オハナ北戸田ガーデニア PART３

[購入検討中さん]

オハナのスレッドもいよいよPART３に突入。
汚い言葉使いをせず、楽しいスレにしましょう。


公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[341: 匿名さん]

安くても良くないマンションは売れない。
そして戸田で3000万は普通。

[342: 匿名さん]

２０００万円台ならインパクトもあるけれど、3000万円台だと普通に思われてしまうかもね。
もう少し高いマンションで値引きしてくれる所があれば、もう１ランク上のマンションを買えてしまうしさ。
広さ優先ならオハナになると思うけど。

[343: 匿名さん]

人気の秘密は値段もそうだけど、他にも魅力に感じる事多い物件ですからね！他のオハナでも住んでる人は大満足みたいです。うちの家族も今月には契約結び終えるつもりです。でも、住めるまでに一年以上待たないといけないのが辛いです。人気物件だけに仕方ないですが。

[344: 匿名さん]

オハナの価格以外の魅力ってなんだろう？
環境は悪い所が大部分だし、立地は駅力の低い所ばかりだし、外観は長谷工の廉価版仕様だし、内装や設備の仕様も低いし・・・

[345: 匿名さん]

構造も最低限度とう感じだし・・・

[346: 匿名さん]

外環近いけど逆向き、売りは野村不動産、駅10分以内、都内にも出やすい、イオン近い、共用施設も必要なものはだいたいある、仕様もディスポーザーや床暖房など、スタンダードなものは付いていて、豪華にしたければ、オプションなどでいくらでも出来る。それでいて周りのマンションと対して値段変わらない。中々ないでしょ、こんな物件。売れるでしょ。
あとは、買えない人や他の中小の売主で買ってしまった人達のネガを見てるうちに一年が過ぎる。

[347: 匿名さん]

http://s.ameblo.jp/zerocoffee2/entry-11478926298.html
こんなブログもありますね

[348: 匿名さん]

内装は数百万円掛けて全面的に改装したとしても、この悪い環境と外観はどうしようも無いよね。

[349: 匿名さん]

環境が悪いのは分かるけど、外観は普通でしょ.

[350: 匿名さん]

>343
>でも、住めるまでに一年以上待たないといけないのが辛いです。人気物件だけに仕方ないですが。

なんで人気物件だと１年以上待つのが仕方ないの？

[351: 匿名さん]

早めに完売しちゃうからじゃないかな？
みんなそんなに影響ない外環にまで、必死にいちゃもんつけるんだね

[352: 匿名]

343

新築物件は契約が早ければ、大概一年は待つでしょ…
人気物件とは何の関係もない。

[353: 匿名]

イオンなんて仕事してたら食材買う以外週末にしか行かない。
駅だってこの間歩いたら、普通に10分じゃ着かなかった。

[354: 匿名さん]

どんなルートで10分以上かかるのかなあ？

[355: 匿名さん]

大規模で廉価だと、マナーの悪い某国の人が買う可能性が高くなりますからね…。
浦和のプラウドシティもそれで問題になっているみたいです。
管理組合でどうこうできる話じゃないので、そのへんが心配ですかね。破格値だけに。

[356: 匿名さん]

じゃあ戸田のマンションはどこも買えないね、、

[357: 匿名さん]

355さんは同じことを色々な所に書き込んでいる方ですね。
よっぽど某国の事を嫌いなようです。
こういう方に限ってその国に行ったことないんだから笑えます。

[358: 匿名]

354

普通のルート。
男性大股早歩きなら10分以内。

[359: 匿名さん]

357

その考えた方は、ゴキブリを食べたくないって人に、食べたこともないくせに笑えると言っているようなもんだよ。
私もできれば遠慮したい人たち。やむをえないことなんだろうけど。

[360: 匿名さん]

359さん
あんたの性根、腐ってるよ。同じ日本人だと思いたくない。別の国の人をゴキブリ扱いできる思考といい、人の親にはなっちゃいけない人だよ。

[361: 購入検討中さん]

私もお隣さんが日本人か、かの国の人か選べるんだったら前者ですけどね。
安い賃貸に住んでますけど、同じ場所に住んでいる彼らのモラルのなさは尋常じゃないですから。
発言はたしかに過激だけど、言われても仕方がないとは思います。国としても人としても今の状況を見ていると。

[362: 契約済みさん]

ま、プラウドシティ浦和で起こっている事 はここでも起こり得るでしょう。
それは否定できません。
これをマンション検討で考慮するかどうかは人それぞれです。

[363: 匿名さん]

３５７が挑発しなければ、３５５と３５６で終わっていた話。３５７の人は反省しましょう。
これでこの話題は終わり。

[364: 購入検討中さん]

もう200戸くらい売れているのか？

[365: 匿名さん]

自分普通にゆっくりあるいて8分かからなかったけどなあ

[366: 匿名さん]

>>354

Ｂ棟側出口予定地点から、女房と二人で歩いて、途中信号１回待ちでも、改札口まで８分３０秒だったけどな。
ただし、改札口からホームまで２分かかった（エスカレーターは歩かないで）
Ａ棟東部屋だと、敷地内でエレベーター待ち含めるとプラス４，５分かかるかも。

[367: 匿名さん]

ここの敷地内を自分家とすれば、自分家から駅までは10分かからない。

[368: 匿名さん]

今週末に契約するんですが、インテリアオプションってすぐ決めなきゃならないんでしょうか？子供2人がまだ小さいんで、壁紙とかを子供仕様にするか迷ってまして。

[369: 匿名さん]

子どもはあっという間に大きくなりますよ。

[370: 匿名さん]

>361
>発言はたしかに過激だけど、言われても仕方がないとは思います。国としても人としても今の状況を見ていると。

日本は素晴らしい国だもんね。原発も汚染水垂れ流し、何もできない電力会社にボーナス支給。
国がそれを認めちゃってるんだから素晴らしい。税金も湯水のごとく使いまくり。金が足りなくなったら税率アップ。
年金記録が合っていなければ事務所に来いと言っちゃう何様な国。他国を避難できる国なのかね。
私はあなたのような人が隣人になる方が嫌だね。
どこの国の誰であろうが個々の人間性を冷静に見られる人のほうが良い。
あなたは視野が狭くて隣人になってほしくない。
あなたが卑下している外国人だけど、友人の外国人は6000万のマンションを一括で購入した。
所得も多い。あなたよりも日本に貢献していると思われるがｗ

[371: 申込予定さん]

スケールがでかい話しになってる、、、
イオンのスタバが何階にあるかなんて、この雰囲気で聞いたら非国民ですかね、、

[372: 匿名さん]

スタバは１Ｆですね
このマンションからだと５分くらいでしょうか

[373: 購入検討中さん]

イオンにあと無印が入れば言うことなしですけど、無理かなぁ～・・。

[375: 匿名さん]

やっぱイオンが近いって楽だよね。
うちは基本出かけるのが車だから、なんの問題もない場所だわ。イオンに買い物行く土日の時間が、別の事に使える！

[376: 匿名さん]

イオンに映画館ができればサイコーなんだが...

[377: 匿名さん]

イオンの西側にコストコが出来る噂が絶えません。

[378: 匿名さん]

映画館は建替え時に作る話はあったようだね。結局できなかったけど。

[379: 匿名さん]

370

結局、自分も同じように他国の批判をしていまいましたね・・・

そして、国に貢献する＝所得の多さ　のようにも捉えられてしまいますよ・・

[380: 匿名さん]

国に貢献するのはお金だけではない。

[381: 匿名さん]

今の日本に必要なのは金です。

[382: 契約済みさん]

映画館とコストコ出来て欲しい‼
あまり騒がしくなるのも考えものだけど(#^.^#)
我が家は現在、北戸田から離れた場所に住んでいるので、近くに住んでいる方に良いを教えて欲しいです(^-^)/

[383: 匿名]

マンション住民間でのルールとかマナーをきちんと守れるのかどうかと言う話と、所得が多いとか国に貢献してるとか言う話は全く次元の違う話だよな。

[384: 匿名さん]

ここの検討に何か関係あるの？

[385: 匿名さん]

現在何戸くらい売れているのか知りませんか？

[386: 物件比較中さん]

140戸くらいでは？

[387: 匿名さん]

9/1にギャラリーに行くので確認してみよう。

[388: 匿名さん]

金を払っていれば人様に迷惑をかけていいという、その発想自体が問題。

[389: 匿名さん]

スレのびてますね
人気の証拠です
感謝感激

[390: 匿名]

１人１人個人の思想が違うのはしょうがないじゃないかな。このスレですらまとまった意見が少ないんだから。何処の国の方が住むにしても大半の方が合意できれば良いかと。