オハナ北戸田ガーデニア PART３

[購入検討中さん]

オハナのスレッドもいよいよPART３に突入。
汚い言葉使いをせず、楽しいスレにしましょう。


公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[102: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[103: 匿名さん]

100さん
ありがとうございます。電話で確認はしましたが、一部屋だけあるが抽選になるそうです。Bはほぼ埋まってしまって、御案内出来るのはAになってしまうとの事でした。Aも希望の部屋は全部要望が入っており、4月くらいから動くべきだったと反省しています。
ここへの批判が一番多かった時が、一番の狙い目だったみたいなんで、そういう流れも参考にしなければと思いました笑
要望する部屋が外れたら、他のマンションももう一度検討しようと思いますが、戸田周辺では一番の人気物件ではないかくらいの勢いですね。

[104: 匿名さん]

第1期3次の広告を眺めていますが、今月中旬に販売開始なんですね。
販売予定の間取りもホームページに出ていますが、2タイプだけ？
ネットに出ていない間取りも販売されるものですか？
修繕積立金は少し割高かと思えば、金額固定制なんですね(^^)

[105: 匿名さん]

イオンモール北戸田はかなり広くて大きいんですね。
子どもが遊べる場所が沢山あるし、広いので休日は退屈し無そうですね。
車が無くても埼京線は便利なので大丈夫そうです

[106: 匿名さん]

やはりBだけでなくAもほとんどが要望ありになっちゃってました。。。
どんだけ人気なんだよ、、、

[107: 匿名]

駅からめちゃめちゃ近いと言う訳ではないのに、イオンモールの力は凄いですね！

[108: 匿名さん]

9分でイオンモール近くで、マンショングレードもそこそこあって、この値段。売れない訳ないな。調子に乗って、これからのオハナかわ値上がりしそう。

[109: 匿名さん]

マンショングレードって何を指しているの？

[110: 匿名さん]

設備

[111: 匿名さん]

マンショングレードはどう見ても、長谷工の最廉価版ですね。
比較対象が公団の団地だったら、それよりはグレードが高いとは言えますが・・・

[112: 匿名]

そこそこって書いてあるけど。

[113: 購入検討中さん]

マジで決めにかからないとマズイですね。スゴい人気ですわ。

[115: 匿名さん]

別に戸田のマンションなら似たり寄ったりの値段だろ。

[116: 匿名]

そう思う・・
それに、資産価値としてはイオンより駅近の方がある。

[117: 匿名さん]

バスに乗ってしか行けないマンションより駅近

[118: 匿名さん]

こりゃあ人気に火がついたな。
A棟もあっという間になくなるね。

[119: 匿名]

確かに！
バスに乗ってしか行けないマンションより駅近だ！

[120: 購入検討中さん]

A棟もあっという間になんてことないでしょっ。明日A棟を契約しに行ってこようと思ってますが、たしか先週あたりはまだ余裕があるように見えたし、目当ての住戸が売れているなんてことは思いたくない。

[121: 匿名さん]

今モデルルームいってきた。まだ少し余裕はあるからゆっくり考えてとは言われたが、ほとんど真赤になっていた。
もうぐだぐだ考えずに決めちゃわないと後悔しそうだわ

[122: 購入検討中さん]

そうなんですね。いろいろと比較検討した結果、やはりここが良いと思いますので、明日朝一に行って即決したいと思います!

[123: 匿名さん]

どこの部屋にするの？何階？

[124: 匿名]

↑他人の買う部屋聞いてどうすんの？

[125: 匿名さん]

9（金）の販売状況報告を見てから決めようかな、なんて悠長なこと言ってたら買えないかな。

[126: 匿名さん]

今日モデルルーム予約しています。本日で契約してしまおうかと思いますが、最上階もしくは、一階希望ですが、間に合いますかね？夕方まで行けないので不安です

[127: 匿名さん]

＞126さん、どうでしたか。

[128: 匿名さん]

Bの4LDKは売り切れなんですね…乗り遅れました(@_@;)

[130: 匿名]

129

あんた誰ですか？？

[131: 匿名さん]

4LDKだったら、広さが最低100㎡は欲しいですね。

[132: 匿名さん]

狭いというか、作りが下手だよね。
うなぎの寝床みたいに奥行きのある間取りだから、部屋をぶちぬいて３LDKにしようとしても細長い部屋になってしまう。
洗面所とキッチンが離れているのも、不便だと思う。

[133: 匿名さん]

いま住んでるのが鰻の寝床だけど住み心地はいいけどなぁ。

[135: 匿名さん]

鰻の寝床って、貧乏人ぽくって嫌ですよね。

[136: 匿名]

しかも、ここから北戸田駅まで、かなりのペースで歩かないと９分では着かない！
１０分以上と表記するより一桁の方が売れるから？

[137: 物件比較中さん]

住民版の現地の写真を見ましたが、噂にたがわぬ物凄い環境ですね・・・

[138: 匿名さん]

だから、この価格が実現シタノダト思いますよ。

[139: 匿名さん]

お、久々の荒らしがきた！盆休みに向けて、また湧いてきそうだね！盛り上がれー！

[140: 匿名さん]

大変ですね。

[141: 匿名さん]

＞129,131,132,136,137
ここは買うなと言いたいようですが、今更の書き込みをしている暇があったら、自分に合う物件を探した方があなたの人生にとって有益では。但し、はなっから買う気も無い方の単なるネガだったとしたら、あまりに今更のコメントで笑えるけど。

[142: 匿名]

確かに。

[143: 匿名]

それでも買いたい人が買えばいいんじゃない？
良い悪いは人それぞれ。

[144: 匿名さん]

書き込み増えてますね
ポジレスもネガレスも
人気の証ですね。
盛り上がって行きましょう！

[145: 匿名さん]

人気の物件であることはもう十分解りました。

[146: 匿名さん]

荒らしの人は来ないで下さい。

[147: 匿名さん]

臭い　について今まで書かれていたことはありますか？

皆さん現地も見に行ってますよね？
Ａ棟の道挟んだ前、イオンから離れた側の　工場？　から煙が出ていて　かなりの臭いがしていました。
この煙なのか何かを燃やしているのか・・・毎日だったら窓を開けて生活できないと思います。
Ａ棟の東側は気をつけて下さい。

と言うか知らずに契約した人かわいそう。
後から問題にならないのかしら？

たまたま臭っただけなのか・・・

[148: 匿名さん]

ここを買う人はネガな事を全く気にしないから、臭いがしても大丈夫ですよ。

[149: 物件比較中さん]

一般的にネガと言われていることをいちいち気にするよおじゃあ、ここは買えないでしょう。

[150: 匿名さん]

まだ入居まで一年以上あるのに、こんだけ売れればネガも大量にでるでしょ。どんなマンションでもマイナス面なんて必ずあるし。完売した後に買わないで後悔する人もたくさんいそうだから、ネガはずっと続くだろうね。
ここは、間違いなく人気のいい物件。