新鮮な魚の品揃えが豊富なのは、嬉しいです。

[198: 匿名さん]

角上魚類、日野店のホームページです。
http://www.kakujoe.co.jp/tokyo/hino.php
ここはお寿司の予約販売もやっているので、お客さんがいらっしゃる時など事前に予約しておくのも良いかもです。
ところで全然知らなかったけど日野店がヒルナンデスで2週連続放送されたんですね。

[199: 匿名さん]

>>194

車で橋を渡ったことがあるだけなんですけど記憶の中の風景としてはあの辺は悪くなかったです。全然関係ないけど橋のどっちかの側の近くにカラオケ無かったかな。。大した情報ではないですが。。

駅までは車も必要ないぐらいの距離ですね。
雨の日に乗るぐらいだと思う。
モノレールと京王線が本格的に通路で繋がってからは商業系の発達も著しかったみたいで、今は本当に綺麗みたいですね。
やっぱり特急停車駅は強いなという印象です。

[200: 匿名さん]

キッチンはオシャレですよね。天板は人工大理石なんでしょうか？
キッチン、浴室、洗面所と同じ色の木目調で揃えられていると統一感あって良いですね。
お風呂だけ違う色とかよく見ますんで。
川はそれほど増水しないということですが雨の日、その次の日なんかは
子供には近づかないようキツく言った方が良いんでしょうね。
その代わり普段は良いウォーキングコースになりそうです。

[201: 匿名さん]

ここ数年異常気象が続いていて、ゲリラ豪雨や大雪、
昨日などは都心に雹が降り積もったりしましたよね。
そんな、普通ではない環境でも川の氾濫は心配でないか
しっかり確認する必要があると感じます。
ネットに浅川の浸水想定区域図が出ていましたので、参考までにはりつけておきますね。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00196.html

[202: 匿名さん]

>201さん

こちらのマンションのエリアだと川の氾濫があったとしても
0.5ｍ未満のエリアで安全な範囲として示されていますね。

これまでも川が氾濫した実例は無いみたいですね。

[203: 匿名さん]

>201さん
夏手前なのに都心に降り積もった雹。明らかに異常気象ですね。

>202さん
つい最近だけでなく東北地方太平洋沖地震が起きてから災害の規模が
大きくなっているので、過去大丈夫だったとしても何が起きるのか
わからないようになってしまいました。ここは何が起きたとしても
冷静に行動できるようにしたほうがいいと思います。

[204: 匿名さん]

マンションの外観が見えてきましたね。
爽やかなデザインが気に入っています。
こちらへの入居が待ち遠しいです。