オハナ北戸田ガーデニア PART３

[購入検討中さん]

オハナのスレッドもいよいよPART３に突入。
汚い言葉使いをせず、楽しいスレにしましょう。


公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[111: 匿名さん]

マンショングレードはどう見ても、長谷工の最廉価版ですね。
比較対象が公団の団地だったら、それよりはグレードが高いとは言えますが・・・

[112: 匿名]

そこそこって書いてあるけど。

[113: 購入検討中さん]

マジで決めにかからないとマズイですね。スゴい人気ですわ。

[115: 匿名さん]

別に戸田のマンションなら似たり寄ったりの値段だろ。

[116: 匿名]

そう思う・・
それに、資産価値としてはイオンより駅近の方がある。

[117: 匿名さん]

バスに乗ってしか行けないマンションより駅近

[118: 匿名さん]

こりゃあ人気に火がついたな。
A棟もあっという間になくなるね。

[119: 匿名]

確かに！
バスに乗ってしか行けないマンションより駅近だ！

[120: 購入検討中さん]

A棟もあっという間になんてことないでしょっ。明日A棟を契約しに行ってこようと思ってますが、たしか先週あたりはまだ余裕があるように見えたし、目当ての住戸が売れているなんてことは思いたくない。

[121: 匿名さん]

今モデルルームいってきた。まだ少し余裕はあるからゆっくり考えてとは言われたが、ほとんど真赤になっていた。
もうぐだぐだ考えずに決めちゃわないと後悔しそうだわ

[122: 購入検討中さん]

そうなんですね。いろいろと比較検討した結果、やはりここが良いと思いますので、明日朝一に行って即決したいと思います!

[123: 匿名さん]

どこの部屋にするの？何階？

[124: 匿名]

↑他人の買う部屋聞いてどうすんの？

[125: 匿名さん]

9（金）の販売状況報告を見てから決めようかな、なんて悠長なこと言ってたら買えないかな。

[126: 匿名さん]

今日モデルルーム予約しています。本日で契約してしまおうかと思いますが、最上階もしくは、一階希望ですが、間に合いますかね？夕方まで行けないので不安です

[127: 匿名さん]

＞126さん、どうでしたか。

[128: 匿名さん]

Bの4LDKは売り切れなんですね…乗り遅れました(@_@;)

[130: 匿名]

129

あんた誰ですか？？

[131: 匿名さん]

4LDKだったら、広さが最低100㎡は欲しいですね。

[132: 匿名さん]

狭いというか、作りが下手だよね。
うなぎの寝床みたいに奥行きのある間取りだから、部屋をぶちぬいて３LDKにしようとしても細長い部屋になってしまう。
洗面所とキッチンが離れているのも、不便だと思う。

[133: 匿名さん]

いま住んでるのが鰻の寝床だけど住み心地はいいけどなぁ。

[135: 匿名さん]

鰻の寝床って、貧乏人ぽくって嫌ですよね。

[136: 匿名]

しかも、ここから北戸田駅まで、かなりのペースで歩かないと９分では着かない！
１０分以上と表記するより一桁の方が売れるから？

[137: 物件比較中さん]

住民版の現地の写真を見ましたが、噂にたがわぬ物凄い環境ですね・・・

[138: 匿名さん]

だから、この価格が実現シタノダト思いますよ。

[139: 匿名さん]

お、久々の荒らしがきた！盆休みに向けて、また湧いてきそうだね！盛り上がれー！

[140: 匿名さん]

大変ですね。

[141: 匿名さん]

＞129,131,132,136,137
ここは買うなと言いたいようですが、今更の書き込みをしている暇があったら、自分に合う物件を探した方があなたの人生にとって有益では。但し、はなっから買う気も無い方の単なるネガだったとしたら、あまりに今更のコメントで笑えるけど。

[142: 匿名]

確かに。

[143: 匿名]

それでも買いたい人が買えばいいんじゃない？
良い悪いは人それぞれ。

[144: 匿名さん]

書き込み増えてますね
ポジレスもネガレスも
人気の証ですね。
盛り上がって行きましょう！

[145: 匿名さん]

人気の物件であることはもう十分解りました。

[146: 匿名さん]

荒らしの人は来ないで下さい。

[147: 匿名さん]

臭い　について今まで書かれていたことはありますか？

皆さん現地も見に行ってますよね？
Ａ棟の道挟んだ前、イオンから離れた側の　工場？　から煙が出ていて　かなりの臭いがしていました。
この煙なのか何かを燃やしているのか・・・毎日だったら窓を開けて生活できないと思います。
Ａ棟の東側は気をつけて下さい。

と言うか知らずに契約した人かわいそう。
後から問題にならないのかしら？

たまたま臭っただけなのか・・・

[148: 匿名さん]

ここを買う人はネガな事を全く気にしないから、臭いがしても大丈夫ですよ。

[149: 物件比較中さん]

一般的にネガと言われていることをいちいち気にするよおじゃあ、ここは買えないでしょう。

[150: 匿名さん]

まだ入居まで一年以上あるのに、こんだけ売れればネガも大量にでるでしょ。どんなマンションでもマイナス面なんて必ずあるし。完売した後に買わないで後悔する人もたくさんいそうだから、ネガはずっと続くだろうね。
ここは、間違いなく人気のいい物件。

[151: 匿名さん]

近隣の工場などの環境面は重要事項で説明されているはずでしょう。

[153: 匿名さん]

煙が出ているときがある　って説明だけで、そんな臭いヒドイなんて説明なかったような・・・。
確かに工業地域だから仕方ないけど。

[154: 匿名さん]

地元のデベが次々潰レテ特徴のないマンションばかりになっちゃいましたね。
ヒュマンが好きだったけど潰れたんでしょうか?

[155: 匿名さん]

ヒューマンコーポレーションは倒産しましたよ。

[156: 匿名さん]

ヒューマンスクエア、グランシエロ、ルイシャトレ　ルネサンス、レピア、リーデンス、
D'グラフォート、グランシャリオ、メイツとか聞かなくなりましたね…

[157: 匿名さん]

2ヶ月で半分以上売れましたね。予想よりもかなり早いペースだなあ。入居出来るのは来年の4月くらいだっけ？半年くらいあったらさすがに完売しちゃうかもね

[158: 匿名さん]

入居開始は来年の8月下旬
まだ1年近くあるよ

[159: 匿名さん]

158さん
まだ一年以上先で半分って、来年じゃほとんど選べない状態ですかね？油断してましたわ